Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Miko · Вт июл 17, 2007 11:03 am

Вчера (16.07) заезжал на "стройку" - чего-либо напоминающего строительный процесс замечено не было... нет рабочих, нет стр.техники.. расстраивает меня все это... Соседние корпуса растут как грибы.. у нас чего то совсем грустно. Получить внятный ответ от СУ не получается, звоню секретарю - получаю ответ: звоните в справочную... в справочной (8 499 789 4030) удается пообщаться только с автоответчиком.. Что делать будем,? Соседи...!?

Света · Вт июл 17, 2007 2:17 pm

Здравствуйте соседи!
Я звоню весь день по этому телефону, все время ЗАНЯТО :evil:

Добавлено спустя 5 минут 36 секунд:

Vale писал(а):
Здравствуйте!
Была сегодня в Павшинской Пойме посмотреть на строительство этого дома, но СУшники сказали, что его строительство заморожено и уже несколько месяцев там после постройки 1 этажа ничего не происходит:(
Кто-нибудь что-нибудь знаеет? Интересно, в офисе смогут что-то внятное сказать по срокам и.т.д? Спасибо

Bnash · Вт июл 17, 2007 3:14 pm

В воскресенье был на стройке, зашел в будочку су155.
-Как дела с М2к6?
-Ничего не знаем, у нас нет информации.
-А сроки теже остались?
-Да, ничего не меняли.
-То есть предполагается сдача 4 квартал 2007?
-Да, но лучше звоните в офис.
-А Вы считаете что строители успеют построить дом и сдать его ГК до НГ?
-Ну если и сдадут, то въехать Вы сможете не раньше чем через пол-года после сдачи. БТИ и т.д.
-А почему на стройке такая тишина?
-Все силы брошены на не достроеные корпуса... М1 последний дом остался, Ваши соседи через дорогу им уже 5 этажей подняли!! (и еще какой-то корпус во 2м мр.)
-А как же мы? Наш дом начали строить на пол-года раньше?
-Ничего не знаем звоните в офис.

Итог: по моим прикидкам, к НГ они успеют его разве что поднять в полный рост, потом пол-года внутренних работ (лифты и т.д.) потом ГК и БТИ. Я думаю что въедим мы туда не раньше следующей зимы. :cry:

Добавлено спустя 3 минуты 58 секунд:

... Строительство возобновится скорее всего не ранее нового года!!! ...

Ну при таком раскладе, только через пару лет мы туда въедим. :evil:

sechik · Пт июл 20, 2007 11:40 pm

В общем информация следующая:
как и предполагалось все силы (то бишь - панели) перекинули на Щербинку (там же заказ нашего любимого правительства и борца за нац.проекты г-на Медведева). Поэтому в ближайшее время (пока не построят для г-на Ресина и г-Медведева 250 тыс. кв.м. жилья к новому году) - нам ничего не светит. В лучшем случае 3-4 этажа для "снятия напряжения" инвесторов. Потом еще + 750 тыс. кв.м. в той же самой Щербинке (нац. проект для военных продолжается, все таки год выборов). Поэтому самый оптимистичный вариант - зима 2008 года. Это же касается всех остальных не построенны корпусов в Красногорье. Планируемое время строительства нашего корпуса + 1,5 года + 1 год на оформление прав собственности. Делайе выводы...
Если честно - думаю на счет "лыж" из Красногорья.

sechik · Пн июл 23, 2007 11:46 am

Nick_Lip писал(а):
Банки сейчас дают ипотеку на такой вариант? Или нужен человек со всей суммой, да еще и сильно далекий от интернета и этого форума в частности..

Происходит переоформление векселя на нового покупателя (переуступка прав), поэтому разницы между покупкой в СУ и в агентстве (которое и занимается переоформлением документов) - нет (только в этом случае деньги за переоформление документов платит продаввец: 2-4% ). Еще непонятен вопрос о стоимости векселя, т.к. год назад стоимость его была другой - какая сумма отражается в новом варианте не знаю. Но все равно, надо узнавать в самом банке. Небольших квартир (1-2 комнаты) в продаже у СУ нету, поэтому агенты готовы работать (уже узнавал).

