Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ыркесе писал(а):

Всем здрасти.
Сегодня заехал на стройку, посмотреть так сказать на новоприобретенною точнее новообменяную квартиру....
у мну 9-я секция 9-й этаж
залез на свой этаж, порадовался что он есть.
жителям до 8-го этажа поставили межкомнатные перегородки как не странно, с 8-го до 12 во всяком случае , перегородок нет.
строили все со страшной силою
насчитал 20 этажей уже...
ну и по остальной стройке, несмотря на 4 крана в 15 корпусе, стройка как то там не шла особо, 7-й корпус что то строители с фундаментом делали, по остальным не скажу не видно было ничего особо.
фотоотчет выложу , только что то долго заливаються фотк, фоткал все подряд так что кому что надо смотрите, спрашивайте , если что))

В дом без проблем попали? или надо с рабочими договариваться?

Спасибо большое ыркесе за фотки хорошего качества! Прям представил как вживую всё выглядит.. У меня однушка на 15-м, поеду на ближайших выходных смотреть на что это похоже. Кстати, кто знает размеры окон, в особенности на кухне (дверь и окно)? Согласен с тем, что перегородка на фиг не нужна, так как в моем случае буду делать "двушку" и перегородка - это лишний мусор.. Попробую в субботу сделать внутренние фотки с человеком в фоне - чтобы было более понятны объемы комнат..

ыркесе писал(а):

мне больше логика непонятна, если делать перегородки то всем, или как....

Имхо, наличие перегородки зависит от общей площади квартиры - чем больше - тем вероятнее..

Доброго всем дня! Мы тоже побывали в эти выходные на нашем доме, впервые.. У нас 2 секция, попасть в дом не получилось, т.к. около подъездов работали краны, рабочие нас прогнали, говорят, приходите с риэлтерами. Но мы попали в подъеды с другой стороны, конкретно в 8 секции были внутри, нас интересовала однушка. Описываю однушку, в которой туалет в коридоре слева, со стороны зала.. Кухня имеет размер 432 х 303, прихожая 460 х 218, зал 392 х 533 с одной стороны и 642 с другой стороны. В зале от левой стены до окна 103 см, от окна до правой стороны 69 см . Расстояние от левой стены кухни до двери кухонной 46 см. На кухне есть прямоугольный выступ 60 см в ширину и 82 см в длину, видимо дымоход. Он с правой стороны на расстоянии 333 см от окна и от него далее до стены какое - расстояние, около 20 см.. Размеры окна на кухне 75 (дверь) х 52 (подоконник). От левой стены кухни до двери балконной 57 см. Входной проем при входе в квартиру - 102 см, на расстоянии 136 см от туалета, который слева расположен. Мне показалось, что в соседней однушке нет этого дымохода на кухне, но не уверена, была в прострации, могла не заметить. От нашего дома до маршрутки № 856, которая объезжает внутри Поймы и идет до м. Тушино около 5 минут пешком. До остановки маршрутки 857, идущей до Мякининской станции метро и до ст. Строгино 15 минут пешком от дома, остановка на Волоколамском шоссе. Стоимость проезда 30 рублей, до м. Мякининская ехали 20 минут из-за пробок. На Пойму добирались от м. Волоколамская по Волоколамскому шоссе (по краю дороги с непрерывным движением) около 30 минут до начала Поймы, далее по району минут 10. Инфраструктура не порадовала, много маленьких магазинов - забегаловок, нет единого плана, будем надеяться, это в будущем, современные супермаркеты и т.д. Хорошо, что дом выходит на бульвар, он широкий, да и во дворе нашем, думаю, будет просторно за счет школы (или какого-нибудь другого невысокого объекта). Вообще построенные районы как-то давящи на меня подействовали, огромные дома с маленькими расстояниями между домами и без зелени создают неуютное ощущение тюрьмы.
У меня вопрос к владельцам однушек.. Планируется проживание в однокомнатной квартире троих взрослых людей (один 18 -летнего возраста). Поделитесь, пожалуйста, мыслями по поводу возможной перепланировки с целью создания для каждого отдельного хотя - бы уголка.

Викрекрам писал(а):

В дом без проблем попали? или надо с рабочими договариваться?

