Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Ирина, а почему бы вам не рассмотреть тушино 2018?
В отдельно взятой квартире конечно можно устроить супер-дворец, но качество дома это не исправит. Летом пару раз прорывало канализацию так, что в строгино вводили запрет на купание! Люди сидели по несколько дней без воды и канализации... Я бы на вашем месте просто съездила на просиотр квартиры и сразу станет всё на свои места. Ремонт в 80 кв.м надо расчитывать не меньше 3-3,5 млн со средними отделочными материалами, мебелью и техникой... ну чудес не бывает, особенно с такими ценами как сейчас. Кроме этих затрат надо помнить и о кварплате... готовы за большую площадь платить 10-12 тыщ в месяц, а с местной коммуналкой это так и получится:(

Lisssa, Я рассматривала Тушино -18, но там квартиры без ремонта, которые будут сданы через год, стоят например 70кв.м. около 13 тыс.руб. Проект красивый, но дорогой. К тому же там стадион Арена, это не для слабонервных, скажу я вам.

Я при выборе ещё по соседям прошёлся, если вы сделаете качественный ремонт это не гарантирует что такой же качественный ремонт сделали ваши соседи.
Как вы знаете и155 самые дешёвые дома и квартиры там покупали явно не люди с большими деньгами. Может получится, что ваши соседи своими руками кинули на пол линолеум и налепили дешёвые обои на плиты, вот и весь ремонт (такие в павшинской пойме кстати есть и не мало). Будете в курсе их кишечно-половой жизни. А оно вам надо?

Денис177, ой, нет, нет, не надо! По соседям собиралась пройтись, правда с целью познакомиться, нам ведь жить вместе долго и счастливо, надеюсь.Теперь надо и на ремонт внимание обращать. Хотя , я думаю, что если для себя, то народ постарается.

Ирина.Акиншина писал(а):

Хотя , я думаю, что если для себя, то народ постарается.

Понятие качественного ремонта понятие более чем резиновое, повторю что 90% ремонтов павшинской пойме экономэкономистый.
Проблема звукоизоляции поднималась много раз.

Ещё вопрос-гдн вы продукты покупаете? Кроме "Перекрестка" не видела сетевых магазинов. Есть ли магазины шаговой доступности?

Ирина.Акиншина писал(а):

Ещё вопрос-гдн вы продукты покупаете?

Я в павшинской пойме давно не покупал, но вроде как грязи: Магнит, Дикси, Пятёрочка, Оливье.
Это в мою бытность был только СытыйПапа с просрочкой, ездили в ТвойДом

Денис177, спасибо большое.

Да хватит титьки мять, по моему выбор очевиден. Понятно, что ремонт стоит от миллиона до полквартиры, куда фантазия пойдет. А документы надо проверять на любую квартиру, не важно у кого покупаете и из какого дома. И-155 идеально подходит для ремонтов и планировок, два стояка даже в однушках и все дела. Только в 24м уже последние квартиры добирают, так что поспешите, чтобы было из чего выбирать.

Mihey писал(а):

Только в 24м уже последние квартиры добирают.

Сколько лет уже никак не "доберут"?
Давка на внесение авансов наблюдается?

В услових когда однушек и двушек уже толком нет в продаже (парочка квартир на такой большой дом в предложении, это может быть и рекламной удочкой от агентств), думаю да.

ЦИАН не пашет на Красногорском 24, пишет много объявлений:)
39 квартир минимум на продажу.

Mihey, квартир много еще, причем в объявлении одна цена, а по сути совсем другая) меньше т.е. готовы хорошие скидки делать , идут на уступки. Про всех не знаю, но три предложения снижали свою цену процентов на 15- 20%, вернее готовы были снизить. Предложения намного опережают спрос. Это единственное, о чем у меня голова не болит!)

Lisssa писал(а):

Ирина, а почему бы вам не рассмотреть тушино 2018?
В отдельно взятой квартире конечно можно устроить супер-дворец, но качество дома это не исправит. Летом пару раз прорывало канализацию так, что в строгино вводили запрет на купание! Люди сидели по несколько дней без воды и канализации... Я бы на вашем месте просто съездила на просиотр квартиры и сразу станет всё на свои места. Ремонт в 80 кв.м надо расчитывать не меньше 3-3,5 млн со средними отделочными материалами, мебелью и техникой... ну чудес не бывает, особенно с такими ценами как сейчас. Кроме этих затрат надо помнить и о кварплате... готовы за большую площадь платить 10-12 тыщ в месяц, а с местной коммуналкой это так и получится:(

Тушино 18, конечно, интереснее Поймы, но в 2 раза дороже и стройка там будет еще лет 7.

