Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Всем добрый вечер соседи.
На днях мы звонили в МГСН где покупали квартиру и задавали разные вопросы нас интересующие.Так вот нам сказали что еще совсем не определилось будет ли Павшинская Пойма Москвой или областью.Этот вопрос будет решаться до вступления в собственность жильцов.(т.е. нас с вами)На вопрос правда ли возможно присоеденение Павшинская Пойма к Москве нам ответили в настоящее время эо 50%-50%
Так что может ещё и в Москву будем входить.

Если действительно дело обстоит так как написала Natalija может нам стоит как то поспособствовать принятию решения в пользу Москвы - например написать коллективные письма Громову и администрации Красногорского района о том что мы хотим быть Москвой

А я с месяц назад смотрел интервью Ресина(кажется по каналу РБК), ему задали вопрос про земли которые вокруг Москвы и очень хотят в Москву. Особенно это касалось земель колхоза Белая Дача которые выкупила фирма ИНТЕКО так вот Ресин ответил что никакие новые территории присоединять к Москве не планируется, потому как на это есть очень жесткая позиция МО

Конечно, МО просто так не отдаст свои территории, тем более такие многообещающие как Павшинская Пойма. Москва для этого должна какую-то компенсацию предложить, что вряд ли....

ViZ0R писал(а):

Москва для этого должна какую-то компенсацию предложить, что вряд ли....

Такую компенсацию могли бы предложить СУ-155, ведь тогда можно будет цены в оставшихся квартирах смело умножать на 2

Уже доделывается резиденция Громова на противоположном берегу нашего микрорайона. Зачем ему отдавать Москве это место ?

нашел тут на сайте КРА интересный документ:
Федеральный закон от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» http://www.krasnogorsk-adm.ru/doc/zakon/
Статья 12. Изменение границ муниципального образования
из которого следует, что мы, жители (после получения права собственности и/или прописки, имеем право требовать передать наш район хоть москве, хоть чукотке с абрамовичем во главе, при условии, что они согласны нас принять

почему, капстрой, утверждаете, что павшино отнесли к красногорью???
вопрос ещё не решённый!

Всем привет. Хотелось бы узнать, есть ли у кого достоверная информация, куда будет все-таки отнесена Павшинская Пойма к Москве или к области. А то на некоторых ветках проскакивает информация, что пока не ясно точно. Да и письмо ИГ к меру Лужкову, я думаю многие видели (кстати, есть ли на него как-нибудь ответ?). Так же интересно, что Вы думаете по этому поводу, и какого Ваше предпочтение по этому вопросу.

ling4 писал(а):

почему, капстрой, утверждаете, что павшино отнесли к красногорью???
вопрос ещё не решённый!

Уточнение: Павшино никогда и не относили к Красногорью , П. - это район города Красногорска, а вот бедная дерёвня со строительно-рекламным адресом ЖК "Красногорье" имеет счастье находиться через дорогу от столицы на территории Красногорского района, но пока не быть включенной в границы города Красногорска ...

Вопрос по поводу М. или М.О. закрыт еще хотя бы и потому, что акты ГК по домам уже утверждены красногорской районной администрацией, да и "кепка" уже высказывался, что регион 77RUS больше не собирается расширять свои границы...
Так что уэлкам в зону +7(496 или 498)...

Самая последняя инфа - мы в МОбл, Лужков против расширения границ. Возможно можно будет попробовать (!) поднять вопрос после завершения строительства Комстрина ( это район, который огорожен забором около 14 кор.)

45RUS писал(а):

Уточнение: Павшино никогда и не относили к Красногорью , П. - это район города Красногорска, а вот бедная дерёвня со строительно-рекламным адресом ЖК "Красногорье" имеет счастье находиться через дорогу от столицы на территории Красногорского района, но пока не быть включенной в границы города Красногорска ...

как же не относили, если есть заявление!!!

kapstroytelecom писал(а):

Уважаемые жители,

Понятно, что Павшино рядом (можно сказать Москва, многие районы дальше, но относятся к Москве), но к сожалению Павшино отнесли к Красногорску.

С уважением,
ЗАО "Капстрой Телеком"

а вопрос как раз по теме! так как повторяю!!! вопрос ещё не решённый и такие заявления капстроя преждевременны!
и это напрямую связано с тем...будут ли у нас московские номера!

to 45RUS : а вопрос с 77 номерами закрылся другими 97,177...