мы просто зашли))
какой то чОрт мне начал говорить что нельзя, я его вежливо попросил не мешать мне осматривать дом))
в 9-ю и 8-ю секции просто попасть, а в 1-е секции там стройка, там труднее, хотя если лицо кирпичом сделать то можно и туда зайти..

Olega писал(а):

Имхо, наличие перегородки зависит от общей площади квартиры - чем больше - тем вероятнее..

да нет говорю что перегородки до 8-го этажа а потом нет вроде, хотя я не по всем этажам шастал но на 3-х этажах до 8-го они были, а вот до 12 не было...

Зы я попал случайно, так что не было ни рулетки, ни бумаги, фотик случайно в машине валялся...размеры не мерил, но они мне и не нужны пока, мне не принципиально размеры, по месту буду делать планировку,хотя я из 3-шки наоборот двушку буду делать...
мне тоже стены не нада...но шпаклевки много надо будет так что готовьте соседи денгы на материалы))

.

Olega писал(а):

Имхо, наличие перегородки зависит от общей площади квартиры - чем больше - тем вероятнее..

наличие перегородок зависит от конструкционных особенностей дома, чем ниже этаж, тем более "основательный" он должен быть, чтоб держать нагрузку верхних этажей и чтоб дом/стена и т.д. не рухнули (не могут верхние этажи держаться на "воздухе" на плитах с размером шага 7,2 метра! (расстояние между несущими плитами в серии И-155). Соответственно, на нижних этажах и несущие стены толще и присутствуют перегородки в квартирах - являющиеся "ребрами жесткости" (ну или как правильно сказать, поправьте плиз, не помню термин ). В сериях И-155(н) это обычно происходит до 8-ого этажа, поэтому с 8-ого этажа перегородки не устанавливаются (если опять таки этого не требует конструкция в некоторых случаях).
"Существуют первоначальные перегородки, возводимые во время строительства дома. Они делят квартиру на отдельные помещения и служат распором между полом и потолком. Такие перегородки также нельзя сносить по своему усмотрению, так как есть опасность провисания потолка."...

Dmi3y писал(а):

Ну это кому как! Я был бы за, если б у меня ее не оказалось! Ломать не надо было бы! В соседней трешке вот перегородки нет, а в моей двушке есть.

поэтому наличие перегородок зависит от этажа и от нагрузок приходящихся в "эту точку" - это уже вопрос к автором дома, необходима техническая экспертиза в каждом конкретном случае...

нет эти перегородки не выполняют несущей нагрузки, они от потолка 10 см ниже стоят))

ну у нас и щели между плитами несущими и поболее бывают (в том числе и между горизонтальными), это не показатель, так как перегородка может выполнять функцию "распорки", т.е. "ребро жесткости" по поперечной нагрузке...между несущими стенами, а не являться опорной для потолка и т.д.

конструкция дома не подразумевает никаких распорок))
есть несущие конструкции, и ненесущие, эти перегородочки не являються несущими , и следовательно можно их ставить или не ставить без всякого ущерба для конструкции...в павшинской пойме и 155 я первый раз вижу с перегородками, сколько я домов не смотрел там был перегородки в 1 кирпич. здесь скорее иное, что точтно не скажу, скорее какие то административные акты...

ыркесе писал(а):

...в павшинской пойме и 155 я первый раз вижу с перегородками, сколько я домов не смотрел там был перегородки в 1 кирпич. здесь скорее иное, что точтно не скажу, скорее какие то административные акты...

во всяком случае в 10 корпусе перегородки есть до 8-ого этажа.... что Вы имеете ввиду под перегородкой в 1 кирпич?, толщину?... какова толщина перегородок в к.11?

в к.4 перегородки тоненькие, толщина как раз в 1 кирпич, до потолка не доходят примерно 10-15см.... несущими быть никак не могут. Плиты межэтажные достаточно прочные, чтобы нуждаться в "подпорках". Так что мои мысли: перегородки ставили тогда. когда был материал) не стало - перестали ставить) Либо эти квартиры для кого-то припасены, что маловероятно.

Нужны фотографии и размеры 3-шки с эркером. Сам поехать в ближ.время не смогу.

ТимыЧ писал(а):

под перегородкой в 1 кирпич

обычно это контур перегородки высотой в 1 кирпич на полу.

DimTic_ писал(а):

обычно это контур перегородки высотой в 1 кирпич на полу.

