Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Добрый вечер, Алексей !!!
________________
Я бы сказал, добрый день уже

Я с радостью закажу у вас проект, но пока у меня не будет проекта перепланировки не смогу. А проект перепланировки мне не сделают пока не будет обмеров БТИ. Замкнутый круг
_________________
Ну, почему замкнутый?
Для того, чтобы начать оформлять перепланировку, надо:
1. Найти организацию, которая гарантирует Вам оформление перепланировки, причём неплохо проконсультироваться в нескольких организациях на тему того, что можно и что нельзя в Ваших планах.
Это для того, чтобы Вам не пообещали невозможного.
2. Получить на час ключи от своей квартиры.
3. Сделать обмеры квартиры по факту - габариты помещений, высота, выпуски сантехники и прочее.
4. Нарисовать эскиз того, что Вы хотите видеть в своей квартире.
5. Расставить на этом эскизе электротехнические изделия.
6. Обратится в любую организацию, имеющуу лицензию на данный вид работ
Как видим из вышеперечисленного, теоретически можно заказывать проект уже сегодня.

и под акцию я не попадаю. Думаю такие же проблемы есть у большинства купивших квартиру в домах И-155.
Не продлите ли Вы в связи с этим акцию для домов и-155?
___________________
С вероятностью 99% акция будет продлена.

С уважением, Алексей.

Вопрос: На основании какого(их) нормативных документов, какой(их) статей я должна согласовывать проект электропроводки? Насколько мне известно, то необходимости согласовани проекта электропроводки нет...

Вопрос: На основании какого(их) нормативных документов, какой(их) статей я должна согласовывать проект электропроводки? Насколько мне известно, то необходимости согласовани проекта электропроводки нет...
________________________

Много написал - потом потёр.
Мне Вы ничего не должны, я Вас ничему не обязываю.

http://www.trehgorka.net/board/viewtopi ... 7&&start=0
Долго разбирали с again эту тему, к общему выводу не пришли.
Коротко - чётких законов нет.

Но:
1. Для получения свид. о собственности нужен акт приёмки квартиры в эксплуатацию. Акт будет, когда будет акт допуска энергоустановки (это так пафосно называется разводка электрики в квартире). Акт о допуске электрики будет в том случае, если будет согласованный проект.
2. Книжка по оплате за электроэнергию будет только при условии согласованного проекта.
3. Баш на баш - Вас допускают без свидетельства о собственности делать ремонт (квартира сейчас не Ваша по Законам) - Вы, в свою очередь, выполняете рем. работы по проектной документации, несмотря на то, что чётко обязывающих Законов на это нет.
4. Соседи более дружелюбны к тем, кто не сносит несущие стены, воздуховоды и не вырубает стояк с электричеством на несколько часов, а то и дней.

Господи, когда же у нас будет нормальное государство...

Алексей

Руководство по эксплуатации многотарифных счетчиков Меркурий-200, которые будут установлены во многих домах, можно скачать отсюда
http://megholding.ru/incotex/download/p ... xp_200.zip

может немного не по теме, но хочу сказать Огромное спасибо Алексею!!!
поразило очень доброжелательное отношение и бескорыстное желание помочь! Если бы в СУ155 работали только такие Люди, это была бы лучшая компания

Добрый день, Алексей.

У меня к Вам такой вопрос:
можно ли установить розетку на вентиляциооном коробе на кухне в 2-ке ИП-46С?
хватит ли толщины его стены для прокладки проводов и установки розетки? если провода тянуть от пола на высоту около 1 метра

с уважением, Анна

ayavishkina писал(а):

Добрый день, Алексей.

У меня к Вам такой вопрос:
можно ли установить розетку на вентиляциооном коробе на кухне в 2-ке ИП-46С?
хватит ли толщины его стены для прокладки проводов и установки розетки? если провода тянуть от пола на высоту около 1 метра

с уважением, Анна

____________________________________________________
Чётко не могу ответить на ваш вопрос.
Толщины для размещения встроенной розетки не хватит.
Для накладной - хватит, но это Вам, наверное, не подойдёт.
И последнее - нас (проектировшиков) энергонадзор просил избегать в проектах размещать розетки на воздуховодах. Чёткого "запрета" или "не запрета" на это нет, но было пожелание - лично мы его выполняем. Предполагаю, что накладная розетка пройдёт согласование.

С уважением,
Алексей

Алексей, просмотрел от начала и до конца созданную Вами ветку, но до сих пор сложно понять следующее.
У меня в Приложении к Договору по 14-му корпусу (ИП-46С) (подписан с СУ-155) написано о внутриквартирной разводке, но в реальности разводка до сих пор отсутствует (смотрел в начале осени).
А вот, напомню, Ваши ответы на эту тему:
1. "Если есть, и Вы ничего менять по электрике не будете, то вообще ничего не надо"...
2. "По разводке корпус 10, корпус 12А, корпус 14 (дома серии ип 46 с) проектом разводка электрики в этих корпусах в коммерческих квартирах не предусматривалась, и, соответственно, выполнятся не должна. Все вопросы по данному поводу урегулируются с продавцами Ваших квартир.
3. "Если можно, ксерокопию договора мне для принятия дальнейших шагов. или в почту shtu@su155.com или по факсу 7794844 с пометкой "для руководителя проектного отдела Чебушева А.А."

