Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

А "они" - это кто?

и если бы это было законно, они бы это сказали сразу.
Жители дома без двора....

kochnov2009 писал(а):

А "они" - это кто?

инициативной группе это должно быть виднее...
я считаю - УК, другой вопрос на сколько это инициатива застройщика и принадлежит ли ему по каким-либо договорам часть помещений в построенном доме или нет. В любом случае это не могут быть помещения выделяемые подобным способом

блин, а обходить то дом будет долго если не будет выход во двор(((

жители двух угловых, коммерческих, нам будут рассказывать быть может, как там хорошо)))))

Ландшафтник писал(а):

жители двух угловых, коммерческих, нам будут рассказывать быть может, как там хорошо)))))

Можно пояснить? Нам (угловым подъездам) закроют выход во двор?

может только Вам, а может и всем((( народ у кого двушка и кто делал ремонт, стены какие можно крушить?)))))

левую двуху видел на стадии строительства вообще без стен (внутренних), впечатлительно, но теперь это перепланировка, потому что в нашем доме нет квартир со свободной планировкой.

Kogramat писал(а):

может только Вам, а может и всем((( народ у кого двушка и кто делал ремонт, стены какие можно крушить?)))))

можно сносить
1. стену напротив входной двери в комнату с эркером
2. стену между кухней и комнатой
3. стену туалета и кладовки в холле
4. обе сантехкабины
это для стандартной НЕ угловой двушки (есть ли угловые, не знаю))))

после сноса всего, что можно, у вас останется единственная несущая стена в квартире между двумя комнатами. В ней, если квартира на верхних этажах, можно согласовать перенос дверного проема.

перепланировкой является даже замена входной двери, особенно если она стала открываться в другую сторону

Maximator78 писал(а):

Ландшафтник писал(а):

жители двух угловых, коммерческих, нам будут рассказывать быть может, как там хорошо)))))

Можно пояснить? Нам (угловым подъездам) закроют выход во двор?

как продадут все коммерческие квартиры - почему бы и нет?))))

А технический паспорт на жилое помещение, кто нибудь (особенно собственники) видел?

Ландшафтник писал(а):

Kogramat писал(а):

может только Вам, а может и всем((( народ у кого двушка и кто делал ремонт, стены какие можно крушить?)))))

можно сносить
1. стену напротив входной двери в комнату с эркером
2. стену между кухней и комнатой
3. стену туалета и кладовки в холле
4. обе сантехкабины
это для стандартной НЕ угловой двушки (есть ли угловые, не знаю))))

после сноса всего, что можно, у вас останется единственная несущая стена в квартире между двумя комнатами. В ней, если квартира на верхних этажах, можно согласовать перенос дверного проема.

мм спасибо, буду иметь ввиду. когда надумаю крушить)))

Ландшафтник писал(а):

перепланировкой является даже замена входной двери, особенно если она стала открываться в другую сторону

а кто-то оформлял доки на перепланировку, много рутины? а то думаю некоторые стенки подвинуть и расширить а то бегать негде будет

Вечером, ближе к ночи, вывешу письмо по поводу мусоропровода, кто захочет скачать - зайдите перед сном на форум! А то при оживленном обсуждении чего-нибудь оно может просто затеряться в постах.

http://izhcommunal.ru/dir/5-1-0-11
это законодательное определение "общего имущества" в многоквартирном доме, советую всем прочитать!

I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

1. Состав общего имущества определяется:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
б) органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества;
в) органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.

- Вот и ответ на вопрос, где можно узнать, на каких основаниях продается и кем кусок нашего общедомового имущества!

II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
...
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
...
е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;