Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Оплатив ЖКХ и подписав документы (кроме технадзора и вступления в ТСЖ) получил ключи и осмотрел "угодья". Стены и пол удручающего качества, штукатурки и правда потребуется (уклон/наклон пока не мерял...). Соседи из двушки жалуются - перепад высоты пола с одной стороны дома на другую - 9см. Посмотрел выводы под розетки - на большую комнату по типовому проекту положена только одна ?? ). Сотрудницу ИТС по нашему дому (или подъезду) не увидел - у нее нужно получать ручки от окон и, как я понял, договариваться насчет технадзора, кому нужно. В офисе ее можно поймать по рабочим после 14.00 (мкр.1 к.1Б), до этого она на обходе. Всем удачи с ремонтом!

PS: Любителям горного туризма - в моем подъезде (5й, он же 1я секция) 2й день отключены лифты. Рабочие ругаются - не поднимешь наверх стройматериалы. Когда починят - неизвестно.

budenniy писал(а):

Оплатив ЖКХ и подписав документы (кроме технадзора и вступления в ТСЖ) ...

budenniy, скажите, технадзор можно не подписывать просто по "не хочу, мне не надо" или надо предъявлять какие-то доказательства того, что электрику будет делать фирма с лицензией? Эта штука ведь для электрики придумана, чтобы мы все там не убились, делая ее, как я понимаю.
Спасибо заранее за ответ.

Изначально ничего предъявлять не нужно, более того, возможно, позднее подпишу его - после встречи с инженером из ИТС - хочу узнать, что именно из себя представляет их "технадзор" .

понятно, спасибо! Моей маме их инженер (правда, мужчина) говорил, что "да вы прежде чем что-то сделать, приходите, спросите, я вам скажу, можно так делать или нет, а то наворотите тут". Вот и весь технадзор, насколько я поняла. Но тут речь о заключении договора не шла, просто он ей попался по пути, когда она к дому на квартиру смотреть ходила.

to bar. Технадзор нужен, чтоб нанятые вами "джамшуты" и "рафшаны" не наколбасили чтоньть. От технадзора вы можете отказаться, если предъявите нашему инженеру ПТО Г.В.Правдиной (которая курирует наш дом) проект ремонта вашей квартиры разработанной лицензированной фирмой. Ну и ремонт должна делать фирма имеющая лицензию на такие работы. Если всего этого у вас нет, и вы хотите делать ремонт сами или нанять наших доблестных друзей из "таджикистон" или какого другого места, то для этого и нужен технадзор, который будет смотреть, как и что вы делаете. Я думаю это лучше, чем проснуться от потопа в своей новой отремонтированной квартире, который организовали ваши любимые соседи сверху, которые догадались перенести кухню в кладовку или чтоньть в этом роде.

Flint писал(а):

to bar. Технадзор нужен, чтоб нанятые вами "джамшуты" и "рафшаны" не наколбасили чтоньть. От технадзора вы можете отказаться, если предъявите нашему инженеру ПТО Г.В.Правдиной (которая курирует наш дом) проект ремонта вашей квартиры разработанной лицензированной фирмой. Ну и ремонт должна делать фирма имеющая лицензию на такие работы. Если всего этого у вас нет, и вы хотите делать ремонт сами или нанять наших доблестных друзей из "таджикистон" или какого другого места, то для этого и нужен технадзор, который будет смотреть, как и что вы делаете. Я думаю это лучше, чем проснуться от потопа в своей новой отремонтированной квартире, который организовали ваши любимые соседи сверху, которые догадались перенести кухню в кладовку или чтоньть в этом роде.

Flint, вы все правильно написали, не раскрыта только одна сторона вопроса: платить за технадзор раньше было не нужно, но подразумевалось, что он и тогда был. ПТО или кто там должны "просто делать свою работу"(с). Я не против технадзора, я даже готова звать дядю Васю-инженера и платить ему сто рублей за консультацию, так уж и быть, но навязывать мне обязательства платить за их услуги оптом (мифические, возможно, почитайте форум, к кому-то никто так и не приходил, чтобы отрабатывать бабло уплаченное ) - извините, я этой ситуации стараюсь избежать. А проект электрики я буду использовать муниципальный, потому что моя задача - въехать побыстрее, а не сделать как можно удобнее. Оплачивать и аренду и кредит больше, чем 3 года - это как-то жестко СУ меня изначально подписали...

