Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Abram писал(а):

нотя писал(а):

Действительно, Абрам, если вы купили квартиру, то почему бы вам не платить мне, за то, что я ваша соседка??? Что, вам жалко 20долларов.

Для вас и полтийника не жалко.

Отлично, вам куда прислать мой расчетный счет?

Leningradka писал(а):

Выстариваемся в очередь за полтинниками к Абраму!
Он добрый!
По каким дням подаёте?

А Абрама уже нет. Платить то неохота!! Хотя квартиру тоже как и все купил за 100 000 баксов, а полинник зажал.

по фактам систематических ошибок в работе расчетного центра вынесено предупреждение и проводится проверка. на следующей неделе будет проведено совещание. как один из вариантов будет обсуждаться замена расчетного центра на другого подрядчика.

ура! что делать с теми расчетами, которые сейчас отражены в квитанции? подождать исправлений?

нотя писал(а):

Отлично, вам куда прислать мой расчетный счет?

В личку, и копию паспорта тоже

Iriska писал(а):

Грамотное управление домом,на мой взгляд, в этом и заключается работа УК. Разве нет? В идеале, собственник,вообще не должен ежемесячно касаться этой темы.

Это такой же "идеал", как и "собственнику не касаться темы ремонта и обслуживания своего автомобиля". Но, почему-то, собственники сами следят за чистотой своего автомобиля и периодически ездят его мыть, сами следят за пробегом по одометру и в нужное время везут (сами, опять же) свой автомобиль на ТО и т.д. и т.п. И всё это ни у кого вопросов не вызывает, потому что "так и надо". А вот аналогичные вопросы по обслуживанию своей недвижимой собственности вызывают реакцию "собственник вообще не должен касаться этой темы".

Почему так ?! В чём разница ?!

нотя писал(а):

Ну а почему вы не требуете о Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма разборок? Они же получают свой процент от прибыли? Пока что я не увидела, чтоб ДЭЗ или Некоммерческое Партнерство что-то сделали для района, столбики, которые поставили на Павшинском бульваре - смех, все кривые и косые.
Какое счастье, что наш дом не выбрал ДЭЗ!!! А я ведь агитировала жителей, чтоб голосовали за ДЭЗ, представляю чтобы было со мной, если б мы перешли к ДЭЗу.

А от Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма я просто в шоке. Когда шло голосование, кричали, что все под контролем, теперь, когда задают конкретные вопросы гармотные люди (Кот Вася, Элис, Коста и т.д.) ни одного нормального ответа так и не последовало.

Нотя, Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма открытая организация жителей нашего района. Членство добровольно. Членом может стать любой житель района. Почему Вы до сих пор не вступили в Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма и не контролируете деятельность ДЭЗа ? Судя по Вашим сообщениям Вас это непосредственно интересует. Но Вы не вступаете в Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма, а предпочитаете даже не требовать с Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма контроля ДЭЗа, а сразу жаловаться в форуме на отсутствие (по вашему мнению) такого контроля. Вы хотите, чтобы за вас контролировали (выполняли работу по контролю) другие ? Или причина в чём-то ещё ?

Этот же вопрос можете сами задать всем тем людям, об интересах которых Вы так активно заботитесь (на форуме).

anette писал(а):

Кто-нибудь попал на приём к Макарову по поводу начислений за январь? Каков итог?

ivanOFF писал(а):

ну я не соглашусь. по моему мнению, "дядя Федя" неправ. убью выходные на изучение законодательства по ЖКХ и сверки его с квитанцией

Марина, Anette и все заинтересованные в решении проблем с платёжками: сообщите, пожалуйста, по результатам Ваших исследований ситуации в чём конкретно есть (были) проблемы. Сделать это нужно обязательно в срок до 14 февраля. Тогда на предстоящем совещании сможем принять меры по предотвращению подобных ситуаций в будущем. Сообщите любым удобным для вас способом: мне в личку (могу также выслать e-mail, телефон и т.п.). Если информации много и удобнее обсудить на встрече - подойду в любую удобную Вам точку.

Андрей, т.к. Слава (Ботинок) написал, что вопросы по расчетному отделу будут заданы, я решила не тратить время на перерасчеты. у меня проблема в том, что за декабрь у меня долг в 10 тысяч с хвостиком, за январю 7,5 тыс. пока не пересчитают, оплачивать не буду. это издевательство, каждый месяц разбираться и ругаться

Andrews_Answer писал(а):

А вот аналогичные вопросы по обслуживанию своей недвижимой собственности вызывают реакцию "собственник вообще не должен касаться этой темы".

Почему так ?! В чём разница ?!

Почему же ВООБЩЕ? Не так часто,как нас вынуждают это делать. Зачем же передергивать...

Объясните, плиз, что это за значения:

ГВС. Показание счетчика: 1303 м3. Норматив потребления: 3,648 м3. 1303 / 3,648 = 357,18
ХВС. Показание счетчика: 1733 м3. Норматив потребления: 5,016 м3. 1733 / 5,016 = 345,49
Как может быть кол-во потребителей дробным числом? Причем еще и разным.


Как считается коэффициент "Объем по ОДПУ"?

Iriska писал(а):

Andrews_Answer писал(а):

А вот аналогичные вопросы по обслуживанию своей недвижимой собственности вызывают реакцию "собственник вообще не должен касаться этой темы".

Почему так ?! В чём разница ?!

Почему же ВООБЩЕ? Не так часто,как нас вынуждают это делать. Зачем же передергивать...

Согласен. Не точно процитировал вот это:

Iriska писал(а):

В идеале, собственник,вообще не должен ежемесячно касаться этой темы.

