Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

nightmare_wh писал(а):

А я бы с Вами не согласилась, отчасти. Фасад может быть и уродуют остекления, но в плане эксплуатации, придуманные нашими архитекторами дома, абсолютно ужаснейшие.

Ужас. А что Вы имеете ввиду под эксплуатацией дома?

nightmare_wh писал(а):

Над большинством балконов нет крыш, а в полу отсутствуют отверстия для воды и пр.

Бедные владельцы частных домов - балконы украшают ковкой, баллюстрадой или фахверком не остекляют и не накрывают кровлей.

В балконной плите не нужно делать отверстие водоотведение можно сделать так - гидроизоляция, стяжка с разуклонкой, керамическая плитка, труба через ограждение балкона наружу. Можно поставить лоток в пирог пола на балконе, из лотка через трубу в ограждении отводить воду. В лоток можно положить греющий кабель.

Можно даже наружный водосборный лоток пристроить. (Зря я это написал)

nightmare_wh писал(а):

И с другой функциональной точки зрения, ни разу не встречала БАЛКОНА, который бы не был похож на хламовник и свалку ненужных вещей, присоединяя, или даже просто остекляя, порядка и красоты там зачастую намного больше.

Это из области софистики.

Все бабы дуры, все мужики козлы - знакомое выражение? Проблема в том кто его использует и не видит/не встречает, приличных людей.

То есть стеклят балконы (уродуют фасад) неряхи и те кто не знает как делать водоотведение с балкона?

Я вижу причины (их несколько) в другом - озвучивать бесполезно - не поможет.

Историческая справка (так может кому пригодится как исторический факт, и в теме с водоотведением) Химеры и Горгульи на готических храмах изначально декорировали длиные трубы водостоков - поэтому они с открытыми пастями.

Пы. Сы

Присоединяюсь к пользователю Андрей Коновалов - не нужно делать фавелы и уродовать фасад.

Beatrix писал(а):

Банкротсво Су-155

Ну и попутный ...... в горбатую спину.

Если админ увидит, надо на форуме сверху повесить, В АО СУ-155 введено наблюдение.
Это к тому, что у кого квартиры, и не успели оформить собственность - в течение 30 дней должны встать через суд в Реестр требований о передаче жилых помещений, инструкция есть на сайте roscap.ru
У кого гаражи и нежилая - в обычный Реестр кредиторов, но мало шансов получить деньги, а за свое надо бороться, договариваться с Красногорской администрацией, чтобы забирали Ваши гаражи они.

Павшинский бульвар дом 36, квартира 47 (13 этаж)!
Ваши рабочие сбрасывают лом кирпича в вентиляционную шахту (видимо, чтобы не выносить его).
Отходы с более мелким кирпичом, строительным мусором и тд сливают в канализацию.
Срочно прекратите это делать. Иначе забьете стояк слива и побьете вентиляцию в подъезде.
Ваши рабочие на замечания консьержа не реагируют.

Соседи с 12 по 02 этаж по стояку 47 квартиры, если у вас обнаружатся обломки, мусор, отходы и тд - вы знаете теперь благодаря кому все это.

nightmare_wh писал(а):

Luna108 писал(а):

Кстати,соседи, во время таяния снега и оттепели - над теми, у кого соседи не стеклили балконы - стены в квартире у всех намокают?(фасадные имею ввиду) столкнулись с такой проблемой этой зимой и весной уже пару раз было.. наверху нет соседей и квартира закрыта - на балконах стоков нет и вода просачивается под фасадными плитами. Нужно как минимум делать гидроизоляцию на балконах и что-то с этим "прекрасным" фасадом

Наши строители, если не ошибаюсь, делали гидроизоляцию балкона у соседей сверху и таких проблем при нежилой квартире над нами не было этой зимой/весной

с удовольствием сделали бы гидроизоляцию,но хозяева поменяли дверь и никаких признаков жизни не подают...

amid писал(а):

я имел в виду остекление двух лоджий)

Вы в итоге нашли? Поделитесь контактами

Андрей Коновалов писал(а):

Соседи!
Относительно всей Поймы, наш дом в архитектурном смысле интереснее, чем остальные поделки СУ155.
Смотрю на фасад и диву даюсь. Во что превращается фасад??! Люди, человеки, у Вас довольно большие квартиры, чтобы не "колхозить" адские остекления и эркеры. Оставьте себе пару квадратных метров балкона. "Гармошки" из окошек ужасны! Рзве вы это не видите? Сельские веранды на балконах 2-х этажей кошмарны не меньше!
Пожалуйста, самоделкины остановитесь!!!! Нам в этом потом жить! Не делайте дом страшнее, чем он есть!

