Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

А ползут в речку потому, что застройщики пожадничали и к первоночальному проекту ещё этажа 4 приляпали, специалистов слушать не стали, а они предупреждали

Может быть.
Значит первые четыре этажа скоро буду жить как в аквариуме, с рыбками за стеклом. Вот только с вентиляцией будет напряг, окна не открыть. А и поделом, нечего было жадничать и экономить на покупке квартиры на первых четырех этажах.

Это по поводу обсуждавшейся ранее в данной теме налогов на недвижимость:
http://www.kommersant.ru/doc-y.html?doc ... ueId=30210[url]

Некоторые "аналитики" проводят аналогию с Японией:


http://gzt.ru/home/2006/09/26/210016.html

Скачок роста предложений в октябре по реалпрайсу составил 30%... Интересно, что будет дальше и будем ли по-прежнему выпускать пар...или будем, но уже по другому поводу.
http://kdo.ru/forum/forum_posts.asp?TID=49

По другому поводу не будем. Обвала ждать не надо. Хорошо хоть успели взять по тем ценам. Далее, по-моему будет небольшая стабилизация, а потом инфляция сделает свое дело и рынок снова медленно пойдет вверх, конечно не такой бешенной скачкой, но все-таки. Пока будет существовать спрос говорить о перенасыщенности рынка нет смысла.

Alex230178 писал(а):

На сайте СУ можно посмотреть архитектуру будущих домов 4 мкр. Прям Дубаи какие-то...

Подскажите где там это? Я вот все обыскал не нашел

Все есть у них, вроде, на сайте. Например,
http://www.su155.ru/ru/service/sale/?ul ... 9JRD0xNTMy

У я смотрю у них аквапарк с гидропарком опять появились...
Еще мне не понятно какие там мршрутки ходят до сходненской?
Есть одна номер вроде 492 но идет из красногорска и перед постом сворачивает в митино а потом уже на сходненскую.

Понимаю, что не очень в тему, но думаю, что будет интересно многим http://www.su155.ru/ru/press-center/abo ... p?id28=679

Народ ждет когда цены будут снижаться, а инвесторы когда будут повышаться.
Ссылка удалена модератором

Никогда
Цены растут, порции уменьшаются.

Вот в сети нашел статейку, называется "Как сэкономить на квартире", отношения к Павшинская Пойма данная статья не имеет, зато в нее засунули фотографию нашего 20-го корпуса

статейка Средний класс больше не тянет

Интересная статья, только по собственному опыту знаю что всякие там ипотеки и пр. кредитования банков ЛАЖА. Чистейшей воды очковтирательство. Чтобы получить кредит надо собрать кучу бумаг, кучу поручителей, доказать что ты не верблюд и при этом тебе норовят всучить "30 копеек под 100% годовых" и корчат еще себя при этом "благодетелями" ... Есть такой отстойный РОСБАНК, так вот в нем объем жилищного кредитования которое банк готов предоставить составляет примерно размер Вашей зарплаты за полгода, т.е. если Вы скажем зарабатываете 1000$ в месяц то Вам готовы предоставить кредит в размере 6000$. Наверное на покупку входной двери к Вашей квартире, ибо остальное Вам будет недоступно при существующем росте цен на недвижимость. (Sorry модераторам за конкретику, надеюсь обойдусь без ЖК,.. но ведь действительно свиньи). В остальных банках (обошел штук 10 или 12) ситуация не сильно лучше. Поэтому говорить про возможность приобретения квартир через жилищный кредит по зарплатам указанным в статье просто нереально
Либо зарплаты должны быть значительно выше чем указаны в статье, либо Вам просто ничего не светит.
В приличных странах жилищное кредитование дается не на 5-10 лет, а на 50 и не под грабительские 15-20%, а под 5-7%. И это с учетом ИХ зарплат. Поэтому за границей все живут в кредит, в собственных домах или квартирах и совершенно не парятся по этому поводу. А мы так и будем сосать .... лапу, пытаясь наскрести все что можно, ужимая семейный бюджет дальше некуда. И жалуясь на дороговизну стульев для трудящихся всех стран. Средний класс уже ничего не может себе позволить на квартирном рынке если не имеет в резерве какой-нибудь недвижимости в качестве стартового капитала. Старые нычки уже не в счет. Их за полгода уничтожил рост цен на жилье.

http://www.vz.ru/economy/2007/1/17/64703.html
Газета "Взгляд": "Цены на квартиры в Москве пошли вниз. Средний уровень стоимости недвижимости снизился на 0,1%. Теперь квадратный метр в Москве стоит 4210 долларов. Больше всего подешевели современные 16- этажные панельные дома. Люди оказались не готовы платить огромные деньги за обычные квартиры в спальных районах. Аналитики прогнозируют стабилизацию на рынке недвижимости...
... Люди оказались не готовы платить огромные деньги за обычные квартиры в спальных районах. Аналитики заговорили о пузыре на рынке недвижимости. Но риэлторы надеются на то, что цены удержатся на занятой высоте...".

Рынок недвижимости: налетай, подешевело!
"за январь средние цены на недвижимость эконом- и бизнес-класса снизились с 4064 до 4038 долл. за квадратный метр. «Недельное падение на 0,8%, имевшее место с 18 по 25 января, стало рекордным с апреля 2000 года»"

"рынок жилья в Москве замер и в большинстве случаев цены относительно стабильны». В пользу начавшейся стагнации на рынке свидетельствует и рост объемов предложения. "

"Рост объемов предложения на рынке на фоне стабильного спроса привел к тому, что на рынке возобновился процесс торга по цене. Причем, по словам г-на Колокольникова, в ряде случаев покупателям удавалось сбить первоначальную цену на 10%."

http://www.rbcdaily.ru/2007/02/02/market/264954

Только что (утром были еще старые) подняли на все квартиры в нашем корпусе (мкр.2, копр.6). На двушки + 1000руб/кв.м. на трешки + 1500 руб/кв.м.
на 14.03.07. 2-ка в нашем доме уже стоит по 59К/кв.м. http://www.su155.com/ru/service/sale/?u ... UuYXNweA==

Статья в свежем Эксперте


http://www.expert.ru/printissues/expert/2007/16/rynok_zhilya/

Обратите внимание на последний абзац

так, о птичках...
http://fishki.net/comment.php?id=25101

Эксперты напророчили:
В период с весны 2008 года по весну 2009 года, уверяют они, стоимость квадратного метра, в частности в столице и Подмосковье, взлетит вдвое. >>> http://realty.newsru.com/article/30aug2007/prognoz<<<