Я из пятой секции

в понедельник 8.06 мне позвонили из СУ и сказали подъезжать за разрешением на ремонт, что я и сделал.

УК обещает записать на осмотр на следующей неделе. Неужели началось, или опять кинут?.....

Гена, спасибо! Тоже съездила в СУ-155, взяла смотровой ордер, в 5-ю секцию дают. Сказали, что разрешение на ремонт подписано будет только 18.06, тогда за ним и заезжать опять к ним. Чтобы его отдали на руки, нужно предъявлять проект электрики, муниципальный подходит. Разрешение на ремонт в УК обменяют на ключи.
Советовали сначала получить разрешение на ремонт, а потом в УК уже ехать на просмотр, чтобы не два раза. Думаю, это от того, что УК пока не записывает на просмотр (но сама не звонила туда). На прямой вопрос, а что, в УК не дают еще ключи 5й секции, ответили, что эти люди все время говорят разное, в частности менеджерам СУ - что все хорошо и готово.

Звонил в УК,сказали что с понеделника начинают запись на получение ключей оставшимся двум секциям!

А сколько в среднем стоит лицензированная электрика в однушку(не проект а именно работа) кто делал поделитесь инфой))

Ну вот, 2 раз строители с 8 залили моих строителей, а всё из-за того, что на временном сортире гофру на селикон не посадили.
Кстати тов-щи соседи, как у вас ремонты проходят? Кто когда собирается заезжать? У нас в 5 подъезде, как-то не оч. живенько всё проходит, наверное квартир 5 только доводятся до "нормального состояния". А вообще хочется, чтоб ремонт забабахали все и сразу, а то чувствую, вся эта котовасия со стройкой-долбежка будет длится года 2-3.

Flint писал(а):

вся эта котовасия со стройкой-долбежка будет длится года 2-3.

Это самое малое реально лет через 5 все успокояться

А “ктонть”, “чтоньть”, уже решил, что будите делать с пожарной лестницей на балконе? Спиливать говорят нельзя, люки закрывать тоже, но и оставлять это просто так, тоже стремно. Соседи из соседних домов, а вы как эту проблему обыграли?

Может горшками цветочными оформить?

Вот и я подумал, что надо вьюнок пустить. А если серьезно, то у меня пока нет соседий ни сверху, ни снизу, так что есть опасения на счет того, что мой вьюнок могут стырить.

Соседи по 4 секции и по дому, лифт не работает и видимо там какие-то проблемы серьезные. Вот и беспокоит вопрос, если сейчас, когда еще им никто не пользуется он в таком состоянии, то что же будет дальше, когда все начнут активно делать ремонт????? Может быть какое-то письмо написать в УК? Соседи из других секций, а как у вас с лифтом, это только нашему подъезду не повезло?

У нас в 5-й секции лифт регулярно ломается.

За последние 7-8 дней, что я приезжал в пойму, только 2 раза удалось подняться. Такое впечатление, что специально отключают, вымогая деньги за подъем стройматериалов.

В 4 секции я слышал вообще беда. Ждут мастеров с лифтового завода.

Гена писал(а):

У нас в 5-й секции лифт регулярно ломается.
В 4 секции я слышал вообще беда. Ждут мастеров с лифтового завода.

Да, я они говорят, что ремонтируют, но уже вторую неделю, если не больше. Меня беспокоит вопрос, как мы там будем дальше жить, если эти лифты уже сейчас ломаются

Доброго времени суток дорогие соседи. У меня такой вопрос: получил долшожданные ключи, но жить в квартире не собираюсь. Планирую ее сдавать. Сейчас начинаем делать обычный ремонт для сдачи. Нужноли заморачиваться с планом и согласованием электрики??? Точнее понятно что нужно, но можно ли обойтись без нее и какие могут быть последствия??? Ремонт собираюсь делать самый обыный.

maximys писал(а):

Доброго времени суток дорогие соседи. У меня такой вопрос: получил долшожданные ключи, но жить в квартире не собираюсь. Планирую ее сдавать. Сейчас начинаем делать обычный ремонт для сдачи. Нужноли заморачиваться с планом и согласованием электрики??? Точнее понятно что нужно, но можно ли обойтись без нее и какие могут быть последствия??? Ремонт собираюсь делать самый обыный.

проект электрики,согласование нужны по-любому, даже если планируете сдавать. Обойтись никак