Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Nazar писал(а):

И самое смешное, за Ето и было уплачено полностью и в срок...

Меня тоже раздражает что например у меня в договоре нет сроков продажи и вообще сделано так что бы уменьшить ответственность продавца по максимому. зато мои обязанности прописаны очень тщательно - например прописаны штрафные санкции и за кажды день просрочки платежа и т. д.

А еще больше раздражает откровенное вранье продавцев - например я покупал в июне 2005 мне называли срок (17-ый корп.) четвертый квартал 2005, я конечно понимал что они в срок не сдадут, но дело в другом - теперь я панимаю что за полгода достроить коробку 17-го корп. отделать его, и сдать было физически нельзя (и это не считая проблем коммуникаций), и думаю что люди которые мне называли сроки это хорошо понимали

Я когда выбирал, оставил на память....

http://www.stroy-euro.ru
Другая особенность серии И-1723 - использование в качестве несущих конструкций широкошаговых панелей. Это позволяет добиться ускоренных сроков монтажа. Средний срок строительства 17-этажного дома редко превышает один год. Мощности Наро-Фоминского завода позволяют возводить более 300 тыс. кв. м в год, что дает возможность избежать задержек с поставкой комплектующих

http://www.osk.ru
Средний срок строительства 17-этажного дома (от начала работ до сдачи Госкомиссии) один год.

http://www.gilcapital.ru
Использование же в качестве несущих конструкций широкошаговых панелей позволяет, во-первых, существенно снизить себестоимость строительства, а во-вторых, добиться сроков монтажа, сопоставимых с ведущими московскими домостроительными комбинатами. Средний срок строительства 17-этажного дома от начала работ на площадке до сдачи ГК редко превышает один год. Задержки сроков связаны с проблемами с коммуникациями и теплосетями. Впрочем, за все время эксплуатации серии нет ни одного случая долгостроя

Я иcхожу из практики строительства И-1723, сложившейся в Павшинской Пойме, поэтому в год не верю. Не знаю кого попросить, чтобы мой прогноз стал ошибочным!

Про серию домов я тоже много читал. В частности, технология дома позволяет возводить до 2,5-3 этажей в месяц в двух секционнном доме нашей серии.

По поводу сроков строительства домов И-1723.
Если кто помнит То строительство 16 корпуса начиналось куда активнее, этаж в среднем строили за неделю, полторы, я как раз оформлял документы, и на стройку ездил чуть-ли не через день. И весь процес был на глазах. на объекте работало нормальное количество народу.
А вспомните сколько мучали несчастные 10- 11-12 этажи на 15 корпусе 2-2.5 месяца.
И только не надо говорить, что это по технологии.
Взгляните на темпы строительства в третьей очереди. Растут на глазах так какк надо стремительно привлекать новых покупателей.
А с первой очереди деньги уже собраны и нужды торопиться нет. Так как нет ни одного договора, где черным по белому написано "сдача домов 1января 2006 года или 3 марта 2006 года" и нет ни какой ответственности у Застройщика (как сказано выше).
Есть предложение: Приехать в тоже СУ155 и на основании сроков прописанных в письме заключить дополнительное соглашение к договору инвестирования по четким срокам (пусть это будет даже 31 декабря 2006 года) и заодно предложить небольшой пунктик о штрафных санкциях. Они же уже реально оценили все за и против по срокам строительства, что им бояться.

sav "..... а всякими обращениями в СМИ и порокуротуру возможно даже сделаешь хуже. Если конечно нас начнут откровенно кидать другое дело, но помоему ничего подобного пока не происходит ......"

И мне кажется не важно кому срочно нужно въехать в квартиру или кто то может подождать, и те и другие в одном положении - их фактически обманули и продолжают обманывать. Что же теперь надо дождаться чтобы Вас "откровенно кинули"


Небольшой крик души.

Прописание сроков и заключение доп. соглашений - это риск для застройщиков, а риск стоит дорого в случае просрочки. Думаю если СУ-155 и пойдет на это, то только после определенной платы со стороны покупателей.

