Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Закон-то на нашей стороне, только УК П самодурства не занимать...

По нашему дому опять аварийная ситуация с электроснабжением Будьте внимательнее с выходом на улицу и лифтами, т.к. на улице утром было -27С...

Lёhin писал(а):

... впереди еще общение с УК П (или вы этот вопрос уже закрыли?)

Нет там никакого "общения". Зашел, заключил договор на содержание и обслуживание дома (долго оформляю), взял ручки на окна, счетчики. Дают непонятный акт передачи ключей (если они Вам нужны), и с этого дня начисляют коммуналку на воду, пока / если счетчик не поставишь.
Мы счетчики пока не забрали (пугали Аллой, типа "если даст"; ну-ну), но и не горит у нас.
А, да - на бумажках они себе написали, что от заключения договора на... как его там... Ну, в общем, вывоз мусора, "защиту" лифта и т.п. - на сумму около 17.000р. - отказались. Нам ничего не сказали. Видимо, уже научились понимать, что есть и другие точки зрения на их "лапшу".
Пытались при оформлении лицевого счета (дура-девочка) потребовать договор с СУ предварительный (еще то-о-о-о-о-т), но были культурно посланы (в смысле, легкие разборки у начальства (вежливый беспредельщик дядечка) не дали этому начальству ничего).
Так что если не пользуетесь водой, то можно и не заключать договор пока :)
Можно еще добавить, что попали на прием раза с третьего: то у них "технические причины", то выходной, то еще какая фигня, замучались ездить.

А еще я (точнее, наш собственник) провернул регистрацию по месту пребывания без посещения ОФМС Красногорска и нашей паспортистки.Через Госуслуги. Нам написали на Госуслугах, что выслана почтой. Заняло больше месяца. Но никто и не спешил - это был умышленный "пробный шар" на законность ФМС Но вроде, победа - почту пока не получали.
Но тут уже не по теме.

Соседи, а у кого есть контакты Аллы Николаевны?

Frenchman писал(а):

Нет там никакого "общения". Зашел, заключил договор на содержание и обслуживание дома (долго оформляю), взял ручки на окна, счетчики. Дают непонятный акт передачи ключей (если они Вам нужны), и с этого дня начисляют коммуналку на воду, пока / если счетчик не поставишь.
Мы счетчики пока не забрали (пугали Аллой, типа "если даст"; ну-ну), но и не горит у нас.
А, да - на бумажках они себе написали, что от заключения договора на... как его там... Ну, в общем, вывоз мусора, "защиту" лифта и т.п. - на сумму около 17.000р. - отказались. Нам ничего не сказали. Видимо, уже научились понимать, что есть и другие точки зрения на их "лапшу".
Пытались при оформлении лицевого счета (дура-девочка) потребовать договор с СУ предварительный (еще то-о-о-о-о-т), но были культурно посланы (в смысле, легкие разборки у начальства (вежливый беспредельщик дядечка) не дали этому начальству ничего).
Так что если не пользуетесь водой, то можно и не заключать договор пока

А еще я (точнее, наш собственник) провернул регистрацию по месту пребывания без посещения ОФМС Красногорска и нашей паспортистки.Через Госуслуги. Нам написали на Госуслугах, что выслана почтой. Заняло больше месяца. Но никто и не спешил - это был умышленный "пробный шар" на законность ФМС Но вроде, победа - почту пока не получали.
Но тут уже не по теме.

А здесь кому как повезет Кому-то еще начисляют н-ую сумму за содержание дома с момента ввода в эксплуатацию до получения ПС (ключей), а кому-то нет.

И еще сразу предупреждаю, что если заключили договор, то там есть пунктик, что УК вправе зачислять поступившие платежи в счет задолженности. А вот эта задолженность м.б. за что угодно, в т.ч. и за "вывоз" мусора, а вот доказать обратное можно только через суд... Оплатив хотя бы одну квитанцию, договор считается заключенным автоматом, соответственно этот "пунктик" уже работает против вас. Для подстраховки можно указывать в платежке, что "оплата именно квитанции за предыдущий месяц", но это не препятствие для УК зачислить эти деньги в счет "долга", а потом предложить оспорить это в суде...

