Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

У нас ,очевидно,немного разное восприятие какаих-либо ситуаций .Но все -закрыто! За приглашение спасибо! Познакомиться действительно надо.В субботу ,в районе 13час.-удобно?

Уважаемые соседи! Общение в сети к хорошему не приведет, а только к бессонице и неврозам. Есть вопросы, которые решаются на форуме, однако большинство - при личной встрече, в подъезде, на кухне. Давайте, еще раз о некоторых.
1. Видеонаблюдение - процесс идет.
2. Антенна. Решили дополнительно - собрать подписи и в варианте письма отправить в СУ. Отвезу сам лично. Сегодня, на эту тему был разговор с инженером по слаботочным системам в УК. Для решения технических вопросов им потребуется две недели. При этом каждый раз встает вопрос о неплатежах в доме.
3.Работа консьержек. Скажу прямо, все зависит от нас. Если мы будем однозначно относится к тому, что бы в доме все отмечались в книге гостей (форму книги можно разработать самим), а квартиры не сдавали кому попало - будет порядок.
Вот пример, за вчерашний день у консьержки в книге только две записи, был электрик и привезли мебель (квартиры указаны, фамилий нет). Это все за весь день. Это, что? В подъездах работает полно людей и никаких следов, ни сейчас ни раньше их никто не записывал. Висит объявление, что в случае прибытия гостей - встречайте или предупреждайте консьержку (примерно так). И что, сегодня, заходит в подъезд гостья. Когда попросили позвонить собственнику это вызвало массу эмоций, рассказала, что у нее больная сестра, затем вышла собственник и согласилась в дальнейшем сообщать консьержке.
4. Контроль за своми рабочими, проведение шумных работ в установленное законом время. По просьбе жильцов,объявление с указанием работы в выходные дни - сняли.
5. Работа с участковым. Много жалоб. Однако, все на уровне разговоров.

а может продумать такую схемку вкупе с видеонаблюдением: консъержу в каморку что то типа домофона, приходит гость - она звонит в квартиру - ждете - да - проходите?

Правильно, так оно в нормальных домах и работает. Пока нет видеодомофона, а может многие его и не поставят вовсе, должна работать нормальная система оповещения. Предупредил консьержку, она впустила. Сейчас, она даже с телефона не может звонить, зачем ей платить свои деньги.

2 Sham будет много проблем с подключением...

Sham писал(а):

а может продумать такую схемку вкупе с видеонаблюдением: консъержу в каморку что то типа домофона, приходит гость - она звонит в квартиру - ждете - да - проходите?

А смысл? Все равно платить за подключение связи консьержка- квартира. Тогда уж проще завязаться на штатный домофон. Теоретически, наверное, можно запараллелить вызывную панель в консьержной, но пока понимания процесса нет.

-=Lexx=- писал(а):

в общем предлагаю ввести корректировки в расписание ограничений на строительно -монтажные работы:
пн-пт с 9-00 до 20-00 с перерывом с 13-00 до 15-00
сб с 10-00 до 20-00 с перерывом с 13-00 до 15-00
вс выходной

P.S. все же стоит учесть наличие в дома маленьких детей и дать им время на дневной сон.... ИМХО

Соседи!
Мне позвонили несколько человек с недовольством по поводу размещенного объявления по графику работ. Все почему-то упорно не желают замечать, что мы живем не в Москве с ее жестким регламентом производства шумных работ.
В подмосковье шум регламентируется единственным законом - http://www.garant.ru/hotlaw/mos_obl/169991/
Соответственно, цель графика в объявлении - сузить временные промежутки времени работ. Те, кто знает законы, все равно будут посылать охрану и своих соседей в лес. Мое объявление рассчитано исключительно на таджиков и имеет целью макимально сократить количество шумящих по ночам.

Объявления в первом и третьем подъездах уже сняты кем-то. Полагаю, это решение жителей подъезда...

Алексей

ПС. Некоторые упоминают правила, которые написаны в договорах с УК ПАВШИНО. Вот искренне не понимаю, у нас что, УК ПАВШИНО теперь законодательны орган? Любое условие договора, которое противоречит федеральному и/или местному законодательству, признается НИЧТОЖНЫМ и не требует выполнения. Я не агитирую шуметь с 6 утра, но тот, кто вызовет полицию и покажет ей в качестве обоснования псевдодоговор с УК ПАВШИНО, будет этой полицией, как минимум осмеян.

ПС2. Вот щас какой-то кретин пилит плитку (время 14-15) . Это, похоже, происходит в третьем подъезде, где до сих пор нет старшего и откуда мне поступила претензия по поводу вывешенного графика работ. Объявление в подъезде снято недовольными жителями...

Конечно это не решение жителей подъездов, а тех кому плевать на окружающих. Есть наверно и другие способы борьбы с теми, кому нас..ть на соседей: милиция, ук павшино, фмс и др. Неприятно конечно, осознать что тебе "повезло" с соседом, сейчас это ремонт обязательно до упора, потом караоке с пивом до утра.

