Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Позиция не очень интересная,так как ПМ выкупила не дома,а отдельные квартиры.И процесс строительства и сдачи дома от этого не ускорится.Дома 1Б и 2Б,в которых ПМ выкупило около сотни квартир в 2006году не построились быстрее остальных.
И разве в 3 мкр. оставались квартиры?По-моему они все были распроданы .

Все что смог уточнить по вопросу скорости и ПМ написал в этом сообщении viewtopic.php?p=127868&sid=96d59ded8ff91aef3211cd76f4c0b2f8#p127868
В 3 мкр. 2 очереди судя по объявам о продаже недвижимости квартиры есть, а писал я про 3 очередь, что к Москве-реке ближе.

Приветствую!

А что-то конкретное известно про м2к3? Я думал, он достроен. Перед НГ в УК (по телефону) сказали, что "не могут принять дом у застройщика", т.к. есть недоделки - не везде есть свет и отопление... В очередной раз предложили перезвонить позднее (20.01).

С уважением,
Владимир

Привет всем соседям! Сегодня (11.01) была в нашем доме, отопление кипяток, а все остальное попрежнему без изменений. На первом этаже в 3 секции начались ремонтные работы, там будет располагаться банк (рабочих много трудятся как пчелки). И на 2этаже в трешке тоже благополучно делается ремонт, напрасилась "в гости", очень миленько, почти закончили, осталось отделочные работы закончить и можно въезжать и жить!. Охранник сказал там ФСБшник делает, ... получается для него дом уже сдан), а мы подождем.

привет всем соседям.случайно не видели есть ли движения в мкр.3 кор.7

budenniy писал(а):

А что-то конкретное известно про м2к3? Я думал, он достроен. Перед НГ в УК (по телефону) сказали, что "не могут принять дом у застройщика", т.к. есть недоделки - не везде есть свет и отопление...

Уважаемый Владимир, то что Вам ответили правда. Свет, пока только в 2-х секциях, про отопление не берусь судить, так как в дом не заходил, но есть вопросы по отделке других секций, настройки лифтов и т.д.

Интересная статья:
"Строители задерживают сдачу дома? Требуйте с них неустойку!
11.01.2009 15:05
Если ваш договор на покупку квартиры в новостройке заключен согласно Федеральному Закону №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а компания-застройщик задерживает сдачу дома в эксплуатацию, например, ссылаясь на последствия мирового финансового кризиса, вы вправе требовать с нее неустойку........."
http://orsn.rambler.ru/info/articles/36973
http://www.riarealty.ru/ru/article/38190.html

Ещё интересное:
"....Закон номер 214 "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" вступил в силу 1 апреля 2005 года. Он запретил девелоперам брать деньги за квартиру до получения разрешительных документов на строительство, обязал их прописывать в договоре все сроки и неустойки за их неисполнение, а также регистрировать договор, чтобы исключить двойные продажи. За нарушение сроков передачи квартиры застройщик должен заплатить покупателю неустойку в 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки, а если покупатель - физическое лицо, то в двойном размере...."
http://www.riarealty.ru/ru/article/30312.html

"Региональные застройщики предлагают дольщикам доплатить
08:59 08/12/2008
МОСКВА, 8 декабря - РИА Новости. Россия может столкнуться с новой волной протестов обманутых соинвесторов, вложивших средства в строительство домов на стадии котлована (около 62,4 миллиона квадратных метров жилья по всей стране), пишет в понедельник газета "Коммерсант".

По данным издания, некоторые региональные застройщики уже поставили своих покупателей перед выбором: или доплатить деньги, или проект будет заморожен. Другие пытаются успокоить покупателей, предлагая им компенсации за срыв сроков строительства, отмечает газета..."
http://www.riarealty.ru/ru/article/36992.html

Уважаемый Dit, а разве СУ-155 брало деньги за квартиры?
Нет, не брало. И никаких обязательств по срокам не давало.
СУ-155 продавало только свои вексели.
Закончится срок векселя - вернут по нему деньги.

слушайте, а у нас что срок действия векселя еще есть?
что-то меня затрясло мелкой дрожью. Им сейчас ой как выгодно в условиях кризисах затянуть, отдать нам деньги и продать по новым ценам. приду - еще раз почитаю договор.
хотя уже по ходу рамышлений подумала - не выгодно, в кризис платить никому не выгодно. так что сдадут.
тфу-тфу-тфу...

budenniy писал(а):

А что-то конкретное известно про м2к3? Я думал, он достроен. Перед НГ в УК (по телефону) сказали, что "не могут принять дом у застройщика", т.к. есть недоделки - не везде есть свет и отопление... В очередной раз предложили перезвонить позднее (20.01).

