Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Maxxximus писал(а):

Тут же не дети собрались. Надеюсь..))) ..

Ну вот и славно.

В Павшинская Пойма надо въезжать лет этак в 20-25 в небольшую квартиру, пожить пару лет, родить первого ребенка, через пару лет второго - купить следующую квартиру тоже в Павшинской Пойме, но побольше. А потом район наконец-то расцветет и уже никто не захочет отсюда переезжать

kochnov2009 писал(а):

Зверундий писал(а):

До 2015 года время есть

Эх, молодёжь...
Не обижайтесь.
После поймёте, что из-за СУ просрали кучу времени...

Наверное Ваш философский комментарий требует некоего пояснения.
В чем выражается просирание? В том, что я за 6,5 млн должен был купить уже готовую однушку около мкада в 40 квадратов, сделать там ремонт на 500 тыщ и жить с женой? Или в том, что я вложился в 100 квадратов, попутно зарабатывая деньги на ремонт и следующей моей покупкой будет не новая (более "квадратнее" квартира), а уже покупка участка и строительство коттеджа.
Каждый считает деньги и оценивает свои возможности, попутно координируя жизнь, так вот в чем "упущенная выгода" или говоря Вашим языком "просирание"? Только с цифрами и расчетами

Оказывается, за последние 3 года СУ-155 всегда сдаёт дома в срок, и даже раньше.
http://su155.ru/common/img/uploaded/fil ... r_6_1.docx
Улыбнуло...

Коробки они в срок собирают, а не сдают дома.
Зверундий, не будет расчётов, на форуме Ваши предшественники считали-пересчитывали упущенную выгоду неоднократно. Но Вы правы про индивидуальные возможности и подсчёт денег.

Olympic, Tolik,
спасибо за ответ и за то, что правильно меня поняли. Я действительно имела ввиду 23 этажную башню (корп. 6) между 6 и 7 корпусами ДеЛюкса. Не могу найти информацию об этом объекте в интернете... Стройка уже началась и явно уже безвозвратно "убьет" внешний вид ДеЛюкса. Все хочу понять, какого цвета они планируют фасад... Если "красный кирпичик", то это полный капец, конечно....

ps: прошу прощения, что пишу в вашей теме, но у вас самая "живая" ветка во всем 4 мкрн.

Как там прогресс на 40-вом ? Никто не знает ? В Августе добьют монтаж ?

Я там почти каждый вечер часов в 9 мимо прохожу, на 40-м всегда по вечерам работают.

Maxxximus писал(а):

Имел разговор со своим арбайтеном. За почти 100 метров квадратных обозначено было 5 000 за метр пола. В его работе, реально, уверен на 100%. Туда все - вся работа, включая по электрике, установке дверей-сантехники, стяжкам - обоям, балконы и проч. За исключением потолков - нужны натяжные, а то зальет все к е..)) Соответственно, почти полляма работа. И материал столько же - чуть побольше. Итого, чистенький вид квартиры и унитазы с ваннами и раковинами - миллион - миллион двести. Вместе с мебелью - техникой - всего около двух. Еще... Пойду зарабатывать..)))

И по срокам что говорят?

krasnotm писал(а):

Maxxximus писал(а):

Имел разговор со своим арбайтеном. За почти 100 метров квадратных обозначено было 5 000 за метр пола. В его работе, реально, уверен на 100%. Туда все - вся работа, включая по электрике, установке дверей-сантехники, стяжкам - обоям, балконы и проч. За исключением потолков - нужны натяжные, а то зальет все к е..)) Соответственно, почти полляма работа. И материал столько же - чуть побольше. Итого, чистенький вид квартиры и унитазы с ваннами и раковинами - миллион - миллион двести. Вместе с мебелью - техникой - всего около двух. Еще... Пойду зарабатывать..)))

И по срокам что говорят?

Сказал 3-5 месяцев, работать планирует вдвоем-втроем, на разных этапах. Соответственно, 500:3~160 000 за ~ 4 мес. на одного. 160 000 : 4 = 40 000 за месяц труда по уши в пыли, грязи и тяжести таскать. Много ли это для ремонтников? Не знаю. За меньшее сделают ли хорошо? Тоже не знаю.

На СУсайте обновили фото корпусов:
37:

38:

39:

40:

В строящемся блоке монтируют последний этаж, устарелая фотка.