Полностью поддерживаю! мата не хватает,выразить этот... тфу блин... заезжал на днях, какой колхоз твориться у людей на балконах ,это что-то... особенно на вторых этажах парочка теплиц отвратного вида.. я такие "скворечники" видел в глубочайшей периферии на полуразвалившихся четырехэтажках,где квартирки по 20 квадратов Зачем привозить с собой "такое" прошлое?! Рассаду сажать?! А "Гармошки"!!!Что это вообще? Бойницы? Жесткая экономия? Нахрена лешать себя света??? Люди,окститесь!!! Обидно до злости... Выбирали дом,чтоб на него хоть смотреть можно было(а то сплошные гробы без балконов или панели),с хорошей площадью,с хорошими балкончиками... Не удивлюсь,если такие "умельцы" еще и ракушки приволокут или на асфальте колышки с цЭпочкАми вколотят.

wannanew писал(а):

Если админ увидит, надо на форуме сверху повесить, В АО СУ-155 введено наблюдение.
Это к тому, что у кого квартиры, и не успели оформить собственность - в течение 30 дней должны встать через суд в Реестр требований о передаче жилых помещений, инструкция есть на сайте roscap.ru
У кого гаражи и нежилая - в обычный Реестр кредиторов, но мало шансов получить деньги, а за свое надо бороться, договариваться с Красногорской администрацией, чтобы забирали Ваши гаражи они.

Соседи, простите, что вмешиваюсь в архитектурные дебаты о прекрасном, но сообщение от wannanew меня сильно напрягло((( У нас, что в доме все имеют собственность на руках? Вот у меня есть положительное решение суда, был кадастровый инженер, но благодаря "очень оперативной" работе юриста, постановка на кадастр и соответственно не получение собственности "висит" уже месяца три.
Есть информация, что в наших домах где то 60 аналогичных соседей. В связи, с чем у меня вопрос, кто еще в такой ситуации? Кто, что делает?

Ребята, простите, что напрягла, но думаю, что лучше вам все для себя узнать в данной ситуации, чтобы не попасть впросак.
Если действительно нужно подавать в реестр, то можете почитать закон, здесь о передаче готовых введенных жилых помещениях http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 41228e013/
Опять же, может юрист скажет, что общая юрисдикция еще работает несмотря на наблюдение, и можно продолжить процесс собственности по суду. Но то, что пора узнавать и пошуршать - это я вам точно говорю, мероприятие нешуточное.

Мы только подали иск в суд на собственность. Ужас конечно. Какие же молодцы ИГ, которые добились сдачи дома. Сейчас бы все посидели!!!!!!

inna-drnva писал(а):

Мы только подали иск в суд на собственность. Ужас конечно. Какие же молодцы ИГ, которые добились сдачи дома. Сейчас бы все посидели!!!!!!

подали до 18 марта или после?

Всем, добрый день! У кого то есть информация поставили ли дом на кадастровый учет?

Инна, у вас приняли иск? Все юристы говорят, что в общей юрисдикции не примут иск на собств. и на собст.на незавершенку.
Народ может не понимает всю серьезность ситуации. Всем нужно в Арбтражный суд МО на Комсомольской, вступать в реестр требований о передаче жилых помещений застройщика (а он у всех сушных домов один) АО СУ-155.

сегодня разговаривала с юристом из МОО «Экология права» (она зарегистрирована на нашем форуме) о ситуации в связи с введением процедуры наблюдения в АО "СУ-155". Вот что она сообщила:
Сегодня на встрече в Минстрое МО состоялась встреча инициативных групп всех объектов СУ-155 (представителей Павшинской Поймы на встрече не было). На этой встрече было решено:
- Создать рабочую группу представителей от всех объектов СУ-155
- В пятницу согласовать отправить письмо от имени Минстроя в Роскап с просьбой изложить их видение ситуации и подключиться к совместной работе
- Собрать информацию о всех схемах продажи квартир в СУ 155, а именно: 1) название договора (без номера) - ЖСК, предварительный, ДДУ, и т.д.; 2) есть ли переуступка, если да, то от кого: физлицо или юрлицо (если юрлицо, указать юрлицо); 3) есть ли кредит от банка (погашен/нет); 4) сколько дольщиков в одном договоре; 5) оплачен ли договор или рассрочка. Сбор информации возложен на ИГ каждого объекта
- После классификации форм продажи квартир выпустить для каждой такой формы образец заявления для обращения в Арбитражный суд.
http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti ... #undefined
Со слов юриста МОО «Экология права», если ваш дом был построен СУ155 (независимо от формы договора), но у вас нет свидетельства о праве собственности на квартиру, то вы ДОЛЖНЫ подать заявление в арбитражный суд МО о включении в реестр требований на квартиру и/или требование о признании права собственности на квартиру тоже только в арбитражный суд
Суд общей юрисдикции сейчас будет рассматривать только те иски, которые были поданы до 18.03.2016.

Представителей Павшинской поймы и Одинцово продинамили, хотя наши телефоны есть у Минстроя, и многих даже там в зал не впустили. К сожалению. Правильно она все пишет, юристы другие то же самое говорят.

Главное что бы сейчас тут битва юристов/адвокатов не началась ))

Мой адвокат ответил так:

"Ваш дом СУ-155 сдал, госкомиссии его приняла, поэтому представителя Вашего дома и не было. Были представители тех домов, которые еще не построены, либо не сданы. Я думаю, что беспокоиться Вам нечего. Но я еще посмотрю данный вопрос."

