Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Звонила в Спецстрой-К по своему договору и есть объявление:
Соседка по имени Афият, в Спецстрой-К ждут вашего звонка для перезаключения договора, не могут вас найти, попросили меня разместить это объявление!

Спецстрой К переехал на Смоленский бульвар 19,стр.1 новый телефон 8 499 241 7209

Соседи выкладываю для ознакомления и обсуждения проект письма в прокуратуру и следственный комитет:

Генеральному прокурору РФ
Чайке Ю.Я.

Копия: Главе следственному комитету при Прокуратуре РФ
Бастрыкину А.И.

От группы соинвесторов (дольщиков) строительства
многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:
М.О., г.Красногорск, Мкр.1, корп.8


Уважаемые Юрий Яковлевич и Александр Иванович!


В связи с неоднократным и продолжающимся до настоящего времени нарушением наших прав, мы, граждане-соинвесторы жилого дома № 8 первой очереди микрорайона "Красногорье", строящегося в Московской области, Красногорском районе, в урочище Павшинской Поймы, повторно обращаемся к вам и настаиваем на принятии вами мер, направленных на защиту наших прав.

Заявляем вам, что главный инвестор - ЗАО "Строительное управление - 155" (далее – ЗАО «СУ-155») и __________________________ (указать компании, которые привлекли денежные средства), а также Правительство Московской области (сторона Инвестиционного контракта от 20.11.2004г, которая обязалась контролировать строительство в мкр. "Красногорье"), и Администрация Красногорского муниципального района Московской области (сторона Инвестиционного контракта от 20.11.2004г, которая обязалась контролировать строительство в мкр. "Красногорье") продолжают нарушать наши права, предусмотренные Конституцией и иным законодательством РФ, а именно:

1) право на жилище, предусмотренное п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

По условиям заключенных нами договоров (прилагаются) наш жилой дом должен быть построен до 2005-2006 годов. При привлечении наших денежных средств, начиная с 2004 года, вышеуказанными компаниями обещалось завершение строительства дома и передача квартир в собственность до 2005-2006 годов (в договорах это зафиксировано как ориентировочный срок).

Однако до настоящего времени дом не построен и ни одна из квартир не передана нам.

2) права, предусмотренные Законом "О защите прав потребителей" № 2300-1 от 07.02.1992г.

С учетом полученной информации от вышеуказанных компаний о сроках выполнения обязательств, многие из нас для оплаты инвестиционного взноса за квартиры продали свое жилье в месте бывшего проживания, так как срок завершения строительства дома и передачи квартир был приемлемым для нас. Теперь мы вынуждены с 2005 года арендовать жилье, что причиняет нам значительные убытки, а так же оплачивать взятые ипотечные кредиты. Если бы эти компании предоставили нам при заключении договоров достоверную информацию относительно сроков передачи квартир (как обязаны это были сделать согласно ст. 12 указанного Закона), мы не заключили бы с ними договоры и не передали наши денежные средства.

Сроки строительства и заселения значительно просрочены, и, к сожалению, эти компании не предпринимают каких-либо мер по выполнению своих обязательств перед нами.

Вместе с тем, отдельно обращаем ваше внимание на то, что Правительство Московской области и Администрация Красногорского муниципального района Московской области, которые подписывая Инвестиционный контракт от 20.11.2004г. (на застройку района) обязывались контролировать строительство в мкр. "Красногорье", а также администрация городского поселения «Красногорск» не осуществляют никакого контроля ни за строительством, ни за застройщиками-инвесторами, а также не реагируют на наши обращения и не имеют никакого желания разбираться в сложившейся ситуации и препятствовать строительному произволу на территории, подведомственной им. Более того, все вышеуказанное не мешает обозначенным компаниям начинать «строительство» новых домов и, соответственно, получать новые разрешения на это в указанных органах (при их попустительстве в отношении нашей проблемы).

Также, мы имеем основания полагать, что в действиях вышеуказанных компаний, содержатся признаки преступления, а именно – присвоение и растрата в отношении средств, полученных от нас в качестве инвестирования строительства квартир (ст. 160 УК РФ).

