Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Максххл писал(а):

Мысль - хорошая, но лучше бы надыбать квитанцию по квартплате по аналогичному дому - у кого-то из 10 корпуса...
И лучше, для целей сравнения, по одной квитанции от любой 1-й, 2-х и 3-х комнатной квартире

В 10 корпусе выкладывали платежку на форуме,цифры такие же как и в этой(образец)

ГУЗЕЛЬ74 писал(а):

kochnov2009 писал(а):

ГУЗЕЛЬ74, а в каком городе находится та Ваша 17этажка?

В столице,город Москва.

Московские власти исторически дотируют консьержек. Как и все ЖКХ в целом... В области ничего подобного нет.

Dd1919, это конечно замечательно, но там сказано, как я понял, о вывозе бытового мусора, в то время как вас просят заплатить за вывоз строительного мусора... надоли говорить, что ценники там сильно разные? Еще первые месяцы эксплуотации дома сопряжены с большим количеством поломок и значительной порчи общего имущества самим жильцами в следствии проведения ремонтных работ, поэтому чего так удивляться ценникам, они везде приблизительно одинаковые и именно поэтому просят оплату сразу за несколько месяцев вперед. У нас застройщик то же берет много за первые 3 месяца эксплуотации, чутьли не в 2-3 раза больше стандарта при входе в ремонт, но повышенные ставки сохраняются до тех пор пока не будет подписана бумага о выходе из ремонта.

По контейнерам КГМ - (http://www.bogorodsky.info/viewtopic.php?f=15&t=833)
процитирую пользователя Potomok:
по факту получения права собственности (а я планирую начать ремонт, ТОЛЬКО после получения собственности, тем самым, уходя от завышенных коммунальных платежей УК!) я имею право использовать №-ное кол-во придомовой территории (20-50 метров, по периметру) по собственному усмотрению - посадить цветы; построить памятник; поставить контейнер для мусора!

Я абсолютно уверен, что данная, навязанная застройщиком, УК, выполняет функцию "пылесоса" - после того, как пропылесосит наши карманы (у особо нетерпеливых; у не знающих нормы и нормативы; законы), свернется и прекратит свое существование!
Либо, это произойдет по решению собрания собственников.
Как минимум, УК и собственники таки найдут общий язык, обсудив и утвердив более приемлемые условия взаимоотношений!

Из прочитанного сделал вывод:
для строительного мусора после ремонта 3-4 комнатной квартиры хватит 1-1,5 контейнера максимум (8м.куб-контейнер)
По тарифам, нашел пример http://www.landman.ru/vyvoz-musora-cena ... -tarif.php

По решению вопроса содержания и ремонта - http://taktaktak.org/problem/5573
Более подробно про содержание и ремонт можно почитать тут http://base.garant.ru/12148944/#10000

dm7ru писал(а):

это конечно замечательно, но там сказано, как я понял, о вывозе бытового мусора, в то время как вас просят заплатить за вывоз строительного мусора... надоли говорить, что ценники там сильно разные? Еще первые месяцы эксплуотации дома сопряжены с большим количеством поломок и значительной порчи общего имущества самим жильцами в следствии проведения ремонтных работ, поэтому чего так удивляться ценникам, они везде приблизительно одинаковые и именно поэтому просят оплату сразу за несколько месяцев вперед. У нас застройщик то же берет много за первые 3 месяца эксплуотации, чутьли не в 2-3 раза больше стандарта при входе в ремонт, но повышенные ставки сохраняются до тех пор пока не будет подписана бумага о выходе из ремонта.

Давайте по существу
1. Вот вам цена вывоза контейнеров для МО http://www.vivozmusora.net/price.php
Примерное кол-во мусора я обозначил выше
2. Про какие поломки идет речь?
если про лифты, то насколько я слышал, первые месяцы включают только пассажирский лифт, грузовой не вкл (либо контролирует консьержка, итд)
3. Не знаю где у вас и кто ваш застройщик, но у нас дом не элитный и застройщик адекватный
я не собираюсь не на кого ровняться и "везде приблизительно одинаковые" мне ничего не говорит.
На соседнем берегу яхт клуб. У его членов тоже "одинаковые" с нами тарифы?
4. Про "подписана бумага о выходе из ремонта" даже комментировать не хочу. Пока люди дают себя за нос водить, их будут водить. Вы в каком законе видели понятие "выход из ремонта" или хотя бы схожее по смыслу?

Вообще ваш пост смахивает на троллинг.
А потому больше троля кормить не буду

Осталось непонятное "Осуществление тех.контроля". Завтра позвоню в УК спрошу про что это они?
А "Содержание и ремонт" у нас выше, чем в среднем по МО где-то на 5 руб за метр (в среднем видел разброс от 11 до 29 руб за кв.м., но есть и 37 руб/кв.м), т.е. 22704 кв.м. (примерная обща площадь всех квартир нашего дома) умножаем на 5 руб получаем 113520 в месяц с нашего дома.
А за год можно "поднакопить" и купить новую БМВ однушку в полной комплектации
Так что надо будет ещё попросить в УК предоставить стоимость по каждой составляющей "Содержания и ремонта"

Соседи, кто в курсе по остальным тарифам у нас все в порядке?

Toshik1978 писал(а):

Московские власти исторически дотируют консьержек. Как и все ЖКХ в целом... В области ничего подобного нет.

