Страница 72 из 123
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 8:27 am
морячог
Документов действительно много, если рабочие будут проживать - пропуска, за оформление пропуска 100 р., и собственник квартиры уведомляется о повышении квартплаты за кол-во рабочих!!! Последнее совсем интересно.
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 9:08 am
Descor_56
а на каком основании повышение квартплаты за проживание рабочих?
они же не в дополнение к собственникам будут проживать, и временно. общее кол-во проживающих как до, так и после ремонта останется прежним. так с какого перепугу УК повышает квартплату за то что рабочие проживают?! к тому же вода и свет по счетчикам.
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 9:09 am
Descor_56
морячог писал(а):если рабочие будут проживать .... собственник квартиры уведомляется о повышении квартплаты за кол-во рабочих!!!
уведомляется устно или каким-то документом?
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 9:37 am
Descor_56
и еще вопрос - что такое Уведомление на право доступа в помещение?
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 9:52 am
borisovna
морячог писал(а):Документов действительно много, если рабочие будут проживать - пропуска, за оформление пропуска 100 р., и собственник квартиры уведомляется о повышении квартплаты за кол-во рабочих!!! Последнее совсем интересно.
Думаю, что УК ПС тупо скопировали уведомление от УК П
Те тоже за одного рабочего брали за пропуск, кажется, те же 100 рублей, уже не помню.
По повышению квартплаты - они выписывают платежку за февраль-март авансом. Т.е. если вы завтра запускаете в квартиру бригаду из 4 человек, то вам насчитают на 5-рых, а в апреле сделают перерасчет по счетчикам. Если, конечно, вы до оформления официальных пропусков введете счетчики в эксплуатацию.
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 9:53 am
Descor_56
VikaNik писал(а):12. АКТ ввода в эксплуатацию квартирных счетчиков холодной и горячей воды
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 9:55 am
borisovna
Descor_56 писал(а):и еще вопрос - что такое Уведомление на право доступа в помещение?
По-моему, это та бумага, где вообще смешно. Вас пустили в квартиру для доведения до жилого состояния. По основному пропуску вы можете сопровождать грузчиков, замерщиков, дизайнеров и др. В первую очередь вы должны установить сантехприборы. Но рабочие при этом не имеют права проживать в квартире
Окак. Вечером постараюсь выложить.
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 9:59 am
borisovna
Descor_56 писал(а):VikaNik писал(а):12. АКТ ввода в эксплуатацию квартирных счетчиков холодной и горячей воды
Я вчера получала ключи. Да, акт подписывается сразу, но если бы я вчера уже привела рабочих и оформила им пропуска, то коммуналку мне бы насчитали на всех, а потом уже перерасчет.
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 10:13 am
морячог
Descor_56 писал(а):морячог писал(а):если рабочие будут проживать .... собственник квартиры уведомляется о повышении квартплаты за кол-во рабочих!!!
уведомляется устно или каким-то документом?
Написано в документе.
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 10:14 am
морячог
Descor_56 писал(а):VikaNik писал(а):12. АКТ ввода в эксплуатацию квартирных счетчиков холодной и горячей воды
Есть такой. Ещё пишешь заявление о вводе счетчиков в действие.
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 10:29 am
Only
Alice писал(а):VikaNik писал(а):14. Договор на оформление документов на управление содержание и ремонт , акт приема-передачи ключей и т.д.- 450 руб.
это вообще за гранью добра и зла)
По списку документов видно, что Павшино-Сити творчески развили и переработали опыт УКПавшино.
До такого даже УКапавшино не додумалось, деньги за заполнение бумажек, простановку подписей и печатей брать.
Жнецы-дояры, когда еще управляющая компания сможет столько сразу надоить...
Ща народец ключи пополучает и начнет динамить УК с платежами за ЖКУ.
[/quote]
а при выдаче ключей можно же заплатить в сбере и указать назначение платежа?
если да я укажу что это без услуги оформление договора, услуги консьерж, технадзора и пропусков)
пусть идут взыскивают потом с меня
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 10:38 am
Descor_56
там для оплаты у них какая-то шайтанмашина стоит, которая по 15000 за рас съедает и берет какой-то % комиссии. Если оплату через сбер делать - то либо с моб. устройтства, либо отлучаться из УК чтоб в отделение СБРФ попасть. в обоих случаях велики шансы того, что ключи в этот раз не получите. придется потом еще раз к ним тащиться. многие именно поэтому соглашаются и платят всю кабалу сразу.
