Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

В представленную смету не входят работы по электрике электрики и сантехники,а они довольно дорогие

Svetlana06 писал(а):

В представленную смету не входят работы по электрике электрики и сантехники,а они довольно дорогие

я просто не афишировла их еще... все есть

прокладка кабеля в гофре пм 80р
прокладка кабеля пм 50р
прокладка и заделка штроб 170р

установка автоматов шт 250р
установка выключателей шт 400р
установка розеток шт 350р

Попрбовала поспрашивать по знакомым: расценки на ремонт колеблются от 3500 до 4500 за 1 кв.м. + отдельно оплата чернового и чистового материала. В эту цену включаются все работы, в т.ч. электрика, сантехника, черновые работы.

Zver писал(а):

Если етсь такие же ценники в МО или Москве - дайте контакты... Это бригада из г.Киров, им еще билеты и суточные оплачивтаь..

Упал_пад_стол...
Без обид... Ну ребята просто молодцы Наглость второе счастье
Типа ...будем работать по московским ценам тока вы нас привезите и оплатите проживание
Они вам предоставят чеки за проживание в гостинице или все-таки будут жить у вас в ремонтируемой квартире ?

Zver писал(а):

Отвечаю:
1) штукатурка - имелось ввиду грубая, в 2-3 слоя...
2) выравнивнаие - в 5-5 слоев (так мне сказали)

По поводу 5-слойного выравнивания слышу первый раз. Вообще-то всем хватает 1 слоя штукатурки, ну 2 слоя на крайняк. Та же легендарная штукатурка Rothband позволяет наносить один слой толщиной в 5 см. Куда же штукатурки больше ??? У Вас такие кривые стены ? Как правило народ закладывается примерно (!) на толщину 2 см. штукатурки. Но реальные значения толщины в каждом месте каждой конкретной стены выясняется после установки маяков.

Как говорит мой коллега "...истина кроется в деталях...". Если вы сложите цены предложенных Вам работ по стенам (штукатурка, шпаклевка, финишная чего-то там), то у вас стены получатся золотыми...а ведь к ним еще скока материала понадобится на 5 слоев.

Кстати, они дали вам цену выравнивания "под маяки под ноль" или "на глаз" - как говорят в Одессе..."это две большие разницы". На глаз можно нанести и 10 наверное слоев...а что толку ...стена от этого вертикальной не станет.

Для ориентира - есть компании, которые специализируются только на механизированной стяжке и штукатурке. Ну это те, кто приезжают со специальным агрегатом, кидают вам в окно шланг и всего за 1 день заливают идеально ровную стяжку стяжку по всей квартире. Также с помощью спец. машин всего за несколько дней штукатурят всю квартиру, выводя все стены под абсолютные вертикали.

Так вот цены работы механизированных штукатуров примерно 300 руб. за 1 м2. Материал ваш или их (тогда цена работы с материалом составляет 550-600 руб за 1 м2). Это цена для наиболее типичного слоя 2 см.
Причем после нанесения штукатурки они так заглаживают стены, что на них уже можно клеить обои (без дополнительной шпаклевки и т.д.). Шпаклевку стен (если стены под покраску) такие компании также делают.

Если интересно вот несколько ссылок на такие компании:
Альбариус - грамотный мужик был на телефоне ... отговорил нас от штукатурки/шпаклевки/покраски потолков в и-155
Бауцентр , 2-ой сайт Бауцентр

До кучи:
Стяжка.ру
А-Хаус

Грамотная статейка...

Спасибо!) Я же не подтвердил еще им свое желание) Посему пока ищу варианты... Спаисбо за ссылки, буду смотреть.. но, например, часть работ (ламинат, шкафы из гипсокартона) мы будем делать сами...

Господа, подскажите, Ваш дом сдан ГК (в эксплуатацию) или нет?
Спасибо!

С потолками в и 155 только два варианта- гипсокартон или натяжные. По штукатурке нам на двушку ушло 100 мешков Ротбанта.

ForwardLooking писал(а):

Альбариус - грамотный мужик был на телефоне ... отговорил нас от штукатурки/шпаклевки/покраски потолков в и-155

Все потрескается и отвалится? Натяжной или подвесной делать?

Alexisss писал(а):

Господа, подскажите, Ваш дом сдан ГК (в эксплуатацию) или нет?
Спасибо!

Это великая тайна Су, но по всем прикидкам, как раз идет ГК.

m-CH писал(а):

ForwardLooking писал(а):

Альбариус - грамотный мужик был на телефоне ... отговорил нас от штукатурки/шпаклевки/покраски потолков в и-155

Все потрескается и отвалится?

Может и не отвалится, но потрескается 100% на стыках плит.

m-CH писал(а):

Натяжной или подвесной делать?

