Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Поздравляю соседи. Обидно, что когда покупали квартиру в 42А, а корпуса Б и В только в планах были, сказали, что 42А сдадут конечно же первым! Уроды блин!

Ссылка на Бэсткон о заселении по нашему дому http://bestcon.ru/clietns/zaselenie/zaselenie-42b36v

В УК за трешку попросили принести 40 000 руб.

За что деньги?

Коммуналка за несколько месяцев вперед + плата за вывоз крупногабаритного мусора + плата за технадзор. Последний пункт вроде как можно оспорить.

Записались на 10.02 в Бесткон. На 11.02 в УК!!!

Imaginazer писал(а):

Коммуналка за несколько месяцев вперед + плата за вывоз крупногабаритного мусора + плата за технадзор. Последний пункт вроде как можно оспорить.

Технадзор - это что? Оспорить - не платить и все или как?

Елена71 писал(а):

Записались на 10.02 в Бесткон. На 11.02 в УК!!!

а вы когда записывались? сегодня? сейчас? Просто я звонила час назад - записали на 13.02

Сегодня. Около 12 часов:-)

Сегодня около 16 часов меня записали уже на 17 февраля. Соседи, кто покупал у Бесткона, вам предлагали перейти с ЖСК на предварительный договор?

да, мне предложили, выслали на почту его для ознакомления, но я если честно пока не очень поняла в чём подвох...

Поздравляю всех нас! Дождались)))

Аналогично, мне тоже на почту прислали. Причем я так понимаю, что можно переходить, а можно и не переходить. Если переходишь на преддоговор, то якобы получаешь собственность и проще, и быстрее, чем по ЖСК. И бесплатно - но все это со слов менеджера отдела заселения. Вот про бесплатно я не понимаю такого альтруизма

А подскажите плиз телефон в УК для записи

8(499) 558-17-02, 8(985)490-62-84
Я записывалась по первому телефону

А есть еще кто-то, кто покупал через "Азбуку Жилья". Нам то что делать? Сегодня заезжал к ним в офис. Сказали что будут запрашивать застройщика об обмерах БТИ и т.д. По срокам все непонятно.

как оспорить технадзор? какой технадзор ? зачем мне нужен технадзор?

Серые схемы продажи жилья
Применяются наряду с законными механизмами продаж. Самая популярная – заключение предварительного договора купли-продажи. Само по себе это нарушением закона не является, но к легитимным схемам продажи недвижимости никакого отношения не имеет. Права покупателя при таком раскладе вообще не защищены, так как предварительный договор только фиксирует намерения обеих сторон, но не обязывает их выполнять намеченное. То есть такой договор не обязывает застройщика передать жилье в собственность покупателя. При этом дольщик передает застройщику сумму, которая считается «обеспечительным платежом». У дольщика нет ни права требования на квартиру, ни возможности доказать факт инвестиций, если застройщик не передаст недвижимость. При недострое покупатель сможет вернуть только обеспечительный платеж.
Ни предварительный договор купли-продажи (ПДКП), ни так называемый предварительный ДДУ в действительности не имеют отношения к 214-ФЗ и не регистрируются в Регпалате. И при этом никто не может помешать недобросовестному застройщику продать одну квартиру несколько раз.

Заключение предварительных договоров позволяет привлечь деньги дольщиков и начать строительство уже на этапе разработки документации по проекту. Это не соответствует требованиям 214-ФЗ и очень рискованно, однако на это идут и дольщики, и застройщик: дольщик покупает недвижимость по самой выгодной цене, а застройщик получает возможность начать работы.
Ирина Доброхотова, «БЕСТ-Новострой»

И к чему это написано?

Ну одно дело изначально заключать с застройщиком преддоговор, а зачем Бесткон уже оформленные договора участия в ЖСК переводит на преддоговор?

поделитесь пожалуйста проектом договора который Бэст предлагает вместо ЖСК. можно в личку