Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ekat писал(а):

Ну а что смешного, от 41 дома что до 1-го корпуса что до крокуса расстояние одинаковое, зато от крокуса сразу на МКАДе, не надо на волоколамке в пробке стоять..., хотя кому как удобно.

-Sergey- писал(а):

ekat писал(а):

Ну а что смешного, от 41 дома что до 1-го корпуса что до крокуса расстояние одинаковое, зато от крокуса сразу на МКАДе, не надо на волоколамке в пробке стоять..., хотя кому как удобно.

А при чем тут корпус 1 ?

Pusher писал(а):

А при чем тут корпус 1 ?

Ну паркинг планируется у второй прибрежки строить, только не у 1, а напротив второго корпуса. В принципе, на самом деле верно, от 41 корпуса до корпуса 2, около 400 метров, по мосту до крокуса - около 500 метров. Даже мне, хотя я и в 42В, у крокуса машину будет проще оставить, потому что на работу ехать по МКАДу на Новую ригу. И так будет явно быстрее. Правда всеж за машину страшновато.

Сейчас живу недалеко от золотого вавилона в отрадном, так они на ночь закрывают парковку, не случится ли такое с крокусом и неужели сейчас никто паркинг не разгоняет? Сдается мне как только откроют мост сделают либо ночную платную парковку на територии крокуса либо продадут машиноместа предварительно отгородив либо вообще на ночь закрывать будут. Не все же сутра забирают машину и представьте пол поймы там парковать будет так мест для обычных посетителей не останется. Либо поставят шлагбаумы типа до 5 часов допустим бесплатно а если больше то 50 рублей в час с первого часа тарификация и все парковки на их територии закончатся. Другое дело я бы на их месте продавал месячные абонементы тысячи по 3 на ночную парковку а остальным вводил 50 рублей в час если типа "забыл на ночь" или "сломалась машина"

что-то не видно прогресса в стройке за последние пару недель

Descor_56 писал(а):

что-то не видно прогресса в стройке за последние пару недель

На сайте ДСК1 статус: "Состояние монтажа: 21 этаж"
Он соответствует действительности? Был последний раз около дома где то месяц назад.

ArkadiV писал(а):

Descor_56 писал(а):

что-то не видно прогресса в стройке за последние пару недель

На сайте ДСК1 статус: "Состояние монтажа: 21 этаж"
Он соответствует действительности? Был последний раз около дома где то месяц назад.

То же заметил что поменяли пару дней как . 43 вроде закончили монтаж, есть надежда что монтажники будут 3 других корпуса теперь быстрее гнать.

Да куда уж быстрее, за полгода 20 этажей. Быстрее только Олимпийские объекты в Сочи строились Главное, чтоб все нормально делали. Интересно, на праздниках можно будет попасть в дом?

Descor_56 писал(а):

что-то не видно прогресса в стройке за последние пару недель

В 40-м корпусе сушки, что напротив нашего, особого прогресса не видно уже пару месяцев, а строят его уж лет 5 как наверное, так что нам грех жаловаться

Как думаете нас ожидает периодически вода в подвале из-за близости к реке, как у некоторых Сушных домов, которые стоят гораздо дальше, чем наш? Теплится надежда та то, что ДСК строит лучше, чем СУ.

Pokra » Ср дек 25, 2013 11:50 pm
В 40-м корпусе сушки, что напротив нашего, особого прогресса не видно уже пару месяцев, а строят его уж лет 5 как наверное, так что нам грех жаловаться

это точно, лето 2013:

Elena-n писал(а):

Как думаете нас ожидает периодически вода в подвале из-за близости к реке, как у некоторых Сушных домов, которые стоят гораздо дальше, чем наш? Теплится надежда та то, что ДСК строит лучше, чем СУ.

Один из родственников у меня работает в гос экспертизе. Там где проекты проходят проверку еще до строительства. И компетентный человек сказал что совершенно без разницы где строится и на какой почве и на какой близости к реке. Главное чтобы соблюдались технологии строительства (вон мосты прям в реке стоят и живы здоровы если правильно построены). ДСК вроде как еще не позорилась нигде и до сегодняшнего дня я не встречал разваливающихся домов от них или с конструктивными проблемами какими может быть обусловленно появление воды. Но поживем увидим. Судя по фотографиям фундамента его вроде как правильно делали. И гидроизоляция присутствует и дом не в низине стоит, поэтому наверняка все будет хорошо

моя мама работает в сфере промышленно-гражданского строительства. так вот она мне как профессионал с многолетним инжереным опытом сказала, что да, вода будет 100% из-за особенностей почв и близости к воде. но во-первых должны были строить .соблюдая особую технологию закладки фундамента - сваи + в подвалах должны быть отсосы (или насосы), чтобы воду откачивать, когда она появляется.

