Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ПодарокСудьбы писал(а):

Ангелочек, у вас в договоре цессии, какие права и обязанности к вам перешли, можете прям написать дословно?

Вечером.

Ангелочек писал(а):

ПодарокСудьбы писал(а):

Ангелочек, у вас в договоре цессии, какие права и обязанности к вам перешли, можете прям написать дословно?

Вечером.

Вы мне напишите, предмет договора. Приблизительно это так "Цедент уступает, а цессионарий принимает ...."
Если в предмете вашего договора цесси будет отсылка к договору между Цедентом и СУ155 (или еще кем-то), то напишите еще предмет того договора.

ПодарокСудьбы писал(а):

Соседи, всем доброе утро!
Изучаю сейчас инвестиционные договоры, для написания обращения в Министерство строительного комплекса МО.
Возник вопрос, те кто покупали квартиры не по ЖСК, какие у вас были схемы.

Договор уступки права требования и перевода долга
СУ 155 - Согласующая сторона
Богаевский карьер- Общество
Я - Покупатель
Предмет договора
По настоящему договору Общество передает Покупателю все предусмотренные условиями Предварительного договора от 27.07.2011, принадлежащие ему права требования к Согласующей стороне, связанные с приобретением Обществом в собственность у Согласующей стороны отдельной квартиры, расположенной ...., включая право требования на заключение с Согласующей стороной Основного договора купли-продажи вышейказанной квартры в сроки и на условиях, указанных в предварительном договоре.

Предварительный договор
Продавец - СУ155
Покупатель - Богаевский карьер
1. Продавец принял решение продать, а Покупатель принял решение купить квартиру ......
2. При исполнении Сторонами обязательств, принятых на себя в соответствии с настоящим Договором, в том числе, предусмотренных п.5 настоящего Договора, Стороны обязуются в будущем заключить между собой договор купли-продажи Квартиры (именуемый в дальнейшем "Основной договор").
2.1. Основной договор должен быть заключен в течении 2 лет с момента подписания Договора.
2.2.
2.3. В случае незаключения Основного догвора по обстоятельствам, не зависящим от Продавца в срок, установленный п.2.1. настоящего Догвора, Продавец не несет ответственности за неисполнение своих обязательств по его заключению.

Добрый вечер , соседи!
Сегодня получила уведомлении от Прокуратуры МО о рассмотрении моего заявления о затягивании сроков сдачи нашего дома.

Igor_po писал(а):

ПодарокСудьбы писал(а):

Соседи, всем доброе утро!
Изучаю сейчас инвестиционные договоры, для написания обращения в Министерство строительного комплекса МО.
Возник вопрос, те кто покупали квартиры не по ЖСК, какие у вас были схемы.

Договор уступки права требования и перевода долга
СУ 155 - Согласующая сторона
Богаевский карьер- Общество
Я - Покупатель
Предмет договора
По настоящему договору Общество передает Покупателю все предусмотренные условиями Предварительного договора от 27.07.2011, принадлежащие ему права требования к Согласующей стороне, связанные с приобретением Обществом в собственность у Согласующей стороны отдельной квартиры, расположенной ...., включая право требования на заключение с Согласующей стороной Основного договора купли-продажи вышейказанной квартры в сроки и на условиях, указанных в предварительном договоре.

Предварительный договор
Продавец - СУ155
Покупатель - Богаевский карьер
1. Продавец принял решение продать, а Покупатель принял решение купить квартиру ......
2. При исполнении Сторонами обязательств, принятых на себя в соответствии с настоящим Договором, в том числе, предусмотренных п.5 настоящего Договора, Стороны обязуются в будущем заключить между собой договор купли-продажи Квартиры (именуемый в дальнейшем "Основной договор").
2.1. Основной договор должен быть заключен в течении 2 лет с момента подписания Договора.
2.2.
2.3. В случае незаключения Основного догвора по обстоятельствам, не зависящим от Продавца в срок, установленный п.2.1. настоящего Догвора, Продавец не несет ответственности за неисполнение своих обязательств по его заключению.