Я сомневаюсь что это получится, в свое время когда мы подписывали договоры они отказывались включать такой пункт, если никто не смог этого добиться до того как отдали деньги то как получится это сейчас?

Всем доброго дня.
Возвращаюсь к вопросу о номерах секций в наших домах.
На сайте СУ номера так и не поменяли, я звонил в СУ (у них на сайте в продаже маленькая двушка 18 корпус 2 СЕКЦИЯ ) , так консультант на вопрос куда выходят окна сказала что во двор и на реку. Следовательно и окна трешки 2 СЕКЦИИ выходят на реку.
Может быть у кого нибудь в договоре указана ориентация окон по сторонам света ?
Хорошо бы получить официальные разъяснения от СУ (не разговоры по телефону).
Надеюсь что ни кто не воспримет это как паникерство.

Вообще-то окна 3-ки 1-ой секции выходят на реку, так же как и 2-ки - на реку одно окно и во двор, я чего-то уже не понимаю

что там на сайте у СУ даже смотреть не хочу....
На стройке окна однушек у всех корпусов во двор - от этого и поворачивайте...

aps38 писал(а):

На стройке окна однушек у всех корпусов во двор - от этого и поворачивайте...

интересно куда поворачивать? окна однушек при любом раскладе во двор. В принципе это касается трёшек и маленьких двушек.

там же кто-то позвонил вроде в СУ сказали, что это ошибка и все исправят..........думаю это всего лишь непрофессионализм менеджеров

На новом сайте Су по Красногорью новая схема, и действительно исправленная. Прошу прощения у всех кого заставил своим сообщением лишний раз поволноваться. Меня смутил ответ менеджера СУ. Еще раз приношу извинения.

товарищи был на стройке в субботу 1 апреля.......
столько грязища, как мы там будем так жить!!!
вот что увидел
15к....вроде результат на лицо, 15 этаж закончили
16к. вроде уже нечего говорить, см. фотки
17к. тоже не плохо 12-ый этаж доделывают
18к. поставили первые стены первого этажа, правда парочку, но думаю все будет ок, быстреько построят все!!!

04.03.06 На 18 корпусе поставили несколько панелей на первом этаже и начали класть кирпичи. Но основная борьба идет с водой, откачивают из котлованной части фундамента. Башенный кран сказали, что поставить пока нет возможности т.к. под него надо выповнять фундамент рельсов, а там воды...... Будуд ждать пока не подсохнет. Будут строить пока краном -нулевкой, до тех пор и мест, куда он сможет дотянуться. Вокруг 18 корпуса увеличели количество
стелажей для плит. С подвозом стройматериалов, будем надеяться, проблем не должно быть т.к. бетонка до самого дома.

Bzzz писал(а):

а ведь ещё отделка...

15 июля окончание монтажа надземной части , отделка в эти сроки не входит.

Mishanez писал(а):

15 июля окончание монтажа надземной части , отделка в эти сроки не входит.

Даже если и так, всё равно нереальные сроки

Факт первый:
Скорость возведения корпусов 15-17 не превышала двух этажей в месяц. Реально этаж строился около 3-х недель.

Факт второй: ИМХО Су еще не выполнило в полной мере ни одного своего обещания.

Вывод: в окончание Монтажа надземной части 18 корпуса 15.07.2006 не верится вообще!

Последнее время у 17-го корпуса строили по этажу за 10 дней (то есть 3 этажа в месяц), хотя в 15.07.2006 для 18-го я тоже неверю.

Вообще если внимательно прочитаете эту ветку то увидите что некотрые будущие жильцы 18-го недавно получали письма с уведомлениями от СУ 155 что срок сдачи переносится на 4-ый квартал 2006.

На сайте СУ155 висит информация что 18-ый корпус будет сдаваться в 3-м квартале 2006, а 15-17 в 3-м квартале 2005

смотри здесь

что касается графиков на сайте Красногорье то помимо срока монтажа надземной части 18 корпуса 15.07.2006, там например еще указан срок для 15-го корпуса 15.03.2006 - то есть уже прошедший но монтаж незавершен, так что неверить есть все основания