Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Vahmurka писал(а):

Assert писал(а):

А я вот прошу прошу замеры БТИ у УК, а мне в ответ тишина, это не радует совсем. Не до жильцов им видно, главное репутацию создать в массах, ток наверно не так ))

Уважаемые соседи, никто не видел зарождающий провальчик на асфальте тротура на углу дома, возле "мостика"? Чтобы это могло быть? Метеорит?

Там уже провал не бедовый...

Уважаемые соседи, никто не видел зарождающий провальчик на асфальте тротура на углу дома, возле "мостика"? Чтобы это могло быть? Метеорит?[/quote]
Там уже провал не бедовый...[/quote]

Шо за провал?! фотки есть?

dasssha писал(а):

это, конечно, вариант...
но мало ли надо куда уехать или еще чего.

Даша, спустя время после покупки, уверенно заявляю: сейчас взял бы у СУ с ключами, даже не раздумывая. (НО ТОЛЬКО С КЛЮЧАМИ).
Поверьте, 150 тысяч на бетон, чтобы сделать человеческий пол стоят того, чтобы не выслушивать бредни сотрудников ДСК "мощностей нет".
Чтобы быть уверенным, что вы с ключами и вам не придется ждать столько времени, пока ДСК соизволит зашевелиться и сделать свою работу.
Вам не придется писать письма в прокуратуру, в роспотребнадзор, в правительство Подмосковье, губернатору.
Вы не задумаетесь о том, что стать обманутым дольщиком не очень забавно. Вы лишитесь очень многих нервотрепательных моментов своей жизни.
Да, вы приобретете дом-шалаш, дом, где с потолка на последнем этаже могут политься тонны воды, дом, где шум перфораторов будет слышен от полугода, до года. Но(!) нервы вы сэкономите.

Когда этот дом заселят, ДСК не знает, следовательно, берегите свои нервы.

Н-да, наверное, в Балашихе тоже что-то фантастическое произошло, ну там подстанцию не построили или еще что.

Кэш яндекса все помнит:
http://hghltd.yandex.net/yandbtm?text=% ... 86&keyno=0



В тему вызывается prozak_ с рассказом про ДСК, которое ни при чем.

Хватит истерить) Сушники вон 8 лет ждали заселения. А вы уж три месяца переждали и панику наводите.

Не понимаю чего Вы хотите добиться провокациями в мой адрес. Ну хорошо Вы правы. Виноват ДСК. Дальше что? Идем на митинг во всем обвиняем ДСК? ДСК скажет, что они тоже пострадавший инвестор от действий застройщика. Приехали.
Все проблемы наши корнями уходят в МОЭСК. Вы говорили, что у Вас там знакомые, обещали все узнать, да вот толку ноль, как и от Ваших историй про Балашиху и Трехгорку - народу только нервы накручиваете.

prozak_ писал(а):

Не понимаю чего Вы хотите добиться провокациями в мой адрес. Ну хорошо Вы правы. Виноват ДСК. Дальше что? Идем на митинг во всем обвиняем ДСК? ДСК скажет, что они тоже пострадавший инвестор от действий застройщика. Приехали.
Все проблемы наши корнями уходят в МОЭСК. Вы говорили, что у Вас там знакомые, обещали все узнать, да вот толку ноль, как и от Ваших историй про Балашиху и Трехгорку - народу только нервы накручиваете.

1. Да, ДСК. Следовательно, трясти надо ДСК. Зачем митинг? Есть другие способы, обращение в суд, например. Никому не интересно, от чего они пострадали - читайте ГК.
2. МОЭСК давал мне неофициальную информацию - что толку ее приводить не ясно. По их частному мнению, виноват, сюрприз, ДСК, который не озаботился заранее выделением мощностей. Сейчас начнется шантаж, если не подключите, во всем обвиним администрацию.
А что с Балашихой и Трехгоркой? Там такая же ситуация.
Какие нервы? Приходит человек, спрашивает, купить или нет квартиру, отвечаю: покупайте, нервы накрутите 100%.

З.ы. так что там с Балашихой?

Tushkan писал(а):

Хватит истерить) Сушники вон 8 лет ждали заселения. А вы уж три месяца переждали и панику наводите.

Можно узнать, сколько месяцев надо переждать?

