Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ivanov_alexandr писал(а):

машина не нужна, если дом у моста

интересно, почему?

Hippo писал(а):

да неужели господь повернулся лицом к нашему району и сотворит чудо в виде почты?
я уж и верить в это перестал...
а поликлиника- да. без малого 10 лет с момента заселения первого дома прошло... неужели жители Куркино тоже 10 лет ездили на Планерную?

Пока будете "переезжать", поликлинику тоже достроят.

Hippo писал(а):

ivanov_alexandr писал(а):

машина не нужна, если дом у моста

интересно, почему?

это зависит от задач, мне не нужна была бы

Zver писал(а):

паркинг был рассчитан если не изменяет память на 1500-1700 ммест. Если его заполнить - можно разгрузить бульвары (минимум) и примерно 10-15% мест во дворах.

Если память не изменяет, мест там существенно больше. Но, Вы только не забывайте, что еще не все квартиры заселены и всё, что разгрузится, нивелируется вновь прибывшими.

ivanov_alexandr писал(а):

это зависит от задач, мне не нужна была бы

А мне нужно две. Итого, опять паритет...

Юлиан писал(а):

Zver писал(а):

паркинг был рассчитан если не изменяет память на 1500-1700 ммест. Если его заполнить - можно разгрузить бульвары (минимум) и примерно 10-15% мест во дворах.

Если память не изменяет, мест там существенно больше. Но, Вы только не забывайте, что еще не все квартиры заселены и всё, что разгрузится, нивелируется вновь прибывшими.

о чем я писал. 1500 машин - это авто, припаркованные сейчас вдоль дорог в Пойме и частично во дворах.

Zver писал(а):

о чем я писал. 1500 машин - это авто, припаркованные сейчас вдоль дорог в Пойме и частично во дворах.

О чем я писал: 1500 переместяться в паркинг, их место займут вновь прибывшие, которых только в домах на Набережной примерно столько.

Юлиан писал(а):

Zver писал(а):

о чем я писал. 1500 машин - это авто, припаркованные сейчас вдоль дорог в Пойме и частично во дворах.

О чем я писал: 1500 переместяться в паркинг, их место займут вновь прибывшие, которых только в домах на Набережной примерно столько.

А на практике будет коллапс, ибо гаражи не построят, а жильцы - заселятся. Не будет с 2х домов 1500-2000 машин, я уверен.

Zver писал(а):

А на практике будет коллапс, ибо гаражи не построят, а жильцы - заселятся. Не будет с 2х домов 1500-2000 машин, я уверен.

К сожалению, речь идет о гораздо большем количестве новых домов, это корпуса 37, 38, 39, 40 на Набережной, два из которых практически еще не проданы (37 и 38). Это серия домов ДСК у моста, которые только заселяются. Это Спасский мост, где строятся новые корпуса. Это старые дома, в которых большая доля еще не заселенных квартир (инвестиционных и пр.).

Кроме того, количество мест в паркинге и количество освобожденных мест во дворах не линейно и часть мест всегда будет пустовать. Кто-то поленится ходить до него каждый день и бросит авто у дома, кто-то подниматься на его верхние этажи, кто-то переместит свое авто с другого паркинга (у Снежкома и т.д.), что тоже мест во дворе не прибавит. Кто-то наоборот, купит авто при наличии места. И т.д.

moonrise писал(а):

edryt писал(а):

Может сказывается, что в Крылатском всю жизнь прожил в П-44, они аккуратно выглядят.

напомните, это Вы ремонт за 100 тыр с пластиковыми плитками по потолку сделали или меня память подводит?
ЗЫ.. сам тоже тоже из П-44, тоже из Крылатского, но с меньшими тараканами по поводу домов от СУ они мне нравятся не меньше (а возможно и больше), чем П-44.

Да я ) Только не в своей однухе.
Это не тараканы, а реалии в данном случае. Не буду спорить, но нигде не видел, чтобы перекрытия металлическими уголками подпирали, чтоб не упали. Ну про текущие крыши, затопленные подвалы, кривые панели наверное хватит уже.

__________________

По поводу остального-
АРТ - красивая сказка для лохов, которые готовы вбухать половину своих денег не в хату, а в оформление двора, где все ходят. В том числе и я - гуляю иногда ) А вот жить там не хочу.
Делюкс - жалкая попытка СУ изобразить, что они умеют строить. Но руки как всегда из ж.., поэтому и стоит полупустой.