Их уже давно не дотируют, я платила консьержке 350

Мы тоже платим консьержкам частным образом по договоренности напрямую с ними. Живем сейчас в Москве.

УУУУУУУура!!!!!!!!!!!!! Всех поздравляю!!!!! ДСК объявило о заселении с 21 октября!!!!
http://www.dsk1ko.ru/news/info/1005.html

Toshik1978 писал(а):

Московские власти исторически дотируют консьержек. Как и все ЖКХ в целом... В области ничего подобного нет.

С некоторых пор перестали, поэтому часть домов постепенно зарастает грязью. Сужу по району Медведково.

ГУЗЕЛЬ74 писал(а):

kochnov2009 писал(а):

ГУЗЕЛЬ74, а в каком городе находится та Ваша 17этажка?

В столице,город Москва.

Сравнение квартплаты в разных субъектах не вполне корректно, а по Подмосковью встречаются и выше тарифы. Статья "содержание и ремонт" сильно зависит от решения местной администрации.

dd1919 писал(а):

А "Содержание и ремонт" у нас выше, чем в среднем по МО где-то на 5 руб за метр (в среднем видел разброс от 11 до 29 руб за кв.м., но есть и 37 руб/кв.м), ?

Это в каком городе коммунизм построили за 11 руб за кв.м?
Предъявите документ, плиз, я туда перееду.

Народ, как можно обсуждать сейчас что-то еще кроме того, что ДСК объявило о выдаче ордеров!!!!! Уррааааа, дождались, счастье так близко )))) пишите теперь кто когда ключи получит и начинаем ремонт!!! Надеюсь не будем ругаться так сильно как в 10 доме ))))

tyumenka83 писал(а):

Народ, как можно обсуждать сейчас что-то еще кроме того, что ДСК объявило о выдаче ордеров!!!!! Уррааааа, дождались, счастье так близко )))) пишите теперь кто когда ключи получит и начинаем ремонт!!! Надеюсь не будем ругаться так сильно как в 10 доме ))))

А в связи с чем они ругались?

Согласна с tyumenka83...тоже удивило, что все такие спокойные, и никак не отреагировали на новость о заселении...)))))

Ругаются в 10 доме из-за шума, многие шумят и в выходные и поздно вечером, у других маленькие дети и ты, из-за парковки! Так не хочу чтобы у нас такое было, давайте по стараемся быть объективны и относиться друг к другу по человечески. Ольга, возвращаясь к вопросу входной двери, когда нужно определиться с выбором? Я согласна на стальной дозор, если не путаю ) я правда не разбираюсь сильно, но раз столько народу выбрали значит хорошая )))) и фурнитура мне понравилась у них на сайте.

По вопросам тарифов за коммунальные услуги
Сегодня звонил в УК
На вопрос "почему у нас такие тарифы за КГМ?" был дан ответ, "такие тарифы установила администрация Красногорского района".
А после вопроса "А как УК относится к администрации Красногорского района?" девушка повесила трубку и после этого все время сбрасывала
Так что предлагаю собраться в будни и съездить в УК, чтобы обсудить с ними пересмотр тарифов: вывоз КГМ, осуществление тех контроля, оформление документов, а также обсудить составляющие статьи "содержание и ремонт"

tyumenka83 писал(а):

Ругаются в 10 доме из-за шума, многие шумят и в выходные и поздно вечером, у других маленькие дети и ты, из-за парковки! Так не хочу чтобы у нас такое было, давайте по стараемся быть объективны и относиться друг к другу по человечески. Ольга, возвращаясь к вопросу входной двери, когда нужно определиться с выбором? Я согласна на стальной дозор, если не путаю ) я правда не разбираюсь сильно, но раз столько народу выбрали значит хорошая )))) и фурнитура мне понравилась у них на сайте.

Веду сейчас с ними переговоры. Проблема только в том, что мало кто определился окончательно с выбором. Прошу всех, кто будет заказывать в стальном дозоре в общем файле указать это в колонке выбора производителя, а остальных убрать. Пока там только четверо (вместе со мной), кто указал только "стальной дозор". Знаю, что максимальная скидка будет при заказе от 20 человек. Действовать будет бессрочно на наш дом (заказывать одновременно не нужно будет, каждый решит для себя свое желаемое время установки). Мне просто нужно собрать для них общий список.
В понедельник напишу их окончательное предложение.
Также еще раз советую тем, кто выбрал других производителей - также совместно связаться (благо там есть наши контакты) и тоже организовать себе скидку.
Для вновь прибывших соседей - пишите мне в личку - сброшу ссылку на наш общий файл оптовой закупки дверей!
Еще раз всех поздравляю с долгожданной новостью о заселении!! Уже скоро мы все будем знакомиться лично!! УРА!!!

А теперь поговорим, сколько кто доплачивает за квадратные метры . На сколько у кого площадь увеличилась? У меня на 1,5 кв.м. увеличилась( И вообще сказали, что увеличение практически по всем квартирам

В Бестконе мне сказали, что у них пока нет обмеров БТИ, позвонить на следующей неделе... Так что только на следующей неделе узнаю, нужно ли доплачивать за увеличившуюся площадь и сколько... Как мне сказали, по опыту 10-го дома-однушки уменьшились в площади, а двушки увеличились.