Например, разрешение на ввод дома в эксплуатацию было якобы получено ДСК еще в мае. Сейчас ноябрь - прошло полгода. У обычных компаниях, которые не "ассоциируются с НАДЕЖНОСТЬЮ, УВЕРЕНОСТЬЮ в сроках постройки, КАЧЕСТВОМ построенного жилья" между вводом дома в эксплуатацию и выдачей ключей проходит 1-1.5 месяца. У компании с ассоциациями уже более полугода. Сейчас замечательная компания ДСК героически осваивает новую территорию и собирается продавать дома в новом месте - на въезде в Пойму, при этом ничего не делая с подстанцией. Т.е., возникает схожая ситуация с предыдущими домами в Павшинской пойме: дом стоит, дом не заселен, жильцы начинают беситься, жильцы обращаются в МОЭСК, требуя подключения - ДСК стоит и ничего не делает.

fyvartem писал(а):

2. МОЭСК давал мне неофициальную информацию - что толку ее приводить не ясно. По их частному мнению, виноват, сюрприз, ДСК, который не озаботился заранее выделением мощностей.

Для Вас будет большой сюрприз, но ДСК не должно это заботить, они не застройщик. Херовые у Вас источники. Договор на присоединение заключается между застройщиком/заказчиком и МОЭСК, номер ТУ на него я выложил.

fyvartem писал(а):

Например, разрешение на ввод дома в эксплуатацию было якобы получено ДСК еще в мае.

Опять ерунду пишите. Разрешение выдается застройщику, найдите тут слово ДСК плс:

prozak_ писал(а):

fyvartem писал(а):

2. МОЭСК давал мне неофициальную информацию - что толку ее приводить не ясно. По их частному мнению, виноват, сюрприз, ДСК, который не озаботился заранее выделением мощностей.

Для Вас будет большой сюрприз, но ДСК не должно это заботить, они не застройщик. Херовые у Вас источники. Договор на присоединение заключается между застройщиком/заказчиком и МОЭСК, номер ТУ на него я выложил.

Т.е. у вас есть текст договора или его ТУ? Prozak_, еще раз - у вас есть закрытый договор между двух организаций? И еще раз - понятие коммерческая тайна вам знакомо?
В действительности, отличить ДСК от Развития может только сотрудник ДСК.

prozak_ писал(а):

fyvartem писал(а):

Например, разрешение на ввод дома в эксплуатацию было якобы получено ДСК еще в мае.

Опять ерунду пишите. Разрешение выдается застройщику, найдите тут слово ДСК плс:

Я ориентируюсь на информацию с официального сайта ДСК. На официальном сайте ДСК была информация о получении разрешения, догадываться, что разрешение выдано РФСК, я не должен.
Я уже не говорю про то, откуда у вас этот документ.

fyvartem писал(а):

Т.е. у вас есть текст договора или его ТУ? Prozak_, еще раз - у вас есть закрытый договор между двух организаций? И еще раз - понятие коммерческая тайна вам знакомо?

Дак есть А я Вашу коммерческую тайну выдал? Ну тогда расскажите откуда Вы - РФСК или Развитие? ))

fyvartem писал(а):

На официальном сайте ДСК была информация о получении разрешения, догадываться, что разрешение выдано РФСК, я не должен.

Оно в открытом доступе на сайте ДСК было, потом убрали

prozak_ писал(а):

fyvartem писал(а):

Т.е. у вас есть текст договора или его ТУ? Prozak_, еще раз - у вас есть закрытый договор между двух организаций? И еще раз - понятие коммерческая тайна вам знакомо?

Дак есть А я Вашу коммерческую тайну выдал? Ну тогда расскажите откуда Вы - РФСК или Развитие? ))

Мою бы, я наверное, в суд побежал. Меня интересует, каким образом коммерческая тайна столь оригинально охраняется двумя или тремя конторами.

fyvartem писал(а):

На официальном сайте ДСК была информация о получении разрешения, догадываться, что разрешение выдано РФСК, я не должен.

Оно в открытом доступе на сайте ДСК было, потом убрали [/quote]
Я про договор между МОЭСК и Развитием.

Нет там больших тайн.
А Развитие(РФСК) и ДСК отличить не сложно, разные конторы абсолютно.