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 N 51 "О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О МОШЕННИЧЕСТВЕ, ПРИСВОЕНИИ И РАСТРАТЕ" присвоение состоит в безвозмездном, совершенном с корыстной целью, противоправном обращении лицом вверенного ему имущества в свою пользу против воли собственника, а растрата квалифицируется, как противоправные действия лица, которое в корыстных целях истратило вверенное ему имущество против воли собственника путем потребления этого имущества, его расходования или передачи другим лицам.

Исходя из того, что ЗАО «СУ -155» и _______________(указать компании, которые привлекли денежные средства) с момента получения наших денежных средств (более 4-5 лет назад), имея на то фактическую возможность построить наш дом, не завершают его строительство, и, более того, осуществляют множество других коммерческих проектов (фактически используя наши деньги против нашей воли, см. http://www.su155.ru), учитывая временную стоимость денег (наши деньги, вложенные в банк, за это время, как минимум удвоились бы), просим вас рассмотреть эти действия на предмет совершения вышеуказанного преступления руководством этих компаний.

Также просим вас использовать имеющиеся возможности для принятия мер по защите наших нарушенных прав, провести проверку во всех вышеуказанных компаниях и органах, привлечь виновных лиц к ответственности и способствовать скорейшей достройке нашего дома.

Приложения:
1. Копию Инвестиционного контракта от 20.11.2004г. в 1 экз. на __ листах.
2. Копия заключенных договор - в 1 экз. на __ листах.


___________________________ _________________________________________________
(Ф.И.О. подпись) Почтовый адрес

___________________________ _________________________________________________
(Ф.И.О. подпись) Почтовый адрес
___________________________ _________________________________________________
(Ф.И.О. подпись) Почтовый адрес
___________________________ _________________________________________________
(Ф.И.О. подпись) Почтовый адрес
___________________________ _________________________________________________
(Ф.И.О. подпись) Почтовый адрес
___________________________ _________________________________________________
(Ф.И.О. подпись) Почтовый адрес
___________________________ _________________________________________________
(Ф.И.О. подпись) Почтовый адрес

От всех нужно следующее:
1. Ознакомиться.
2. Предложить изменения, если что-то указано не правильно.
3. Прислать информацию о компании, которая заключила с вами договор, а в письме не указана.
4. Подготовить копию своего договора, он будет прикладываться к письму (минимум для всего письма по одному договору на одну компанию).
5. Ждать команды на подписание (сбор в Павшино либо в Москве).

Все вышеуказанное не отменяет индивидуальных писем (см. предыдущие посты).

Соседи! Есть кто - нибудь кто заключал договор с ПИКом? У меня в договоре вообще нет никаких сроков окончания строительства. Сегодня там была вообще ничего определенного сказать не могут, говорят от СУ нет никакой инфы про сроки сдачи, хотя 2 недели назад по телефону говорили про 1-ый квартал 2010 года!?? За жалобу и адреса большое спасибо, письма обязательно напишу и отправлю с уведомлениями, мои данные д.б., чем еще помочь не знаю, к сожалению живем не в Москве, думали дочь закончит универ и останется для нее квартиру покупали

Соседи Alona, Allenna, Чернобурка, Viki_Dog, Toxa&Цветик, Alexisss, Igor555 и все новые, нет ваших данных ( телефон, e-mail) у ИГ. Пишите Amina amiazochka@mail.ru, Марина yes7000@rambler.ru

Каждый ваш голос важен! Надо сплачиваться и действовать, СТРОИТЕЛЬСТВО НАШЕГО ДОМА ОСТАНОВЛЕННО!
Для подписания коллективного письма, будем созваниваться со всеми индивидуально, и договариваться о встрече в удобное время!
Марина 8-909-647-6720

Ну, я-то вообще в ИГ вхожу, поэтому мои контакты есть. Правда подпись моя под письмом не катит, я не являюсь счастливым обладателем квартиры в Вашем доме.

