Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Vovanchik писал(а):

Ошибка 404
Запрашиваемая страница на сайте отсутствует

ага, заметил и исправил минут 10-15 назад.

Добрый день, всем!
Я тоже хотела бы присоединиться к движению по смене УК.
Но наш дом еще не доделан, он сдан, но при этом там пока нельзя жить (Микр. 2 корп 1).
Меня интересует вопрос не повлияет ли смена УК на то, что ремонт по нашему дому заморозят? Ведь дом находится уже на балнсе УК Павшино.

Kiseleva писал(а):

Добрый день, всем!
Я тоже хотела бы присоединиться к движению по смене УК.
Но наш дом еще не доделан, он сдан, но при этом там пока нельзя жить (Микр. 2 корп 1).
Меня интересует вопрос не повлияет ли смена УК на то, что ремонт по нашему дому заморозят? Ведь дом находится уже на балнсе УК Павшино.

Вам лучше может повременить,ДО получения П.С. ,но проявить солидарность с нами --Старожилами не кто не возражает! А лучше обратитесь в ИНЦ.Группу- там ребята опытные многое ОБЪяснят)))))

Rem писал(а):

И это при условии что я забыл про ИТП и ЗУ, итак:

ИТП - В 2009 году у УК ПАВШИНО было 6,65руб за кв.м у ДЭЗа - будет включено в "ремонт и содержание"
ЗУ - В 2009 году у УК ПАВШИНО было 34,82 руб с квартиры у ДЭЗа - будет включено в "ремонт и содержание"

Считайте выгоду по своей квартире.

В моей квитанции от УК Падшие от января и февраля месяца за 2010 год эти позиции уже включены в "ремонт и содержание"
так что разница получается только в сумме 34 или 27 руб.

Kot_Vasya писал(а):

В моей квитанции от УК Падшие от января и февраля месяца за 2010 год эти позиции уже включены в "ремонт и содержание"

Это хитропродуманные вымогатели из УК ПАВШИНО предприняли попытку таки выманить деньги у тех жителей,которые не платили за ИТП.
Типа:"Вы говорили,что ИТП должно входить в "ремонт и содержание",вот мы и пошли вам навстречу".Правда при этом они забыли,что обслуживание ИТП должно входить туда бесплатно.

Kot_Vasya писал(а):

В моей квитанции от УК Падшие от января и февраля месяца за 2010 год эти позиции уже включены в "ремонт и содержание"
так что разница получается только в сумме 34 или 27 руб.

в Excel-евской таблице это все учтено, и на результат не влияет, просто я выделил это для наглядности.
Что касается только "в сумме 35 и 27" - не только, вы еще забыли про охрану и консьержей... да, и возможность оплаты по счетчикам.

Rem писал(а):

Что касается только "в сумме 35 и 27" - не только, вы еще забыли про охрану и консьержей... да, и возможность оплаты по счетчикам.

Почему же, я про них помню.
А также помню ответ ДЭЗ про охрану, и про мусоропровод.. и что то мне уже сейчас подсказывает, что это все будет, и возможно еще за еще большие деньги. Вы же суммы по этим позициям от ООО ДЭЗ не приводите.
Могу ответить, почему думаю, что и охрана и консьерж будет обязательно.
ИГ и ДЭЗ никак не отреагировали на предложение предать гласности поквратирные результаты голосования по каждому из участвующих домов.

По поводу охраны и консьержек будут решать сами дома, собственники квартир. Если их не будет устраивать цена и качество услуг - всегда можно отказаться. Вопрос цены тут не главный. Я бы был готов платить те деньги что мне сейчас выставляют, если бы качество предоставляемых услуг соответствовало бы их стоимости.

Kot_Vasya писал(а):

ИГ и ДЭЗ никак не отреагировали на предложение предать гласности поквратирные результаты голосования по каждому из участвующих домов.

Это Вы о чем?

Kot_Vasya писал(а):

ИГ и ДЭЗ никак не отреагировали на предложение предать гласности поквратирные результаты голосования по каждому из участвующих домов.

Вы когда-нибудь слышали про анонимное голосование?

Kot_Vasya писал(а):

...ИГ и ДЭЗ никак не отреагировали на предложение предать гласности поквратирные результаты голосования по каждому из участвующих домов.

Насколько я помню, Вам предложили поучаствовать в подсчете голосов по вашему корпусу.
viewtopic.php?f=163&t=11211&start=0#p192606

Что касается итогов голосования - естественно все результаты будут выложены на всеобщее обозрение.

Rem писал(а):

Насколько я помню, Вам предложили поучаствовать в подсчете голосов по вашему корпусу.
viewtopic.php?f=163&t=11211&start=0#p192606

Что касается итогов голосования - естественно все результаты будут выложены на всеобщее обозрение.

А я от вашего предложения и не отказывался. Просто кто его знает, вдруг ушлют в командировку или отпуск случится.
И где они будут выложены на всеобщее обозрение?

