Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Notner писал(а):

кто считал сколько получается кв.метров, в обычной двушке распашонке, по стенам. Хочу подсчитать сколько обойдется механизированная штукатурка, на квартиру лень ехать.

В трешке примерно 300 метров.
Заминусуйте одну комнату. Примерно 250 метров квадратных получится.

Вот только все ли надо ваш штукатурить ?
Вы ненесущие межкомнатные перегородки уже поставили ? Из какого материала?
Если из гипсовых блоков, то их штукатурить не надо только шпаклевка.

ForwardLooking писал(а):

Вы ненесущие межкомнатные перегородки уже поставили ? Из какого материала?
Если из гипсовых блоков, то их штукатурить не надо только шпаклевка.

Спасибо за ответ, стены не несущие поставили, но мы их сделали из кирпича, дабы потом можно было кухонные полки повесить и телик.

Notner писал(а):

ForwardLooking писал(а):

Вы ненесущие межкомнатные перегородки уже поставили ? Из какого материала?
Если из гипсовых блоков, то их штукатурить не надо только шпаклевка.

Спасибо за ответ, стены не несущие поставили, но мы их сделали из кирпича, дабы потом можно было кухонные полки повесить и телик.

На гипсовые стены шкафы и телики тоже можно вешать

Пауль писал(а):

Насчёт того, что судьи криво смотрят на иски в которых просят взыскать госпошлину - откровенная ложь. Может и есть такие ушибленные на голову судьи, но тогда это явное исключение. Судьям вообще на такие вещи пофиг, главное чтобы исковые требования были грамотно сформулированы, чтобы им потом ёжика не рожать в решении. Они (Домконс) не хотят портить там с кем-то отношения за счёт клиентов. Грамотно, куле... Насчёт ареста всех счетов - тоже парят с вероятностью 99 процентов. Думаю, при желании можно найти живой счёт Су-155, прийти в этот банк с исполниетльным листом и спокойно получить свои деньги. Да я думаю и сушки в конце концов добровольно решение о возврате госпошлины исполнят.

Мне судья вынесла решение о признании за мной права собственности и взыскании госпошлины с Су-155, только вот получив решение суда на руки - там не оказалось строчки о взыскании госпошлины, а это не мало - более 30 штук, вот вам и ушибленные судьи.

graevat писал(а):

Пауль писал(а):

Насчёт того, что судьи криво смотрят на иски в которых просят взыскать госпошлину - откровенная ложь. Может и есть такие ушибленные на голову судьи, но тогда это явное исключение. Судьям вообще на такие вещи пофиг, главное чтобы исковые требования были грамотно сформулированы, чтобы им потом ёжика не рожать в решении. Они (Домконс) не хотят портить там с кем-то отношения за счёт клиентов. Грамотно, куле... Насчёт ареста всех счетов - тоже парят с вероятностью 99 процентов. Думаю, при желании можно найти живой счёт Су-155, прийти в этот банк с исполниетльным листом и спокойно получить свои деньги. Да я думаю и сушки в конце концов добровольно решение о возврате госпошлины исполнят.

Мне судья вынесла решение о признании за мной права собственности и взыскании госпошлины с Су-155, только вот получив решение суда на руки - там не оказалось строчки о взыскании госпошлины, а это не мало - более 30 штук, вот вам и ушибленные судьи.

Скорее всего здесь банальное недоразумение (потому что если судья не взыскал госпошлину с умыслом, то он должен был в решении написать обоснование отказа, хотя бы для того, чтобы от апелляционной инстанции люллей не получить, если что). Думаю, что проблема решается просто: подается зявление о принятии дополнительного решения и, если в исковом заявлении указано требование о взыскании госпошлины, то суд обязан будет принять соответствующее дополнительное решение. Если он этого не сделает - то вопрос нужно решать через апелляционку. Зы: естесственно все эти вещи нужно решать до вступления решения в законную силу.

ForwardLooking писал(а):

Notner писал(а):

кто считал сколько получается кв.метров, в обычной двушке распашонке, по стенам. Хочу подсчитать сколько обойдется механизированная штукатурка, на квартиру лень ехать.

В трешке примерно 300 метров.
Заминусуйте одну комнату. Примерно 250 метров квадратных получится.

Вот только все ли надо ваш штукатурить ?
Вы ненесущие межкомнатные перегородки уже поставили ? Из какого материала?
Если из гипсовых блоков, то их штукатурить не надо только шпаклевка.

Меньше. Где-то 210.

