Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Хочу заметить, что все варианты предложенные уважаемым Sham интересны и жизнестойки. Просто для каждой отдельной квартиры будет своя специфика в плане получения разрешения на то или иное перепланирование. Ну и конечно у всех семьи разные (по численности и составу). На счет важности каждых 10см. Он прав на все 100%.

Проблема переноса кухни обсуждается здесь https://www.krasnogorie.net/board/viewt ... highlight=

добавил вариант с переносом кухни в коридор
https://www.krasnogorie.net/gallery/dis ... ?pos=-1862[url]
план мало чем отличается от сушного, правда не уверен в его реальности, тк часть кухни залазит на комнаты, правда у СУ тоже самое. Может быть у них хитрость в том, что не делается перегородка между кухней и комнатой и часть кухни будет считаться частью комнаты. В моем варианте есть прегородки, на входе в зал ставим раздвижные двери, барная стойка (напротив стола) отделяется от кухни какой-нибудь сдвижной шторкой. Вход и выход с кухни тоже можно отделить сдвижными дверями. В итоге зал можно трансформировать из изолированной комнаты в кухню столовую сдвигая-раздвигая двери. Кухонный гарнитур в итоге получается длинной 4,3-4,4 м (вдоль несущей стены), площадь кухни 11-12 м.
Нужно ли делать вариант с переносом как кухни в коридор, так и со смещением проема из прихожей?

Вдогонку чуть подправленный вариант
https://www.krasnogorie.net/gallery/dis ... ?pos=-1863[url]
все то же самое, только увеличена барная стойка, между коридором и залом небольшая перегородка с дверью (или раздвижная перегородка), сейчас она стоит примерно на том месте, где должна быть стена между коридором и залом по начальному плану. Можно от нее вообще избавиться и сделать студию.

Попробовал еще перенести проем в несущей стене, честно говоря смысла нет (при переносе кухни в коридор). На расположение кухни он не сильно влияет, единственный выигрыш - в прихожей поставить шкаф побольше. Тем более если на кухне ставить стол, то он как раз напротив прохода получается, что запрещает нам великий и ужасный Фэншуй ))). Если учесть плату за согласование, игра не стоит свеч, кмк.

Если кого интересуют точные (ну почти) размеры по размещенным вариантам, могу сделать попозже.

А почему у Вас спальня всегда справа? Не логичнее ли её сделать поближе к санузлу? Типа "взрослой зоны". Я лично так планирую.

А кухню в коридоре я планирую "кухня-студия" и отделять её от гостиной буду только визуально и барной стойкой. Хотя - это мой образ жизни - не сидеть на кухне...

VitalyS писал(а):

А почему у Вас спальня всегда справа?

Это не принципиально, ведь главное основная планировка, а уж куда кровать поставить каждый решит сам, это ни на что не влияет. Поэтому я и не рисовал присоединение балкона, тк это тоже личное дело каждого.

Пришел предварительный ответ от СУ по вариантам 3 (перенос проема+ гардеробная в коридоре) и 5 (перенос кухни). По моей квартире (18 этаж, торцевая секция) возможны оба варианта, что не может не радовать, по цене согласования не уточнял, тк до ремонта еще далековато ((

Sham, поздравляю!!! Это действительно радует... Не подскажите, куда обращались за предворительным согласованием?

sara писал(а):

куда обращались за предвАрительным согласованием?

Архитектурный отдел СУ-155, ул. Наметкина, д.9 http://www.su155.ru/ru/contacts/

sara писал(а):

куда обращались за предворительным согласованием?

Уточню немножко
Телефон Архитектурного отдела: (495) 967-1492, доб. 170

E-mail: dsn@su155.com

отправлял им по почте варианты с указаниме секции, этажа и размера подрезки несущей стены (проема), ответили также по почте.
По преносу кухни - прикинул скока будут стоить раздвижные двери по инд. проекту, поплохело немножко (одни двери тыс 10 уе), да и жена против переноса кухни, так что считайте , прикидывайте.

так, при переносе кухни в коридор поулчается нельзя оставить большое помещение без перегородок и дверей?
мысли пока по своей 2ки, кухню перенести в коридор и получится большая гостинная с кухней, для отдыха и приёма гостей

на сушном варианте преноса кухни в трешке вроде бы оставлено простраство без перегородок, но лучше набросайте планчик и обратитесь в архитектурный отдел по своей конкретной квартире. Они вам ответят точно что можно а что нет, я тоже думал что нельзя чтобы площадь кухни залезала на жилую зону, по моему плану ответили что можно. Так что дерзайте )))

нам тоже предварительно по телефону ответили, что можно, но сказали обратиться письменно лучше...