Коста писал(а):

skalolazka,
1. мы с вами поговорим об этом лет через несколько, когда у вас ребенок в вуз ездить начнет
2. это все у вас вид из окна? а то мы вам тоже фото набережной тут можем продемонстрировать, там хорошо, красиво, мечта
3. в другую сторону у меня из окон вид на шоссе и перспективу митинского парка

1. На нашей прямой транспортной артерии (Ленинский, Профсоюзная) сосредоточено не мало ВУЗов, такие как МГУ, Институт нефти и газа, фармфакультет при Сеченовке, сам Первый Московский государственный медицинский университет имени И.М. Сеченова,
Государственный академический университет гуманитарных наук, Экономический факультет и пр. надеюсь, выберем что то
2. Да вид из окна, с одной стороны вот такой двор с другой вот такая улица с уже посаженными каштанами и аккуратными парковочными местами.
+ Московская прописка, новая хорошо оборудованная школа, новая многофункциональная поликлиника, и как уже писала в шаговой доступности (500 метров) тренировочная база ЦСКА.

edryt писал(а):

По поводу остального-
АРТ - красивая сказка для лохов, которые готовы вбухать половину своих денег не в хату, а в оформление двора, где все ходят. В том числе и я - гуляю иногда ) А вот жить там не хочу.
Делюкс - жалкая попытка СУ изобразить, что они умеют строить. Но руки как всегда из ж.., поэтому и стоит полупустой

Точно сказано

Но в ДСКашных домах в подвалах тоже стоит вода! viewtopic.php?f=44&t=28698&p=589427&hilit=%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B2%D0%B0%D0%BB+%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%B0#p589427

Ленинградка. Да нет это Сушный дом И-155 первых серий - Павшинский 7 и там очень глубокий подвал с убежищем. Ливневка по району не фунциклирует и поэтому подпирает особенно по нижним уровням ...

Hippo писал(а):

Например в Митино... Или Жулебино...
В подмосковье нормальные районы есть? Или везде такая же задница как у нас?
Котельники чуть получше, но ненамного, смысла меняться нет наверно....
Вобщем... Хочется плотно профильтровать этот вопрос...

Если тезисно:

1) в 2016 есть вероятность падения нефти до $25/баррель
2) м2 стабильно падает не только в $ но уже и в руб.
3) при этом предложение растет (в том числе начинают выходить интересные проекты между ТТК и МКАД, которые планировались еще до кризиса), а спрос падает (реальные доходы падают, а инвесторы ушли с рынка)

Поэтому предлагаю вам радикальный способ улучшения жилищных условий - продаете все что есть, конвертируете в баксы (только нужно поймать момент весной когда рубль отскочет немного), раскидываете по страховым суммам по банкам и спокойно снимаете квартиру, запасаетесь попкорном и ждете курса 80-90-100 $/руб. и стоимости м2 в построенном доме поближе к трешке в районе 100-120 т.р./м2. Занавес...

я был в подвале своего дома, ДСКшного, прямо у моста (Крас 26) - так вот несмотря на страшилки о том что дом "уплывет в реку" потому что близко к реке и т.п. - могу ответственно заявить что в подвале тепло и сухо. фото могу выслать по запросу.

Если есть фото ИТП и ВНС , тепловых узлов, да и вообще все, вышлите, пожалуйста. Весьма любопытно. Спасибо

Hippo писал(а):

вы для начала попробуйте снять квартиру там.
Мы пожили полгода в Митинском оазисе и с радостью (в плане транспортной доступности) вернулись в Пойму. Это было еще до моста.[/quote]
если жить в Митино, то транспортная доступность Москвы вообще не парит. из Митино можно вообще не выезжать, там все есть.
какие еще недостатки Митино заметили, кроме транспортной доступности?[/quote]

Соседи - контраст с поймой достаточно ощутимый. То же самое со строгино, даже ещё хуже. Но в целом важны конкретные приоритеты и финансовые возможности. В митино можно переехать в "митинская лайф", а можно в дом с окнами на Митёк и МКАД или 8 мкр, который очень живописный, но метро там рядом не будет никогда.
Или просто ради садика/школы/прописки/близко метро - тогда митино не самый дешёвый вариант, дешевле 9-этажка в любом спальном районе. Временно живём в Митино. Никакого дискомфорта. В пользу митино могу отметить просторы застройки в сравнении с поймой. Ну и чище конечно, что уж говорить....
Но если был бы выбор квартиры в мск , я бы предпочла накопить на район октябрьского поля и все что на таком же расстоянии от центра Москвы. А выбирать митино, строгино и прочее без серьезных обстоятельств вместо поймы нет смысла.

Hippo писал(а):

да не будет никто достраивать этот паркинг.
дай бог хотя бы снесли да площадку гравием засыпали- хоть что-то...
а так только место занимает и антисанитарию разводит.

Без обид, но если человека захлестнула волна "в павшинской пойме не жизнь", то его нет смысла переубеждать. Пожив полгода в Митино после поймы, я поняла, что спальники все одинаковы, но для тех кому быть формально москвичем милее и не можется возить детей в школу на машине, а предпочтительнее дойти до неё 5 минут и т.п и т.д - есть смысл пожертвовать кв.метрами или доплатить.
Главное душевная гармония.

kruglovaalina писал(а):

...если человека захлестнула волна "в павшинской пойме не жизнь...

человека захлестнула эвакуация машины с тротуара, и его прорвало на двух форумах в почти десятке тем.