Alexisss писал(а):

-=Lexx=- писал(а):

в общем предлагаю ввести корректировки в расписание ограничений на строительно -монтажные работы:
пн-пт с 9-00 до 20-00 с перерывом с 13-00 до 15-00
сб с 10-00 до 20-00 с перерывом с 13-00 до 15-00
вс выходной

P.S. все же стоит учесть наличие в дома маленьких детей и дать им время на дневной сон.... ИМХО

Соседи!
Мне позвонили несколько человек с недовольством по поводу размещенного объявления по графику работ. Все почему-то упорно не желают замечать, что мы живем не в Москве с ее жестким регламентом производства шумных работ.
В подмосковье шум регламентируется единственным законом - http://www.garant.ru/hotlaw/mos_obl/169991/
Соответственно, цель графика в объявлении - сузить временные промежутки времени работ. Те, кто знает законы, все равно будут посылать охрану и своих соседей в лес. Мое объявление рассчитано исключительно на таджиков и имеет целью макимально сократить количество шумящих по ночам.

Объявления в первом и третьем подъездах уже сняты кем-то. Полагаю, это решение жителей подъезда...

Алексей

ПС. Некоторые упоминают правила, которые написаны в договорах с УК ПАВШИНО. Вот искренне не понимаю, у нас что, УК ПАВШИНО теперь законодательны орган? Любое условие договора, которое противоречит федеральному и/или местному законодательству, признается НИЧТОЖНЫМ и не требует выполнения. Я не агитирую шуметь с 6 утра, но тот, кто вызовет полицию и покажет ей в качестве обоснования псевдодоговор с УК ПАВШИНО, будет этой полицией, как минимум осмеян.

ПС2. Вот щас какой-то кретин пилит плитку (время 14-15) . Это, похоже, происходит в третьем подъезде, где до сих пор нет старшего и откуда мне поступила претензия по поводу вывешенного графика работ. Объявление в подъезде снято недовольными жителями...

Если какие -то правила и положения принятые УК -на благо жителей ,то их надо только приветствовать и прдвигать!В данном случае конфронтация не уместна!

akchory5 писал(а):

Если какие -то правила и положения принятые УК -на благо жителей ,то их надо только приветствовать и прдвигать!В данном случае конфронтация не уместна!

Конечно! Только как быть с теми, кто:

1. Не заключал договор с УК
2. Заключал договор и не смотрел, что подписывал.
3. Кто знает, что договор с УК - вежливо говоря, не закон. Может, в договоре написано, что у нас выборы отменили, тоже поверите?
4. С таджиками, которые делают ремонты. Вы таджикам будете свой договор показывать что-ли?



Вот Вы опять не предлагаете ничего конкретного, а просто критикуете. Вы свое предложение дайте, проработайте. Я же не претендую на истину истинную. Могу и ошибаться.

Еще раз четко и понятно: ВЫВЕШЕННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ СУЖАЛО ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ПЕРИОД ГРОМКИХ РАБОТ. Это было сделано на благо жителей. Жителям это оказалось ненужным. ОК. Пусть будет как раньше

У нас ,очевидно,немного разное восприятие какаих-либо ситуаций .Но все -закрыто! За приглашение спасибо! Познакомиться действительно надо.В субботу ,в районе 13час.-удобно?

ПС. Так и не дождался Вашего визита сегодня.

2 Alexisss

Алексей! Под каждого "законника" можно подкопаться.Ни одна квартира не ремонтируется согласно пункту законодательства! Поэтому ,если у основнаой массы жильцов претензии ,то их нужно исполнять.(это о тех ,кто будет "трясти"законодательством) Против тишины в опред.время-те ,кто еще не живёт в доме. Далее: да,УК нам навязали....но мы, оказавшись под ними,обязаны подчиняться их правилам.Когда мы сможем заявить свои права (более 50% собственников)будем искать альтернативу УК. Далее по поводу таджиков:каждый таджик ,(узбек,киргиз-)нанят хозяином квартиры.Разговор о нарушениях только с ХОЗЯИНОМ КВАРТИРЫ!!! Телефоны есть :позвонить и потребовать навести порядок проведения работ и поведения их рабочих в доме!Вы лично наделены такими полномочиями . PS.Визит не получил вашего подтвеждения (день и время).

Согласен с Akchоry5, по поводу регламента шумовых работ, установленных УК ПАВШИНО. То, что ими объявлялся запрет на такие работы в выходные дни, считаю правильным. Это касалось не одного человека и принималось решение с учетом нормальных интересов. Сложился определенный механизм и контроль (консьержка,охрана, сами жильцы). Те же таджики, о которых упоминается, знали, что в выходные сносить стены, долбить - нельзя.
То, что сняли объявления в подъездах, просто совпадение. Алексей разместил объявление, а в этот день стали производить те самые работы (так прямо сразу объявление и подействовало). И раньше нарушали. Только был уже определенный порядок, ссылаясь на УК ПАВШИНО, вызывали охрану или сами разбирались. Теперь, когда к консьержке обратились с жалобой - "почему в выходные, с утра начали работать", она развела руками и показала на объявление.