ForwardLooking писал(а):

- да еще ДомКонс не хочет портить отношения с Су - типа есть негласная договоренность, что ДомКонс не требует возврата пошлины, а Су не ставит палки в колеса, затягивая судебный процесс

Это определяющий пункт в схеме работы Домконса с Су. ВСЕ возвраты осуществляются на основании мировых соглашений, без решений суда.
У меня тоже в решении про взыскание пошлины упомянуто не было, НО по мировым вернули первоначальные средства по договору поручения, пошлину и переплату за квадратные метры - чего у нас даже не было прописано в договоре с ДК.
Так что ничего страшного в этой схеме нет. Лично для меня был важен результат (за фиксированную сумму), а не средства его достижения посредником

Helen63 писал(а):

Хотелось бы вступиться за Домконс и особенно за Г-жу Холину. В моем случае все было сделано отлично, оперативно и с моим минимальным вмешательством. Причем, ее мне посоветовал Г-н Френчмэн-)), за что ему еще раз спасибо. Мне все вернули, все оформили, все сделали, даже оформили некоторые справки для банка, которые они не должны были оформлять. Я всегда стараюсь отметить отличную работу контрагента ( в данном случае Домконса в лице Холиной), поэтому в данном случае не могу промолчать. Итак, в моем случае, я хочу отметить отличную работу Домконса, в частности Г-жи Холиной.

Присоединяюсь!

pablo писал(а):

Лично для меня был важен результат (за фиксированную сумму), а не средства его достижения посредником!

Именно, а кто спорит? Двигали нами те же мотивы / отзывы.
Проблема в том, что когда происходит "временное ухудшение" чьих-то настроений/желаний (СУ или исполнителя в лице "ДомКонса") - тебе начинают врать или утаивать очевидное даже для начинающего юриста / человека. И "аругменты" выдвигаются - обхохочешься - "не, закон мы не можем / не хотим применять, нам свои (=ваши) будущие деньги важнее. И вам не советуем, бесполезно."
А теперь посмотрите на всё с другой столроны: если бы Вам сказали заранее, что "у нас хорошая статистика и рекомендации, но мы друкжны с СУ настолько, что не гарантируем и не собираемся гарантировать, что будем стараться соблюсти закон и не будем обманывать (явно или тайно) вас как клиента" - вы бы пошли в "ДомКонс"?
Выбор за каждым, кому нужны такие "услуги".
Надеюсь, наше дело, выложенное в теме выше, снизит количество плательщиков этому и "другим хорошим посредникам" (именно посредникам, а не юристам - другого слова у меня нет).

Frenchman писал(а):

Проблема в том, что когда происходит "временное ухудшение" чьих-то настроений/желаний (СУ или исполнителя в лице "ДомКонса") - тебе начинают врать или утаивать очевидное даже для начинающего юриста / человека. И "аругменты" выдвигаются - обхохочешься - "не, закон мы не можем / не хотим применять, нам свои (=ваши) будущие деньги важнее. И вам не советуем, бесполезно."

Понимаю о чем Вы говорите, но, сдается мне, что разница между нашими ситуациями в том, что я изначально, заключая договор с ДК, вообще не рассчитывал на возврат ентой самой пошлины, поэтому по ходу дела и не настаивал на каких-то деталях, которые стали принципиальны для Вас

pablo писал(а):

Понимаю о чем Вы говорите, но, сдается мне, что разница между нашими ситуациями в том, что я изначально, заключая договор с ДК, вообще не рассчитывал на возврат ентой самой пошлины, поэтому по ходу дела и не настаивал на каких-то деталях, которые стали принципиальны для Вас

В договоре" о получении ПС от СУ через суд" о возврате пошлины - нет и слова, это все видели и обсуждалось, и я не говорю, что расчитывал на неё 100%, и не требую пошлину вернуть. Проблема в другом, о чем писал выше.
И "по ходу дела" мы тже не настаивали, поручая это ДомКонсу. Однако результат - заявленная в иске и "пропавшая" к решению (исполнению решения суда) пошлина - удачно для некоторых испариалсь :)

.

Я, наверное, одним из первых получил решение суда по ПС в нашем доме. За себя скажу, с ДК и Холиной проблем не было. Мое участие в процессе минимально. Расторгли договор, вернули деньги, получил ПС и вернули пошлину. Документы отдал где-то в конце февраля, в июне, кажется, получил ПС. Если бы не тупость сотрудников Росбанка, получил бы в мае.

Соседи, информация от Романа Кирюшина от 30.01.13:
"В 20-х числах получил расписку от регистратора о принятии дела на оформление.
На су-155 регистрация завершится в середине февраля, потом примерно месяц документы будут находится в ЖСК
Ориентировочно сроки такие."