То есть, подводя итог, и принимая во внимание тот факт, что у меня отсутствуют лишние 74000 руб. и время, необходимые для прохождения полного цикла, мне стоит руководствоваться цитатой номер 3? Если так, не могли бы Вы пояснить в таком случае Ваши ответные действия?

Странник писал(а):

Алексей, просмотрел от начала и до конца созданную Вами ветку, но до сих пор сложно понять следующее.
У меня в Приложении к Договору по 14-му корпусу (ИП-46С) (подписан с СУ-155) написано о внутриквартирной разводке, но в реальности разводка до сих пор отсутствует (смотрел в начале осени).
А вот, напомню, Ваши ответы на эту тему:
1. "Если есть, и Вы ничего менять по электрике не будете, то вообще ничего не надо"...
2. "По разводке корпус 10, корпус 12А, корпус 14 (дома серии ип 46 с) проектом разводка электрики в этих корпусах в коммерческих квартирах не предусматривалась, и, соответственно, выполнятся не должна. Все вопросы по данному поводу урегулируются с продавцами Ваших квартир.
3. "Если можно, ксерокопию договора мне для принятия дальнейших шагов. или в почту shtu@su155.com или по факсу 7794844 с пометкой "для руководителя проектного отдела Чебушева А.А."

То есть, подводя итог, и принимая во внимание тот факт, что у меня отсутствуют лишние 74000 руб. и время, необходимые для прохождения полного цикла, мне стоит руководствоваться цитатой номер 3? Если так, не могли бы Вы пояснить в таком случае Ваши ответные действия?

__________________________________
Пожалуйста.

Копия договора мне нужна для того, чтобы понять, заключён ли договор с СУ 155 или с кем-либо ещё.
Если заключён с нами, то:

1. Зайдите вновь в свою квартиру, посмотрите разводку.
2. При её отсутствии с Договором в организацию, с которой заключён Договор. В Вашем случае к нам.
3. С собой след. список док-тов:
а) Копию инвест. договора (или другого документа на квартиру)
б) Копию Акта осмотра квартиры, заверенную синей печатью УК Павшино и подписью уполномоченного лица, в котором написано, что электрика отсутствует.
в) Заявление в своб. форме на имя исполнительного директора КТ "СУ 155 и К" Воловой Элины Владимировны с указанием невыполненных условий по договору и их устранений за счёт продавца.
В заявлении телефон для связи, если есть - электр. почту
г) Ксерокопию приложения, в котором указывается разводка
д) Паспорт
4. Отдать док-ты, получить входящий.

Алексей

п.с. Лично за себя скажу - пока воочию не видел договоров, заключённых с КТ СУ 155 и К, в которых присутствует фраза про разводку эл-ки.
Видел только Су 53, Мосводоканал и прочие.

Запросил у Che акт освидетельствования на скрытые работы по электрике, прислал, выкладываю для всех, кому понадобится. спасибо Che, Romsan и девушке Жене из проектного отдела СУ155 за хорошую работу ( она не виновата, что у них там наверху разучились быть ЧЕЛОВЕКОМ )

https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=30

Vitus писал(а):

Запросил у Che акт освидетельствования на скрытые работы по электрике, прислал, выкладываю для всех, кому понадобится. спасибо Che, Romsan и девушке Жене из проектного отдела СУ155 за хорошую работу ( она не виновата, что у них там наверху разучились быть ЧЕЛОВЕКОМ )

https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=30

_____________________
Пожалуйста.

Так же предупреждаю, что единой формы Акта скрытых работ не существует, УК Павшино может предложить свой вариант.
Так же, как и рабочая бригада, которая осуществляет монтаж по электрике.
Акт выложен для ознакомления того, что должно примерно в нём быть, а так же для того, чтобы было его где взять в случае крайней необходимости

Алексей

Алексей, наша секция 7 в 14-м корпусе, судя по текущей информации, сдается не так уж скоро. Можно ли для начала решения проблемы отсутствия электрики обойтись без Акта осмотра, о котором Вы упомянули выше? Ведь в рабочей документации данные о том, в каких квартирах осуществлена разводка, у Вас быть, насколько я понимаю, должны.

Странник писал(а):

Алексей, наша секция 7 в 14-м корпусе, судя по текущей информации, сдается не так уж скоро. Можно ли для начала решения проблемы отсутствия электрики обойтись без Акта осмотра, о котором Вы упомянули выше? Ведь в рабочей документации данные о том, в каких квартирах осуществлена разводка, у Вас быть, насколько я понимаю, должны.

______________________
Прошу понять меня правильно, это находится не в моей компетенции
Так же прошу понять, что Акт осмотра квартиры и запись об отсутствии электрики в нём - это как раз тот документ, который является базовым во всё м списке. Ибо он потверждает официально с подписью нескольких сторон отсутствие/присутствие электрики.

