Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Здорово получилось.
А дверь входная изначально была в этом месте или переносили?

Симпатично получилось!

Спасибо
Дверь была изначально на этом месте.

А никто не рассматривал варианты переноса кухни на место "гостевого" туалета? ( в домах типа 1.22 где входная дверь посередине коридора). Площадь "новой" кухни можно увеличить за счет "старой" кухни, а вход в "старую" кухню сделать через проем между кухней и большой комнатой.

Дверь была изначально на этом месте.

Немного завидую. У меня так не получится - дверь почти посреди гостинной.

Alex_RO писал(а):

А никто не рассматривал варианты переноса кухни на место "гостевого" туалета? ( в домах типа 1.22 где входная дверь посередине коридора). Площадь "новой" кухни можно увеличить за счет "старой" кухни, а вход в "старую" кухню сделать через проем между кухней и большой комнатой.

Рассматривали. И именно такой вариант. Но пока не рисовали этот вариант в точных размерах. Имхо - функционально но просто, слишком много отдельных комнатушек, в кухне не будет окна, маленький санузел или вместо него гардеробная исчезает.
Пока что думаю о другом варианте: распространенный вариант перепланировки при котором кухня остается на месте, часть большой комнаты с эркером отделяется в отдельную спальню, а остаток большой комнаты присоединяется к общему пространству с кухней и коридором. Тут могут быть разные варианты по метражу и форме стенок новой комноты с эркером, наличе/отсутсвие маленькой перегородки перед входной дверью,разные варианты увеличения большого сан. узла и разные варианты назначения (вместо него гардеробная) или увеличения маленького сан. узла.

А никто не рассматривал варианты переноса кухни на место "гостевого" туалета?

Нельзя так переносить, запрещено. Вы представляете что будет у вас на "кухне", если сверху, где у всех туалет, прорвет канализацию?

Я не слышала о таких запретах. Сколько выясняли - так переносить можно.

Alex_RO писал(а):

А никто не рассматривал варианты переноса кухни на место "гостевого" туалета?

Перенос кухни на место гостевого туалета только в том случае возможен, если у Вас последний этаж.
По СНиПам запрещено располагать с/у над кухнями.
Поэтому в случае вашего переноса, соседи сверху "нарушат правила". Но, если так сделает последний этаж, то может повторить и этаж ниже, и далее по цепочке...
Дополнительно... Размещать туалет, ванную комнату или кухонную мойку над жилой площадью как полностью, так и частично запрещено.

PS: почитайте тему "Перенос кухни" viewtopic.php?t=262

>По СНиПам запрещено располагать с/у над кухнями.
>Поэтому в случае вашего переноса, соседи сверху "нарушат правила".

Вроде бы в правилах везде оговорено, что например "запрещено располагать с/у над кухнями ПРЕДУСМОТРЕННЫМИ ПРОЕКТОМ ДОМА", т.е. если Вы перенесете свою кухню ПОД "исходный" с/у соседа (туда где она проектом ДОМА не предусмотрена), то сосед ничего при этом не нарушит (так и должно быть!). А вот если Ваш сосед устроит санузел над Вашей "исходной" кухней (даже если у Вас там уже не кухня), то он нарушит.
При таком подходе, можно делать перепланировку только из своей "исходной" планировки, что гораздо логичнее чем выстраивать "цепочки" по соседям сверху и снизу.

Что будет при протечке "исходного" с/узла над Вашей перенесенной кухней? Думаю, что при этом Вы берете на себя возможные дополнительные риски, учитывая что такую планировку Вам никто не согласует. Все-таки, нормы пишутся не зря, в них заложено много рациональных моментов.

alexvu писал(а):

Что будет при протечке "исходного" с/узла над Вашей перенесенной кухней?

alexvu, Видимо, Вы не так поняли пост выше
По СНиПам запрещено располагать с/у над кухнями. Но т.к. над последним этажом нет жилых/нежилых помещений, то переносить кухню на место с/у на последнем этаже можно. И только после оф.согласования этой перепланировки, сосед снизу сможет перенести границы у себя. Все, других вариантов на промежуточных этажах нет!
При переносе на средних этажах кухни в заложенную в проекте зону с/у нарушение будет в любом случае (если только не выстроена вышеуказанная цепочка из согласований этаж за этажом, но это время на ремонты и т.д.). Т.е. сначала перенос делает последний этаж, согласует, данные будут в БТИ. Потом тоже самое проделать может предпоследний этаж (т.к. над ним нет с/у по данным БТИ). После его согласования появляются шансы у следующего соседа. Данная цепочка не имеет возможность прерваться. Т.е. если последний этаж сделал перенос, а предпоследний нет, то шансов больше нет ни у кого. Надеюсь, теперь понятно объяснила возможность законного переноса на промежуточных этажах?

Что то раздел затих...
А я вот себе дизайн кухонки присмотрел! Что то в этом роде.
Ремонт себе ещё не закончил, ввиду кризила, так что можно ещё пошукать насчёт дизайнов.

Уважаемые соседи!
Есть ли у кого-нибудь фото квартиры до ремонта? Нужны фото И-155 Двушка - линейка БЕЗ эркера... очень нужны

Друзья! А Может быть кто-то из вас делал такую перепланировку в трешке? Поделитесь опытом. Идея такая: хотим отгородить зал и выделить кабинет с эркером, а оставшуюся часть зала объединить с корридором и оставить проход в кухню. соответственно еще увеличить гостевой санузел, перекрыв проход в кухню. Что скажите, уважаемые?

постоянно темно будет, кухня должна быть освещенна естественым освещением (когда оно есть)

кухня то останется с окном. окна не будет в гостинной

имхо - некомфортно. например мне нравится когда можно перевести взгляд с близкого объекта на далекий, нету у меня агарофобии - без окна некомильфо...

и еще вроде бы помещение без окна - оно нежилое, то есть ваша гостинная не войдет в жилплощадь, в общую конечно же войдет и будет называться холл или коридор [ 35 квадратных метров ]. иногда уменьшение жилой площади - запрещается - например в муниципальном жилье... 100%.

Viatschesslaw писал(а):

Друзья! А Может быть кто-то из вас делал такую перепланировку в трешке? Поделитесь опытом. Идея такая: хотим отгородить зал и выделить кабинет с эркером, а оставшуюся часть зала объединить с корридором и оставить проход в кухню. соответственно еще увеличить гостевой санузел, перекрыв проход в кухню. Что скажите, уважаемые?

Выделение помещения с эркером под кабинет, спальню, детскую и т.д. есть во многих дизайн-проектах.
Что-бы увеличить освещенность гостинной можно использовать витражи.
Очень интересная ссылка: http://kalombo.narod.ru/remont/remont.htm
Правда там проем в несущей стене (сложное согласование).
Сам планирую сделать то, что Вы задумали. Из "гостевого" туалета сделать большую ванную комнату, а из стандартной ванной комнаты - маленький туалет (типа "гостевой") и темную комнату (типа "гардероб").
И еще: Согласен с Вами, что два входа на кухню слишком много - один все равно нужно заделывать.

Отличная ссылка! Спасибо! Ксатати, советую сайт всеоремонте.ру - много чего интересного можно подчерпнуть. Если у Вас есть еще идеи - пишите, буду признателен.

Все хорошо, но перепланировку угловой 2-ки и-155 в корпусе 6А я не нашел...