простите меня, НО! (к сожалению не знаю читают ли форум мои соседи) я БУДУ свелить стены после 19-00! И да я БУДУ пилить половую доску В НЕ УСТАНОВЛЕННОЕ ПОДЪЕЗДОМ И УК ПАВШИНО ВРЕМЯ! Причиной того у меня нет другого времени! И у меня нет денег платить кому-то (вы конечно сами сможете провести ремонт в моей квартире своими силами и трудозатратими, но моим материалом )! С соседями снизу пришли к договоренности что перед началом работ я их предупреждаю (ребенку еще года нет) . Сосед сбоку пришел ОДИН РАЗ когда несколько месяцев назад я резал подразетники на протяжении 2-х ЧАСОВ без перерыва!! И прекратил только потому что человек объяснил ситуацию и простопопросил не шуметь в ЭТОТ ДЕНЬ! А остальным прошу не утруждаться даже заходить! Нет я не буду вам докучать до полуночи, я закончу до 20 часов как максимум до 20-30. Потерпите, мой ремонт подходит к концу.... а вот на моей площадке еще 2 опечатанные квартиры... и в скором времени мне тоже как и ВАМ придется мириться с шумом. Но МЫ ВСЕ делали ремонт и ВСЕ мешали друг другу. И то что ВЫ закончили ремонт в своей квратире не означает что у остальных во всем доме он тоже закончился. По опыту проживания в новостройках под звуки перфоратара просыпаться будем еще лет 5.

З.Ы. Спасибо всем кто понял.
З.З.Ы кто ничего не понял и хочет жить в полной тишине дам совет покупайте дом.

Соседи читают, более того понимаю, что в субботу и в воскресенье будут работы (если Вам только вера не запрещает). Однако, почему нельзя планировать шумную работу заранее (снос стен, штробление и т.п.), договориться с соседями, особенно с теми у кого маленькие дети и перенести ее на другие дни и почему этот идиот, из-за которого сняли Ваше объявление, начал работу в выходной в 8.00.
Уже хорошо, что Вы заканчиваете ремонт и что удалось избежать конфликтов с соседями. Будем надеяться, что новые соучастники не доставят Вам проблем и не начнут сразу качать свои права.
В дальнейшем весь регламент по шумным работам, с учетом поступивших предложений, в т.ч. и Ваших, надо определить в Положении или Уставе, общим собранием жильцов (собственников).

Дискуссия по проведению шумовых работ может затянуться на неопределенный срок. Это как пить дать. В принципе да целесообразно написать документ под названием Устав (либо как то еще) и четко разграничить проведение работ. К примеру: "в период с 20-00 до 10-00 запрещается проводить ремонтные работы связанные с повышенным и продолжительным шумом, такие как:
- снос межкомнатных перегородок
- штробление стен...
-..."
подробнее этот вопрос стоит вынести на собрание... кстати может список составить? или тему создать?

-=Lexx=- писал(а):

кстати может список составить? или тему создать?

Пока рано. Информация о собрании будет объявлена за две недели до собрания. У нас будет время, чтобы утрясти повестку. Вчера мы стали ближе к собранию на большой шаг. Подробности - на собрании.

201928 (сохранена 2011-12-07 в 09:25)
Записка в одном из подъездов на двери одного из соседей:
Снова замерло всё до рассвета.
Лишь не спит д...б со сверлом.
Снова сверлит зачем-то и где-то?
И свелом будоражит весь дом!
Понимаю, что ты недалёкий
Но меня ты надеюсь поймёшь
Чтож ты сверлишь всю ночь?
Одинокий!
Что ж ты людям спать не даёшь!

(с) Bash.org.ru

Вот щас тока приехал домой. Подъезжаю к дому по Павшинскому, заворачиваю к Виктории. Вижу, наш газон утюжит белый Q5. Останавливается, из него выходит дама. Далее наш разговор:
- Извините, а Вы специально на газоне паркуетесь?
-Да, (оглядываясь) Вы проедьте посмотрите, мест ведь нет... (Фраза обрывается, потому что есть как минимум одно место у Виктории и дофига мест на будльваре)
- Так вон же мест полно.
- Ну......там грязно... И потопала по размазанному газону.
- А Вы из этого (показываю на наш дом) дома?
- Да.

Вывод - быдло в людей не переделает ни один Ку5. Дама, очевидно, живет в первом подъезде дома, если не соврала. Но судя по тому, что я не видел, как она туда вошла, может и из Павшинского 12.

А мы недавно тоже делали замечание по поводу парковки на газонах даме с 38 регионом, марку машины не помню, отреагировала адекватно, хотя и парировала нам, сказав, что деревья не ломает...

да бессмысленны все эти разговоры, пока не будет ограждений - будет парковка на газонах