Регистрация оформляется на раз и через госуслуги и лично на Ильнке. Кому надо срочно, 1 день занимает.

Lёhin писал(а):

... если заключили договор, то там есть пунктик, что УК вправе зачислять поступившие платежи в счет задолженности. А вот эта задолженность м.б. за что угодно, в т.ч. и за "вывоз" мусора, а вот доказать обратное можно только через суд... Оплатив хотя бы одну квитанцию, договор считается заключенным автоматом, соответственно этот "пунктик" уже работает против вас. Для подстраховки можно указывать в платежке, что "оплата именно квитанции за предыдущий месяц", но это не препятствие для УК зачислить эти деньги в счет "долга", а потом предложить оспорить это в суде...
Регистрация оформляется на раз и через госуслуги и лично на Ильнке. Кому надо срочно, 1 день занимает.

1. Проверю договор, но вроде в нашем такого не было. Спасибо.
2. Регистрация через Госуслуги по месту пребывания занимает мало времени, но при этом ФМС требует личной явки к ним. А мы - надеюсь - обошлись без явки, выслано почтой свидетельство.
3. Я вообще плачу по квитацнии от УК ПАВШИНО через интернет-банк, а не через терминал. Это можно, надеюсь?

Lёhin писал(а):

По нашему дому опять аварийная ситуация с электроснабжением Будьте внимательнее с выходом на улицу и лифтами, т.к. на улице утром было -27С...

Хм, а я думал - переключают на постоянку, поэтому и перерывы

Frenchman писал(а):

1. Проверю договор, но вроде в нашем такого не было. Спасибо.
2. Регистрация через Госуслуги по месту пребывания занимает мало времени, но при этом ФМС требует личной явки к ним. А мы - надеюсь - обошлись без явки, выслано почтой свидетельство.
3. Я вообще плачу по квитацнии от УК ПАВШИНО через интернет-банк, а не через терминал. Это можно, надеюсь?

1) Договор для всех собственников типовой, так что этот пункт есть. Конструктивного диалога с УК П на тему приведения договора на управление к виду согласно ЖК РФ не получилось.
2) Тогда у вас скорее всего "временная" регистрация? А так расскажите обязательно по результатам, интересно если обойдется вообще без посещения ФМС!
3) Обязательно указывайте в назначении платежа "оплата по квитанции ком.услуг за такой-то месяц", иначе потом не доказать факт оплаты через суд.

Специально уточнял у диспетчера. По ее словам "аварийная ситуация". Сегодня позвоню представителю МЖС, уточню на каком этапе их работа...

Lёhin писал(а):

1) Договор для всех собственников типовой, так что этот пункт есть. Конструктивного диалога с УК П на тему приведения договора на управление к виду согласно ЖК РФ не получилось.
2) Тогда у вас скорее всего "временная" регистрация? А так расскажите обязательно по результатам, интересно если обойдется вообще без посещения ФМС!
3) Обязательно указывайте в назначении платежа "оплата по квитанции ком.услуг за такой-то месяц", иначе потом не доказать факт оплаты через суд.

1. Договор на дополнительнные услуги - отдельный, нами не подписанный. Посмотрим, что начислят (ли) за них.
2. Да, регистрация по месту пребывания. Процесс на полстраницы текста тут: http://www.nelegal.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=5008 В свое время это мной уже было успешно опробовано в Москве (собственник квартиры так и не узнал, но договор у нас с ним был, конечно), но потом Путин сказал, что "поторопились" и ФМС подмахнула "внутренним письмом", требующим явку лично.
3. Еще как указываю. И название договора, и номер, и дату, и месяц :)

МЖС не в курсе нашей аварии с электроснабжением... А тем временем похоже опять несколько домов зацепило, в т.ч. и братьев по несчастью Красногорский 13-1-2.

Актуальная инфа.. На красногорском 13 уже все исправили (со слов гл. инженера МЖС). По нашему дому. Авария на временном кабеле. Со слов гл. энергетика УК П коснулось не всех секций, бригада уже работает...

