Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Такой прогноз вселяет надежду.

Leningradka писал(а):

Муж узнавал : ГК у 22 к. к 1 марта. А ключи - май-июнь.
Хорошо бы!!!!

Интересно, а у кого муж узнавал?

Мы покупали кв-ру у СУ155, но чистоту сделки проверяли и всё оформляли в "МИЭЛЕ" , у мужа по работе с ними давние связи. Они сказали, что комиссия работает в нашем доме с 21 января. Врать не хочу, за что купили, за то и продаём.

Хорошо бы....
В Азбуке и Водоканале тоже говорят фсе будет харашо...
Но на самой стройке как-то медленно движется...
Радует то, что отопление подвели. Слышал, другие дома не заселяли из-за этого.

а что там с балконами? начали стеклить? кто там был недавно?

По балконам рабочие сказали, что стеклить не будут
Я написал официальное письмо с двумя вопросами - по остеклению и по безопасности (перелезть с межэтажного запросто). Призываю всех сделать то же! Один пасквиль - это так... Два - уже хорошо, а много - это уже не проигнорируешь!

tama-tuta писал(а):

По балконам рабочие сказали, что стеклить не будут
Я написал официальное письмо с двумя вопросами - по остеклению и по безопасности (перелезть с межэтажного запросто). Призываю всех сделать то же! Один пасквиль - это так... Два - уже хорошо, а много - это уже не проигнорируешь!

Если не сложно выложи "рыбу" письма или кинь в личку.....

Вот рыба письма.

Исполнительному директору
Мосводоканала Шульгину В.В.
(надо писать тем, где Вы покупали кв. или напрямую в СУ)
От ........
Договор ?.........
от "......."..........


Мы приобрели квартиру в Павшинской пойме в доме И-155 по адресу
мкр.1 корп. 22, ..... этаж. Выше 8-го этажа в трехкомнатных квартирах балконы
имеют другую форму и огораживать их начали только сейчас. В связи с этим
прошу Вас ответить на ряд вопросов.
1 Будут ли остекляться балконы выше 8-го этажа, если до 8-го этажа балконы
уже остеклены? Вы должны понимать, что с точки зрения безопасности балконы
на высотных этажах должны быть остеклены обязательно. В квартирах живут дети,
летом жарко и т. д. В случае если балконы не предусмотрено застеклять, то
каждый жилец будет это осуществлять своими силами вопреки чему угодно....
В этом случае единообразия с внешней стороны каждой из квартир не будет.
2 Как в таком случае согласовывать экстерьерный вопрос?
3 Как будет решен вопрос ?конструктивной особенности? дома при которой
залезть с межэтажного балкона на балкон в трехкомнатную квартиру не
представляет особой сложности?
Если эта ?особенность?решена не будет, то опять-таки как и где решать
вопрос о дополнительных мерах безопасности таких, как наваривание глухих
панелей на межэтажные балконы по бокам? Решетки не спасут, а напротив
облегчат задачу злоумышленникам! Варить что-либо на ?свой? балкон ?! Если
наваривание решеток на собственный балкон было заранее предусмотрено
проектом , то это должно было быть отражено в документах на момент
совершения сделки.
Для справки: пока неофициально обращалась в страховую компанию по
вопросу страховки квартиры по обозначенному вопросу - получила
отрицательный ответ. Собственно, они меня и подстегнули к написанию этого
письма. Получить официальный отказ на страховку можно будет после сдачи
дома в эксплуатацию.....

С уважением, Петров Сидоров

Мне не понятно, что вообще можно требовать от продавца, тем более от дирекции мосводоканала, когда даже не составлен основной договор? Вы хотите услышать ответ о том, что все дома строятся в соответствии с РСТ? Или о том, что Вы можете отказаться от этой квартиры и вернуть свои деньги в срок указанный в векселе?

Мне кажется, излишне эмоционально. Это я про письмо...

Мы не это обсуждаем вообще!!!
Меня просили - я выложил текст!
Напишите свой, а я воспользуюсь....

Alexisss писал(а):

Мне кажется, излишне эмоционально. Это я про письмо...

Ну почему же, если молчать то ничего не будет....

Вот это правильно! Лучше перебдеть , чем недобдеть!
Поэтому я и призываю всех заинтересованных на-пи-сать! ! !
А какая редакция текста будет - не важно, пишите свой не эмоциональный! На стилистику в данном случае наплевать.... Важна массовка!

tama-tuta писал(а):

Вот это правильно! Лучше перебдеть , чем недобдеть!
Поэтому я и призываю всех заинтересованных на-пи-сать! ! !
А какая редакция текста будет - не важно, пишите свой не эмоциональный! На стилистику в данном случае наплевать.... Важна массовка!

Я не могу понять гостопода чего бояться то? Вы заключив предварительные договора полностью исполняете свои обязательства... а почему же Су155 не должен исполнять свои?

Какие обязательства они не исполняют?

.... к пуговицам претензий нет....

dave писал(а):

Ну мне пообещали жаркую погоду, даже приукрасили. Обещали все передать на ГК летом а к ноябрю ключи подогнать, но это утопичный вариант. Хорошо бы было получить ключи весной 2008 года, чтоб делать ремонт в теплую погоду.
Все время когда езжу смотрю на Горнолыжный спуск, от него тоже многое зависит и у нас, к открытие ГС уже должно быть стабильное электроснабжение, стабильное отопление и т.д. Тогда и наши дома не должны вроде долго пустыми простаивать. Хотя вот Горнолыжный спуск как мне кажется тоже не успеют сдать к лету как обещали, его тоже скорее всего дособирают тока к концу года

Спуск сдадут в марте 2008, хотя изначально была дата -конец лета 2007. Я с ними работал, так что в курсе как они откладывали каждый месяц

К теме о балконах, если она уж затронута.
При покупке не смогли мне менеджеры внятно объяснить насчет разницы квартир с балконом и без. Ведь балконы идут только с 5-го этажа, а площадь продаваемой квартиры везде одинаковая. Где будет учитываться эта разница, после обмера БТИ ? и вообще балкон по площади входит в стоимость ?
Это я говорил относительно двушек во второй секции.

Да, окончательный пересчет метража и стоимости после обмеров БТИ. об этом должно быть написано в договоре. скорее всего, в рыбе договора СУ забита некая средняя площадь подобной квартиры в доме этого типа, понятно что квартиры без эркеров и балконов будут меньше.
если площадь больше, чем в договоре, излишки придется оплатить дополнительно.
..балконы входят в общую площадь квартиры с коэффициентом 0,3, а лоджии-с коэффициентом 0,5.

по поводу излишков там написано очень хитро, дословно не процитирую. т.к. нет под руками договора.
Типа если больше, чем 73 кв.м., то ты должен оплатить чуть ли не сразу, а если наоборот меньше получилось, то строительная компания выплатить "через сто лет".