Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

maels писал(а):

Все хорошо, но перепланировку угловой 2-ки и-155 в корпусе 6А я не нашел...

А здесь нет нужной планировки ? http://www.ivd.ru/type.xgi?id=10030&search=ok&romcount=2&SQUARE=&rebuild_object_id=0&project=0

К сожалению нет, у нас стандартная планировка примерно такая
Форумчане помогите плз!

В двушке с планировкой, как в корпусе 6А, стена между кухней и маленькой комнатой несущая. Вопрос: стена между маленькой комнатой и соседями обычная, не несущая, 8-сантиметровая?

Прорисовал следующий вариант:

Прошу подсказать. По правилам вроде как размер одной из жилых комнат должен быть не меньше 16м2. В данной планировке большая комната почти 17м2, однако, у неё не совсем типичная форма. Могут ли возникнуть проблемы при согласовании такой перепланировки?

жилые комнаты должны быть площадью не менее 9 м.кв. и шириной не менее 2.25 м, с окном;

hijinx писал(а):

Прошу подсказать. По правилам вроде как размер одной из жилых комнат должен быть не меньше 16м2. В данной планировке большая комната почти 17м2, однако, у неё не совсем типичная форма. Могут ли возникнуть проблемы при согласовании такой перепланировки?

По жилым комнатам - ради бога. А люди в проходе - это что-то типа рабочей "офисной" зоны?

Люди в проходе просто для оценки габаритов. Это зона для каких-нибудь шкафов/библиотеки/любая идея по вкусу.
"Шириной не менее 2.25м" - у комнаты ширина больше и площадь больше. А закуток этот относится к комнате. Должен ли и он быть не уже 2.25?

Мой опыт работы с линейной трешкой - однозначно ломать несущую, если это возможно. Можно сделать шикарную ванну и гардероб в спальне.
Все остальное - полумеры, этот закуток крайне неудобный получется. Тоже самое про эту кишку-проход. Реально только пыль там собирать удобно.

По опыту скажу-несущую стену лучше вообще не ломать!!! Или сначала согласовать с БТИ, а потом ломать

всех приветствую. еще до покупки квартиры, в 2005, посмотрели двушку линейку. понравилась. решили взять такую же. Но в те времена не несущая стена была обозначена полоской кирпича. кокое же было наше удивление, когда мы получив собственность, увидили вместо такой полоски - стену из бетона.... мы как бы на неё не расчитывали. в связи с этим вопрос: будет ли считаться перепланировкой снос этой стены. насколько я знаю, квартира вроде покупалась со свободной планировкой.

to StTroll, будет!

Соседи ! Вот и у меня подошел срок начала ремонта.
Пересмотрел весь форум, но нигде не могу найти проекта двушки и155 в arcon, желательно со сметой затрат на черновую отделку.
Помогите пожалуйста найти.

Други!

pzdshur писал(а):

Ура!! Доделал ремонт, живу )

вот что было и что стало + схема перепланировки

http://fotki.yandex.ru/users/pzdshur/album/24861/

Ломаю голову над аналогичный размещением кухни в коридоре (детская на месте кухни), но входная, будь она неладна, дверь почти в центре стены (не с краю как у более счастливых соседей), будет перенос двери в спальню в капитальной стене (согласуемо, узнавал в БТИ), необходимо тщательно увязать эргономику (размеры) кухни/прихожей/помещения справа от входной двери (гостевой туалет либо гардеробная).
Пока что-то не срастается с дизайнерами.
Не хочу выглядеть халявщиком и просить весь проект уже свершенный, хотя-бы входной блок глянуть если кто-то уже решил эту задачу, прошу совета. Есть возможность поделиться эскизом/проектом - просто класс!

Заранее благодарен!

Если вопрос в компенсации, решаемо.
Либо с благодарностью приму рекомендации по дизайнеру.

CloudHunter писал(а):

Не хочу выглядеть халявщиком и просить весь проект уже свершенный, хотя-бы входной блок глянуть если кто-то уже решил эту задачу, прошу совета. Есть возможность поделиться эскизом/проектом - просто класс!
Заранее благодарен!
Если вопрос в компенсации, решаемо.
Либо с благодарностью приму рекомендации по дизайнеру.

Для себя планирую так: входишь, небольшой предбанник=прихожая, слева гардероб, туалет, дальше вход в детскую. Справа стенка 1,5-2 метра, за которой будет кухня буквой Г. Кухня конечно не большая получается, и проходная, 1.25х1.65 примерно, без учета угла. И проход от стенки до рабочей поверхности кухни где-то 1.60-1.65. В принципе на кухне только готовить, поэтому размеры наверное терпимые. Хорошо бы наверное и проем перенести в спальню, но категорически не хочу иметь лишних дел с СУ.

Проем в капитальной стене, при таком раскладе (он мне тоже более всего симпатичен!) - очень просится переместиться на 1 метр - тогда и зона кухни будет более практичной и в коридорчике с ванной можно выделить большую гардеробную (1,5 м на 1,5 м).
Но на согласование этого "смещения" СУшки хотят те же 80т.р. - я в шоке!!!

Подскажите,кто уже сделал аналогичный ремонт http://www.pentadesign.ru/index.php?id_art=13, приблизительную цену на работы и материалы,можно в личку!

Может, это поможет ( перепланировки из журнала ИВД)?







это, кажется, трёшка.

а смет нет ни у кого,еще в IVD есть планы перепланировки для двушек,но там пятьдесят с чем то метров всего общая площадь вместо 74.

У меня тоже такая квартира и я нашла потрясающий проект : http://www.arch-studio.ru/gallery/88.html
Собираюсь туда обратиться.

somagnoma писал(а):

У меня тоже такая квартира и я нашла потрясающий проект : http://www.arch-studio.ru/gallery/88.html
Собираюсь туда обратиться.

Очень интересно,особенно вариант со столом ввдоль эркера! Но дороговато...