У меня есть еще предложение: не только вывесить их на всеобщее обозрение, но и выслать всем проголосовавшим желающим по электронке.

BeSeN_OK писал(а):

Вы когда-нибудь слышали про анонимное голосование?

это голосование анонимов?

melvin01 писал(а):

Вопрос цены тут не главный

А для меня главный. Относительно остального не питаю никаких призрачных надежд.

Kot_Vasya писал(а):

А я от вашего предложения и не отказывался. Просто кто его знает, вдруг ушлют в командировку или отпуск случится.

следую вашей логике отсюда у вас и родился вывод, что "ИГ и ДЭЗ никак не отреагировали на предложение предать гласности поквартирные результаты голосования по каждому из участвующих домов".

И где они будут выложены на всеобщее обозрение?

Например на форуме, в подъездах.

У меня есть еще предложение: не только вывесить их на всеобщее обозрение, но и выслать всем проголосовавшим желающим по электронке.

Учтем ваше пожелание, и если технически это будет возможно - оповестим путем рассылки.

melvin01 писал(а):

Вопрос цены тут не главный

А для меня главный. Относительно остального не питаю никаких призрачных надежд.

Для этого и было придумано голосование - самый гуманный способ принятия решений, дающий каждому реализовать свое право делать выбор.

Vitaly писал(а):

Уважаемая ИГ, в приложении №1 ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 08.12.2009 № 2532/12 Об утверждении платы за содержание, ремонт жилого помещения Главы Красногорского муниципального района Б.Е. Рассказова (или иными словами тарифы ЖКУ на 2010 г.) есть интересное дополнение, звучит оно так: "Стоимость технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования (ВДГО), находящегося в составе общего имущества жилого здания (за исключением внутриквартального), в плате населения за содержание и ремонт жилого помещения учтена и дополнительно не взимается."
Есть подозрение что ВДГО эта некая разновидность нашего ИТП, за который получается УК ПАВШИНО берёт с нас деньги незаконно.
Нельзя ли в связи с этим составить письмо(силами ИГ) в администрацию Красногорска(или в какие-либо ещё гос. органы), чтобы она(администрация) разъяснила законность взимания с нас платы за ИТП?

Люди!!!!!
Что за ссылки на постановления!!!! Уже лет ПЯТЬ тарифу на ЖИЛИЩНЫЕ (не коммунальные) услуги государством НЕ РЕГУЛИРУЮТСЯ!!!
Тариф на содержание и ремонт принимает общее собрание собственников, в нашем случае, при наличии ТСЖ от застройщика и преобладающим количеством голосов за застройщиком (как собственником), тарифы могут быть ЛЮБЫМИ, лишь бы мы на вилы УК не подняли. Постановление Рассказова говорит о том, что муниципалитет, как собственник квартир, сдаваемых в социальный найм, готов платить разным УК и ТСЖ за содержание и ремонт именно по этим тарифам, однако мнение муниципалитета учитывается так же как и мнение остальных собственников, и если остальные (при условии, что их большинство) на общем собрании приняли тарифы, отличные от предложенных муниципалитетом, то последний обязан подчиниться воле большинства.

Ссылки УК на муниципальные тарифы - лукавство, желание ввести всех нас в заблуждение
ЗЫ: ВДГО и ИТП - разные вещи.

Rem, так вы цены то не озвучили для Павшинской Поймы от ДЭЗа за консьержку, за охрану. За что голосуем то?

Kot_Vasya, вы вообще читать умеете?? ДЭЗ вам ясно уже 20-ый раз ответил что формат цена и обязанности охраны консьержек и прочих будут определять собственники дома при голосаовании. Что вы щас то услышать хотите?
Захотят охрану - пожалуйста вот фирмы выбирайте, не хотите эти предлагайте свои раз нашу не захотели.
Консьержка нужна - вот пожалуйства у нас есть фирма, вот отчеты куда деньги пошли. Не хотите? Сажайте свою.

УКП нам такое предлагала?

Kot_Vasya писал(а):

Rem, так вы цены то не озвучили для Павшинской Поймы от ДЭЗа за консьержку, за охрану. За что голосуем то?

Считаю, что данный вопрос Вам лучше задать не мне, а ДЭЗу. - в теме "вопросы ДЭЗу".
Ну, а если Вам все-таки интересно мое личное мнение, то:
1. от "консьержки" от УК/ДЭЗа/других надо отказываться и нанимать ее силами подъезда.
2. от "охраны" от УК/ДЭЗа/других надо отказываться вообще, либо выбирать мобильный экипаж ОВО (кот.будет круглосуточно дежурить в Павшинской Пойме), естесно при условии что это будет стоить рублей по 50-100 с квартиры - не больше.

