Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Okssit писал(а):

Лима писал(а):

В преддверии дня выборов предлагаю начать активную антирекламу Воробьеву: писать на форумах, в СМИ (газеты, журналы, ТВ), другим кандидатам о нашей проблеме (а лучше, пускай еще они озвучат нашу проблему в дебатах) и о том, какой Воробьев недееспособный губернатор, прекрасно знающий о наших проблемах, но не способный их решить.
Заранее спасибо Вам за помощь!

P.S.: недавно видела в новостях на первом канале, как он кому-то выдавал ключи от новых квартир в МО.
Надо развеять миф!

А я считаю,что это ветрянные мельницы. По мне наоборот надо просить о помощи Воробьёва А.Ю.

Okssit писал(а):

Лима писал(а):

В преддверии дня выборов предлагаю начать активную антирекламу Воробьеву: писать на форумах, в СМИ (газеты, журналы, ТВ), другим кандидатам о нашей проблеме (а лучше, пускай еще они озвучат нашу проблему в дебатах) и о том, какой Воробьев недееспособный губернатор, прекрасно знающий о наших проблемах, но не способный их решить.
Заранее спасибо Вам за помощь!

P.S.: недавно видела в новостях на первом канале, как он кому-то выдавал ключи от новых квартир в МО.
Надо развеять миф!

А я считаю,что это ветрянные мельницы. По мне наоборот надо просить о помощи Воробьёва А.Ю.

Лима писал(а):

Судя по новостям мкр.4 корп.8 (которые находятся в схожей ситуации) собираются отзывать ЗОСы (заключения о соответствии), тогда будет совсем грустно
viewtopic.php?f=79&t=8198&start=540

kruglovaalina писал(а):

Лима писал(а):

Судя по новостям мкр.4 корп.8 (которые находятся в схожей ситуации) собираются отзывать ЗОСы (заключения о соответствии), тогда будет совсем грустно
viewtopic.php?f=79&t=8198&start=540

Идея накапать оппонентам о беспределе - в принципе логичная.
А что значит отзыв ЗОС, чем это чревато?

ЗЫ. Мы рассматривали вариант покупки квартиры в одном из корпусов (м.2 к.7,9 и даже м..4 к.8 ), сейчас у меня волосы на голове шевелятся, как подумаю. что могло бы быть ведь самый плохой прогноз заселения - конец лета 2013.... Очень сочувствую....

mosco писал(а):

Только что позвонили якобы с красногорского ТВ, спросили какой способ покупки у меня, я ответил что ЖСК. Спросили, так у большинства - сказал что после 2011 практически у всех, а до этого были вексельные схемы и др. Может готовят какой-то репортаж, не успел спросить - повесили трубку.

Olympic писал(а):

В общем, Воробьев мост строит, при нем автобус запустили, и Воробьев виноват в том что дом ваш не сдают.

А может, виноват тот, кто всю жизнь всё по временной схеме сдавал, и считал что всю жизнь это будет с рук сходить ?

Ни один застройщик больше не сдаёт дома по "временной" схеме. Если только это временный дом А раньше ещё и без крыши сдавали, и без окон. Балакин всегда умел заносить кому надо, а тут видать хорошие времена закончились.

Зато пока вы без труб сидите, он в топ-50 миллиардеров России. А виноват в этом ... Воробьёв

Olesya82 писал(а):

Значит надо писать уже не Воробьеву, а президенту
http://letters.kremlin.ru/

bac131 писал(а):

Соседи, вот такой сегодня у меня состоялся электронный диалог с Рубальской О.В. из СУ 155:

Андрей:
Добрый день Ольга Владимировна! Надоело уже слушать сказки, то с Вашей стороны, то со стороны РФСК по нашему дому! Прошу Вас напровить в мой адрес сканированные копии Технических Условий полученных Вами на строительство многоквартирного дома: г.Красногорск, мкр.2 кор.13, на: -энергоснабжение; - теплоснабжение; -водоотведение и канализации; А также сообщить, конкретные причины не направления ООО "РФСК" документов, для получения разрешения дома в эксплуатацию. Данный пакет документов, необходим мне для подготовки переговоров с РФСК и администрацией г.Красногорска.
С Уважением Андрей
Рубальская О.В.:
Добрый день!
Пожалуйста, задайте вопрос в ООО «РФСК», почему они до сих пор не передали в «СУ-155» зарегистрированный договор аренды земли, на которой построен Ваш корпус. Без этого договора нет возможности подготовить, а потом и зарегистрировать ГПЗУ по Вашему дому. ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) согласно ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ является одним из основных документов, необходимых для ввода корпуса в эксплуатацию. За то время, которое после передачи договора аренды земли со стороны «РФСК» (ориентировочная дата передачи 19.08.2013г.) в ГК «СУ-155» уйдет на подготовку и регистрацию ГПЗУ, все остальные документы будут в порядке.
С уважением, Рубальская О.В.,
Андрей:
Ольга Владимировна, спасибо за оперативный ответ! Но, для проведения конструктивной встречи с ООО РФСК, мне необходима конкретика, т.е. иметь на руках копии ТУ, с пометкой о их выполнении, а также хотелось получить от Вас, раскрытую информацию о причинах не передачи зарегистрированного договора на землю, то бишь поясните, кому что должен передать, конкретно какие документы, и какие Вам доводы РФСК приводит.
И я так понял по Вашему ответу, что СУ155 все-таки имеет не выполнение ТУ?
Рубальская О.В.:
1. Договор на аренду земли по корп. 13 не был своевременно подготовлен и зарегистрирован ООО «РФСК». Процесс регистрации идет сейчас, окончание по информации от «РФСК» - 19.08.2013г.
2. Зарегистрированный договор должен быть передан Заказчику – ООО «ОКС СУ-155», после чего там начнется подготовка ГПЗУ.
3. Затем ГПЗУ будет передан на регистрацию и только после ее окончания вообще может идти речь о подаче заявления на ввод корпуса в эксплуатацию.
4. Документами, о которых Вы спрашиваете, я не располагаю.
Андрей:
Спасибо! По одному вопросу пока немного прояснилось!
Но, Вы мне не ответили, что Вам отвечает РФСК. По поводу документов, я понимаю, что у Вас их нет, но они имеются у Ваших подразделений, которые непосредственно занимаются строительством, не вижу проблем чтобы Вы их заполучили. И тогда напрашивается вопрос, кто именно проводит от СУ переговоры с РФСК?
Рубальская О.В.:
На совещаниях в Администрации Красногорского района ГК «СУ-155» представляет целая делегация, возглавляет ее заместитель Генерального директора ЗАО «СУ-155» Грачев Валерий Владимирович. Именно он и курирует ввод готовых объектов в Павшинской Пойме в эксплуатацию.
Андрей:
Ок! т.е. можно у него на прямую получить документы и ответы на поставленные вопросы? Если да, то сообщите пожалуйста его эл.почту.
Рубальская О.В.:
Нет, документы он Вам не предоставит, а вопросы ему, поверьте, на каждом совещании задают члены инициативных групп.
Андрей:
Странно! почему он и Вы не можете предоставить скан. копии ТУ, если Вы хотите чтобы мы задавали вопросы РФСК? К сожалению, Вы не информируете всех соинвесторов о наличии конкретных проблем! По нашему дому, насколько мне известно, на последних совещаниях вообще не было представителей. Поэтому я и хочу разобраться в чем истина и задаю конкретику, ведь я пока не спрашиваю когда дом сдадут! Поэтому еще раз, настаиваю: - предоставить копии ТУ (теплоснабжения, энергоснабжения, водоотведения и канализации); - сообщить какие пункты (с расшифровкой их) не выполнены по ТУ; - какие доводы приводит РФСК, на не предоставлении в Ваш адрес документов по земле.
Рубальская О.В.:
Про землю я Вам все уже объяснила. Никаких доводов РФСК нам не приводит.
Остальные пункты Ваших требований находятся вне пределов моих возможностей.
Андрей:
Да, спасибо, по земле Вы видите, я больше и не прошу. Ольга Владимировна, так помогите розыскать того человека, у кого есть компетенции. Вы же работаете в структуре, Где имеется справочник всех сотрудников компании.
Рубальская О.В.:
Эти документы Вам никто не предоставит, я думаю. Если Вы сомневаетесь в моих словах, то никто не мешает Вам написать письмо на имя Генерального директора ЗАО «СУ-155» Мещерякова Александра Сергеевича.
