Соседи выкладываю для ознакомления и обсуждения проект письма в прокуратуру и следственный комитет:
Генеральному прокурору РФ
Чайке Ю.Я.
Копия: Главе следственному комитету при Прокуратуре РФ
Бастрыкину А.И.
От группы соинвесторов (дольщиков) строительства
многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:
М.О., г.Красногорск, Мкр.1, корп.8
Уважаемые Юрий Яковлевич и Александр Иванович!
В связи с неоднократным и продолжающимся до настоящего времени нарушением наших прав, мы, граждане-соинвесторы жилого дома № 8 первой очереди микрорайона "Красногорье", строящегося в Московской области, Красногорском районе, в урочище Павшинской Поймы, повторно обращаемся к вам и настаиваем на принятии вами мер, направленных на защиту наших прав.
Заявляем вам, что главный инвестор - ЗАО "Строительное управление - 155" (далее – ЗАО «СУ-155») и __________________________
(указать компании, которые привлекли денежные средства), а также Правительство Московской области (сторона Инвестиционного контракта от 20.11.2004г, которая обязалась контролировать строительство в мкр. "Красногорье"), и Администрация Красногорского муниципального района Московской области (сторона Инвестиционного контракта от 20.11.2004г, которая обязалась контролировать строительство в мкр. "Красногорье") продолжают нарушать наши права, предусмотренные Конституцией и иным законодательством РФ, а именно:
1) право на жилище, предусмотренное п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.
По условиям заключенных нами договоров (прилагаются) наш жилой дом должен быть построен до 2005-2006 годов. При привлечении наших денежных средств, начиная с 2004 года, вышеуказанными компаниями обещалось завершение строительства дома и передача квартир в собственность до 2005-2006 годов (в договорах это зафиксировано как ориентировочный срок).
Однако до настоящего времени дом не построен и ни одна из квартир не передана нам.
2) права, предусмотренные Законом "О защите прав потребителей" № 2300-1 от 07.02.1992г.
С учетом полученной информации от вышеуказанных компаний о сроках выполнения обязательств, многие из нас для оплаты инвестиционного взноса за квартиры продали свое жилье в месте бывшего проживания, так как срок завершения строительства дома и передачи квартир был приемлемым для нас. Теперь мы вынуждены с 2005 года арендовать жилье, что причиняет нам значительные убытки, а так же оплачивать взятые ипотечные кредиты. Если бы эти компании предоставили нам при заключении договоров достоверную информацию относительно сроков передачи квартир (как обязаны это были сделать согласно ст. 12 указанного Закона), мы не заключили бы с ними договоры и не передали наши денежные средства.
Сроки строительства и заселения значительно просрочены, и, к сожалению, эти компании не предпринимают каких-либо мер по выполнению своих обязательств перед нами.
Вместе с тем, отдельно обращаем ваше внимание на то, что Правительство Московской области и Администрация Красногорского муниципального района Московской области, которые подписывая Инвестиционный контракт от 20.11.2004г. (на застройку района) обязывались контролировать строительство в мкр. "Красногорье", а также администрация городского поселения «Красногорск» не осуществляют никакого контроля ни за строительством, ни за застройщиками-инвесторами, а также не реагируют на наши обращения и не имеют никакого желания разбираться в сложившейся ситуации и препятствовать строительному произволу на территории, подведомственной им. Более того, все вышеуказанное не мешает обозначенным компаниям начинать «строительство» новых домов и, соответственно, получать новые разрешения на это в указанных органах (при их попустительстве в отношении нашей проблемы).
Также, мы имеем основания полагать, что в действиях вышеуказанных компаний, содержатся признаки преступления, а именно – присвоение и растрата в отношении средств, полученных от нас в качестве инвестирования строительства квартир (ст. 160 УК РФ).
Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 N 51 "О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О МОШЕННИЧЕСТВЕ, ПРИСВОЕНИИ И РАСТРАТЕ" присвоение состоит в безвозмездном, совершенном с корыстной целью, противоправном обращении лицом вверенного ему имущества в свою пользу против воли собственника, а растрата квалифицируется, как противоправные действия лица, которое в корыстных целях истратило вверенное ему имущество против воли собственника путем потребления этого имущества, его расходования или передачи другим лицам.
Исходя из того, что ЗАО «СУ -155» и _______________(
указать компании, которые привлекли денежные средства) с момента получения наших денежных средств (более 4-5 лет назад), имея на то фактическую возможность построить наш дом, не завершают его строительство, и, более того, осуществляют множество других коммерческих проектов (фактически используя наши деньги против нашей воли, см.
http://www.su155.ru), учитывая временную стоимость денег (наши деньги, вложенные в банк, за это время, как минимум удвоились бы), просим вас рассмотреть эти действия на предмет совершения вышеуказанного преступления руководством этих компаний.
Также просим вас использовать имеющиеся возможности для принятия мер по защите наших нарушенных прав, провести проверку во всех вышеуказанных компаниях и органах, привлечь виновных лиц к ответственности и способствовать скорейшей достройке нашего дома.
Приложения:
1. Копию Инвестиционного контракта от 20.11.2004г. в 1 экз. на __ листах.
2. Копия заключенных договор - в 1 экз. на __ листах.
___________________________ _________________________________________________
(Ф.И.О. подпись) Почтовый адрес
___________________________ _________________________________________________
(Ф.И.О. подпись) Почтовый адрес
___________________________ _________________________________________________
(Ф.И.О. подпись) Почтовый адрес
___________________________ _________________________________________________
(Ф.И.О. подпись) Почтовый адрес
___________________________ _________________________________________________
(Ф.И.О. подпись) Почтовый адрес
___________________________ _________________________________________________
(Ф.И.О. подпись) Почтовый адрес
___________________________ _________________________________________________
(Ф.И.О. подпись) Почтовый адрес