, ну это-то я знаю , так и пишут - КОНТУР, а перегородок в 1 кирпич + кирпичных перегородок я в Павшинской Пойме в домах серии И-155 еще не видела )), просто в двушках (если это распашенка) скорее всего это не перегородка, а несущая стена (если между кухней и комнатой, в трешках по-моему её нет), не факт конечно, ... поэтому и спрашиваю ...
материал закончился - маловероятно, из тех домов которые видела (И-155) перегородки если есть, то на всех по 7 этаж включительно, а если их не нужно ставить, то навряд ли СУ бы на это тратилось...

таг , еще рас скажу))
как инженер строитель))
не бывает подпорок))
есть несущие стены и ненесущие....

ну если на то пошло... есть еще и самонесущие http://sapr.mgsu.ru/biblio/arxitekt/konstruc/stena.htm ... в любом случае, снос существующей или переустановку (если двигать) выложенной по контуру перегородки нужно согласовывать
я собственно не строитель, но были случаи, когда на нижних этажах сносили перегородки (не несущие) и потолки проседали см. на 20... возможно в И-155 это и не случится...
я лишь о том, что далеко не все строители... и, собственно, о соседях думать нуно, когда что-то сносишь...

ТимыЧ'у и ыркесе'е

Оживленный спор у вас получился.

Не являюсь специалистом в этой области (и вообще, образование не техническое), но тем не менее вот мои соображения по этому поводу:

1) то, что просто так без согласования лучше ничего не сносить, это факт. Несущая/не несущая документы нужно сначала подготовить.

2) по поводу "распорок" и прочего. присоединюсь к ыркесе. Это все ж не шалаш, и тут либо конструкция выполняет какую-то функцию (тогда она должна быть капитальной), либо нет. Глядя на перегородки толщиной 8 см (кстати тоньше полукирпича) и зазоры между ними и потолком, то явно ничего она не подпирает! Да сами подумайте, сколько такая фигня (перегородка) весит!!!! т.е. если ее убрать, то по крайней мере нижнему перекрытию станет СУЩЕСТВЕННО легче! Ну это так, лирика!

3) Думаю четкой логики в наличии перегородок нет. Аргумет вот какой: моя двушка на пятом этаже в 5-ой секции. Перегородка у меня стоит! а в соседней трешке через стенку перегородки уже нет! Так что вряд ли ее просто забыли поставить! И если действительно это элемент конструкции, то на этапе сдачи дома будут БОЛЬШИЕ проблемы! Предполагаю, что перегородки появлялись в квартирах по тому же принципу, что и наличие сразу вставленных окон - пальцем в небо, по всей видимости!

ГГ точно подмечено про окно))
у меня нет окон , а почти у всех есть))
корпус который 43 а вроде ( напротив 9-го) там окна этажа до 7-го потом нет, и только на самых высоких этажах есть сиротливое окошко...
елси смотреть с точки зрения строительства, я сам не пойму по каким критериям ставят перегородки, что они не выполняют функции "подпорок" это однозначно...
я тоже сначала подумал что для блатных, ну точнее для своих ставят, но судя по всему и это не вариант, так что скорее всего ставят по принципу , есть плиты ставим, нет плит ну и ладно...на самом деле строителям на порядок проще смонтировать плиты, чем потом возиться даже с перегородкой в 1 кирпич, на построение контура надо день рабочий, а поставить плиту пол часа...

Ыркесе, я в двушке линейке по диоганали от вас, но на этаж ниже "живу". Так вот у меня на 8-м этаже в зале и на кухне окна есть, а в спальне нету. Я всетаки рассчитывал не менять стеклопакеты, чтоб лишние деньги не тратить, но не знаю будут ли они последнее окно довставлять или нет. Решать потом с ними вопрос во время подписания акта сдачи-приемки совсем не хочеется т к если напишу, что квартира недолелана и укажу на отсутствие окна, придется ждать ключей потом еще пполгода, а то и год, пока они его вставят : ( Что перегородки касается, я уже как то месяц назад писал, что она у меня есть, чему я рад т к перепланировки никакие делать не хочу, но строители были видимо с бодуна, причем большого и плиту установили очень криво, с завалом в гостиную : ( Надеюсь она никого не накроет в будущем (тьфу, тьфу).