DokW писал(а):

В строящемся блоке монтируют последний этаж, устарелая фотка.

Через неделю она еще больше устареет, остальные тоже. Но - в СУ на обслуге веба не такие реалтаймовые фотографы сидят, как тут. Им обновиться раз в год - уже плюсик к оперативности. Он, даже информсправку раз в месяц обновить не в силах.

Maxxximus писал(а):

Сказал 3-5 месяцев, работать планирует вдвоем-втроем, на разных этапах. Соответственно, 500:3~160 000 за ~ 4 мес. на одного. 160 000 : 4 = 40 000 за месяц труда по уши в пыли, грязи и тяжести таскать. Много ли это для ремонтников? Не знаю. За меньшее сделают ли хорошо? Тоже не знаю.

Вдвоем-втроем, на разных этапах, то может быть и так, что на двоих 400 на четыре месяца, третьему 100ка за пару месяцев. Те где-то полтинник на брата.
Судя по этой выборке
http://www.job.ru/seeker/job/?q=%D0%9E%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B8%D0%BA+%D1%83%D0%BD%D0%B8%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%81%D0%B0%D0%BB&period=0&rgnc=B2&srch=1
где-то так и есть, и 40-50 это хорошие деньги. Так что не мало.

гыгы, ну удачи ))))))) сто метров за лям ))))

Сказал 3-5 месяцев, работать планирует вдвоем-втроем, на разных этапах. Соответственно, 500:3~160 000 за ~ 4 мес. на одного. 160 000 : 4 = 40 000 за месяц труда по уши в пыли, грязи и тяжести таскать. Много ли это для ремонтников? Не знаю. За меньшее сделают ли хорошо? Тоже не знаю.

Да кто же пылит? Никто не подметает, кладут все на имеющийся мусор. По тяжестям - если засыпка, а не пескостяжка , то не так уж тяжело выходит (а то ведь и тележка существует). Вопрос ведь не в "тяжести" работы, а в умении (и добросовестности).

dm7ru писал(а):

гыгы, ну удачи ))))))) сто метров за лям ))))

Спасибо за пожелание! Взаимно! Но - это не сто метров за лям. Это обсуждение вариантов. Если есть конкретные возражения на сумму - скажите их. Если нет - гыгыкайте в другой ветке..

То что названо, это похоже больше на утопию, поэтому учитывайте, что расходы буду процентов на 50% выше, сроки скорее всего то же сорвут или они будут максимальные из названных... к сожалению, это стандартная практика стандартного ремонта без изысков, а еще понадобиться устранять кучу недоделок от застройщика о которых вы можете и не подозревать.

А вообще есть очень простая формула... либо сроки, либо качество, либо цена, выигрывает тут только одно. Если растет срок, значит увеличивается цена, т.к. за хлеб работать никто не будет. Если начинаете подгонять по срокам, значит из-за спешки начинает падать качество, если начинает падать качество значит увеличиваются расходы и сроки на переделку и докуп материалов и т.д. и т.п. и все по кругу.

Хотя конечно всегда есть маааленькая вероятность, что вам повезет и все будет как сказали.

dm7ru писал(а):

То что названо, это похоже больше на утопию, поэтому учитывайте, что расходы буду процентов на 50% выше, сроки скорее всего то же сорвут или они будут максимальные из названных... к сожалению, это стандартная практика стандартного ремонта без изысков, а еще понадобиться устранять кучу недоделок от застройщика о которых вы можете и не подозревать.

А вообще есть очень простая формула... либо сроки, либо качество, либо цена, выигрывает тут только одно. Если растет срок, значит увеличивается цена, т.к. за хлеб работать никто не будет. Если начинаете подгонять по срокам, значит из-за спешки начинает падать качество, если начинает падать качество значит увеличиваются расходы и сроки на переделку и докуп материалов и т.д. и т.п. и все по кругу.

Хотя конечно всегда есть маааленькая вероятность, что вам повезет и все будет как сказали.

Спасибо за пояснение!

Согласен с Вами насчет неопределенности перспектив и высокой вероятности текущих накладок, потенциально влекущих за собой разные непредвиденности. Вероятно увеличение и сроков, и цены. Соответственно... И хочется это обсудить, шоб понять - все ужасно, либо просто сильно плохо))

Пара фоток