Ира, вот Lisssa меня опередила с ответом )
Создать рай в отдельной квартире вполне возможно.
Но вот дальше... Вы же москвичка, да еще "центровая", да? )
Очень сложно понять и принять это место москвичам, мне кажется. Мне вот тяжело до сих пор, хоть я и "из спальника".
Транспорт - жуть и его мало, машины на газонах, детских площадках и тротуарах, парковок нет или они стоят сумасшедшие деньги, дома натыканы друг на друга, коммунальные службы не работают в принципе - дороги и тротуары плохо чищены или не чищены вовсе, ливневки нет или она фейковая, поэтому после оттепели/дождичка можно лодку доставать, поликлиники нет, а будет - она не будет принимать людей с московской пропиской, только с областной, московская поликлиника вас возьмет, но врач на дом от них не приедет, с детьми гулять негде, тропинка в митинский парк - экстрим во всех смыслах, в плане образования детей - по-хорошему, надо возить в Москву...
В части домов - многие,если не все, не имеют рабочей системы пожарной сигнализации и тушения, коммуналка в 2 выше, чем в Москве, обслуживание домов УК-ми очень плохое по сравнению с Москвой.
Ну и вишенка - ))) - хоть район и ближе к Москве, чем Митино, но он область - а это значит, что если вы заказываете доставку, например, товара, которая для Москвы бесплатна, для вас она будет за деньги, и так во всем и везде, и невозможно ни понять, не простить этих уродов от власти, которые зачем то решили сделать этот район частью Красногорска. Ну никак он Красногорску не нужен. Скотство одним словом.

Mihey писал(а):

Да хватит титьки мять

нет. на это категорически пойти не могу

Зина писал(а):

если вы заказываете доставку, например, товара, которая для Москвы бесплатна

Обычно бесплатно в пределах МКАД. Со склада в условном Тушино везут бесплатно в условную Капотню, а в Митино - по километражу от кольцевой.Да и большинство других аргументов не выдерживают критики. И дороги как-никак чистят (сравниваю и с московскими примерами и с другим новым микрорайоном Подмосковья), и жить в одном субъекте с пропиской из другого и жаловаться на связанные с этим неудобства -тоже не совсем корректно.

Квартир, соответствующих указанным Ириной параметрам, осталось 10 штук (насколько я понял параметры - двушки и трешки неторцевые, определенная этажность, метраж от 100, без ремонта), сейчас пока есть из чего выбрать, это хорошо, надо пользоваться моментом. А если с видом, тогда еще меньше, штук 5. Разбирают достаточно быстро, т. к. за 8 миллионов такая квартира достаточно близко к метро, на первой линии, таких других вариантов в мосрегионе просто нету. А на хорошую квартиру всегда покупатель бежит, приценивается, губы дует, а потом в ногах у продавца валяются просят продать именно ему, когда до нескольких разборчивых одновременно доходит, что данная квартира оптимальна среди других вариантов в данном объекте.

moonrise писал(а):

нет. на это категорически пойти не могу

Продолжаем мять )

Проблема соседей может быть везде. Увы. Но уже хотя бы переселенческого фонда нет в этих домах, это большой плюс. А рай с квартиры можно, имхо, расширять, на приквартирный холл, на подъезд, на придомовую территорию. Если ничего не делать и ждать от УК, то и не будет ничего.
Мне бы вот 4-ого соседа на этаже дождаться - можно будет приквартирный холл облагородить.

Паш, а это от человека зависит. кто-то ноет, а кто-то "делает" мир вокруг себя таким, какой он хочет.
Квартирный холл квадратов 20. керамогранит рублей 600-700 за квадрат. клей еще тысячи на 1,5.. делим на 4 квартиры и имеем совсем другой вид. Добавляем кусок обоев под стеклом вместо картин - и еще красота