Но я призываю Вас дождаться, пока РФСК передаст договор аренды на землю и пока мы затем подготовим и зарегистрируем ГПЗУ. За это время столько всего может произойти, вот потом и посмотрим, придется ли Вам задавать какие-либо вопросы.
Андрей:
Ольга Владимировна, косвенно Вы подтверждаете, что помимо вопросов по земле, компания Су 155 все-таки имеет факт не выполнения ТУ, поэтому Вы не можете предоставить их мне, для дальнейшего разбирательства! Я сам руководитель, и много работал по строительству и взаимодействию с энергетиками, тепловиками и т.п. организациями, и поверьте в ТУ нет никакой коммерческой тайны, как правило они стандартные лишь бывают некие обременения. Конечно удивлён и разочарован, общением с Вами, как компания СУ 155 наделяет общаться с дольщиками, сотрудников которые не имеют компетенции? И Вы знаете, не вольно приходят мысли, может РФСК то право, в выдвигаемых требованиях к Вашей компании! Спасибо хоть отвечали оперативно! Посмотрим как Ваш оппонент будет откликаться на мои просьбы.
Рубальская О.В.:
Я Вам объяснила, что действительно не располагаю технической документацией, т.к. не имею никакого отношения к ее разработке. Я Вам предложила обратиться к руководителю ЗАО «СУ-155» - Мещерякову А.С. , это – нормальная практика делового общения.
Что касается справок о выполнении ТУ, то на сегодняшний день, насколько я знаю, пока не удалось получить 2 справки: по электроснабжению и по теплосети. Что касается электроснабжения, то в настоящее время завершаются работы по переключению всех построенных в мкрн. 2 корпусов на постоянную схему электроснабжения и очень скоро документы будут готовы. По теплосети фактически корпус подключен к магистральным сетям, но собственником котельной по сути тоже является компания «РФСК», поэтому пока необходимый документ и не подписан.
Андрей:
Ольга Владимировна! Вы действительно к этим документам ни какого отношения по их разработке не имеете, и Ваша СУ 155 не имеет, т.к. эти документы готовят и выдают энергоснабжающие организации, условия которых СУ 155 должна выполнить.
Поэтому, я и хотел узнать от Вас, какие именно требования Рфск выдвигает, и что Су не выполнило. Ведь чтобы получить справки о выполнении ТУ, необходимо выполнить работы на не "фактически", а подключить к примеру теплоснабжение натурно, если я вижу с окна дома, что отопление как было не подключено, так оно и сейчас в таком же состоянии, и кому бы не принадлежала котельная Вам ни кто не даст документы о выполнении работ. Вы знаете, не красиво вводить в заблуждение дольщиков, которые по многим вопросам просто не компетентны, натравливая их на своего бывшего партнёра. Вы уж извините, но вывод я сегодня из переписки с Вами сделал такой, если Вы действительно что то не сделали, то наверно будет честней признаться людям в этом и определить сроки выполнения работ' и не морочить им голову, что Вы такие пушистые.
Рубальская О.В.:
Поверьте, никто и не собирается вводить пайщиков в заблуждение. Мне жаль, если у Вас сложилось такое впечатление. Я объяснила Вам сложившуюся ситуацию, исходя из имеющейся у меня информации. И повторяю, Вы вправе обратиться с любыми вопросами к руководству ЗАО «СУ-155», а у руководства ООО «РФСК» узнать, по какой причине они не оформили вовремя важнейшие документы, регулирующие земельные отношения.

Лима писал(а):

Olesya82 писал(а):

Значит надо писать уже не Воробьеву, а президенту
http://letters.kremlin.ru/

Олеся, писали уже неоднократно...
Можете и Вы написать!

Okssit писал(а):

Olympic писал(а):

В общем, Воробьев мост строит, при нем автобус запустили, и Воробьев виноват в том что дом ваш не сдают.

А может, виноват тот, кто всю жизнь всё по временной схеме сдавал, и считал что всю жизнь это будет с рук сходить ?

Ни один застройщик больше не сдаёт дома по "временной" схеме. Если только это временный дом А раньше ещё и без крыши сдавали, и без окон. Балакин всегда умел заносить кому надо, а тут видать хорошие времена закончились.

Зато пока вы без труб сидите, он в топ-50 миллиардеров России. А виноват в этом ... Воробьёв

Нечего возразить.

denkat писал(а):

Добрый день, соседи! На совещании на этой неделе я не была, но знаю что там была ужасная ругань. Сегодня будет решаться судьба 2-8 и 4-8. Про нас пока не говорят, пч нет ГПЗУ. Я предлагаю еще раз нам писать коллективные письма, а не одиночные. Именно так делал 9 корпус. Если вы согласны пишите мне в личку или на форуме.