Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Вчера звонила в СУ-155, интересовалась информацией по сдаче дома ГК. К удивлению, подтвердили то, что дом сдан ГК. Также сообщили, что скоро начнутся обмеры БТИ, а потом подписание акта в УК Павшино, что является самым сложным. На мой вопрос: "Как ГК может принять дом, в котором еще много чего не сделано?", ответили, что многие ошибочно полагают, что ГК принимает уже готовые дома, ГК принимает коробку! В общем сказали что заселение минимум через 4 месяца, а лучше рассчитывать на полгода (чем очень удивили). Потом я позвонила в ПИК своему менеджеру, там сообщили, что это вполне возможно, т.к. у СУ очень большое отставание по срокам, и на них очень большое давление, поэтому они (СУ) сейчас сдают очень много, торопятся. Какие будут комментарии?

Мне кажется это не может быть правдой. Я был 8-го на стройке , заходил в свою квартиру, там нету вообще ничего, ни труб, ни остекленной лоджии, вообще никаких коммуникаций, кое как замазаны щели межплитные, а у соседей не замазаны и там такая щель, что нога может провалиться , я честно думаю, что они ничего не успеют сделать до осени то точно

Был на стройке сегодня - к сожалению без фотоаппарата - работы по обустройству дома идут, не могу сказать, что сверхбыстрыми темпами, но и не стоит на месте. В третьей секции (на внешней стороне) были замечены на балконах пожарные лестницы, правда установлены они были не поперек (как в 11А) а вдоль балконов , может пока их пока так поставили не закрепив.... с внутренней стороны в первых двух секциях этажа до 5-6-го уже выполнено остекление балконов, также остеклены несколько маленьких балконов в трехкомнатных квартир, ну и продалжается по всему дому заделка межпанельных швов.

Фотоотчет предыдущего посещения нашего дома тут http://photofile.ru/users/wolf-73/2518488/

подскажите, а ремонт когда можно начинать делать? Только после подписани договора с УК или раньше?

Может подскажет кто какие вообще действия нужно выполнить и когда начинать? Как бы не пропустить чего

Кузьмич писал(а):

подскажите, а ремонт когда можно начинать делать? Только после подписани договора с УК или раньше?

Для начала надо получить в СУ разрешение на проведение ремонтных работ.Но это после того,как пройдет ГК и УК"Павшино" примет дом в эксплуатацию.ИМХО:Не скоро

Они еще журналы по почте присылают с перепланировками и с расценками на работу, и авторский надзор. Цены на однушку- 40т. дизайн проект+45т.- авторский надзор и 210т.ремонт.

shish писал(а):

Они еще журналы по почте присылают с перепланировками и с расценками на работу, и авторский надзор. Цены на однушку- 40т. дизайн проект+45т.- авторский надзор и 210т.ремонт.

А если сделать перепланировку от СУ надо платить за авторский надзор?

А то из нашей двушки неплохая бы трёшка получилась

Кузьмич писал(а):

А если сделать перепланировку от СУ надо платить за авторский надзор...

Авторский надзор ведут проектировщики (которые разрабатывали ваш проект планировки) - если это СУ, тогда однозначно.

Проект отдельно, надзор отдельно, работа отдельно и материал тоже отдельно.

Был сегодня возле дома, остеклили балконы в первых трех подъездах. Швы не заделали только с лицевой стороны, в подъезд не заходил.

Сообщения объединены модератором

Задумался про остекленные балконы и вспомнил, что 12А сначала покрасили, а уж потом стеклили балконы....

Отмывать нам наши новые рамы от покраски.

Народ, а никто не заходил внутрь дома, начали то плитку класть или до этого еще далеко?????

Мы вчера заходили, далеко еще до плитки.

Мы в субботу заходили.... до плитки далеко - согласна, но порадовало, что бригады работали вовсю - и их было не 3 человека, а штук 10-15
появился охранник, который начинает не пускать внутрь - но пока не очень активный.
зашли на второй этаж 6 секции.....ну строители конечно туалет не ищут
где находятся туда и ходят (((
щели замазывают, балконы стеклят.
одним словом не стоит на месте дело - хоть это радует

это по поводу Журнала от СУ 155 Квартирный букварь, вот ссылка https://www.krasnogorie.net/viewtopic.php?t=2714

Подскажите, пожалуйста, подумываю купить квартиру в вашем доме. Секции нумеруются от куда, от Волоколамки как-бы. И еще про котоельную, получается, если нумерация, действительно такая, что перед 1 и 2 секцией будет котельная?

Ося77. писал(а):

Секции нумеруются от куда, от Волоколамки как-бы. И еще про котоельную, получается, если нумерация, действительно такая, что перед 1 и 2 секцией будет котельная?

Да, Ося77, вы правы, секции нумеруются от Волоколамки и перед первыми двумя будет котельная (точнее она уже стоит)

Привет, всем. Подскажите, пожалуйста, как я понимаю, ГК в доме еще не было?

имхо еще мининимум год ждать... до ключей или полтора
Оль, а если не секрет чем Вам именно этот дом понравился?
И именно в СУ?

dima939 писал(а):

имхо еще мининимум год ждать... до ключей или полтора

Дима, а с чего такой пессимизм? Время нас конечно рассудит, но я сколько наблюдаю за тем как строят остальные дома и наш дом, наоборот преисполнен оптимизма по поводу скорости работ над нашим домом...., иначе если он с проведенной внутренней отделкой следующий отопительный сезон простоит холодным будет совсем не гуд, а топить не станут если деньги неского будет брать....
(правда по Павшинская Пойма примеров полно, как отделали и не топили.. )