Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

maximus писал(а):

Descor_56
Вам не все равно?
Вы тут временно снимаете хату, запустят у вас прибрежку, будете с ПавСи собачиться.

Судя по тому что происходит в домах пав-си и как там все обслуживается, бодаться с ними не придется. Они в разы адекватнее чем укп и дэз

Ага, так оно и будет.

Зина писал(а):

AndrewK писал(а):

Просто детский сад в расчетном отделе... Один раз ткнули носом жители - переделали. Опять неправильно. Ткнули еще раз.
Я фигею над профессионализмом этой УК. Что хочу то и пишу. Авось кто заплатит. Откуда ж у вас сборы то будут с такими счетоводами. Одни долги.
Да еще и сами призывают не платить )))

ДЭЗ, (или может кто еще згнает из соседей как правильно) вот ответьте на мой вопрос:

В июле неделю не было воды. - 1/4 месяца.
У меня начисление по нормативу за двоих:
холодная вода 10 кубов - это ладно тут вода была.
горячая вода 7 кубов
подогрев горячей воды столько то гигакаллорий - тут уменьшилось ибо воду не грели.
водоотведение - 17 кубов (10+7)

Перерасчет за июль будет в квитанциях за август. Там и учтут плату за все ваши расходы по нормативу.

Вот если неделю не было горячей воды, то мне наверно положено начислить 3/4 от норматива горячей воды? то есть 5,25 куба?
И водоотведение не 17 а 15,25 кубов?
Горячей воды же не было...

вот здесь я задавала этот же вопрос https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=165&t=20228&start=140#p508443

насколько мне известно, перерасчет должен быть, да, ДЭЗ? Перерасчет для всех нормативщиков.

но вы может еще заметили, что теперь за подогрев мы платим по-другому....
наш дом (Подмосковный 11) несмотря на то, что потратил ГВС меньше, чем мог ( у нас где ХВС для нужд ГВС стоит сумма со знаком минус)
при этом эту воду "перегрел" аж в 2 раза!!!!!!! Т.е. вода, которая из крана и так уже "горячая" холодная течет, ее нагреть потребовалось тепла в 2 раза больше,чем зимой, о как!

Перерасчет за июль будет в квитанциях за август. Там и учтут все ваши расходы в соответствии с нормативом.

Descor_56 писал(а):

А кто установил периодичность мытья лестницы раз в месяц и на основании чего? Почему не раз в неделю как везде ?

В соотвествии c распоряжением Главы Красногорского муниципального района от 04.12.2006 г. № 672-P/1-6 и Приложению №4 к этому распоряжению мытье лестничных площадок и маршей ниже и выше трех этажей должно проводиться один раз в месяц.

ООО ДЭЗ писал(а):

Descor_56 писал(а):

А кто установил периодичность мытья лестницы раз в месяц и на основании чего? Почему не раз в неделю как везде ?

В соотвествии c распоряжением Главы Красногорского муниципального района от 04.12.2006 г. № 672-P/1-6 и Приложению №4 к этому распоряжению мытье лестничных площадок и маршей ниже и выше трех этажей должно проводиться один раз в месяц.

Не могли бы Вы пояснить русским языком - это значит, что до 3 этажа моется с иной периодичностью, только третий этаж моется иначе, чем остальные, или все моется 1 раз в месяц?

Также просьба ответить:
1. на вашем сайте есть новость об оплате ОДН за электроэнергию с августа
http://lenina45.ru/news-view-334.html

Значит ли это, что за лифты будет начисляться дважды: в составе "содержание и обслуживание" (как-бы за их тех.обслуживание) и еще за электроэнергию, которую потребляют лифты.
Не могли бы Вы указать справочно - сколько электроэнергии потребляет в среднем в месяц грузовой и пассажирский лифты (либо примерно указать ОДН за электроэнергию по Егорова,3).