Был в СУ155 27 июня 2007г.
Сказали что вопрос о отнесении Павшинской поймы к Красногорску или Москве ещё не решен. В связи с этим задержики с оформлением собственности.

p.s. Хотя это может быть и оправданием задержки с оформлением в собственность.

Нефарион писал(а):

p.s. Хотя это может быть и оправданием задержки с оформлением в собственность.

Либо это .. либо рекламный ход для будущих покупателей... спрос на московскую прописку наверное повыше

Нам необходмио понимать,что пока сохраняется интрига: "Красногорье - это Москва или область?", Су-155 будет легче продавать квартиры по высоким ценам.

И вот еще что: СУ-155 выгодно, не выдавать документы о собственности в заселенных домах, т.к. это может обвалить цены на квартиры в Красногорье. Представьте, ведь это возможно, что готовые квартиры по вторичке будут стоить дешевле виртуальных непостроенных квартир от СУ-155 во 2-3-4 очередях.
Ведь сейчас идет снижение цен на квартиры в Москве и в Подмосковье тоже, а СУ-155 цены на свои квартиры постоянно повышает, хотя и дает уже скидки 100-500 руб. с метра. Но им лучше так, чем снижать цены на 20-30% чтобы не снизить продажи и не потерять по деньгам...

Можно конечно по переуступке продать/купить готовую квартиру, но для покупателя это невыгодно, т.к. он платить по самой высокой цене, а вот вопрос: сколько еще ему ждать документов о собственности? Год или 3 года? Может 5 лет? Так что я бы лично не купил бы так. В такой ситуации выгоднее покупать именно у Су-155, т.к. там тоже нет документов, дом видимо 100% построят (панель - точно), но купить можно на 15-25% дешевле... На этом СУ-155 и делает свою игру (и деньги) с задержкой оформления.

Ну а с телефонами все и так понятно. Капстрой скоро не сможет продать ни одного телефона, т.к. в основном в районе покупают москвичи, а им надо звонить только в Москву, и выгоднее получается по мобильнику это делать...

"Ведь сейчас идет снижение цен на квартиры в Москве..." да вы что, вы когда последний раз лично занимались поисками жилья? то что пишут в интернете, про снижение и прочее (на 0,2% или цена квадрата снизилась на 5$) все это ерунда. Это ведь средние показатели. Может и снижается цена, но на те квартиры, которые как говорится "и даром не надь, и с деньгами не надь"(какие-нить развалины в дальних района города)....
З.Ы. Я кстати поэтому и вызказался за правильное создание отдельной темы(но ее прикрепили сюда ) когда мне показали ссылку, т.к. этот опрос утратил свою актуальность, и обсуждение далеко ушло от темы.

Я с вами спорить не буду, т.к. сразу видно, что вы профан в этом вопросе (я же каждый день отслеживаю ситуацию с ценами) - а снижение цен не видит только слепой, или тот, кому снижение не выгодно. Мои знакомые продают трешку в панельном нестаром доме с хорошей планировкой на Юго-Западе уже 5 месяцев. Начали со среденрыночной цены, теперь вот скинули 15% и все равно - никто не берет... А вы - нет снижения... хаха..
Тоже самое и в Павшино будет - сейчас цены у СУ-155 явно завышены (на панель - точно), а ведь они еще и вторую очередь не достроили до конца и следовательно - не продали.

И видно, что продажи идут хреново, раз уже начали по ТВ вещать про Павшино (зазывают покупателей в DeLux и то, что попроще) - вчерашняя программа "Недвижимость" по РБК ТВ - вот http://videoarchive.rbc.ru/archive/2007 ... himost.wmv

Как тут быть? Только всеми правдами и неправдами сдерживать обвал цен. А как это сделать? Конечно же очень просто - не выдавать документы о собственности. Таким образом они выбивают с рынка вторички уже готовые к проживанию квартиры. Т.к. без документов о собствености покупать даже готовое жилье - это велкиий риск. На том и делают свой расчет.

Таким образом, уважаемые павшинцы вывод напрашивается один - ждать нам всем документиков до тех пор, пока 4-ю очередь не закончат. Или хотя бы третью.

Хорошо бы присоединиться, т.к в Москве денег больше и пенсии больше. Как мне кажется бардака поменьше - столица все таки.

У каждого своя точка зрения,,Но по моему Павшинская Пойма МО лучше чем
Кожухово Москва,

A371 писал(а):

по моему Павшинская Пойма МО лучше чем
Кожухово Москва,

Мне кажется еще лучше Павшинская Пойма, Москва