Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Лима писал(а):

Добрый вечер!
Только что позвонила на горячую линию СУ-155 и вот последние новости:
1. Срок сдачи дома по их данным - Май 2013, сейчас они подготавливают разрешительную документацию (новости с сайта);
Сегодня 27-е число - так что май 2013 маловероятен(
2. По нашему дому пока не было обмеров БТИ!!!
То есть госкомиссия приняла наш дом без обмеров!
Хотя по другим домам в Павшинской Пойме, которые тоже вот-вот сдадутся, обмеры БТИ уже давно были...

По 9 корпусу обмеров также еще небыло

А как в случае с договором ЖСК, возврат/доплата происходит при изменении метража? Договорами это не предусмотрено, а как на практике?

Как такового обмера БТИ и не будет!

Скорее всего сделают так же, как и с нашим корпусом (м.2кор.11): площадь нарисует РТИ согласно проектной документации, которую им передадут СУ-155.

Так что это чисто технический момент и зависит от расторопности СУ.

Лима писал(а):

Добрый вечер!
Только что позвонила на горячую линию СУ-155 и вот последние новости:
1. Срок сдачи дома по их данным - Май 2013, сейчас они подготавливают разрешительную документацию (новости с сайта);

А мне (тоже сегодня) сказали, что заселение - июнь. Никаких подробностей добыть не удалось. Но по всему похоже, что эти рядовые сотрудники точно ничего не знают, говорят хоть что-нибудь (и с некоторым запасом по времени), просто чтобы отстали.

Лима писал(а):

Добрый вечер!
Только что позвонила на горячую линию СУ-155 и вот последние новости:
1. Срок сдачи дома по их данным - Май 2013, сейчас они подготавливают разрешительную документацию (новости с сайта);
Сегодня 27-е число - так что май 2013 маловероятен(
2. По нашему дому пока не было обмеров БТИ!!!
То есть госкомиссия приняла наш дом без обмеров!
Хотя по другим домам в Павшинской Пойме, которые тоже вот-вот сдадутся, обмеры БТИ уже давно были...

По поводу замеров БТИ имела ввиду мкр.4 корп.8
viewtopic.php?f=79&t=8198&start=360

Sky777 писал(а):

Лима писал(а):

Добрый вечер!
Только что позвонила на горячую линию СУ-155 и вот последние новости:
1. Срок сдачи дома по их данным - Май 2013, сейчас они подготавливают разрешительную документацию (новости с сайта);

А мне (тоже сегодня) сказали, что заселение - июнь. Никаких подробностей добыть не удалось. Но по всему похоже, что эти рядовые сотрудники точно ничего не знают, говорят хоть что-нибудь (и с некоторым запасом по времени), просто чтобы отстали.

Видимо на кого наткнешься...
Вчера они мне долго пытались объяснить, как может быть сдача дома в мае, а вчера - 27 число и все глухо...

Согласна, рядовые сотрудники ничего не знают, что им написали - то и вещают...

Сегодня был в СУ, разговаривал с одним из сотрудников. Сотрудник сказал, опустив глаза, что сдача летом. На мой вопрос , что мешает сдать - сказал, что нет "правоустанавливающих документов на дом " , т.е. дом полностью готов , но документов нет. При моем вопросе как долго получать док-ты сказал - месяц и добавил: ".. сдадут в этом году" Крайняя фраза меня очень "порадовала" - ну хоть не в 2025.

По последней информации: "Заселение по мкрн.2 корп.13 должно начаться в июне.
Полный комплект документов будет передан в «РФСК» на текущей неделе."

Лима писал(а):

По последней информации: "Заселение по мкрн.2 корп.13 должно начаться в июне.
Полный комплект документов будет передан в «РФСК» на текущей неделе."

А откуда информация? Вы запрос в Су писали?

Sky777 писал(а):

Лима писал(а):

По последней информации: "Заселение по мкрн.2 корп.13 должно начаться в июне.
Полный комплект документов будет передан в «РФСК» на текущей неделе."

А откуда информация? Вы запрос в Су писали?

Переписываюсь с представителем в одной из социальных сетей

Официальный ответ от СУ-155:
"Полный пакет документов, необходимых для получения разрешения на ввод корпуса в эксплуатацию уже сформирован и до конца текущей недели будет передан компании «РФСК». Заселение корпуса ориентировочно начнется в июне текущего года.
С уважением, ГК «СУ-155»."