У меня тоже самое.Тоже с этим карьером.

а у всех эти договора на 2 года?

Господа, доброе утро!
Те у кого переуступка права требования по предварительному договору, проверьте даты заключения этих предварительных договоров и срок заключения основных.
Igor_po, у вас 27.07.2013 истекает срок заключения основного договора. Обращайтесь срочно в СУ с требованием заключить основной договор (письмо только под отметку с вх.№, штампом и подписью с расшифровкой подписи).
Хотя им походу продать вам нечего, т.к. дом не введен в эксплуатацию.
В крайнем случае допник заключите к предварительному и продлите срок до заключения основного.

Последнии новости со страницы СУ155 вконтакте.
как только компания "РФСК" подаст заявление о получении Разрешения на ввод корпуса в эксплуатацию в Администрацию Красногорского района и Администрация выдаст это Разрешение- сразу же начнется заселение корпуса, для этого абсолютно все готово. Компания СУ-155 кровно заинтересовано в немедленном вводе корпуса в эксплуатацию и его заселении. Мы в ежедневном режиме сообщаем об этом застройщику Павшинской Поймы, компании "РФСК", последнее письмо в РФСК с просьбой о немедленной подаче заявления в Администрацию Красногорского района было направлено 17.07.2013г. Огромную роль в этом играет и поддержка позиции СУ-155 о немедленном вводе корпуса в эксплуатацию со стороны инициативной группы Вашего корпуса. Мы надеемся, что наша общая позиция будет поддержана Адм. Красногрского района.

Соседи, нужна помощь коллективного разума.
Пишу письмо Президенту РФ, все факты изложила, что просить не знаю.
Логично просить, чтобы разобрался и оказал содействие. Но тут надо так подвести, чтобы он с РФСК разобрался (и узнал как так они смогли купить земли сельхоз. назначения и застроить их ... откуда собственно бабло у господ... (это лирическое отступление )) А то если с СУ155 начнет разбираться, нам еще дольше ждать придется.
Есть у кого-нибудь еще идеи?

ПодарокСудьбы писал(а):

Последнии новости со страницы СУ155 вконтакте.
как только компания "РФСК" подаст заявление о получении Разрешения на ввод корпуса в эксплуатацию в Администрацию Красногорского района и Администрация выдаст это Разрешение- сразу же начнется заселение корпуса, для этого абсолютно все готово. Компания СУ-155 кровно заинтересовано в немедленном вводе корпуса в эксплуатацию и его заселении. Мы в ежедневном режиме сообщаем об этом застройщику Павшинской Поймы, компании "РФСК", последнее письмо в РФСК с просьбой о немедленной подаче заявления в Администрацию Красногорского района было направлено 17.07.2013г. Огромную роль в этом играет и поддержка позиции СУ-155 о немедленном вводе корпуса в эксплуатацию со стороны инициативной группы Вашего корпуса. Мы надеемся, что наша общая позиция будет поддержана Адм. Красногрского района.

Соседи, нужна помощь коллективного разума.
Пишу письмо Президенту РФ, все факты изложила, что просить не знаю.
Логично просить, чтобы разобрался и оказал содействие. Но тут надо так подвести, чтобы он с РФСК разобрался (и узнал как так они смогли купить земли сельхоз. назначения и застроить их ... откуда собственно бабло у господ... (это лирическое отступление )) А то если с СУ155 начнет разбираться, нам еще дольше ждать придется.
Есть у кого-нибудь еще идеи?

Думаете, если Ваш дом признают незаконной постройкой в связи с нарушениями, допущенными при передаче земель под застройку, Вас заселят быстрее?

