Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

'Volg', очень много проходных комнат, в некоторых даже две двери. Не очень приятно, что через твою комнату все ходят. Вы на одних дверях разоритесь! Потом, не помню, можно ли делать вход в кухню прямо из комнат, кажется, было такое, что только из коридора. Но могу ошибаться.
План Ваш глянула мельком, вечером посижу повнимательней, подумаю.

'Volg' писал(а):

Не надо так уж едрошить человека. Человек увлекающийся, азартный, но при этом выдает и очень полезную информацию. Конечно, он мусорит, но не только он один. Ветка изрядно оживилась с его присутствием, интересные старожилы стали к нам заглядывать с его появлением. Я, наоборот, стал чаще сюда заглядывать последнее время - и улыбнуться, и полезное узнать.

О "легкой" перепланировке. Я отрицательно отношусь к переносам кухонь и проемам в несущих стенах. Поэтому, когда подбирал квартиру, думал о примерной перепланировке. Я думаю примерно вот так переделать свою торцевую без'эркерную трешку (рисунок слева - план с эркером, другого у меня нет). Мебеля на моем рисунке - это, конечно, условно. Главное - идея сделать вместо дурного коридора центральную гостиную + спальню + детскую + кабинет/гостевую. Отдаю себе отчет, что будет темновато - из естественного света только узкая балконная дверь. В гостиной планирую двухуровневый потолок с подсветкой светодиодной лентой или фибероптикой. Номинально отопления в этой комнате нет, думаю добавить распред.коробке функцию батареи (ну и развернуть ее к внешней стене). Темная кривая фигня слева от кабинета - встроенный шкаф. Прямоугольники возле стен - какие-нибудь шкафы. Прошу ваши критические комментарии.

Очень интересный дизайн-проект!
По сути получилась четырех-комнатная квартира без дурацких коридоров!
Из минусов хочется отметить:
- минимальное количество шкафов, хотя это дело сугубо индивидуальное.
- проходная гостиная конечно тоже не айс.

Еще хотел спросить, в чем, если не секрет, вы рисовали проект?

Leningradka писал(а):

'Volg', очень много проходных комнат, в некоторых даже две двери. Не очень приятно, что через твою комнату все ходят. Вы на одних дверях разоритесь! Потом, не помню, можно ли делать вход в кухню прямо из комнат, кажется, было такое, что только из коридора. Но могу ошибаться.
План Ваш глянула мельком, вечером посижу повнимательней, подумаю.

Вроде в наших планировках указан проём между кухней и гостиной, да и те форумчане, что поднимались в свои квартиры в нашем доме, подтверждают это.

Продолжая идею планировок:
у нас идея оставить только один санузел, ко второму оставить доступ, прикрыв шкафом, но им не пользоваться.
Вопрос к просвещенным: нужно ли будет в этом случае делать согласование перепланировки?
http://yadi.sk/d/etsNhTFx0EK_L

Да баньте всех уж подряд, чего мелочица?
И будет это форум домохозяек и пенсионеров, где раз в 2 месяца будет перетираца очередная сводка от СУ-155, ну и жрачка с болячками.

DARTH SIDIOUS писал(а):

Да баньте всех уж подряд, чего мелочица?
И будет это форум домохозяек и пенсионеров, где раз в 2 месяца будет перетираца очередная сводка от СУ-155, ну и жрачка с болячками.

От тюрьмы и от сумы не зарекайтесь. Будите и вы пенсионером. И наверняка занудой страшной. Вам предлагают найти то место на форуме где вас будут принимать и понимать. Откройте свою ветку и пиарьтесь сколько душе угодно. Даже можете виртуально пить пиво. Только пожалуста, больше не надо спамить нашу ветку. ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО О ДОМЕ И НОВОСТЯХ!!!!!!! Надеюсь понятно написано. В реверансах больше не раскланиваемся.

Kate&Max писал(а):

3. Насчет вообще данной схемы. Сейчас большая часть элитного монолита в Москве строится с отоплением в стяжке сшитым полиэтиленом.

Катя и Максим, Слово "элитное" забудьте раз и на всегда. И всем советую. Это все разводка для богатеньких буратин. А ведь люди ведутся на это слово как сумасшедшие. В этих домах все делается по-плебейски и с ужасной экономией на всём. В "элитных" жилых комплексах творица такое безобразие внутри что дальше ехать некуда. А ля СУ-155 во время кризиса.(15 корпус, кстати, тоже дитя кризиса - все проблемы в этом) Поэтому, самое надежное - это панелька) Поэтому - никогда не ориентируйтесь на "элитный монолит" и не завидуйте. Я видел как все делаеца на самом деле. В "элитных" суперкомплексах зачастую отваливаюца куски по 1м.кв. застывшего раствора от арматурной сетки из-за заливки при отрицательных температурах. Примеров знаю массу

DARTH SIDIOUS нормальный чувак, чего вы на него налетели?
Лично мне он настроение поднимает, когда иногда заглядываю на вашу ветку. И вещи он иногда правильные говорит.