Ну мы изначально спрашивали у него а скока стоит штукатурка/шпаклевка стен ? А не треснет ли ?
Говорит: "Что во-первых треснет - даю гарантию Во-вторых, чего вы паритесь? Сделайте натяжные потолки и будет вам счастье !"
Мы: "Мляя! Натяжные потолки -это не экологично и по деньгам до хрена"
Отвечает: "По деньгам натяжные как раз могут оказаться дешевле: посчитайте работа штукатурка, шпаклевка, покраска и материал на каждом этапе - в трубу вылетишь. А по экологии - разве кто-то сказал о том, что надо ставит вредные ПВХ-потолки ? Поставьте "тряпку" и экологично, и дешевле цикла "под покраску" и не треснет".

После разговора мы подумали, что самые крутые натяжные тканевые потолки швейцарские Clipso стоят в районе 1000 руб. м2. Допускают для детских учреждений и т.д. и т.п. Приехала компания, поставила за 1 день, идеально ровные и никаких забот.

Сейчас все же склоняемся больше к гипсокартонным потолкам. Мне нравится вид крашенного потолка, натяжной потолок все-таки видно да и попахивает он похоже вначале, даже Clipso - у полтна пропитки от всего на свете.

Но гипсокартонные конструкции - это тоже тонкая тема. Легко могут пойти паутинки трещин по стыкам ГКЛ-листов. Поэтому мы будем использовать такое решение в котором есть легкая паранойя:
1. стыки ГКЛ-листов будем проклеивать штукатурной лентой (серпянкой)
2. стыки листов будем замазывать не просто Кнауф Фюген, а Кнауф Унифлот (которым формально можно заделывать стыки ГКЛ и без серпянки)
3. Сверху клеим флизелиновые обои (не путать с винилом на флизелиновой основе) под покраску с плотностью 110 или 150 и сверху красим.

После такого пароноидального решения даже если и пойдут трещины, то вы их в жизни не увидите так как флизелиновые обои под покраску очень хорошо держат трещины и скрывают мелкие неровности.

Уфф

P.S.
Подвесной потолок заодно скроет шумоизоляцию и все коммуникации: электрику, вентиляцию и т.д.

ForwardLooking писал(а):

Сейчас все же склоняемся больше к гипсокартонным потолкам.

В таком варианте смущает только потеря высоты, минимум 6 см теряется.

m-CH писал(а):

ForwardLooking писал(а):

Сейчас все же склоняемся больше к гипсокартонным потолкам.

В таком варианте смущает только потеря высоты, минимум 6 см теряется.

Сделайте его 2-х уровневым - к примеру один уровень будет идти по периметру комнаты на 7-10 см ниже основного и шириной этой балки сантиметров 20-30.

И как ни странно потолок визуально станет выше

в справке СУ от 25.08.2011- "завершается передача УК" ... по опыту другх домов - через нескольео дней (недель) заселение (наш копрус, спрвка 27.10.2010- заселение 01.11.2010) - ждать не долго!

Соседи, хочу подняться в квартиру(21 эт.). Открыты ли входные двери в подъезд? Открыта ли дверь в квартиру (если она вообще есть))? и в какое лучше время суток, чтобы застать бригадира? Пустят меня, если гос комиссия идет? Спасибо.

GusevaElena писал(а):

Соседи, хочу подняться в квартиру(21 эт.). Открыты ли входные двери в подъезд? Открыта ли дверь в квартиру (если она вообще есть))? и в какое лучше время суток, чтобы застать бригадира? Пустят меня, если гос комиссия идет? Спасибо.

Лотерея, из 3-х попыток зайти в 9-ю секцию, только однажды получилось в вечернее время - что-то делали внутри, поэтому дверь на лестницу была открыта. А из 4 квартир на этаже только 2 заперты (моя и соседа, т.е. те квартиры которые точно проданы), остальные нараспашку.

ТимыЧ писал(а):

в справке СУ от 25.08.2011- "завершается передача УК" ... по опыту другх домов - через нескольео дней (недель) заселение (наш копрус, спрвка 27.10.2010- заселение 01.11.2010) - ждать не долго!

Только есть небольшое отличие, на тот момент, был уже известен адрес, что как-бы подтверждало прохождение ГК. А здесь тишина, по крайней мере, я нигде не нашел инфу.

GusevaElena писал(а):

Соседи, хочу подняться в квартиру(21 эт.). Открыты ли входные двери в подъезд? Открыта ли дверь в квартиру (если она вообще есть))? и в какое лучше время суток, чтобы застать бригадира? Пустят меня, если гос комиссия идет? Спасибо.

Нам в колл-центре в Су-155 дали телефон дядечек, которые сидят в Павшинской Пойме и водят в корпуса.
Созвонились, нашли его, он дал ключи от всего этажа. Сами поднимались на свой этаж без лифта, открывали сами дверь, смотрели-меряли:) Дядечка ждал спокойно внизу.

а где именно они сидят в Павшинской Пойме?

В вагончике, между м2к6 и м2к7.