Алексей

Алексей, здравствуйте. У нас следующая проблема: постоянно выбивает УЗО в боксе на лестничной площадке (П3М). Независимо от нагрузки в квартире. Выбивает и днём с нагрузкой, и ночью, когда в сети только телевизор в дежурном режиме, неоднократно проводили экперимент, уезжая отключали щиток в квартире. По возвращении обнаруживалось выключенное УЗО. Скоро собираемся заселиться, ребёнок восьми лет не в состоянии самостоятельно возобновить подачу эл. энергии. Подскажите реально ли ожидать ответных действий УК при обращении к ним при таком "блуждающем" дефекте (никаких закономерностей отключения не замечено). Обязаны ли они промегерить кабель до квартиры, заменить УЗО? Есть нюанс, проводка в квартире несколько в разобранном состоянии, от автоматов отсоедены провода на розетки. Но отключения УЗО также часто наблюдались и с проводкой выполненой СУ. Заранее спасибо за ответ.

Кошмар писал(а):

Алексей, здравствуйте. У нас следующая проблема: постоянно выбивает УЗО в боксе на лестничной площадке (П3М). Независимо от нагрузки в квартире. Выбивает и днём с нагрузкой, и ночью, когда в сети только телевизор в дежурном режиме, неоднократно проводили экперимент, уезжая отключали щиток в квартире. По возвращении обнаруживалось выключенное УЗО. Скоро собираемся заселиться, ребёнок восьми лет не в состоянии самостоятельно возобновить подачу эл. энергии. Подскажите реально ли ожидать ответных действий УК при обращении к ним при таком "блуждающем" дефекте (никаких закономерностей отключения не замечено). Обязаны ли они промегерить кабель до квартиры, заменить УЗО? Есть нюанс, проводка в квартире несколько в разобранном состоянии, от автоматов отсоедены провода на розетки. Но отключения УЗО также часто наблюдались и с проводкой выполненой СУ. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте.
Судя по описанной Вами ситуации, может быть 2 причины такого срабатывания УЗО
1. Неисправность самого УЗО, установленного в квартирном щите.
2. Неисправная проводка (в Вашей квартире).
В домах МО и Москвы организации, обслуживающие дома, имеют в своём составе электриков, которые могут не только установить розетку или выключатель (что есть в прайсе УК "Павшино", например), но и прозвонить цепи или проверить УЗО (на УЗО сейчас есть кнопочка "тест"). Попробуйте поднять это проблему в УК, обратившись к главн. инженеру. В крайнем случае почитайте интернет, есть подробное описание проверки УЗО.
http://yanviktor.narod.ru/ntd/doc/uzo4.pdf
страница 11 и далее
С уважением,
Алексей.

Che писал(а):

Здравствуйте.
Судя по описанной Вами ситуации, может быть 2 причины такого срабатывания УЗО

Алексей, спаибо ещё раз за ответ. Сам когда то работал эл. монтажником и эл. слесарем КИП на АЭС, возможные причины знаю. Да, неисправность УЗО и вторая пробой изоляции кабеля между щиками, на площадке и внутриквартирном. Об этом свидетельствует срабатывание УЗО на площадке при всех отключеных автоматах и УЗО в квартире. Скорее всего неправильно сформулировал вопрос. УК обязана отреагировать на мой запрос и это платная услуга или все в просительно-договорной форме? При получении ключей и осмотре квартиры данная неисправность не проявилась за то время, что занял собственно сам осмотр.

Кошмар писал(а):

Алексей, спаибо ещё раз за ответ. Сам когда то работал эл. монтажником и эл. слесарем КИП на АЭС, возможные причины знаю. Да, неисправность УЗО и вторая пробой изоляции кабеля между щиками, на площадке и внутриквартирном. Об этом свидетельствует срабатывание УЗО на площадке при всех отключеных автоматах и УЗО в квартире. Скорее всего неправильно сформулировал вопрос. УК обязана отреагировать на мой запрос и это платная услуга или все в просительно-договорной форме? При получении ключей и осмотре квартиры данная неисправность не проявилась за то время, что занял собственно сам осмотр.

____________________
Ответил в личку.

Алексей, у меня есть желание установить на вводе в квартиру мощный стабилизатор напряжения, запитав все потребители через него.

Требуются ли для этого дополнительные согласования, кроме проекта электрики?

Не поделитесь ли опытом эксплуатации, если таковой имеется?

Какие устройства рекомендуете (принцип работы, изготовитель).

Steven писал(а):

Алексей, у меня есть желание установить на вводе в квартиру мощный стабилизатор напряжения, запитав все потребители через него.

Требуются ли для этого дополнительные согласования, кроме проекта электрики?

Не поделитесь ли опытом эксплуатации, если таковой имеется?

Какие устройства рекомендуете (принцип работы, изготовитель).

________________
Добрый день.
У меня не было подобных прецедентов.
По нормам никаких допсогласований не нужно.
Устройство должно быть сертифицированно.

С уважением
Алексей

Алексей. Не могу согласовать электропроет - говорят нет "акта разграничений" или что-то вроде того. Вопрос: когда можно будет согласовать проект по 10 корпусу и что это за акт такой?