а почему двери такие дорогие?

sara писал(а):

а почему двери такие дорогие?

не знаю, может найдете дешевле, я просто прикинул скока будут стоить полукргулые двери (межкомнатные перегородки) со стеклом под заказ в хорошем исполнении. Например если делать перенос кухни и отгораживать ее с двух сторон развдижными дверями плюс раздвижная шторка на барной стойке. Ну может не 10 штук, но 6-8, хотя потолка нет. Вот навскидку от одной фирмы:
Раздвижная  перегородка из двух полотен по одной направляющей из анодированного алюминиевого профиля с прозрачным стеклом в проеме длиной 1,6 м, высотой 2,5 м,  две  горизонтальных планки на каждым полотне.
2,52м х 1, 64м х 240 у.е/м ? = 992 у.е. ? 2 полотна
3,28м х 42 у.е. /м.п.  =138 у.е. ? карнизы
4шт. х 30 у.е. за шт. = 120 у.е. ? горизонтальные планки (делители)
2 раздвижных механизма итальянского производства входят в стоимость изделия
4 врезных ручки Valli-Valli (Италия, диаметром 25мм) входят в стоимость изделия

ИТОГО: 1250 у.е.

Теперь представьте сколько будет стоить идивидуальная дверь, да еще и полукруглая, я думаю на три можно смело умножать

Как вариант, можно не делать полукруглую кухню, а апроксимировать ее до кривоугольной типа октаэдра и поставить прямые двери, но моя половинка все равно не хочет переносить, хотя кухня это моя вотчина ))). Кто решится на переделку плиз киньте потом конечный результат в форум

добавил размеры в свои варианты, стандартные размеры не указывал
https://www.krasnogorie.net/gallery/dis ... ?pos=-1946
https://www.krasnogorie.net/gallery/dis ... ?pos=-1945

Пролистал последний номер ИВД.
Во время перепланировки в трешке (не И-155) описано создание второго сан. узла в коридоре. В нем разместили душевую кабину, раковину и унитаз. Стр. 128
Подобный вариант однозначно подходит для наших трешек.
На стр.173 забавно обыграли эркер в квартире, которая очень похожа на И-155.

P.S. сори, что без ссылок

Homer писал(а):

Пролистал последний номер ИВД...

А если отсканировать?

Homer писал(а):

создание второго сан. узла в коридоре. В нем разместили душевую кабину, раковину и унитаз. Стр. 128

план перепланровки можно посмотреть здесь
https://www.krasnogorie.net/gallery/dis ... ?pos=-2018

вот с помощью чего организуют сток канализации
https://www.krasnogorie.net/gallery/dis ... ?pos=-2020

Homer писал(а):

На стр.173 забавно обыграли эркер в квартире, которая очень похожа на И-155

скан лежит здесь
https://www.krasnogorie.net/gallery/dis ... ?pos=-2021
Витражи сделаны в технике "Тиффани" - спекание разноцветного стекла при высокой температуре, примерная цена от 500-700 уе за кв.м

Еще интересное решение потолочного освещения
https://www.krasnogorie.net/gallery/dis ... ?pos=-2019

Подумав, я решила, что все-таки не хочу постоянно видеть перед собой кухню, и отказалась от варианта переноса ее в коридор.

У меня родился еще один вариант. Если укоротить 2 комнаты (которые 23м и 16м), то можно объединить освободившееся место с коридором в большую комнату - гостиную.
По моим расчетам получаются комнаты 16 (вместо 23), 13 (вместо 16), 13 (которые были изначально) и гостиная 21м.
Плюсы: опять 4 комнаты, не видны все неопрятности кухни, не нужна дорогая перепланировка и перенос кухни.
Минус: в гостиной будет из естественного освещения только выход на маленький балкон в коридоре, т.е надо делать доп освещение.

Что Вы думаете про такой вариант?

Lenka писал(а):

Что Вы думаете про такой вариант?

Я скорее всего буду делать вариант с неболшой гардеробной в коридоре, большая комната будет отделяться от коридора раздвижными дверями н всю ширину. Так что при необходимости сдвинув эти двери можно организовать большую гостинную. Честно говоря, не вижу смысла в организации гостиннй за счет уменьшения комнат, хотя нарисовать можно.