Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

нотя писал(а):

1. Какие вы даете гарантии будущим вашим клиентам, по поставке ресурсов, таких как, например, горячая вода. Не получится ли так, что при переходе к вам, УК или СУ снова отрубят какую-нибудь трубу и мы будем сидеть буз отопления и горячей воды, как сидели те 7 домов, которые нахолятся на вашем обслуживании??

А дома на обслуживании УК ПАВШИНО сидели без горячей воды и отопления как-то по-другому?

По-другому. Они сидели больше.
Вот поэтому и спрашиваю какие гарантии. Без воды я могу и с УК ПАВШИНО сидеть.

нотя писал(а):

По-другому. Они сидели больше.
Вот поэтому и спрашиваю какие гарантии. Без воды я могу и с УК ПАВШИНО сидеть.

Те дома УК ПАВШИНО, которые расположены рядом с домами ДЭЗ, сидели без воды ровно столько же.

ООО ДЭЗ, расскажите пожалуйста с какой целью консьержка интересуется в какую квартиру разгружают ламинат?

Во втором подьезде Егорова 5 начался ремонт. Это ремонт проводит ДЭЗ(из денег собранных за коммунальные платежи) или СУ-155 исправляет строительный брак?

Romsan писал(а):

Во втором подьезде Егорова 5 начался ремонт. Это ремонт проводит ДЭЗ(из денег собранных за коммунальные платежи) или СУ-155 исправляет строительный брак?

Это текущий ремонт.

Romsan писал(а):

Во втором подьезде Егорова 5 начался ремонт. Это ремонт проводит ДЭЗ(из денег собранных за коммунальные платежи) или СУ-155 исправляет строительный брак?

Это ремонт проводит ДЭЗ (из денег собранных за коммунальные платежи)
Су боюсь не будет ничего исправлять до решения суда как минимум (хотя и про после у меня есть большие сомнения)

нотя писал(а):

Уважаемый ДЭЗ.
Сейчас проходит вторая волна голосования по обслуживанию домов ООО "ДЭЗ".
Лично меня волнует несколько вопросов, на которые прошу вас ответить:
1. Какие вы даете гарантии будущим вашим клиентам, по поставке ресурсов, таких как, например, горячая вода. Не получится ли так, что при переходе к вам, УК или СУ снова отрубят какую-нибудь трубу и мы будем сидеть буз отопления и горячей воды, как сидели те 7 домов, которые нахолятся на вашем обслуживании??
2. Какие у вас планы по озеленению наших придомовых территорий??? В частности интересует Павшинский бульвар и двор ул. Зверева. Планируете ли вы сажать деревья? Если планируете, то обозначьте, пожалуйста, даты.
3. Насколько мне известно, Павшинский бульвар д.1, находится в вашем ведении. Почему со стороны дублера возле этого дома не было посажено ни одного дерева и там жуткая грязь???
Спасибо.

Уважаемые представители ДЭЗ!
Почему вы игнорируете вопросы?

Вопрос в Дэзу такой: касаемо тех квартир, которые не успели перейти на оплату по счетчикам. Как будет распределяться вода, которая используется на общедомовые нужды по общедомовым счетчикам? Согласно подпункту 1 пункта 3 приложения №2 к постановлению правительства РФ №307 от 23.05.2006 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" данный перерасход воды должен перераспределяться между квартирами у которых стоят приборы учета воды(счетчики), а не теми у кого они не стоят? Как ДЭЗ будет производитеь перерасчет в этом случае?
На одном из форумов есть ответ юриста
http://www.kvartplata.info/d/10621/index.jhtml
14. Расчет по воде квартиры без счетчика в доме ЖСК с общим счетчиком
Разъясните пожалуйста почему?(на каком основании?)на квартиры без счетчиков распределяют всю воду? Приходят счета по 75 куб/м и больше на квартиру. Есть ли примеры успешного противостояния?

