Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Lap76 писал(а):

Вот не знаю, есть ли в этой серии на балконах пожарные лестницы, которые всегда спиливали ... Может быть, таким образом ДСК решил уйти от установки лестниц на балконах.

Lap76 писал(а):

к чему это здесь ? Таких планов по инету 100500 штук.

AndrewK писал(а):

Угу, видел я эти планы ессно.
Вопрос про то, что в трешках П44Т между кухней и комнатой 11метров есть ниша в стене, которая позволяет сделать вход в кухню с этой маленькой комнаты, расширив таким образом санузел на ширину корридора. А сама маленькая комната расширяется за счет корридора, примыкающего к этой комнате.

Есть ли такая возможность в домах серии П44Т/25...

marusha писал(а):

Спасибо за ответы меня волнует сам момент покупки у инвесторoв/соинвесторов... Заключение предварительного договора... какие риски/возможные последствия...? Читаю читаю про эти схемы, и как то неуверенно себя чувствую... Поэтому и спрашиваю кто как покупал свою квартиру....с кем заключен договор/преддоговор(?) вот....как то так

Alexisss писал(а):

marusha писал(а):

Всем привет! Есть здесь кто-нибудь, кто купил себе квартиру в одном из домов? Если да, то у кого и как? Дом оч понравился (из тех, что в продаже), но.....столько этих "НО"

А что Вы хотите услышать? Очевидно, купившие есть. Очевидно, наиболее безопасно покупать у застройщика, он продает через свою дочку - КТ ДСК-1. Что касается НО, то вся Павшинская Пойма - это одно большое НО. Дома около снежкома будут катастрофически обделены парковкой и дворовыми территориями, детскими площадками, рядом гудящий Снежком с его многочисленными посетителями на автомобилях. Из плюсов - один из домов (который напротив главного входа в снежком) имеет очень хорошие квартиры. Большие и удобные. Второй корпус, который сбоку от снежкома - та же тесная серия п44т, только высокая. Заселяться корпуса будут скоро, в течение месяца-двух. Управляющая компания там будет новая, не УК Павшино. Что еще?

marusha писал(а):

Спасибо за ответы меня волнует сам момент покупки у инвесторoв/соинвесторов... Заключение предварительного договора... какие риски/возможные последствия...? Читаю читаю про эти схемы, и как то неуверенно себя чувствую... Поэтому и спрашиваю кто как покупал свою квартиру....с кем заключен договор/преддоговор(?) вот....как то так

Asmodey писал(а):

Alexisss писал(а):

Из плюсов - один из домов (который напротив главного входа в снежком) имеет очень хорошие квартиры. Большие и удобные. Второй корпус, который сбоку от снежкома - та же тесная серия п44т, только высокая.

Что означает имеет очень хорошие квартиры, о каком доме идет речь?

Lap76 писал(а):

marusha писал(а):

Спасибо за ответы меня волнует сам момент покупки у инвесторoв/соинвесторов... Заключение предварительного договора... какие риски/возможные последствия...? Читаю читаю про эти схемы, и как то неуверенно себя чувствую... Поэтому и спрашиваю кто как покупал свою квартиру....с кем заключен договор/преддоговор(?) вот....как то так

Преддоговор с ДСК по векселям ПИ-1 или ПИ-2 рисков не имеет. Тем более по уже построенным домам.

Переуступка от юрлица хуже - надо смотреть кто это юрлицо и не исчезнет ли оно после заключения договора.

Опасно соваться во всякие левые конторы, это да. Но с ДСК или его дочками (АЖ, Инвестиции-недвижимость) дело иметь в принципе безопасно.

marusha писал(а):

То есть Вы полностью исключаете тот факт, что они с кем нибудь еще не заключат основной договор на Вашу же квартиру?
В преддоговоре есть такой пункт?