2. Где именно на сайте указаны новый порядок расчета по подогреву ХВС для ГВС? Не удалось найти. Одни телефонограммы поставщиков.
3. Почему у вас две новости по задолженности жителей от 29 июля - на 46 млн. и на 89 млн. Никак не посчитаете сколько вам должны?

Зина писал(а):

ООО ДЭЗ писал(а):

В вашем доме нашей компанией по графику, один раз в месяц, проводится дезинфекция и дератизация в подвалах и мусорокамерах. Работы ведутся с применением мыльно-содового раствора. Также проводится гидроизоляция, которая связана с ремонтом ковшей мусороприемников.

еще раз прошу, пожалуйста, обнародуйте график этих работ по Подмосковному 11 на оставшиеся пол года 2014

В соответствии с распоряжением Главы Красногорского муниципального района Московской области от 04.12.2006 г. № 672-p/1-6 и Приложению к нему № 3 раз в месяц в вашем доме, как и в других домах, обслуживаемых нашей компанией, проводится очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода, дезинфекция мусоросборников, мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода. С такой же периодичностью проводится дезинфекция и дератизация в подвалах и мусорокамерах, другие работы. При этом четкого графика по числам у нас нет.

Также просьба ответить:
1. на вашем сайте есть новость об оплате ОДН за электроэнергию с августа
http://lenina45.ru/news-view-334.html

В сумму ОДН по электроэнергии в местах общего пользования могут входить затраты на:
— освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и приподъездной территории);
— энергию, потребляемую домофонами;
— энергию, потребляемую лифтами;
— энергию, потребляемую иным электрооборудованием, использующимся в общедомовых нуждах (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и др. — у каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален);
— технологические потери во внутридомовых сетях.

Уважаемый ДЭЗ!
Очень интересует последний пункт.
Какие конкретно в цифрах текущие потери в 1мк? (если они измеряются.... если нет, то почему?)

ООО ДЭЗ писал(а):

В вашем доме нашей компанией по графику, один раз в месяц, проводится дезинфекция и дератизация в подвалах и мусорокамерах. Работы ведутся с применением мыльно-содового раствора. Также проводится гидроизоляция, которая связана с ремонтом ковшей мусороприемников.

ООО ДЭЗ писал(а):

При этом четкого графика по числам у нас нет.

а какой у вас есть график?
такой и обнародуйте, пожалуйста.

sadovod писал(а):

Descor_56 писал(а):

Не могли бы Вы пояснить русским языком - это значит, что до 3 этажа моется с иной периодичностью, только третий этаж моется иначе, чем остальные, или все моется 1 раз в месяц?

Также просьба ответить:
1. на вашем сайте есть новость об оплате ОДН за электроэнергию с августа
http://lenina45.ru/news-view-334.html

Значит ли это, что за лифты будет начисляться дважды: в составе "содержание и обслуживание" (как-бы за их тех.обслуживание) и еще за электроэнергию, которую потребляют лифты.
Не могли бы Вы указать справочно - сколько электроэнергии потребляет в среднем в месяц грузовой и пассажирский лифты (либо примерно указать ОДН за электроэнергию по Егорова,3).

2. Где именно на сайте указаны новый порядок расчета по подогреву ХВС для ГВС? Не удалось найти. Одни телефонограммы поставщиков.
3. Почему у вас две новости по задолженности жителей от 29 июля - на 46 млн. и на 89 млн. Никак не посчитаете сколько вам должны?