Ответ:
В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 и подпунктом 3 пункта 1 приложения № 2 к Правилам оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, а также пунктом 20 названных правил, в многоквартирных домах оборудованных общедомовыми приборами учета, начисление платы за водоснабжение и водоотведение в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, осуществляется исходя из установленных нормативов потребления.
Таким образом возложение на граждан проживающих в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, обязанности оплачивать коммунальные услуги в размере рассчитанном исходя из разницы в объёмах потребления установленных по показаниям общедомовых приборов учета и как суммы показаний индивидуальных приборов учета, противоречит действующему законодательству.
В целях приведения методики расчета в соответствие с требованиями законодательства РФ Вам надлежит обратиться в организацию осуществляющую управление Вашим домом.
В случае отказа организации осуществляющей управление Вашим домом от добровольного удовлетворения законных требований, защиту своих нарушенных прав Вы вправе осуществить в судебном порядке.
Прокомментируйте данный спорный вопрос пожалуйста.

нотя писал(а):

1. Какие вы даете гарантии будущим вашим клиентам, по поставке ресурсов, таких как, например, горячая вода. Не получится ли так, что при переходе к вам, УК или СУ снова отрубят какую-нибудь трубу и мы будем сидеть буз отопления и горячей воды, как сидели те 7 домов, которые нахолятся на вашем обслуживании??

во-первых, повторюсь - без воды сидели не 7 домов, а все дома в пойме…
теперь про гарантии, хотя об этом уже столько всего писали, ну да ладно:
какие гарантии Вас устроят? обещание? справка? договор с печатью? кто и что может дать гарантии против того, что у Балакина в башке?... уверен, что и сам он не гарантия своим словам... наелись уже этими обещаниями...
единственная гарантия которую можете получить – это устную… в том, что ДЭЗ приложит максимум усилий, чтобы этого избежать, т.к. им не все равно что будет с жителями…
п.с. Если считаете что УК ПАВШИНО и СУ тоже не все равно, ПОДУМАЙТЕ над причиной отсутствия воды столь длинный период…

нотя писал(а):

2. Какие у вас планы по озеленению наших придомовых территорий??? В частности интересует Павшинский бульвар и двор ул. Зверева. Планируете ли вы сажать деревья? Если планируете, то обозначьте, пожалуйста, даты.

Если рассматривать общие планы – конечно посадка деревьев в них присутствует. В частности по Павшинскому бульвару, а по ул.Зверева – НЕ присутствуют. Ведь дома по Зверева обслуживает УК ПАВШИНО. Вот если эти дома захотят сменить УК ПАВШИНО на ДЭЗ, проведут общие собрания. Большинством примут решение о смене, тогда и планы появятся. Не стоит бежать впереди паровоза.
По датам: Думаю этот вопрос надо поднимать через пару месяцев, а не в первый месяц зимы.

нотя писал(а):

3. Насколько мне известно, Павшинский бульвар д.1, находится в вашем ведении. Почему со стороны дублера возле этого дома не было посажено ни одного дерева и там жуткая грязь??? Спасибо.

По той же причине, что и в других 6 домах ДЭЗа(мыслите ширше ...). Просто не успели насадить их за пару-тройку месяцев начала работы новой управляющей компании, отдавая приоритеты более важным вопросам. А Зимой сажать – просто глупо.
А грязь такая – это наследие УК ПАВШИНО и Терры, которые 4 года друг на друга пальцами показывали.
+ тут почитайте:
viewtopic.php?f=169&t=15022&start=20#p252681
viewtopic.php?f=169&t=15022&start=40#p252830

нотя писал(а):

3. Насколько мне известно, Павшинский бульвар д.1, находится в вашем ведении. Почему со стороны дублера возле этого дома не было посажено ни одного дерева и там жуткая грязь??? Спасибо.

справедливости ради... УКПавшим вы этот вопрос задавали, почему они не сделали этого, во-первых обязав застройщика выполнить озеленение территорий и довести все до ума, а во вторых своими силами, за ВСЕ время управления этим домом (почти 4 года)?

Подскажите пожалуйста, возле дома Спасская 4 установлены контейнеры с мусором, которые постоянно забиты, и почти не вывозятся : т.е. в пятницу с утра они были уже полные, суббота -воскресенье- понедельник они также не вывозились. Сегодня вторник с утра они также полные - кругом разбросан мусор и на дороге между домами тоже . Хорошо еще зима, но крыски то бегают, да и антисанитария ужасная.

Если хотите можно повыкладывать и фото, но я думаю вы в курсе этой ситуации, собственно вопрос в следующем, когда это будет исправлено?

Rem, спасибо за ответы.
УКП я не задавала подобных вопросов, я вообще с ними стараюсь не общаться, потому что знаю, что бесполезно, кроме того я им не плачу.

