Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

An72 писал(а):

Но это был, только один ответ. Пресс-релизы отправлены примерно на 40 адресов.
Так что будем смотреть, по результатам митинга. А поправить письмо можно
в любое время.

вот я и говорю, что сейчас - более или менее, а после отправленной этой фразы, честно - не знаю..... (на Ваше усмотрение, это всего лишь мое предложение )

pablo писал(а):

Письма грамотные, только корпуса 7,8 и 10 мкр.2 вроде относятся к 3-й очереди и в седьмом к сожалению коробкой даже не пахнет

исправила - см. выше в тексте

An72 писал(а):

luba_Z писал(а):

ребят, НТВ не будет, т.к. на митинге будет ЛДПР....более подробно по телефону причину не объяснили.....извините

Дело не в ЛДПР, это только предлог.
Вот ваше сообщение от 27.03.2009
Агитация и регистр. участников митинга в Апреле 3-я очередь

luba_Z писал(а):

ребят, наконец-то получила ответ от НТВшников
ОНИ: а еще у них падают краны, пропадают деньги и тд.....
нет!! не хотим! про это су только с распоряжения...... или ничего..... кепка им откупился....
мы можем отснять только массовый протест дольщиков..... и чуть чуть развить тему..... в рамках, спущенных сверху...увы!!!

А о участие ЛДПР мы узнали 02.04.2009.

ребят, я "за что купила, за то и продала"..про ЛДПР я с ними даже не разговаривала....они сами сегодня позвонили и озвучили то, что я писала выше....

Ну правильно, в передачах на НТВ принимают участие, члены ЛДПР, а на митингах им нельзя принимать участие. Это, что запрещенная партия. Тогда, что они делают в Думе?

Да просто я думаю это не их тематика. Они сейчас все больше по криминалу. Ни на одно прошлое наше мероприятие НТВ не приезжало. Были ТВЦ и РТР. А НТВ заинтересовали только трупы собак в Москве реке.

ВНИМАНИЕ! СРОЧНО!

Завтра 10 апреля в 9.20 по радио Сити FM на волнах 87,9 будет идти передача об остановке строительства в Красногорье.
Человек который даст интервью делает это в первый раз!!! Не судите строго.

СЛУШАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВСЕМ!