JuliaB · Пн июл 23, 2007 5:20 pm

Сегодня дозвонилась до проектного отдела, информация следующая: кран убрали, стройка возобновится после достроя в Щербинке, самое лучшее глубокой осенью, реальнее - начало следующего года. Но ТОЧНЫЕ сроки не говорит никто.

Nick_Lip · Вт июл 24, 2007 12:48 pm

Красногорье интересно все-таки на дальнюю перспективу. Пройдут выборы, про армию забудут, строители вернутся. Потом горнолыжный спуск, рядом правительство, экология, и прочие плюсы.
То что "процентов на 30" дороже в Москве - это нижняя планка жилья, и расположение и качество соответствующие. Я бы может покупку сейчас вообще не рассматривал, просто съем.

sechik · Вт июл 24, 2007 1:26 pm

Сергей2007 писал(а):
Не продадите вы сейчас квартиру по нормальной цене - только демпинг.

А в чем разница для человека, все таки решившегося на покупку в красногорье покупать квартиру у СУ или по преуступке (у того же самого СУ)? :twisted:

Да еще небольшие квартиры в СУшном реестре практически отсутствуют - так зачем демпинговать? Квартира сейчас продается около 2-х месяцев, а за это время и стоимость ее будет расти (дома то в красногорье заселяются, да и область еще не догнала Москву по стоимости). Так что не вижу смысла в демпинге, за исключением срочного "слива" квартиры.

sechik · Вт июл 24, 2007 4:13 pm

в нашем доме зарегистрировали 46 человек + 5 квартир (икогнито)

Света · Вт июл 31, 2007 12:20 pm

Здравствуйте соседи!
Сегодня (31.07.2007) звонила Сушникам, разговор такой:
-Скажите, правда что все силы брошены в Щербенку?
-нет, все силы в Красногорье
-Значит они успеют до конца этого года?
-Возможно да, но могут на один квартал задержать....
-Почему стройка непродвегается М2К6?
-Затрудняюсь ответить......, но мик. Красногорье должны сдать до 2009 года весь....
Вот и все , звали её Татьяна фамилию несказала :cry:

WHITE78 · Вт июл 31, 2007 7:23 pm

Сушники выставили много квартир в нашем доме на продажу:
http://www.su155.ru/ru/service/sale/?ul ... QmRjM9MTE=

eagle · Вт июл 31, 2007 10:42 pm

Miko писал(а):
Будем надеяться, что это к хорошим новостям..

Был в выходные на стройке...такое впечатление что уже лет 10 не строят...ни души...куча мусора вокруг (а ценники подняли на квартиры...видать на щербинку не хватает)

Nike2002 · Ср авг 01, 2007 11:43 am

dsid писал(а):
Скорее, к плохим - это явно "сливают" квартиры всякие агенства. Как только стройка возобновится - все снова разберут.

Согласен, с тем что врядли это к хорошим новостям. Но скорее всего эти квартиры Сушники никому не отдавали, а держали у себя в резерве, на всякий маркентинговый случай, например:
1. Стоимость квартир вырастет.
2. Понадобятся деньги на какие-либо проекты.
3. Что-бы не продавали, например, однушки (если посмотрите, больше всего выкинули однушек да и двушек на продажу) по переуступке, а покупали новые у них. Такие настроения уже ходили по нашему форуму.

Незнаю какой пункт подходит более всего или какой-либо другой вариант, или сочетание, но однозначно что-то произошло. Маркетологи просто так ничего не делают.

Nike2002 · Пт авг 03, 2007 10:43 am

А трешки вчера еще были по 51-52, а теперь 55
4-х была 50, а теперь 53.
Просто чудеса какие-то. Как будто дело уже идет к завершению строительства (ну типа дом растет цены растут). А на самом то деле уже вторую неделю вообще на стройке никого нет((( ВООБЩЕ НИКОГО!!!

Света · Пт авг 03, 2007 11:42 am

Здравствуйте соседи!
Звонила Сушникам сегодня и несовсем поняла....