И все таки на мои вопросы отвечают участники форума, но не представители Дэза.
По поводу гарантий. При чем здесь Балакин, может я что-то не понимаю, но деньги за комм. услуги я буду платить Дэзу и честно говоря, мне все равно с кем ДЭЗ будет вести переговоры по поставке ресурсов, с Балакиным или Ивановым...

Starden писал(а):

Подскажите пожалуйста, возле дома Спасская 4 установлены контейнеры с мусором, которые постоянно забиты, и почти не вывозятся : т.е. в пятницу с утра они были уже полные, суббота -воскресенье- понедельник они также не вывозились. Сегодня вторник с утра они также полные - кругом разбросан мусор и на дороге между домами тоже .

думаю Вы ошибаетесь. мусор не вывозится только по воскресеньям, и это тоже исправится со следующей недели.
если бы мусор не вывозился то он бы уже за 2 дня переполнилбы все вокруг.
возможно Вы просто идете в то время когда они еще не вывезены, наверняка есть ваши же соседи кто видит как его вывозят.

во дворе дома Спасская 4, картина ужасная. Ощущение, что ходишь по помойке...из этих новых мусорных контейнеров мусор торчит непосредственно в лицо...и хорошо еще что сейчас зима....какой аромат там будет летом, просто страшно представить....как там проходят мамы с колясками и маленькими детьми тоже не понятно.
Уважаемый ДЭЗ, наведите уже порядок. Это просто антиреклама.
УКП, думаю, скоро догадается и начнет туда жильцов водит для демонстрации работы ДЭЗ как наглядной агитации для голосования против.

Да, тоже вопрос к ДЕЗ по Спасской, 4. Даже, скорее, просьба - навести порядок около мусорных баков .
Мусор действительно вывозится, но контейнеры "мухой" наполняются, всё торчит и валяется рядом. Может, всё-таки пару раз забирать в день, ввиду кол-ва ?
По дорожке на дет.площадку теперь заходить нереально и просто неприятно - торжественно с двух сторон стоят мусорные баки. Пару раз просила дворников их не ставить там . То ли они не поняли , о чём я, то ли у них есть указания ставить баки именно так.

Вопрос к ООО ДЭЗ:
В ваши обязанности входит или не входит чистка дорог (не тротуаров!) внутри дворов, т.е. на придомовой территории?

2ДЭЗ:

1. Получив ПС, от меня требуется копия свидетельства вам?
2. Чтобы получить ответ по долгам по платежке, можно ли скинуть сканы на какой-нить мэйл, чтобы не приходить в офис?

Впишу свои 5 копеек.
Итак. Я живу в 21 корпусе. Игната Титова 7. Квартира не так важна, но узнать проблем не вижу. Неоднократно звонил и жаловался на отсутствие отопления. Полученные ответы "Это все ИТПшники. Мы передали, они исправят" меня не устраивают. Вот уже больше месяца в квартире реально холодно. Днем батареи становятся холоднее, а порой, как сегодня, совсем холодными. И приходится одеваться. Нет не штаны на трусы одеть, а одевать зимние утепленные штаны для улицы. Иначе просто пипец.
Да и вы на зара наших отношений писали, что дома были запущены УК ПАВШИНО и отсутствовала теплоизоляция? Ну так выбитое окно в моем подъезде так и не заменено. Полы у меня, а я живу на первом этаже, стали еще холоднее, чем в прошлогодние супер-морозы. Дайте мне тепла. Пожалуйста. По роду деятельности я дома нахожусь 24 часа в сутки мне необходимо то тепло.
Или поставьте мне счетчики тепла и я перестану платить за то чего не получаю.

Спасибо за внимание.
PS: Будем считать, что это 2 вопроса.

Странно все как-то. Вчера пришла в ДЭЗ, сказала, что около Титова,7 совсем не чистят тротуары и дороги. Девушка записала мою заявку в журнал, взяла номер телефона. Сказала, что жалоб на расчистку тротуаров от снега ни у кого до меня не было. Я - первая. Ну, первая, т.ак первая. Однако, я попросила почитать наш форум, где скопилось много вопросов к ДЭЗу. Мне любезно сказали, что обязательно на форуме ответят.
Но ни звонка, ни ответов, ни расчистки тротуаров.

Комментарии лиц типа "Вы очень многого хотите", не принимаю.