уважаемые соседи!статья в Ведомостях это отлично-ОГРОМНОЕ СПАСИБО инициаторам!,предлагаю ,пусть за деньги разместить открытое письмо к Президенту,с просьбой взять ситуацию под личный контроль.План мой таков:-в день выхода обращения это Комсомолка или Известия,совершить обзвон или рассылку факсов по всем инстанциям от Баланкина до Следственного управления Прокуратуры,Губернатора,Счетной Палаты,Думы,Мэра,самой Администрации Президента и его пресс-службы и всех кого только можно с целью оповостить о выходе в Центральной прессе открытого обращения к Президенту.почемуто кажется что без ну очень серьезного вмешательства и взятия под коннтроль мы только зря потратим время и нервы
Господин президент!
К Вам обращаются граждане, обманутые компанией СУ-155. В 2007 году мы заключили договора с КТ СУ-155 на покупку квартир в жилых домах №№7, 11, 14 по адресу Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, микрорайон 2. На момент заключения договоров строительство находилось в зачаточном состоянии (на местах возведения домов №№7, 11, 14 были вырыты только котлованы), таким образом, мы выступали не только в качестве покупателей, но и соинвесторов строительства будущих домов. Застройщики обещали завершение строительства и сдачу Государственной комиссии с последующим заселением указанных домов до конца 4-го квартала 2008 года, аналогичная информация присутствовала и на официальном сайте компании (http://www.su155.ru).
К настоящему времени сложилась следующая ситуация: за 2 года строительство практически не сдвинулось с «мертвой точки» – на месте дома № 7 по-прежнему находится котлован, возведение домов №№ 11 и 14 остановилось на уровне фундамента. При этом общее строительство микрорайона «заморожено» – башенные краны демонтированы, строительные бригады распущены. В связи с этим у нас есть все основания полагать, что организация застройщиков недобросовестно использует денежные средства соинвесторов и не выполняет взятые на себя обязательства.
Представители компании-застройщика (КТ СУ-155) игнорируют все наши требования возобновить строительство, отказываются предоставить письменные подтверждения своих обязательств, касательно сроков сдачи объектов. Тем не менее, на официальном сайте компании присутствует информация о завершении строительства домов №№7, 11 и 14 во 2-3 кварталах 2009 года (что в сложившейся ситуации представляется практически невозможным). В частных разговорах представители компании КТ СУ-155 откровенно заявляют о том, что вышеуказанные сведения о сроках сдачи объектов являются заведомо ложными, а также об отказе возобновлять строительство наших домов в ближайшее время и намерении продолжать игнорировать интересы соинвесторов. В ответ на все наши требования и угрозы о привлечении к уголовной или административной ответственности, представители компании КТ СУ-155 открыто заявляют о нашем бессилии в реализации данных мер, ссылаясь на негласную поддержку со стороны представителей власти.
Когда мы сталкиваемся с подобными заявлениями, у нас просто опускаются руки. Неужели в нашей стране простым людям действительно невозможно добиться справедливости? Более _______ человек, которые ни один год копили деньги на покупку этих квартир (эконом-класса), сегодня остались без крыши над головой.
Представители СУ-155 предложили нам «выход» из сложившийся ситуации – выкупить квартиры в других домах, строительство которых также ведет их компания. Но при этом СУ-155 требует от нас доплаты за жилплощадь в новых домах (в размере от 1 500 000 руб. за однокомнатную квартиру!), несмотря на то, что в 2007 году мы уже внесли 100%-ную оплату. Мы отдали все свои сбережения, и повторно заработать необходимую для приобретения нового жилья сумму для нас просто не представляется возможным. Не говоря уже о том, что возведение этих домов незавершенно (во многих из них (в них) отсутствуют этажи, квартиры на которых нам предлагают), и мы снова не застрахованы от обмана. Ведь эти здания может постигнуть та же участь, что и наши дома.
Среди нас много молодых семей, которые, приобретая отдельную квартиру, надеялись создать достойные условия для роста и развития своих будущих детей. Сегодня же большая часть их средств уходит на оплату съемного жилья, что фактически вынуждает отказаться от мечты о детях.
Господин президент, нам больше неоткуда ждать поддержки – мы неоднократно обращались в различные инстанции, но так и не смогли добиться разрешения вопроса, столь важного для нас и наших семей, поэтому вынуждены обратиться за помощью лично к Вам.
Дмитрий Анатольевич, просим Вас взять ситуацию под свой контроль и помочь нам добиться от КТ СУ-155 и СУ-155 завершения в кратчайшие сроки строительства домов №№ 7, 11, 14 по адресу Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, микрорайон 2, либо предоставления нам равноценных приобретенным квартир в домах вышеуказанного района (микрорайона).
В свою очередь мы берем на себя обязательства подробно информировать Вас о ходе проведения строительных работ компанией СУ-155.

Письмо хорошее, только почему по трем домам, если у нас их как минимум 7, а с коробками и кирпичами 11?
Готов сдать разумную сумму денег для его опубликования.

Товарищи , а я ничего плохого не вижу в праведной агрессии, нас унижают а мы с плакатиками стоим у ДК, ну постоим, покричим и будет все как было , очень хочется резонанса а для резонанса нужна акция. Все очень просто УВАЖАЮТ СИЛЬНЫХ . Предлагаю каждому подумать и поделиться с общественностью на митинге как решать вопросы более радикально, нужно ПНУТЬ ПОД ЗАД этих оборзевших ,, людей ,,. Хватит нас держать за дурачков что мы все стерпим и промолчим. Давайте сделаем так что бы этот митиг будет лишь настоящее начало противодействия людей проживающих в Павшинской Пойме к руководству СУ -150 и УК ПАВШИНО а так же к администрации МО .

Есть три свободных места от м.Планерная.

Есть небольшая просьба - в письме к Балакину убрать слово уважаемый. Можно даже заменить на более подходящее...

гадов писал(а):

Товарищи , а я ничего плохого не вижу в праведной агрессии....

Слыхали, чем закончилась праведная агрессия во Владивостоке?

ЛУЖКОВ! ЗАБЕРИ КРАСНОГОРЬЕ!
ГРОМОВУ ОНО НЕ НУЖНО!
типа позлить КРА и погоны

по письму:

Долгие годы не производится заселение домов первой очереди строительства (мкр.1 корп. 8, 11, 17, 18 19), построенных еще в 2006 году.

про 8 и 19 корпуса 1 микрорайона не совсем правильно. Оба монолита до сих пор не построены (не хватает еще нескольких этажей), "строительство" ведется уже пять лет. У меня например договор от 2004 года, срок сдачи там стоит 4 квартал 2005 года. На стройке нынче выло ковыряется пара рабочих... Через сколько лет будет заселение, даже и думать боюсь.

У нас крошечный ребенок, но может быть и сможем подъехать на митинг, все же квартира - это и ее интерес тоже.