Суть сказанного от этого почти не меняется: вы проверяете что вам насчитали сервисмены по ремонту автомобиля, когда рассчитываетесь ? Проверяете каждый раз ? Вот аналогично и с УК.
И речь шла не только о точности расчетов, но и о поиске причин перерасхода тепла и т.д. (Надеюсь, что не нужно всё это здесь занудно перечислять да ещё и с точными цитатами). Вопросы те же: автолюбители сами обращают внимание на тот факт, что у них окно в машине открыто и не закрывается потому, что стеклоподъёмник сломался ? Сами обращают внимание, и едут в сервис починять. Так ведь ? И т.д. С УК всё аналогично - наняли исполнителя для выполнения задач по обслуживанию Вашей собственности, так извольте и контролировать его работу и, временами, указывать что нужно сделать (бывает, что и сам найдёт и сделает, а бывает, что не найдёт).

P.S. Вы не ответили по сути сказанного, а только указали на неточность применения цитаты...

Андрей, просто у каждого есть понимание о том, какова цена той или иной услуги, мы же не в вакууме живем, видим цены, ориентируемся. поэтому если цена услуги в разы превышает то, что кажется разумным, возникают вопросы

Кто хотел-тот понял о чем речь.Я раньше вообще оплачивала квитанции спокойно,не вдаваясь в дебри начислений. Теперь почти пол района вынуждены ежемесячно сравнивать,ковырять законы и т.д. Вы всерьез полагаете,что это нормально?
Да,и еще, про лампочки и прочие проблемы, мы исправно докладываем в ДЭЗ .
Р.S. Мне Вас жаль,если Вы обречены,ездить ежемесячно со своим железным другом на сервис

Iriska писал(а):

Кто хотел-тот понял о чем речь.Я раньше вообще оплачивала квитанции спокойно,не вдаваясь в дебри начислений. Теперь почти пол района вынуждены ежемесячно сравнивать,ковырять законы и т.д. ...

Я не оправдываю УК ПАВШИНО, но то, с чем сталкиваются клиенты ДЭЗ, вызывает, мягко говоря, шок. Такие замены уж точно не нужны. "Хотели как лучше, получилось как всегда".

Iriska писал(а):

Р.S. Мне Вас жаль,если Вы обречены,ездить ежемесячно со своим железным другом на сервис

Вы где-то в моих сообщениях увидели слово "ежемесячно" ? Интересно где ? И я где-то про себя писал ? ОчеННо интересно.

Андрей, ну к чему эти попытки потолочь воду в ступе? все прекрасно поняли друг друга.

ivanOFF писал(а):

Андрей, просто у каждого есть понимание о том, какова цена той или иной услуги, мы же не в вакууме живем, видим цены, ориентируемся. поэтому если цена услуги в разы превышает то, что кажется разумным, возникают вопросы

Марина, это - абсолютно очевидно. Именно поэтому сразу спрашиваю: "В чём проблема ? Какой вопрос задать ген.директору ДЭЗа ?". И ни одного ответа нет...

Только что зашел в ваш подъезд и спустился по лестнице с пятого на первый этаж. Итоги:
этажи 4 и 5). Из двух дверей (образующих тамбур) одна не закрывается сама под действием пружины, вторая закрывается, но не утеплена и через щели конкретно дует.
3). Внешняя дверь тамбура не закрывается, поэтому в тамбуре откровенный минус и лежит целый квадратный метр льда на полу. Внутренняя (двухстворчатая) закрывается, но щели вокруг двери не утеплены. Да ив округ коробки, наверно, есть - не запомнил на каких этажах были щели вокруг коробок.
2). Обе двери "лестничного тамбура" не закрываются (остаются приоткрытыми сантиметров на 15). Тепла в такую брешь вылетает - мама не горюй ! А жители получают в морозы квитанции с крупными цифрами по отоплению.

Хотя у вас на лестнице и теплее, чем было у нас до ремонта дверей, но всё же холодно. В этом причина холода в вашей квартире на кухне (возможно, не единственная причина). И одна из причин повышенного расхода теплоносителя (и больших цифр в квитанциях в холодные месяцы. Кстати, вчера и сегодня холода ещё круче - ждём сколько ОДПУ нам тепла насчитают).

Вот об этом уже вполне можно разговаривать и с главным инженером ДЭЗа и с генеральным директором. Поскольку двери должны были быть утеплены ещё до начала отопительного сезона. НО ! Необходимо учитывать, что двери эти ломали четыре года и ДЭЗу их все починить в первые два месяца после начала работы в наших домах, по-первых очень сложно, во-вторых ДЭЗ в этом случае платит за УК ПАВШИНО, которая дверями вообще эти четыре года не занималась. Да и строители сдали дом с большим количеством брака в дверях, который ДЭЗу теперь исправлять приходится. Плюс часть дверей могли сломать и после ремонта. И, опять же, если бы жители за собой двери закрывали - эти необоснованные потери тепла снизили бы процентов на 90 (процентов 10 осталось бы за счёт щелей).

Андрей, у моих родителей очень большой частный дом с автономным отоплением. когда я маме сказала, что у нас в месяц за отопление считают по 4-6 тыс, а у нее площадь раза в 3 больше, а по деньгам раза в три-четыре поменее уходит. а отапливаются они не газом, который считается самым дешевым топливом, а другим видом топлива. не вижу причин для такой высокой платы за отопление - по любому.

и статья содержание и ремонт - хотелось бы понимать, что именно в нее входит. там тоже не копейки.
пусть как то контролируют работу расчетного отдела - это основное пожелание.
и пусть пересчитают декабрь (минусов не было и сумма в 10 тыс ну как то не соотносится с понятиями и реальности) и январь