Я же написала, что это шутка)))
Разрешение на строительство есть, значит к моменту его выдачи статус земель был изменен. Вообще меня это мало волнует))) я домой хочу))) достало уже чужие углы мести.
На самом деле не буду я писать путину, про свои домыслы по поводу земли и т.д.
У меня работа встала на просительной части, мне нужно что-то эмоционально-жалобное)))

ПодарокСудьбы писал(а):

Я же написала, что это шутка)))
Разрешение на строительство есть, значит к моменту его выдачи статус земель был изменен. Вообще меня это мало волнует))) я домой хочу))) достало уже чужие углы мести.
На самом деле не буду я писать путину, про свои домыслы по поводу земли и т.д.
У меня работа встала на просительной части, мне нужно что-то эмощионально-жалобное)))

У меня есть жалостливо-гражданская фраза- "своими силами, на заработанные деньги обеспечиваем себе и своим детям конституционное право на жилье"

ПодарокСудьбы писал(а):

Я же написала, что это шутка)))
Разрешение на строительство есть, значит к моменту его выдачи статус земель был изменен. Вообще меня это мало волнует))) я домой хочу))) достало уже чужие углы мести.
На самом деле не буду я писать путину, про свои домыслы по поводу земли и т.д.
У меня работа встала на просительной части, мне нужно что-то эмощионально-жалобное)))

Ну это уже стало классикой жанра:

" Общая просрочка исполнения обязательств ГК "СУ-155" по заселению составляет более ___лет, в связи с чем многие соинвесторы находятся в очень тяжелом материальном положении, так как вынуждены выплачивать как платежи по ипотеке, так и платежи за аренду квартир для проживания, ситуация близка к критической.

Прошу....(тут зависит от Вас)"

все это уже есть, после Прошу чего писать то...
может "Прошу разобраться и доложить"))))

ПодарокСудьбы писал(а):

все это уже есть, после Прошу чего писать то...
может "Прошу разобраться и доложить"))))

Ага, лично доложить
Мне кажется, надо написать: прошу пресечь грубейшее нарушение прав и законных интересов соинвесторов со стороны ГК "СУ-155" и обязать ГК "СУ-155"произвести все действия, необходимые для заселения в кратчайшие сроки.

а доложить так круто звучало

ПодарокСудьбы писал(а):

а доложить так круто звучало

Я конечно не силен в написании юридически правильных форм, а ведь адресат Юрист по образованию
Такие идеи приходят

Учитывая вышеизложенное, прошу Вас дать распоряжение:
- Генеральной прокуратуре России о незамедлительном проведении проверок РФСК и Администрации Красногорского района по факту злоупотреблений с использованием служебного положения и коррупции;
- врио Губернатора Московской области Воробьеву А.Ю. о необходимости взять под личный контроль выполнение ГК СУ-155 договорных обязательств перед гражданами РФ в рамках застройки микрорайона Павшинская пойма.

Вариант !!!!

Времени мало. И не забудьте отправить уведомления в СУ-155 о подписании основного договора!!!

Информация.

На 19 июля 2013 года, согласно статьи 55 http://www.zakonrf.info/gradostroitelniy-kodeks/55/, нами совместно с СУ-155 было закрыто 10 из 11 пунктов по предъявлению документов в РФСК, остается 7-ой пункт!!! Работаем, двигаемся, конечно не так как хотелось бы...
Спасибо.

Igor_po писал(а):

ПодарокСудьбы писал(а):

а доложить так круто звучало

Я конечно не силен в написании юридически правильных форм, а ведь адресат Юрист по образованию
Такие идеи приходят

Ну мысль такая была, я - народ, т.е. тот кто его так сказать принял на работу - работодатель получается, плачу налоги, опять же ему зарплату, вот и хочу что-бы мой работник сообщил как он выполнил работу
Конечно, это был стёб)))

А по поводу проверить и взять под контроль, это не самая лучшая идея, в документах и всей этой схеме столько пороков, что даже страшно от того каким будет результат такой проверки.