Карамба писал(а):

Главное что бы сейчас тут битва юристов/адвокатов не началась ))

Трасса 66- Город Юристов

- Я подам на Вас в суд за сексуальное заманивание потенциального клиента в общественном месте

Вчера присутствовала на заседании Минстроя МО с ИГ разных микрорайонов. Сегодня получила подобную рассылку на почту. Может кого-то заинтересует.

Семинар для дольщиков/ пайщиков СУ 155 (для различных схем покупки квартиры: ЖСК, предварительный договор с СУ 155 или организацией, имеющей договор с СУ155 с зачетом требований или оплатой векселем, уступка и т.д.). А также всех введённых в эксплуатацию домов, если не имеете свидетельство о праве собственности.

«27» марта 2016 года в период времени

с 12:00 до 14:00 (первый поток)
с 14:00 до 16:00 (второй поток)

все желающие получить бесплатную юридическую консультацию о том, как действовать в период банкротства СУ 155, приглашаются по адресу:

г. Москва, Мичуринский пр., 8/29, (гостиница Университетская)
Конференц-зал рассчитан на 100 мест

Акция организована региональной общественной организацией «ЖИЛСТРОЙКОНТРОЛЬ» при содействии депутата Государственной думы РФ, 1-го заместителя председателя Комитета по конституционному законодательству и госстроительству Александра Агееева.

Консультации проводят специалисты Межрегиональной общественной организации потребителей "Общество защиты прав потребителей "Интерпотребсоюз" (Правовой центр Олега Некрасова)
Межрегиональной общественной организации по защите законных прав и интересов граждан «Экология права»(Гамора Юлия)
ООО «Легес Бюро» (Спиридонова Мария)

Заявки на участие отправлять по адресу ekoprava@gmail.com
При себе иметь копию первой страницы договора

Процесс банкротства крупнейшего застройщика Су-155 запущен. Что делать дольщикам?
Группа компаний СУ-155 особо представлять не надо. Этот лидер строительной индустрии осуществляет строительство более чем в 10 регионах России. Или, правильнее сказать, осуществлял в лучшие годы.
Вот уже долгое время СУ-155 находилось в предбанкротном состоянии. Строительство на многих объектах прекратилось, на некоторых даже и не начиналось. Сумма задолженности компании в общей сложности превышает 20 млрд рублей.

В арбитражных судах рассматриваются десятки дел о признании строительного управления банкротом, заявления текут рекой. До 18 марта сего года «сушкам» удавалось справляться с текущими требованиями, однако в этот знаменательный день Арбитражный суд Московской области вынес определение о введении процедуры наблюдения касательно застройщика СУ-155. Все процессуальные документы находятся в открытом доступе на сайте суда. Для ориентира - приведем реквизиты дела, в рамках которого принят данный судебный акт: А-41-1022/16. По сути, процесс банкротства крупнейшего застройщика запущен!!!

К сожалению, с этого момента суды общей юрисдикции отказывают дольщикам (и иным соинвесторам, если приобретение жилья происходило по разным схемам, не по 214 Закону) в принятии исковых заявлений о признании права собственности на объекты долевого строительства.

Признание права собственности на свое жилье отныне придется осуществлять исключительно в рамках процедуры банкротства. Это подтверждается пунктом 1 «Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013.

В соответствии со ст. 204.1 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения в отношении застройщика требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика.

Таким образом, единственная возможность признать право на объект строительства отныне - обращение с заявлением о включении в реестр требований жилых помещений или, если есть денежные требования, с заявлением о вступлении в реестр кредиторов, в рамках банкротного дела.

aleksin писал(а):

wannanew писал(а):

Если админ увидит, надо на форуме сверху повесить, В АО СУ-155 введено наблюдение.
Это к тому, что у кого квартиры, и не успели оформить собственность - в течение 30 дней должны встать через суд в Реестр требований о передаче жилых помещений, инструкция есть на сайте roscap.ru
У кого гаражи и нежилая - в обычный Реестр кредиторов, но мало шансов получить деньги, а за свое надо бороться, договариваться с Красногорской администрацией, чтобы забирали Ваши гаражи они.

Соседи, простите, что вмешиваюсь в архитектурные дебаты о прекрасном, но сообщение от wannanew меня сильно напрягло((( У нас, что в доме все имеют собственность на руках? Вот у меня есть положительное решение суда, был кадастровый инженер, но благодаря "очень оперативной" работе юриста, постановка на кадастр и соответственно не получение собственности "висит" уже месяца три.
Есть информация, что в наших домах где то 60 аналогичных соседей. В связи, с чем у меня вопрос, кто еще в такой ситуации? Кто, что делает?

Разговаривала с юристом. С января 2016 внесены изменения в законодательство, теперь постановка на кадастровый учет в индивидуальном порядке невозможна. Поэтому свидетельства получили только те, кто успел до нового года. На сегодняшний день существуют 2 возможности :
1) подать исковое заявление о понуждении Росреестра к регистрации права собственности
2) ждать ответа на официальный запрос о передаче проектной документации по нашим домам от компетентных органов ( он уже направлен недели 2 назад), скоро будет результат