[quote="матушка гусыня"]Председателю совета директоров
ЗАО «СУ-155»
М.Д. Балакину


Долгие годы (с 2004 г.) не достраиваются дома первой очереди строительства: мкр.1 корп. 8, 11,- и не производится заселение уже построенных домов первой очереди строительства (мкр.1 корп. 17, 18 19), построенных еще в 2006 году.

Alex писал(а):

Да просто я думаю это не их тематика.Они сейчас все больше по криминалу.Ни на одно прошлое наше мероприятие НТВ не приезжало.Были ТВЦ и РТР.А НТВ заинтересовали только трупы собак в Москве реке.

... на НТВ вродь есть "Борьба за собственность" - как раз наша тема, написала туда, но даж не ответили

По письму An72 - Ок.

По письму матушки гусыни небольшое уточнение:
"Компания-застройщик ЗАО «Су-155» использует схемы продажи квартир по вексельным схемам, выгодных только одной стороне – застройщику, действуя в обход 214 федерального закона, в результате чего покупатели остаются бесправным при разрешении возникающих спорных ситуаций."

Лучше изложить так:"
"Группа компаний Су-155, действуя в обход 214 Федерального закона, использует схемы продажи квартир по притворным вексельным сделкам, фактически прикрывающих сделки по долевому участию граждан в строительстве многоквартирных домов. Так как действительная воля покупателя векселя всегда была направлена не на покупку векселя, а на покупку квартиры у СУ-155, что легко доказуемо, в судах данные сделки будут признаны оспоримыми, противоречащими действующему законодательству, что повлечёт их переквалификацию в договоры долевого участия по основаниям п.2 ст.170 ГК РФ, а руководителей компаний к привлечению к гражданской и административной ответственности."

Причины:
1. Застройщиком конретных корпусов в Павшинской Пойме де-юре не всегда является ЗАО "СУ-155", но всегда, как правило, компания, входящая в группу СУ-155 либо с аффилированная с ней.
2. Даже в такой порочной и фиктивной схеме, как вексельная - покупатель векселя всё равно обладает правами, в том числе на судебную защиту своих прав, поэтому фраза "покупатели остаются бесправным" не корректна.

Гражданский кодекс РФ
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Джи-Ай писал(а):

По письму An72 - Ок.
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

т.е. мы можем применить данную статью к ситуации покупкой векселя СУ155 на приобретение квартиры в последующем?

Для Elenka

Конечно, именно эту статью (п.2 ст.170 ГК РФ) и нужно применять, т.к. только эта статья предоставляет правовую возможность для держателей векселей СУ-155 понудить СУ-155 сделать то, что написала матушка гусыня в проекте письма к Балакину:

"4. Заключить с соинвесторами основные договора, составленные на ст.214ФЗ, содержащие сроки окончания строительства и заселения домов."

Без судебного решения Балакин это делать не будет, сколько бы к нему писем граждане не писали. Это просто невыгодно ему, да и с бухгалтерской точки зрения - это невозможно.
Для меня это очевидно.

Когда вексель выпущен - его сумма учитывается в соответствующем счёте баланса эмитента. Когда вексель предъявляют к платежу (погашению) эта сумма перекочёвывает на другой счёт баланса, возникает кредиторская задолженность, которая по "вексельной схеме" должна быть погашена актом зачёта в отношении оплаты за квартиру по основному договору либо путём предоставления отсупного - квартиры, т.е. по соглашению об оступном.

Даже если бы Балакин захотел переоформить досрочно Договор купли-продажи векселя на Договор долевого участия в строительстве по 214-ФЗ - он не сможет этого сделать, ни с бухгалтерской точки зрения, ни с юридической. Не говоря уже о том, что сам оригинал векселя у многих находится в твёрдом залоге у банка, который под его залог выдал кредит гражданину на его покупку.

Для такого невообразимого финта - нужно наступление правового события. Таким событием, по моему мнению, может быть только вступившее в законную силу судебное решение по иску гражданина о признании Договора купли-продажи векселя притворной сделкой и о понуждении СУ-155 к заключению с гражданином Договора долевого участия в строительстве, согласно 214-ФЗ.

Товарищи ! Обьявления о митинге незнаю как везде, а у нас по улице Ильинский бульвар провисели в лучшем случае несколько часов , сегодня когда я расклеивал новые все консержки были на улице и на стреме и моментально посрывали мои обьявы, аргументируя приказом с выше . Поэтому желательно обойти ближайших соседей и повесить свои обьявления например в лифтах .