Да, минут 30-40 как включили. Все стандартно - просело напряжение на всех фазах, затем одна фаза отключилась, на остальных напряжение выровнялось. Минут через 60-80 выключили все фазы, и через 10-15 минут всё включили.

Frenchman писал(а):

2. Регистрация через Госуслуги по месту пребывания занимает мало времени, но при этом ФМС требует личной явки к ним. А мы - надеюсь - обошлись без явки, выслано почтой свидетельство.

Опишите последовательность действий для регистрации постоянной в своей квартире? Куда обращаться и ск. дней делают? Надо ли ставить штамп из города выбытия, если он за 1000 км. от Красногорска? Или сайт какой где это всё описано.
Спасибо.

Валентина, точно знаю что ездить лично при убытии с места постоянной регистрации не обязательно, но там кто-то должен с доверкой от Вас походить по инстанциям.

Дима, по каким именно инстанциям? Если Вы имеете ввиду, что справка об отсутствии задолженности, прописаны ли несовершеннолетние дети – то да.

Валентина, варианты прописки:
1. Идете в ПС, подаете документы (список уточните у них). По идее они должны направить запрос по Вашему нынешнему месту регистрации. Если там все ок, то Вас выписывают автоматически и прописывают на новом месте. Если не ошибаюсь, все это делается примерно месяц.
2. Если Вы выписываетесь самостоятельно, то сами идете в свой ПС с документами на выписку. В этом случае листок убытия обязателен. Выписываетесь, несете документы в новый ПС, подаете документы. Сроки ограничены. Точно не помню, но несколько дней на подачу документов на регистрацию по новому месту жительства.

Если идете по первому варианту, то трудозатрат меньше, но нужно проконтролировать, чтобы на прежнем месте Вас выписали. Есть личный опыт, когда мой муж был прописан в двух местах одновременно – там не выписали, а тут прописали. Но это косяк ПС. Хотя и наш отчасти тоже – мы вовремя не проконтролировали.

Жители 11 корпуса, вам Су начала оформлять собственность?

В Су говорят, что начали оформление по договорам ЖСК.

.

Valen_tina писал(а):

Опишите последовательность действий для регистрации постоянной в своей квартире? Куда обращаться и ск. дней делают? Надо ли ставить штамп из города выбытия, если он за 1000 км. от Красногорска?

Снимут по запросу, ездить не нужно, листки убытия не нужны.
Всё просто:
1) прийти (в нужные дни и время, а не абы как) в "паспортный стол " УК "Павшино" (не путать с ФМС РФ), написать заявление (возьмите с собой свид-во о ПС и/или его копию, если договор с УК не заключали), в заявлении (внизу бланка) указать просьбу снять с регистрационного уычета по прежнему месту жительства, через неделю - забрал паспорт с печатью "Зарегистрирован";
2) если уже зарегистрированы на Госуслугах - http://www.gosuslugi.ru , заявление можете подать там, но с паспортом для простановки печати "Зарегистрирован" прилдется сходить в ФМС РФ Красногорска самому.

Принять решение лучше, ознакомившись с двумя нормативными актами:
Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - http://base.garant.ru/10103761/

Приказ Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. № 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - http://base.garant.ru/12157407

Blondy писал(а):

В Су говорят, что начали оформление по договорам ЖСК.

Я так понял речь идет об оформлении права собственности на СУ-155, затем будет оформление на ЖСК, и только потому начнут оформлять на покупателей. Судя по всему, раньше марта ждать начала оформления собственности на покупателей не приходится. И конечно же всем за 1 день не сделают, т.е. процесс будет растянут по времени.

Я вот к чему спросила про ПС, сегодня была по другой квартире (мкр.2, корп.7) на М.Ордынке у Солдатовой Татьяны и завела разговор по оформление, в разговоре от нее прозвучало, что в корпусе 11 уже в июне-июлеоформляют ПС. Так как я через суд оформила ПС (на руках свид-во было в мае), она очень удивилась зачем я это сделала, мол подождала бы 1-2 месяца и никаких судов бы и не было..... Если что могу дать телефоны.

Кстати, про оформление, лучше обращаться на Ордынку, они меньше берут, и более заинтересованы. Переуступка на Наметкина стоит 90, а я заплатила 17. Есть разница.....?