Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
https://forum.ac2p.ru/
glowlight писал(а):Секции тоже разные.Может,правда,кризис скоро,а нужно продать большой объем квартир(говорили,что у них больше 300 квартир)вот и скидывают цену....svetulya писал(а):а секции?Двушка-линейка,60,5 метров,разные этажи,при 100% оплате!
svetulya писал(а):будем надеяться что это включая 6а у них 300 квартир.. это целые три секции! нда, если все так, то ключи реально не раньше следующего августа получимСекции тоже разные.Может,правда,кризис скоро,а нужно продать большой объем квартир(говорили,что у них больше 300 квартир)вот и скидывают цену....
DK_new писал(а):Весной честно говоря не пахнет..коммуникации, водонапорная станция, электричество на постоянной схема..но если будет весна - все будут только в восторге!
Насчет кризиса - сейчас только ленивый о нем не говорит..
после ввода в эксплуатацию дом дорожает, продавать 300 квартир по завышенной цене гораздо сложнее..svetulya писал(а):будем надеяться...Может по такой цене быстро распродадут.
svetulya писал(а):к застройщику это количество уже не имеет отношение. Это квартиры выкуплены инвесторами-перекупщиками, коми и являются вышеназванные агентства недвижимости. Квартир у ДСК-1 осталось совсем ничего. Так что деньги на заключительные работы у него есть.На объекте сказали,и когда мы покупали,нам показывали список квартир,было больше 300
ПатриотЪ писал(а):есть-то они есть, никто в этом не сомневается, но с вводом в эксплуатацию спокойно могут повременить по просьбе крупного инвестора, тем более что обязательств по точным срокам ДСК на себя не брало.svetulya писал(а):к застройщику это количество уже не имеет отношение. Это квартиры выкуплены инвесторами-перекупщиками, коми и являются вышеназванные агентства недвижимости. Квартир у ДСК-1 осталось совсем ничего. Так что деньги на заключительные работы у него есть.На объекте сказали,и когда мы покупали,нам показывали список квартир,было больше 300
glowlight писал(а):а смысл инвестору временить и еще оплачивать за затяжку сроков сдачи. В сданном доме квартиры гарантированно на 20-25% дороже, а может быть и больше.есть-то они есть, никто в этом не сомневается, но с вводом в эксплуатацию спокойно могут повременить по просьбе крупного инвестора, тем более что обязательств по точным срокам ДСК на себя не брало.
ПатриотЪ писал(а):ликвидность более дорогих квартир ниже, 300 штук по цене построенного замучаются продаватьglowlight писал(а):а смысл инвестору временить и еще оплачивать за затяжку сроков сдачи. В сданном доме квартиры гарантированно на 20-25% дороже, а может быть и больше.есть-то они есть, никто в этом не сомневается, но с вводом в эксплуатацию спокойно могут повременить по просьбе крупного инвестора, тем более что обязательств по точным срокам ДСК на себя не брало.
ПатриотЪ писал(а):Красивый вид из окон у вас будет, удачный выбор. Перспектива Ильинского, которую за речкой венчает правая башня "Двух Капитанов":. ...
SergeySV писал(а):ну так, старались с выбором.Красивый вид из окон у вас будет, удачный выбор. Перспектива Ильинского, которую за речкой венчает правая башня "Двух Капитанов"
Но это скорее всего не у меня, а у дочери. Я ближе к пешеходному мосту вероятно размещусь. ))glowlight писал(а):ликвидность более дорогих квартир ниже, 300 штук по цене построенного замучаются продавать[/quote]а смысл инвестору временить и еще оплачивать за затяжку сроков сдачи. В сданном доме квартиры гарантированно на 20-25% дороже, а может быть и больше.
- они по какой цене захотят по такой и продадут - не зависимо от готовности дома - хоть в собственности по 4,5 ляма к примеру за двушку им никто не запрещает продаватьalexei fpp писал(а):бред какой-то
alexei fpp писал(а):законы рынка, как написали выше.glowlight писал(а):а смысл инвестору временить и еще оплачивать за затяжку сроков сдачи. В сданном доме квартиры гарантированно на 20-25% дороже, а может быть и больше.
ликвидность более дорогих квартир ниже, 300 штук по цене построенного замучаются продавать
бред какой-то
Lesik99 писал(а):Кстати по поводу себестоимости жилья (только застройки) могу сказать что в трехгорке для су155 в 2006 году 75м2 квартира обходилась в 690'000 рублей, 107м2 978'000.
) - 70 т.р., зарплаты как полагаются по 12 т.р. и т.д. (ген.директор целых 15 т.р. получает...). гребут много... но сколько подсчитать - мне кажется нереально ....)