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 10:57 am
urleur
Only писал(а):
это вообще за гранью добра и зла)
Держись) Alice права, когда пишет, что у юристов от прочтения этих бумажек случается помутнение сознания))
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 11:34 am
ekat
морячог писал(а):Документов действительно много, если рабочие будут проживать - пропуска, за оформление пропуска 100 р., и собственник квартиры уведомляется о повышении квартплаты за кол-во рабочих!!! Последнее совсем интересно.
VikaNik писал(а):Но выложу перечень:
5. Договор оказания услуг по осуществлению технического контроля (сопровождение строительных работ)
7. Согласие на передачу персональных данных
10 Согласие на обработку персональных данных
14. Договор на оформление документов на управление содержание и ремонт , акт приема-передачи ключей и т.д.- 450 руб.
Может быть всем новоселам есть смысл обратиться вот сюда:
http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/obrazts ... spektsiyu/ГУ "Государственная жидищная инспекция МО"
Отдел по Борьбе с Экономическими Преступлениями при управлении Министерства внутренних дел России
Прокуратура Московской области
ИФНС России по г.Красногорску Московской области
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 11:59 am
Only
urleur писал(а):Only писал(а):
это вообще за гранью добра и зла)
Держись) Alice права, когда пишет, что у юристов от прочтения этих бумажек случается помутнение сознания))
у меня уже когнитивный диссонанс от одного списка.
жаль никто сканы не может выложить, отправить бы жалобы в Роспотребнадзор и ФАС
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 12:16 pm
slaiter
А вот поизучал свой договор ЖСК. В нем в обязанностях прописано "обязательство подписать договор с УК на техническое обслуживание и эксплуатацию дома". Договор на технадзор - это отдельный договор. Возможно обязательство его подписать прописано в договоре об эксплуатации, но если нет, то на каком основании они не выдают ключи. Я готов выполнить все требования договора ЖСК и подписать договор на обслуживание, про технадзор нигде не сказано. ЖСК же обязано по договору передать квартиру Пайщику по акту-приему передачи. Акт приема передачи квартиры, если я правильно понял, подпишется уже в Бэстконе, т.е. по факту квартира уже будет передана мне. УК лишь выдает акт приема-передачи ключей. Каким образом на меня будет влиять УК, если я подпишу договор обслуживания и буду платить все как положено, а вопрос с ключами и доступом решу без них? На каком юридическом основании они могут не пустить меня в квартиру, которая передана мне актом-приема передачи?
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 12:16 pm
oKSANA_M
Давайте я завтра все сканы сделаю, и выложу.
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 12:18 pm
slaiter
oKsana_M, спасибо, было бы замечательно. Мне еще месяц в очереди томиться до получения ключей, можно знакомым юристам пока задачку задать, глядишь и чего нибудь получится.
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 12:24 pm
Descor_56
slaiter писал(а): Каким образом на меня будет влиять УК, если я подпишу договор обслуживания и буду платить все как положено, а вопрос с ключами и доступом решу без них? На каком юридическом основании они могут не пустить меня в квартиру, которая передана мне актом-приема передачи?
квартира вами куплена, вы собственник. есть договор, свои обязательства вы по нему исполнили. квартира ваша. просто пока это право собственности не оформлено и не зарегистрировано. тем не менее по ГК РФ вы - собственник этой квартиры.
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43
Добавлено: Чт фев 19, 2015 12:32 pm
slaiter
Ну вот и я к тому же, если я поставлю свою железную дверь, что мне сделает УК? Вызовут наряд? Ок, думаю после того как я покажу полицаям договора, АКТ приема передачи квартиры - вряд ли они будут меня силой выселять, у них по идее оснований не хватит. Дальше, УК перекроет мне воду, электричество? Ок, но это уже неисполнение ими подписанного договора обслуживания. Вот тут вопрос вот в чем, они просто могут не подписать для меня договор на обслуживание без договора технадзора, тут интересует момент как это регламентируется.