Третий этаж моется тоже раз в месяц.
C 1 июля 2014 г. в тариф статьи "Ремонт и содержание" не входит "Электроэнергия на местах общего пользования", в том числе, и плата за лифт. Поэтому с июля плата за электроэнергию пойдет отдельной строкой. Все начисления идут по показаниям счетчиков. Эти показания подтверждаются актами "Электросети".
В соответствии с Распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 17.07 2013 № 102 "О внесении изменений в распоряжение Министерства строительного комплекса..." нормативы потребления составляют для лифтов грузоподъмностью 320 кг и 500 кг соотвественно: в 6-9-этажных домах - 1.19/1,32 кВт ч на 1 кв. м площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартином доме, 10-15-тажных домах - 1.06/1,50 кВт ч, 16-этажных и выше - 1,27/1,58 кВт ч.
Новый порядок расчета по подогреву ХВС для ГВС можно посмотреть на нашем сайте в "Вопросах и ответах" в графе "По поводу изменения порядка расчета по ГВС". Ссылка: http://lenina45.ru/faq.html.
Что касается новостей на сайте по задолженностям, одна новость на 46 млн. относится к задолженностям перед УК "Красногорье-ДЭЗ", а вторая на 89 млн. - перед УК "ДЭЗ".

ООО ДЭЗ писал(а):

C 1 июля 2014 г. в тариф статьи "Ремонт и содержание" не входит "Электроэнергия на местах общего пользования", в том числе, и плата за лифт. Поэтому с июля плата за электроэнергию пойдет отдельной строкой. Все начисления идут по показаниям счетчиков. Эти показания подтверждаются актами "Электросети".

Я получил платежку за июль - там нет строки за ОДН электроэнергия. Сюрприз +100500 рублей будет в августе?
Повышение с 1 июля выше, чем на 4% незаконно.
Вы имеете право доказывать законность ваших требований (вместе с КРА выпустившей любые постановления) в судебном порядке.

Сколько электроэнергии в среднем потребляет 1 пассажирский лифт и 1 грузовой?
Планируете ли устанавливать датчики движения для уменьшения расходов на освещение?

ООО ДЭЗ писал(а):

C 1 июля 2014 г. в тариф статьи "Ремонт и содержание" не входит "Электроэнергия на местах общего пользования", в том числе, и плата за лифт.

За чей счет планируется оплата расхода электроэнергии консьержками? Ведь большинство из них целый день смотрит сериалы по телевизору и полночи принимает гостей.

ruswarrior писал(а):

Также просьба ответить:
1. на вашем сайте есть новость об оплате ОДН за электроэнергию с августа
http://lenina45.ru/news-view-334.html

В сумму ОДН по электроэнергии в местах общего пользования могут входить затраты на:
— освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и приподъездной территории);
— энергию, потребляемую домофонами;
— энергию, потребляемую лифтами;
— энергию, потребляемую иным электрооборудованием, использующимся в общедомовых нуждах (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и др. — у каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален);
— технологические потери во внутридомовых сетях.

Уважаемый ДЭЗ!
Очень интересует последний пункт.
Какие конкретно в цифрах текущие потери в 1мк? (если они измеряются.... если нет, то почему?)[/quote

ruswarrior писал(а):

В сумму ОДН по электроэнергии в местах общего пользования могут входить затраты на:
— освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и приподъездной территории);
— энергию, потребляемую домофонами;
— энергию, потребляемую лифтами;
— энергию, потребляемую иным электрооборудованием, использующимся в общедомовых нуждах (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и др. — у каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален);
— технологические потери во внутридомовых сетях.

Уважаемый ДЭЗ!
Очень интересует последний пункт.
Какие конкретно в цифрах текущие потери в 1мк? (если они измеряются.... если нет, то почему?)

Пока нашей компанией такие замеры не производятся из-за отсутствия необходимого оборудования и приборов. В перспективе этот вопрос планируем решать.

witch писал(а):

ООО ДЭЗ писал(а):

C 1 июля 2014 г. в тариф статьи "Ремонт и содержание" не входит "Электроэнергия на местах общего пользования", в том числе, и плата за лифт.

За чей счет планируется оплата расхода электроэнергии консьержками? Ведь большинство из них целый день смотрит сериалы по телевизору и полночи принимает гостей.

ОДН

witch писал(а):

ООО ДЭЗ писал(а):

C 1 июля 2014 г. в тариф статьи "Ремонт и содержание" не входит "Электроэнергия на местах общего пользования", в том числе, и плата за лифт.