[/quote]

Даша, спустя время после покупки, уверенно заявляю: сейчас взял бы у СУ с ключами, даже не раздумывая. (НО ТОЛЬКО С КЛЮЧАМИ).
Поверьте, 150 тысяч на бетон, чтобы сделать человеческий пол стоят того, чтобы не выслушивать бредни сотрудников ДСК "мощностей нет".
Чтобы быть уверенным, что вы с ключами и вам не придется ждать столько времени, пока ДСК соизволит зашевелиться и сделать свою работу.
Вам не придется писать письма в прокуратуру, в роспотребнадзор, в правительство Подмосковье, губернатору. [/quote]

если не верить ДСК, то кому? у кого покупать?
просто истории разные...кто брал квартиру у ДСК качеством довольны, а ждать- люди везде ждут...
тот дом, который предлагают от СУ построен в 10м, а ключи только в этом январе дали...
конечно, нервы хочется поберечь, но голова кругом от всего этого.

если не верить ДСК, то кому? у кого покупать?
просто истории разные...кто брал квартиру у ДСК качеством довольны, а ждать- люди везде ждут...
тот дом, который предлагают от СУ построен в 10м, а ключи только в этом январе дали...
конечно, нервы хочется поберечь, но голова кругом от всего этого.[/quote]

Даша, покупайте у дск и даже не сомневайтесь. Стяжка, практически сделана в квартирах, стены ровные, дома симпатичные снаружи. дома су это через три года облезлый фасад, а количество бетона и штукатурки при ремонте - немеряно)
А ключи получим в декабре. Никто их официально не обещал в мае (о дск речь)
Я сам поверил агентам и купил, в надежде въехать в августе. А агенты тупо сливали остатки по завышенным ценам, по причине того, что дск вводит в эксплуатацию, обычно, на пару месяцев раньше заявленного. То есть так было в московском и бутово.
А решать, конечно Вам.

dasssha писал(а):

если не верить ДСК, то кому? у кого покупать?
просто истории разные...кто брал квартиру у ДСК качеством довольны, а ждать- люди везде ждут...
тот дом, который предлагают от СУ построен в 10м, а ключи только в этом январе дали...
конечно, нервы хочется поберечь, но голова кругом от всего этого.

1. Дарья, смотрите, это ваша инвестиция в а) свою квартиру б) квартиру под продажу. Как любую инвестицию, надо определить критически важные, важные и несущественные факторы. Потом оценить риски.
Итак: плюсы ДСК - качество, аккуратность, внешняя привлекательность. Минусы: задерживают сдачу иногда, но не достроенных квартир нет (насколько мне известно!).
СУ плюсы: площадь за те же деньги больше, на начальном этапе покупаете - еще больше площадь. Минусы: дом - шалаш, деньги за ремонт компенсируют разницу в стоимости ДСК квартир, не достроенных квартир у СУ очень много. Главное, СУ строит только с прокуратурой в обнимку.
Оценивайте все это. Если уже есть СУ с ключами, берите, но посмотрите, что творится с домом. Учтите, что дом от СУ это, вполне вероятно, только на 10 лет, потом он может банально развалиться. Посмотрите на соседей, послушайте шум - для этого надо приехать в будний день в 3-4 часа.
Подумайте над этим, пропишите все на бумаге, оцените ситуацию спокойно. Никто кроме вас не может сделать правильного выбора, не стоит пытаться дополучить какие-то сведения от как кажется незаинтересованных людей. Я в этом вопросе уже заинтересован, следовательно, мое мнение не может быть истинным.

Что касается меня, я оценивал эту ситуацию весной, выбор был долгим, оценивался и De luxe (сейчас бы уже получил ключи от Де люкса), но на данный момент я еще не слишком расстроен поведением ДСК. Если бы я считал, что меня кинули, я бы требовал возбуждения уголовного дела по статье мошенничество, а не "нарушение договора". Благо все ходы записаны.

В Пойме строит Крост, но что там будет - никто не знает, Крост весьма профессионально следит за имиджем в интернете и все подчищает. Качество строительства Кроста лучше, чем у ДСК (как многие говорят), но (!) как жить в 40 этажном доме, что там будет с коммуникациями, с дорогой и когда выдадут ключи не знает даже Крост.