как же они любят слово- ориентировочно)))) наверно премиями завалили того юриста, который им такой оборот придумал для договоров с нами !!!

Кто подскажет по последовательности действий-подписания документов, может,кто разбирался. Что за чем будет идти и на каком этапе будет (если будет) ТСЖ. Да и нужно ли оно нам?

Jacaranda писал(а):

Кто подскажет по последовательности действий-подписания документов, может,кто разбирался. Что за чем будет идти и на каком этапе будет (если будет) ТСЖ. Да и нужно ли оно нам?

1. Вам позвонят из СУ-155 (или у кого Вы покупали квартиру?) и пригласят получить смотровой ордер, или не позвонят и не пригласят, а Вы сами позвоните им и навяжитесь на получение оного ордера.
2. Позвоните и запишитесь в УК Павшино на осмотр квартиры. В назначенный день придёте, осмотрите и, если Вас всё устроит, подпишите Акт осмотра и принятия. После чего Вам уже могут отдать ключи с кучей еще бумаг о вступлении в УК Павшино и т.п.
3. Зачем нам ТСЖ, если уже есть УК Павшино? Выделение это геморройно и не особо выгодно... Вернее по ежемесячной платёжке можно немного выиграть, но на услугах станете заметно терять. Ну это моё личное мнение, как жильца микрорайона Павшинской Поймы с 2009го года.

3. Зачем нам ТСЖ, если уже есть УК Павшино? Выделение это геморройно и не особо выгодно... Вернее по ежемесячной платёжке можно немного выиграть, но на услугах станете заметно терять. Ну это моё личное мнение, как жильца микрорайона Павшинской Поймы с 2009го года.[/quote]

ТСЖ и УК Павшино - это 2 большие разницы... ТСЖ (все знают, что это такое?) - оно вместо ЖСК и прочего, и создав ТСЖ мы так-же будем заключать договор на обслуживание с УК ПАВШИНО, или с кем захотим... как-то так мне кажется

Насчет ТСЖ полностью с вами согласна,да даже если и образуется оно у нас- вступать в него не буду, проще в индивидуальном порядке заключить с нимидоговор, в котором будут прописаны условия «сотрудничества», а также порядок расчета платы за квартиру.Согласно статье 154 ЖК РФ, собственник, не являющийся членом ТСЖ, обязан вносить лишь плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), а также нести расходы по содержанию и текущему и капитальному ремонту помещений общего пользования в многоквартирном доме. Зато члены ТСЖ должны оплачивать любые расходы, утвержденные уставом товарищества либо органами его управления.Хочу предостеречь соседей от подписания согласия на создание ТСЖ в нашем доме. Если не хотите платить зарплату его руководителю,его заму, бухгалтеру и прочее. Меня также интересует,в какой момент оплачивается право собственности, с какого момента платится коммуналка итд. Буду в суд подавать,благо,практика уже есть, на навязывание услуг по оформлению собственности через СУ

Jacaranda писал(а):

Насчет ТСЖ полностью с вами согласна,да даже если и образуется оно у нас- вступать в него не буду, проще в индивидуальном порядке заключить с нимидоговор, в котором будут прописаны условия «сотрудничества», а также порядок расчета платы за квартиру.Согласно статье 154 ЖК РФ, собственник, не являющийся членом ТСЖ, обязан вносить лишь плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), а также нести расходы по содержанию и текущему и капитальному ремонту помещений общего пользования в многоквартирном доме. Зато члены ТСЖ должны оплачивать любые расходы, утвержденные уставом товарищества либо органами его управления.Хочу предостеречь соседей от подписания согласия на создание ТСЖ в нашем доме. Если не хотите платить зарплату его руководителю,его заму, бухгалтеру и прочее. Меня также интересует,в какой момент оплачивается право собственности, с какого момента платится коммуналка итд. Буду в суд подавать,благо,практика уже есть, на навязывание услуг по оформлению собственности через СУ

Раскажите потом, чем все закончится)

А вы оформлять через СУ будете?

Для начала надо получить ключи. Сегодняшний ответ СУ не радует:

сейчас все зависит от компании "РФСК", мы ждем когда они подадут пакет документов на ввод корпусов в эксплуатацию в Администрацию

Зато Трехгорка массово заселяется http://www.su155.ru/ru/sale/info/

Понятно... Я рассчитывала,что получать ПС и перекредитовываться буду осенью,откладывается.