Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

У меня сег. появилась инф. по оф. собственности. Мне нужно было внести измененияв долевую собственность. Звонила сначала я в отд. заселения. Их ответ:" Ничего изменить нельзя, т. к. уже все д-ты на дом (поквартирно, с именем и долями каждого собствен.) уже в работе. У них даже есть уже одно свид. о собственности. Сроки обещают 2-3 мес. max." Осюда вывод, нам наши 90 т. р. за оф. собств. не вернут. Придёться ждать все оф. от СУчников. Эту же инф. подтвердила мне наш риэлтор, кот. работает в крупной фирме по недвиж. и проверяла нам (по договору и за деньги) чистоту сделки. Она тоже сег. по нашей просьбе по своим каналам связывалась с СУ.

Leningradka писал(а):

У меня сег. появилась инф. по оф. собственности. Мне нужно было внести измененияв долевую собственность. Звонила сначала я в отд. заселения. Их ответ:" Ничего изменить нельзя, т. к. уже все д-ты на дом (поквартирно, с именем и долями каждого собствен.) уже в работе. У них даже есть уже одно свид. о собственности. Сроки обещают 2-3 мес. max." Осюда вывод, нам наши 90 т. р. за оф. собств. не вернут. Придёться ждать все оф. от СУчников. Эту же инф. подтвердила мне наш риэлтор, кот. работает в крупной фирме по недвиж. и проверяла нам (по договору и за деньги) чистоту сделки. Она тоже сег. по нашей просьбе по своим каналам связывалась с СУ.

А что за изменения в долвую собственность ?

Да детская комиссия, что бы дать разрешение на продажу кв-ры, в кот. сейчас живём, запросила дать соб. ребёнку в новой кв-ре. Вам это не нужно. А потом мы передумали (изменились обстоятельства), хотели сына убрать из долей (не него уже считают кв/пл, т. е. на двух чел, вместо 1) и нам не надо, чтобы в кв-ре собственником фигурировал несовершеннолетний. Но уже ничего сделать нельзя, т. к уже почти все оформленно. Будем искть другой путь решения проблемы.

Leningradka писал(а):

Да детская комиссия, что бы дать разрешение на продажу кв-ры, в кот. сейчас живём, запросила дать соб. ребёнку в новой кв-ре. Вам это не нужно. А потом мы передумали (изменились обстоятельства), хотели сына убрать из долей (не него уже считают кв/пл, т. е. на двух чел, вместо 1) и нам не надо, чтобы в кв-ре собственником фигурировал несовершеннолетний. Но уже ничего сделать нельзя, т. к уже почти все оформленно. Будем искть другой путь решения проблемы.

Если я женился пока ждал квартиру, то мне надо что-то делать ?

Если собственником остаетесь только Вы -то ничего делать не надо.

Сейчас Вы уже ничего не сможете изменить, внести записи в право собственности. Пока это квартира Ваша. Но после получения ПС Вы можете нот. ( или ещё как-то, кто у нас на форуме с юр. образованием?) поделить кв-ру на доли, и это решение узаконить в рег. палате. Это Вам обойдётся гораздо дешевле, чем нам. Т. к. это мы все делалаи в Су (около 40 т. р. выложили, вот вам и защита прав ребёнка! Из-за дет. ком. пришлось из бюджета семьи отдать 40 т. р. СУчникам, чтоб им сладко пилось и мягко спалось . Лучше бы я на эти деньги ребёнку всего накупила, вот это была б действительно ЗАЩИТА!) , с их грабительскими поборами, но мы не могли поступить по-другому.
Совет соседям, наученная своим горьким опытом, старайтесь, если это возможно, даже из благих намерений, не выделять доли несовершеннолетнему. Ох, и намучилась я из-за этого!!! Сначала не могли продать кв-ру в Питере. Получали разр. дет. ком. (это время, справки, нервы, деньги!!!), потом здесь в Люберцах не могли продать кв-ру из-за доли сына, а не выделить ему её нельзя было. Раз он в Питере имел долю, значит должен был получить долю и здесь. Причем, неменьшую. Теперь, получив разр. дет. ком. на продажу кв-ры в Люберцах, пришлось выделить ему долю в Павшинской Пойме, опять неменьшую, а большую. И так по кругу, каждый раз. Т. е. получается, выделив долю один раз в одной кв-ре ребёнку, вы уже должны будете каждый раз проходить д. ком. и получать разр. на продажу кв-ры, если захотите улучшить жил. условия. Это всегда сбор бумажек, беготня, очереди, деньги. А выделять всегда надо долю неменьшую, чем было - получается каждый раз больше метров. И если я захочу опять продать свою кв-ру в Павшинской Пойме ( никто не знает, как сложится жизнь), я должна буду опять пройти дет. ком. и выделить ребёнку ещё больше метров, а куда уж больше. Если изначально у него была маленькая доля в 1 к. кв.

Да, это точно - попила у нас тоже крови эта детская комиссия...
Тут еще ситуация "что раньше, курица или яйцо ?". Эта детская комиссия не дает продать текущую, пока не купишь новую и не выделишь долю в ней ребенку. А где взять сразу все деньги на новую, если планируется покупать на деньги от продажи текущей?
И всё бы ничего - забота о ребенке, и т.п. Но когда видишь как многодетные "синяки" без проблем продают квартиры...