Народ, есть ли кто-нибудь тут, кто поупал квартиру через ООО "ЭКО-ЭК"?
Этой компании уже нет, а в спецстрое сказали что оспаривать права на квартиру надо будет через суд, после сдачи дома. Типа судиться надо будет любом случае ???

michael999 писал(а):

Народ, есть ли кто-нибудь тут, кто поупал квартиру через ООО "ЭКО-ЭК"?
Этой компании уже нет, а в спецстрое сказали что оспаривать права на квартиру надо будет через суд, после сдачи дома. Типа судиться надо будет любом случае ???

Простите за нескромный вопрос. Просто не мог не спросить. А Вы когда деньги несете в контору с весьма сомнительным названием, ничего не тревожит? Чем Эко-Эк принципиально отличается от "Рога и Копыта"?

Alexisss писал(а):

я не являюсь счастливым обладателем квартиры в Вашем доме.

Это шутка???
"счастливые" -
"обладатели" - ....???
"квартиры" - нет...
"вашем доме" - дом недостроен...

Ну, я же поставил смайлик
По-прежнему готов по максимуму помочь.

Помощи только рады
Правда что делать не представляю.... Говорят много, а допроситься элементарного невозможно) неудивительно, что наш дом, который первоначально был в первой очереди, потом переведен во вторую очередь, уже сдают дома 3 и 4 мкр., а наш монолит до сих пор стоит и конца и края завершению его строительства не видно

Alexisss писал(а):

Простите за нескромный вопрос. Просто не мог не спросить. А Вы когда деньги несете в контору с весьма сомнительным названием, ничего не тревожит? Чем Эко-Эк принципиально отличается от "Рога и Копыта"?

немного не так выразился - квартиру покупали через РДН, но договор заключен с ооо эко эк.

OLYA777, вы только зарегистрировались на сайте, мы ждем новых соседей, нас должно быть много, что бы нас услышали, сообщите в инициативную группу свой телефон, электронный адрес.
Пишите Amina amiazochka@mail.ru, Марина yes7000@rambler.ru Составляем коллективное письмо, будем сообщать, когда собираемся подписывать, и о всех других акциях тоже.

Соседи, а что ждет тех, у кого договор с ЭКО-ЭК? Нам совсем крышка, да? Или есть какая-то надежда?
Надежда.7968776.

Дорогие соседи!
Я разослала в личку всем зарегистрированным в шахматке соседям таблицу, которую нам необходимо заполнить.
Прошу ещё раз обратить ваше внимание на то, что в этом доме 1 мкр.8корпус есть и ваши квартиры.
Нам необходимо собрать максимум людей, готовых подписаться под жалобой в Ген. прокуратуру, которую мы планируем отправить после НГ праздников (до этого конечно же нам нужно будет всем встретиться для сбора подписей, место и дату обговорим на форуме после НГ).
Прошу скидывать мне информацию на почту amiazochka@mail.ru
- номер секции
- этаж
- номер кв. на этаже
- тип (слева/справа)
- с кем заключали договор
- тип, номер и дата заключения договора
- ФИО
- ник на форуме
- мейл
- конт.телефон
Просьба всем соседям, по которым в высланном мной списке неполная информация представить её в ближайшее время на вышеназванный адрес.

19 к. привозили и разгружали окна

ИГ 8 корпуса 1 мкр. подготовило ряд писем в различные инстанции, которые необходимо будет подписать после Новогодних праздников.

Место встречи: 10-го января (воскресенье) в 11.00 часов возле ворот 8 корпуса.

Все соседи кто скинул инфо мне на почту включены в письма.
Кто не успел будут вписаны на месте, с собой пож-та возьмите инфо о номере и дате заключения ваших договоров.

С наступающим Новым годом, дорогие соседи! И желаю всем нам следующий Новый год встретить в своих квартирах!

С прошедшими праздниками соседи! Завтра встреча не отменялась? подскажите пожалуйста.

встреча завтра (воскресенье) в 11.00 возле ворот 8к.
соседи, кто не успел скинуть мне инфо по номерам и датам договоров до 30.12.09, имейте эту инфо с собой.