Люди!!!!!
Что за ссылки на постановления!!!! Уже лет ПЯТЬ тарифу на ЖИЛИЩНЫЕ (не коммунальные) услуги государством НЕ РЕГУЛИРУЮТСЯ!!!
Тариф на содержание и ремонт принимает общее собрание собственников, в нашем случае, при наличии ТСЖ от застройщика и преобладающим количеством голосов за застройщиком (как собственником), тарифы могут быть ЛЮБЫМИ, лишь бы мы на вилы УК не подняли. Постановление Рассказова говорит о том, что муниципалитет, как собственник квартир, сдаваемых в социальный найм, готов платить разным УК и ТСЖ за содержание и ремонт именно по этим тарифам, однако мнение муниципалитета учитывается так же как и мнение остальных собственников, и если остальные (при условии, что их большинство) на общем собрании приняли тарифы, отличные от предложенных муниципалитетом, то последний обязан подчиниться воле большинства.

Интересный поворот...
Значит, получается при переходе на управление от ДЭЗ Красногорье мы можем предложить свой тариф на содержание и текущий ремонт(ниже утверждённых постановлением)?

ЗЫ: ВДГО и ИТП - разные вещи.

а я и не говорил что они одинаковые. Смысл в том, что и то и другое требует обслуживания. Только вот обслуживание ВДГО входит в муниципальный тариф. А обслуживание ИТП УК Павшино никак не хочет включать в стоимость содержания и текущего ремонта

Вот что нашла по вариантам оплаты для тех, у кого стоят счетчики, если нет, то по общедомовым приборам учета:
"П Р А В И Л А
предоставления коммунальных услуг гражданам

Цитата:
26. Для определения размера платы за коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и электроснабжения в многоквартирном доме объем коммунальных услуг, подлежащий оплате в квартире, определяется для каждой квартиры в следующем порядке:
1) в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета электрической энергии, воды:
а) при наличии во всех квартирах индивидуальных приборов учета – по показаниям индивидуального прибора учета и доле объема коммунальных услуг, используемых на общедомовые нужды, приходящейся на каждую квартиру. Указанная доля пропорциональна общей площади квартиры в суммарной общей площади всех квартир в многоквартирном доме. При этом объем коммунальных услуг на общедомовые нужды определяется как разница между объемом коммунальных услуг, определенным по общедомовому прибору учета (с учетом положений, установленных подпунктом 5
пункта 12 настоящих Правил), и суммарным объемом коммунальных услуг, определенным по показаниям индивидуальных приборов учета во всех квартирах в многоквартирном доме;
б) при наличии в отдельных квартирах индивидуальных приборов учета – по показаниям индивидуального прибора учета и нормативу потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, умноженному на общую площадь квартиры;
в) при отсутствии в квартирах индивидуальных приборов учета – исходя из суммы объема коммунальных услуг, приходящегося на индивидуальное потребление коммунальных услуг в такой квартире, и норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, умноженного на общую площадь квартиры. Объем коммунальных услуг, приходящийся на индивидуальное потребление, определяется как доля в суммарном объеме коммунальных услуг, приходящемся на индивидуальное потребление во всех квартирах, не оборудованных индивидуальным прибором учета; указанная доля пропорциональна количеству потребителей в квартире, по которой определяется размер платы, в общем количестве потребителей во всех квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета в многоквартирном доме. При этом объем коммунальных услуг, приходящийся на индивидуальное потребление во всех квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, определяется как разница между объемом электрической энергии, воды, определяемым по общедомовому прибору учета (с учетом положений, установленных подпунктом 3 и подпунктом 5 пункта 12 настоящих Правил), суммарным объемом коммунальных услуг, подлежащим оплате во всех квартирах, оборудованных индивидуальными приборами учета, и суммарным объемом коммунальных услуг на общедомовые нужды, определяемым в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета;"

Rem писал(а):

Kot_Vasya писал(а):

Rem, так вы цены то не озвучили для Павшинской Поймы от ДЭЗа за консьержку, за охрану. За что голосуем то?

Считаю, что данный вопрос Вам лучше задать не мне, а ДЭЗу. - в теме "вопросы ДЭЗу".
Ну, а если Вам все-таки интересно мое личное мнение, то:
1. от "консьержки" от УК/ДЭЗа/других надо отказываться и нанимать ее силами подъезда.
2. от "охраны" от УК/ДЭЗа/других надо отказываться вообще, либо выбирать мобильный экипаж ОВО (кот.будет круглосуточно дежурить в Павшинской Пойме), естесно при условии что это будет стоить рублей по 50-100 с квартиры - не больше.

С первым пунктом согласен однозначно! 2й) пункт отказаться от охраны ,раз инавсегда !!!Какой мобильный экипаж? Даже ломаного гроша не дам ни за какой ЧОП или ЧОО -все эти формирования нам совсем не нужны от них толку никакого,знаю об этом не понаслышке, поверьте МНЕ!!! Другое дело -патрульный экипаж милиции,он в любом городе есть и у нас тоже. Это люди Закона и у них есть права и обязанности по защите граждан ,есть участковый , есть опорный пункт ,есть отдел милиции ! Что еще нужно???