Владимир, у нас есть целая ветка по корпусу м2к3, во "Вторая очередь", заходите.

viewtopic.php?f=65&t=7419&p=133256#p133256 сроки сдачи м2к1!!!! УЖАС!!!

Цитата(Управляющая Компания @ 27.3.2008, 9:12)
Уважаемая, Рира.
По информации от строителей ваш дом будут передавать УК "ПАВШИНО" во 2 квартале 2008 г.
В графике полученном нами от подрядной организации отвечающей за ваш дом месяцом сдачи значится июнь.
Как только представителей Управляющей компании вызовут на приемку вашего дома информация появится на нашем сайте.

Цитата(Kate @ 4.2.2009, 14:50)
Уважаемая, Управляющая компания.
На дворе I квартал 2009 года, месяц за месяцем по телефону "отдела заселения" отвечают звоните через месяц, скажите когда будут выдаваться ключи, и по какой причине задерживают заселение. Спасибо.


Сроки передачи вашего корпуса постоянно сдвигаются.
На данный момент дом не принят.
Ориентировочный срок на данный момент конец марта-апрель, возможна его корректировка

Вот так выглядят "этапы большого пути" по сдаче домов на примере мкр.3 кор.2.

Теперь по срокам. Похоже, что в возможность заселения дома даже и в апреле не верит и сама УК. И незаметно так и еще пройдет год.
Может кто-нибудь знает, что за проблемы такие у нашего дома, что вот уже второй год его УК сдать не могут?

интересно, есть ли край у этого беспредела, творящегося со стройкой в Павшинской пойме...))) или лет через 10 наши дети подключатся к обсуждению на этом форуме того как СУ-155, кидает собственников квартир......
долго, нами избранные власти будут закрывать глаза на эту вакханалию застройщиков.....))))

Vasilius писал(а):

долго, нами избранные власти будут закрывать глаза на эту вакханалию застройщиков.....))))

да ведь они не просто глаза закрывают, они их еще и поддерживают, господдержка им и госзаказы...
а вообще сами мы дураки, нечего было связываться и по вексельной схеме покупать, надо было вторичку брать

pipa писал(а):

Может кто-нибудь знает, что за проблемы такие у нашего дома, что вот уже второй год его УК сдать не могут?

Дело в том, что СУ действительно все силы бросает на госзаказ, то в Щербинке для военных строит, а теперь и у нас, за 6-м корпусом возводят толи один, толи несколько домов для военных. А рабочих то они поувольняли, а кто и сам уволился, кому денег не платили. Это мне охранники рассказали. Наш дом будут принимать после 21-го корпуса 1-го мкр, его сейчас принимают, а вот когда примут его, а потом ещё и наш - никто точно и незнает. УК опять обещает конец февраля, начало марта. Там проблема какая-то с лифтом (нет связи с диспетчерской чтоли), ещё они когда строили наш дом, то забыли сливные трубы чтоли с крыши провести, и вот сейчас прорубили в общих коридорах отверстия и будут это доделывать.
В нашем доме есть отопление, но нет воды, да и лифты не работают. Рабочих практически никого нет, никто ничего не доделывает. У меня такое впечатление, что у СУ всего одна бригада рабочих по сдаче домов, вот и качует она с одного дома на другой.

Вы имеете ввиду мкр 1 кор.22- сейчас сдают? Хочу вас обрадовать, я из мкр.2 кор.3 каждый день звоню в УК с одним вопросом КОГДА КЛЮЧИ? И мне каждый день говорят, что следущие - мы. Теперь я понимаю, что они многим так говорят. Обман, опять обман! Или я что-то путаю?

надо же они хоть что то еще сдают...

alex06
писала: "слушайте, а у нас что срок действия векселя еще есть?
что-то меня затрясло мелкой дрожью. Им сейчас ой как выгодно в условиях кризисах затянуть, отдать нам деньги и продать по новым ценам. приду - еще раз почитаю договор.
хотя уже по ходу рамышлений подумала - не выгодно, в кризис платить никому не выгодно. так что сдадут.
тфу-тфу-тфу..."

Да, есть срок погашения.
Внимательно почитайте вексель.
И еще СУ-155 меняет вексели на "денежный договор"- так они его называют, на самом деле это Доп. Соглашение к предварительному договору...
Который действуе 1 год с момента подписания...