Например что загородный собственный дом всегда был, есть и будет есть лучше чем эта наша Поймовская общага ИМХО. Я имет опыт жить в таком собственном доме со всеми коммуникациями, сауной и прочими удобствами и офигел насколько это круто. Понятно, что это очень дорогое удовольствие особенно в Москве и близлежащих териториях. Но ведь жизнь на Пойме не заканчивается а собственный дом - тема для будущих размышлений о лучшей жизни.

Корпус ваш 7, так же как и 9 наш очень похожи, даже покрасили одинаково и стройка идет в догонку к нашему. Так что думаю, заселят нас почти одновременно. Нас может чуть раньше. Причем заселить должны достаточно скоро. Главное чтобы подстанцию Ильинская приняли в эксплуатацию и дома сразу перевели на постоянную схему подключения эл-ва.

DARTH SIDIOUS писал(а):

Это все разводка для богатеньких буратин. А ведь люди ведутся на это слово как сумасшедшие. В этих домах все делается по-плебейски и с ужасной экономией на всём. В "элитных" жилых комплексах творица такое безобразие внутри что дальше ехать некуда. А ля СУ-155 во время кризиса.(15 корпус, кстати, тоже дитя кризиса - все проблемы в этом) Поэтому, самое надежное - это панелька)

ммм, панелька Советский Союз от СУ-155 - надёжна?

DARTH SIDIOUS писал(а):

Очень странно, Снежинка, что Вы купили квартиру в доме полный "Советский Союз"
Вас ждет подъезд "Советский Союз", лифтовой холл "Советский Союз", да и сами лифты "Советский Союз" и качество коммунальных услуг тоже "Советский Союз"

Е в кубе писал(а):

От тюрьмы и от сумы не зарекайтесь.

От тюрьмы не зарекаюсь. Готов к ней в любой момент.
В кризис когда разорялись сотни строительных и проектных компаний, очень много специалистов отрасли было "закрыто" просто так.
Простите, может за оффтоп но! Не могу не вспомнить, в связи с поднятой темой, одного человека, который попал в беду. Благодаря следующей инфе, надеюсь, может поисковики проиндексируют и выведут на меня родственников и близких моего коллеги, профессионала, хорошего и доброго человека.
Его имя: Мaсюк Алeксaндp Михайлович, он работал в разорившейся в кризис компании "Стрoй-Капитaл", которая строила поселок таунхаузов "Бaрceлoнa" на Новорижском шоссе. Александр занимался получением техусловий на подключение газа, электричества и коммуникаций к посёлку. Ни в чем не виноват. Получал зарплату 40000 р. Арестован в мае 2011. Информации о человеке совсем никакой нет. Он оставил без средств к существованию жену и больного малолетнего сына. Возможно поисковики выведут на меня жену и близких людей. Мой адрес darth-sidious@mail.ru

mir76 писал(а):

To Volg:
А зачем проход из детской сразу на кухню? Лишняя дверь в комнате, на мой взгляд, без нее будет больше свободы в том, как ставить мебель.
Метраж у комнаты с балконом какой? На вид она практически получилась сравнимой с балконом

Вечером скину наш вариант планировки.

Проход из детской на кухню - средство контроля за сынишкой, ему в ноябре будет два, к моменту заселения около трех. Контроль нужен однозначно. Таким образом контроль можно вести с двух точек - с кухни и гостиной. Надеюсь не воспитать в себе привычки использовать путь через эту комнату как кратчайший. Сначала была вообще идея на этом месте сделать встроенный шкаф, но жена настояла на проходе для легкого контроля за ребятенком. С годами этот проход можно и ликвидировать - жизнь покажет.
Площадь кабинета/гостевой (т.е. комнаты рядом с балконом) - 10 м2, если считать без встроенного шкафа - то 9 м2. Формальное правило о 8 м2 для жилой комнаты соблюдено в любом случае.
Жду ваш вариант.

Leningradka писал(а):

'Volg', очень много проходных комнат, в некоторых даже две двери. Не очень приятно, что через твою комнату все ходят. Вы на одних дверях разоритесь! Потом, не помню, можно ли делать вход в кухню прямо из комнат, кажется, было такое, что только из коридора. Но могу ошибаться.
План Ваш глянула мельком, вечером посижу повнимательней, подумаю.

Очень много - это две. Одна - детская, ответил выше. Вторая - гостиная. Она не проходная, она центральная, туда все стягиваются из своих углов. Поэтому особо не переживаю за естественный свет, поскольку ТВ или проектор света особо и не требуют, а в остальных случаях и подсветку можно включить. Про вход в кухню только из коридора - это вы попутали что-то. Очень жду ваших следующих комментов.