Может конечно я давно не была на стройке, но ТЕТЯ из СУ сказала, что 2М6К уже построили 4 этажа, ГК конец 2007г, сейчас активно ведется строительство, что скажите соседи?

Nick_Lip · Пт авг 03, 2007 1:47 pm

Света писал(а):
Здравствуйте соседи!
Звонила Сушникам сегодня и несовсем поняла....
Может конечно я давно не была на стройке, но ТЕТЯ из СУ сказала, что 2М6К уже построили 4 этажа, ГК конец 2007г, сейчас активно ведется строительство, что скажите соседи?

Тетя посмотрела не туда, или нагло дезинформировала.
Вот информация по нашему корпусу от 2 июля:
"Корпус 6 (2-й микрорайон 2-й очереди). Завершен монтаж 1-го этажа, по всем 6-ти секциям выполнены монолитные работы по 1-му нежилому этажу (помещения под магазины)."
Все это уже было давным-давно.
Взято отсюда:
http://www.krasnogorie.ru/news_020807.htm

JuliaB · Сб авг 04, 2007 11:15 pm

Добрый вечер! Были в СУ на той неделе - оплачивали договор, так вот информация была следующая: 1 и 2 секция - построили 4 этажа, остальные секции - закончены монолитные работы.......вот и как верить? если кто будет в выходные мимо проезжать......фото можно?

Alex_Defender · Вс авг 05, 2007 1:18 am

Кстати, дельный вопрос. Откуда вообще инфа что кран убрали, что строительство не ведётся? кто и когда в последний раз был на стройке с фотиком? Вся эта шумиха очень походит на хороший коммерческий ход - особенно кога речь заходит о переуступке по демпинговой цене.
Народ, я лично не хочу никого обидеть, но так как нахожусь за 1000 км от места событий не очень-то верю голосам девушек-продавцов из оффиса СУ-шников. Дайте фотки - тогда и будем говорить, паниковать, на митинги ехать... А то что за квартирами на таком перспективном месте очередь - это более чем верно, ведь район Возможно будет включён из состава области в Москву, а это означает кроме всего прочего и московскую прописку автоматом. Не знаю как у вас, но у иногородних это большая проблемма.
Ну и вообще... Чегото такого я уже ожидал. Несколькими страницами ранее )) Срок До конца этого года был просто нереален учитывая опыт первого микрорайона. С самого начала накидывал на него как минимум год... Ну вот так оно и вышло. Я буду ждать.

WHITE78 · Вс авг 05, 2007 1:32 am

Alex_Defender писал(а):
Кстати, дельный вопрос. Откуда вообще инфа что кран убрали, что строительство не ведётся? .

Живу в Строгино. В Пойме бываю регулярно. Последний раз сегодня. Уже в течении приблизительно 3-4 недель на стройке нет ни одного человека и ничего не делается. Кран убрали тоже примерно 3-4 недели назад (да и последнее время он не использовался, так как не дотягивался до окраин 4 секции, использовался автокран). До это в течении 2 месяцев очень вяло лили 4-ю секцию и все.
Сделан только 1-ый монолитный этаж, и выставлено немного панелей (еще в апреле) на этом 1-м этаже.
На представленной ранее ЕвгенияБ
фото

видно, что кран убирают, сейчас точно такая же картина (нет смысла что-то еще фотографировать, ничего не меняется).
Вот еще фото соседей от 22.07.07 (крана уже нет) http://photofile.ru/photo/dinafnaf/2905621/58595453.jpg

Так же брошена стройка домов третьей очереди (сделали фундаменты и все), а также корп. 5 мкр. 3.
Диспетчеры в Су тупо смотрят в комп. (где непонятно какая инфа) или вообще нагло врут как научат. Стройка не ведется.

Света · Вт авг 07, 2007 9:51 am

Все верно написал WHITE78, я была на стройке 04.08.2007 суббота, все стоит, ничего не строится. :evil:

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Строительство #1

2мик, 6 корпус

Кто сейчас на конференции