Мы тоже продавая свою трешку в Ульяновске(ребенок был собственником 1/2 кв) столкнулись с опекунским советом. Всем занималась риелтор,поэтому проблем бумажных мы не ощутили. единственное,продав трешку ,купили однушку-но я оч этому рада,т к неизвестно куда жизнь повернет...
А у ребенка есть хоть что-то.

По-поводу лифтов о 2 секции-ОНИ РАБОТАЮТ!!!!! грузовой и пассажирский! Правда со слов консьержки
Оч радует свет в окнах нашего дома,вечером прогуливались с мужем,посидели во дворе на лавочке,помечтали о будущем
Аж не верится-неужели!!!!!!!?

Наня писал(а):

По-поводу лифтов о 2 секции-ОНИ РАБОТАЮТ!!!!! грузовой и пассажирский! Правда со слов консьержки
Оч радует свет в окнах нашего дома,вечером прогуливались с мужем,посидели во дворе на лавочке,помечтали о будущем
Аж не верится-неужели!!!!!!!?

Со слов консьержки -они работали ещё неделю назад... Только все равно поднимался пешком.

Ребята 1 секция! А у нас опять не работает грузовой лифт! Надо БЛИН завозить гипсокартон, а ни фига! Чего будем делать? Куда писать? На этот раз сгорел матор! Черт бы их побрал совсем!

Ivan2009 писал(а):

Наня писал(а):

По-поводу лифтов о 2 секции-ОНИ РАБОТАЮТ!!!!! грузовой и пассажирский! Правда со слов консьержки
Оч радует свет в окнах нашего дома,вечером прогуливались с мужем,посидели во дворе на лавочке,помечтали о будущем
Аж не верится-неужели!!!!!!!?

Со слов консьержки -они работали ещё неделю назад... Только все равно поднимался пешком.

Нам она сказала,что включили их 2 дня назад...

Соседи! Сегодня поднес спичку ко всем вытяжкам... Все сосут воздух в квартиру а не из квартиры!!!!!
Проверьте у себя - я уже написал письмо. В верхних квартирах забили дымоходы ломая туалеты и все - теперь если кто картошку внизу пожарит дышать этим......!!!

На окнах ни одной ручки - скажите у Вас так же?
Слов нет на этих.... СУ....

Во блин час от часу не легче! На кого писали письмо? У себя не проверяла, но в ближайшие дни это сделаю!
На окнах у меня все ручки на месте!
Ребята, а ключи от домофона кто-нибудь уже получал?

ахат писал(а):

Во блин час от часу не легче! На кого писали письмо? У себя не проверяла, но в ближайшие дни это сделаю!
На окнах у меня все ручки на месте!
Ребята, а ключи от домофона кто-нибудь уже получал?

Да, таблетки получил.
Дают в УК без проблем. Просто приходишь в кабинет без записи и говоришь, что ключи не давали.

tama-tuta писал(а):

Соседи! Сегодня поднес спичку ко всем вытяжкам... Все сосут воздух в квартиру а не из квартиры!!!!!
Проверьте у себя - я уже написал письмо. В верхних квартирах забили дымоходы ломая туалеты и все - теперь если кто картошку внизу пожарит дышать этим......!!!

У меня 18 этаж 4-й подъезд. Обе вентшахты работают. Проверял дымом от сигареты. С расстояния около 10 сантиметров затягивает.

При сносе сантехкабин вряд-ли можно замусорить вентканал - там всего два маленьких отверстия. Эксперимент проводили при отсутсвии сквозняков, закрытых окнах? Я на сколько помню, когда читал нормативы по этим вентканалам обнаружил для себя, что тяга там не ососбо хорошая и даже мощная кухонная вытяжка может нарушить номальное функционирование...

Не знаю... потому и написал... Я тоже зажигалку поднес ко всем трем дыркам - в комнату пламя пошло...

А по лифтам жена сказала , что дальше платить не будет - сделает перерасчет - лифты оплачены , а не работают... Значит эту сумму надо удержать !

Проверьте вытяжки!

tama-tuta писал(а):

А по лифтам жена сказала , что дальше платить не будет - сделает перерасчет - лифты оплачены , а не работают... Значит эту сумму надо удержать !

Проверьте вытяжки!

мне кажется добиться перерасчета по неработающим лифтам (если все делать как положено) очень трудно, лучьше направить свои силы на борьбу на то чтобы они работали

А я написала заявление на перерасчет по лифтам, после того как мне привезли двери и грузчик просидел в лифте ЧАС! И мне пришлось заплатить больше за доставку.
Пришла сначала к нашей АН, и меня просто дико взбесило - когда меня практически стали "лечить".
Типа что такого, что лифты не работают, что некоторые сотрудники УК тоже живут в павшинской пойме и ходят на 15 этаж пешком.
На мои слова -что я привезу через месяц ребенка и не всегда можно подняться с ней пешком, пусть даже на 5 этаж - мне привели сравнение - что тоже ходят гулять с собакой и ничего.
Далльше мне стали говорить (практически угрожать) что с моими недовольствами у меня будут проблемы с получением собственности и сдаче квартиры в эксплуатацию.
Что я практически здесь никто - так как всего лишь соинвестор, и все что мы можем - это нести расходы по содержанию жилья и не более того.
Достали, видимо УК забыло, что это мы им платим деньги.