За чей счет планируется оплата расхода электроэнергии консьержками? Ведь большинство из них целый день смотрит сериалы по телевизору и полночи принимает гостей.

Оплата расхода будет производиться по нормативам и выставлена подрядчику - консьержной организации.

sadovod писал(а):

Я получил платежку за июль - там нет строки за ОДН электроэнергия. Сюрприз +100500 рублей будет в августе?
Повышение с 1 июля выше, чем на 4% незаконно.
Сколько электроэнергии в среднем потребляет 1 пассажирский лифт и 1 грузовой?
Планируете ли устанавливать датчики движения для уменьшения расходов на освещение?

Строка ОДН будет отражена в квитанциях за август, как и другие июльские расчеты за коммунальные услуги. Эту новость можно посмотреть на нашем сайте. Ссылка: http://lenina45.ru/news-view-334.html. Тарифы ЖКХ установлены с 1 июля в соответствии с Постановлением Главы городского поселения "Красногорск" и другими документами. Информация на нашем сайте: http://www.lenina45.ru/, вкладка "Тарифы ЖКХ".
В соответствии с Распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 17.07 2013 № 102 "О внесении изменений в распоряжение Министерства строительного комплекса..." нормативы потребления составляют для лифтов грузоподъмностью 320 кг и 500 кг соотвественно: в 6-9-этажных домах - 1.19/1,32 кВт ч на 1 кв. м площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартином доме, 10-15-тажных домах - 1.06/1,50 кВт ч, 16-этажных и выше - 1,27/1,58 кВт ч.
Датчики движения расходов на освещение на территории, обслуживаемой "Красногорье-ДЭЗ", установлены во всех подъездах.

ООО ДЭЗ писал(а):

Датчики движения расходов на освещение на территории, обслуживаемой "Красногорье-ДЭЗ", установлены во всех подъездах.

Что такое датчик движения расходов я не знаю.
Т.е. Вы хотите сказать, что и в подъездах и на лестничных площадках и в лифтовых холлах датчики движения установдены и свет включается только когда это нужно? Мягко говоря , мне кажется что это не так.

sadovod писал(а):

ООО ДЭЗ писал(а):

Датчики движения расходов на освещение на территории, обслуживаемой "Красногорье-ДЭЗ", установлены во всех подъездах.

Что такое датчик движения расходов я не знаю.
Т.е. Вы хотите сказать, что и в подъездах и на лестничных площадках и в лифтовых холлах датчики движения установдены и свет включается только когда это нужно? Мягко говоря , мне кажется что это не так.

Да, так и есть. Таким образом идет экономия электроэнергии.

Многоуважаемый ДЭЗ!
По адресу, например, Павшинский бульвар дом 5 подъезд 6 - свет на лестничных клетках как горел круглые сутки, так гореть и продолжает. На всякий случай только что проверил самолично .
В этой связи, не кажется ли вам, что вот это ваше утверждение

ООО ДЭЗ писал(а):

Датчики движения расходов на освещение на территории, обслуживаемой "Красногорье-ДЭЗ", установлены во всех подъездах.

несколько неверно?
Сообщите, пожалуйста, список адресов где такие датчики установлены и работают, а также когда планируется установить и запустить датчики в тех домах, где по факту их нет.
Спасибо.

ООО ДЭЗ писал(а):

Датчики движения расходов на освещение на территории, обслуживаемой "Красногорье-ДЭЗ", установлены во всех подъездах.
Да, так и есть. Таким образом идет экономия электроэнергии.

[/quote]

Что экономия я и сам знаю, потому и спрашиваю.
В таком случае не работает у вас ни один датчик. Да и не стоит там ничего, датчики у лампочек вешают, сам вешал в дачном доме. И все прекрасно знают как они выглядят. А у нас ничего дополнительного нет и свет горит круглые сутки.