Итого, срок оформления уже сдвигается как минимум на месяц.

Соседи, информация от Романа Кирюшина от 30.01.13:
"В 20-х числах получил расписку от регистратора о принятии дела на оформление.
На су-155 регистрация завершится в середине февраля, потом примерно месяц документы будут находится в ЖСК
Ориентировочно сроки такие."

На данном этапе, я так понимаю, смысла идти через суд уже нет, т.е. суд занимает где-то полгода, к этому моменту ЭТИ, наверное, оформят собственность, ну хотя бы наполовину жителей.

У какого какое мнение, народ?

Frutty1, cогласна. Через суд уже, видимо, смысла нет. Есть смысл напрямую в рег. палату, по пути Biffant. Но результат пока тоже не очевиден, ведь так, Дима?

Да у меня времени не было в январе этим заниматься, вот-вот думаю продолжить.

Надеяться нужно на лучшее, но пока не появятся первые люди с ПС от СУ и не станет понятно, сколько квартир они оформляют в неделю, в месяц - какие-то прогнозы по срокам делать рано.

Кстати, ребята которые мне ремонтировали квартиру, сейчас ищут следующий объект, желательно в Пойме.

У них появился сайт, там все подробно: http://бюджетный-ремонт.рф/

Возможно, кому-то будет полезно

biffant писал(а):

Кстати, ребята которые мне ремонтировали квартиру, сейчас ищут следующий объект, желательно в Пойме.

У них появился сайт, там все подробно: http://бюджетный-ремонт.рф/

Возможно, кому-то будет полезно

Biffant, а Вы остались довольны качеством их работы? Контролировать часто приходилось? Недоделок и косяков потом не вскрылось в процессе эксплуатации квартиры? И во сколько обошелся ремонт, если не секрет (за работу бригаде+все стройматериалы)?

Natii, оставил отзыв в профильном разделе форума, но там премодерация и пока не проверили.

Тезисно:

1. По соотношению цена-качество их предложение вне конкуренции

2. Это безусловно не бизнес-вариант, если у Вас дорогие материалы или качество штукатурки требуете лучше действующих СНиПов и т.д. - не надо их нанимать

3. Их ниша - как понятно из названия сайта - бюджетный ремонт, из типовых материалов. Кому надо дешево и быстро - могут звонить. У меня функциональная, молодежная, аскетично-минималистичная квартира, напичканная самой различной техникой и автоматикой, но совсем без изысков дизайна, т.е. нет криволинейных стен, сердечек-кружочков на потолке, фигурных арок и прочего. Так что на мой, не самый дешевый на круг ремонт, их работа легла замечательно.

4. Меня их качество устроило, многим людям показывал квартиру вживую - с ужасными криками никто не выбегал У них много мелких косяков - которые готовы бесплатно переделать - но это время - мне пока неудобно - может в ближайшем будущем выделю время. Подробно, что за косяки у меня в квартире:
- Уголки в санузлах и планки между комнатами (разделяющие на полу разный ламинат) не везде аккуратно смонтированы, в глаза не бросается но мне бы хотелось когда-нибудь переделать
- Покоцали часть межкомнатных дверей, не слишком заметно и можно закрасить при удачной колеровке, к тому же я уже не знаю где коцки от сына, а где от них. Но например двери из массива по 30-40 штук за полотно я бы им не доверил.
- В нескольких местах не идеально лежит плитка 10x10см - если смотреть под углом, то видно что кое-где выступает на полмиллиметра-миллиметр. Это конечно можно было бы переделать, но лично мне важнее было время, поэтому забил. Плитку 30x30 и керамогранит положили хорошо.
- В одном месте ламинат упирается под плинтусом в стену, надо подрезать кусочек длиной сантиметров 10-15, при случае сделаю.
- В последний день работ, в одном месте при установке подрозетника в санузле, они выдавили из уже отделанной стены с обратной стороны подрозетник с выключателем. Просто стенка оказалась тоньше чем два подрозетника. Все аккуратно разрезали-подклеили, но обои вокруг этого выключателя, если смотреть на свет, все равно не идеально ровные. Учитывая что впоследствии в другом месте я испортил обои, разглаживая их после залива сверху - хочу позвать их переклеить обоями все проблемные места.

Да, я активно участвовал в своем ремонте поэтому можно сказать что контролировал, но были месяцы, когда не появлялся на объекте неделями. Все работы вышли примерно 3500 за квадрат, материалы (черновые+беловые, без техники, сантехприборов, мебели и т.п.) вышли 7000 за квадрат. Менялось все - включая отопление и окна.