Если в вашем подвале не будет воды, то СУ-155 с удовольствием вам туда закачает. Правда, не воды Я даже знаю, из каких домов

yoshka писал(а):

моя мама работает в сфере промышленно-гражданского строительства. так вот она мне как профессионал с многолетним инжереным опытом сказала, что да, вода будет 100% из-за особенностей почв и близости к воде. но во-первых должны были строить .соблюдая особую технологию закладки фундамента - сваи + в подвалах должны быть отсосы (или насосы), чтобы воду откачивать, когда она появляется.

Спросите маму свою: Что станет с фундаментом, если насосы работают постоянно?
Я допрошу своего профессионала.
Ответы сравним.

Да что толку гадать - будет/не будет вода в подвале? поживем-увидим.

Может там вообще цокольный этаж делали из гидротехнического бетона, монолитным, с закладными гидроизоляционными шпонками пенебар, а снаружи еще обмазали в 3 слоя пенетроном, а поверх всего этого еще и наплавили 2 слоя гидростеклоизола.

А может там обычный сборняк из товарного бетона, да без элементарной заделки швов.

А может...
есть у кого выходы на МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования) чтобы заполучить проект этой серии, который там разрабатывался?

Или кто-нибудь из здесь присутствующих видел как строили фундаменты и подвал, или после уже, побывал внутри подвала?
Потому что очень часто (надеюсь что не в нашем случае) то что нарисовано в проекте не всегда реализуется на стройке, особенно если это скрытые работы.

По существу же - мы ни проекта, ни процесса стройки в деталях не видели, а просто сидим и гадаем на кофейной гуще.
Если уж на то пошло, то лучше гадать на тему "в сентябре будут ключи или в декабре"

yoshka писал(а):

моя мама работает в сфере промышленно-гражданского строительства. так вот она мне как профессионал с многолетним инжереным опытом сказала, что да, вода будет 100% из-за особенностей почв и близости к воде. но во-первых должны были строить .соблюдая особую технологию закладки фундамента - сваи + в подвалах должны быть отсосы (или насосы), чтобы воду откачивать, когда она появляется.

Извините за прямолинейность но ваша мама очевидно плохо училась или чего то не знает. У меня мой специалист работает в гос экспертизе по строительным объектам уже с 1982 года а до этого получил 2 строительных образования (советских) с отличием техникум автодорожный и строительный институт ныне университет , правда это все в ЮФО в Ростове-на-Дону и работает по сегодняшний день и со всем авторитетом заявляет что через их экспертизу не прошел бы ни один объект в котором был бы хоть намек на возможность появления этой воды. С другой стороны так же говорил что все объекты которые у них никак не могут пройти в связи с нарушениями спокойно едут в Московскую экспертизу и с блеком получают разрешение на строительство не смотря на явные и множественные нарушения. Так что утверждение что ТОЧНО БУДЕТ ВОДА либо не компетентному человеку принадлежит который считает себя компетентным либо вы его не так поняли либо этот человек заведомо что то знает и молчит. ПОвторюсь еще раз ЕСЛИ ЗДАНИЕ ПОСТРОЕНО с соблюдением всех тех регламентов и нормативов то построить его можно хоть прям на берегу хоть на самой реке и ничего ему не будет, другое дело если это строится и ничего не соблюдается, как например было в первых алых парусах когда аж легенды ходили о том что они просто на миксерах сливали где то часть бетона и тупо водой разбавляли , в таких случаях естественно не будет ничего долговечным. Но на сколько я знаю ДСК вроде как все сама производит, и если просто у них была достоверная информация о состоянии почвы а я думаю она у них была то они все нормально там сделали потому как это не су155 где как хозяин сказал так и сэкономили а это компания где их работа зависит от госзаказов и от инвесторов, и если они накосячат с каким либо домом инвесторы 10 раз подумают кто будет строить следующие. На сколько я знаю ДСК это всего лишь застройщик, то есть это не компания полного цикла где есть и инвестиции и те кто бы генплан составлял и т д, им где показали там они и построили.

Судя по тем фотографиям кто были доступны фундамент вроде нормально делали и гидроизоляция тоже присутствует и сваи думаю до материковой плиты как положено забили.