Максимилиан писал(а):

Очень интересный дизайн-проект!
По сути получилась четырех-комнатная квартира без дурацких коридоров!
Из минусов хочется отметить:
- минимальное количество шкафов, хотя это дело сугубо индивидуальное.
- проходная гостиная конечно тоже не айс.

Еще хотел спросить, в чем, если не секрет, вы рисовали проект?

Количество шкафов можно и подрегулировать. В коридоре возле хозяйского с/у обязательна антресоль на весь коридор. Может и еще где.
Этот эскиз рисовал на сайте roomle.com. Еще баловался ru.homestyler.com и sweethome3d.com. Все приблизительно одинаковы. С последнего сайта можно скачать программу на компьютер для оффлайна, а можно и остаться в онлайне. но она жутко мой ноут раскочегаривает (всегда включен вид 3D), кулер выть начинает. roomle понравился тем, что позволяет подсунуть реальный план-схему, задать масштаб и поверх схемы рисовать свое что-то

snezhinka писал(а):

ммм, панелька Советский Союз от СУ-155 - надёжна?

Абсолютно. Панели делаюца в заводских условиях очень качественно. Другое дело, ка они собираюца. Но могу успокоить жителей 15 корпуса, Даже если у плиты перекрытия срубили одно опорное плечо - это приведет только к увеличению вибрационных нагрузок на крнструкцмию. Сегодня по этому поводу консультировался с конструктором и заслуженным строителем России. Он сказал что стальные уголки на штангах компенсируют утрату плеча опры. Так что продержимся как нибудь еще некоторое время

mir76 писал(а):

Продолжая идею планировок:
у нас идея оставить только один санузел, ко второму оставить доступ, прикрыв шкафом, но им не пользоваться.
Вопрос к просвещенным: нужно ли будет в этом случае делать согласование перепланировки?
http://yadi.sk/d/etsNhTFx0EK_L

Простите, не понял из рисунка про санузел, прикрытый шкафом. Из рисунка мне показалось, что в хозяйском с/у вы делаете сауну. А возле гостевого с/у делаете еще отдельную ванную, слегка залезая на территорию кухни. Правильно?
В любом случае все это перепланировка, требующая согласование. Ленинградка недавно свои расходы озвучивала описывала, там расширение/изменение с/у до права собственности тоже стоило определенных денег, полученных алчным СУ. После ПС это стоило бы существенно меньше, но этого слишком долго ждать.
Спасибо, что не планируете ломать несущие и переносить кухню.
p.s. bedroom рядом с лоджией - детская? Если так, то хочу сказать, что детям до определенного возраста на балкон можно только с родителями, иначе может случиться беда.

Все смотрят на одну картинку, а видят разные вещи
Детская в центре с двумя входами, без лоджии/балкона, с/у - не вижу ни саун, ни залезания на тер. кухни ( там несущая стена должна быть, фиг залезешь на кухню).

Е в кубе писал(а):

Будите и вы пенсионером. И наверняка занудой страшной.

Я и так старпёр. Мне 87. Но я молод душой

План пока весьма примерный как и распределение по комнатам: где будет чья, но идея была следующая:
1. Отделить зону кухни-ванной-туалета от жилой зоны
2. выделить место под кабинет
3. Избежать по возможности перенесения туалета/кухни в непредусмотренные места. В этом смысле на территорию кухни мы залезаем весьма формально, предполается поставить стиральную машину. Ванная же сделана за счет коридора, что вроде бы ничему не противоречит.

Leningradka писал(а):

Все смотрят на одну картинку, а видят разные вещи
Детская в центре с двумя входами, без лоджии/балкона, с/у - не вижу ни саун, ни залезания на тер. кухни ( там несущая стена должна быть, фиг залезешь на кухню).

путаетесь в исходных данных, уважаемая

Ой, пордон, я Вашу перепл. описывала.
Сейчас посмотрю картинку перепл. другого форумчанина.

Advanced писал(а):

Корпус ваш 7, так же как и 9 наш очень похожи, даже покрасили одинаково и стройка идет в догонку к нашему. Так что думаю, заселят нас почти одновременно. Нас может чуть раньше. Причем заселить должны достаточно скоро. Главное чтобы подстанцию Ильинская приняли в эксплуатацию и дома сразу перевели на постоянную схему подключения эл-ва.

Чуть раньше - это сначала 9, потом 13, далее 14 и только затем 7. Просто полгода назад казалось, что их ввод будет сильно разнесен во времени. Сейчас тенденция к тому, что они почти друг за другом пойдут, но в этом же порядке.

Максимилиан писал(а):

Вроде в наших планировках указан проём между кухней и гостиной, да и те форумчане, что поднимались в свои квартиры в нашем доме, подтверждают это.

Да, есть, только не помню, то ли с 11-го, то ли с 12-го этажа.