Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

В нашем подьезде что есть она что ее нет выходит только покурить

MASYA писал(а):

В нашем подьезде что есть она что ее нет выходит только покурить

Причем в подъезде она это стала делать , я уже ругалась с тетечкой из диспетчерской которая курила в подъезде.

chtobi poluchit' na ruki 10k viplachivaem 11500 (1500 eto NDFL 13%) i s etoy summi platim ESN 26% + 3k
poluchaem itogo 45% a eshe 5% ya privral

начнем с того, что 13 %, это не с "кармана" работодателя, а с кармана получающего, то есть сотрудника, так что все таки 26 % налогов платит работодатель, никаких 50 процентов.

ведь они работают на столько, на сколько им платят

считаю неправильной формулировкой, ибо одни за эти деньги знают всех жильцов и их рабочих, кроме того не пускают левых, прикидывающимися всем чем можно - рабочими, установщиками, ремонтниками, замерщиками и т.п. а некоторые консьержки за те же деньги не делают вообще ничего!!! И если первым я готов платить и вдвое больше чем сейчас, лишь бы они работали так же, то за работу вторых не хочу платить ни копейки. За то, чтобы у нас были хорошие консьержки, отвечает организация, их нанимающая и контролирующая, поэтому логично выглядит,то, что часть наших денег уходит на них. Вопрос в том, какая часть? сколько жильцов оплачивает, куда денежки расходуются, но это уже несколько другая тема, а именно, - отчёт УК перед собственниками (будующими собственниками). Где этот отчёт???

yup писал(а):

начнем с того, что 13 %, это не с "кармана" работодателя, а с кармана получающего, то есть сотрудника, так что все таки 26 % налогов платит работодатель, никаких 50 процентов.

Вы действительно думаете, что консьержка сообщила вам свою з/п гросс? У нас в России гросс сообщают только работники кадровых служб когда оффер делают. Сам работник говорит о том, что получает на руки. И неважно кем выступает юрлицо - налогоплательщиком или налоговым агентом.

если честно, я никогда не спрашивала у консьержей сколько они получают, мне это неинтересно .
Я только очень хорошо знаю, что налог на доходы физических лиц в размере 13% платят физические лица, просто их удерживают из их доходов и затем перечисляют в бюджет налоговые агенты, то бишь в данном случае работодатели, так как они являются источником дохода. С моей точки зрения неправильно говорить, что 13 % это налог работодателей
В целом мы с Вами об одном и том же говорим. Зарплата уже выплаченная за удержанием НДФЛ плюс 13% расходы на заработную плату которые несет работодатель, далее плюс к этой сумме 26%, теперь поняла что Вы имеете в виду, итого получается 39 % еще расходов к заработной плате, выплаченной консьержам.

yup писал(а):

Зарплата уже выплаченная за удержанием НДФЛ плюс 13% расходы на заработную плату которые несет работодатель, далее плюс к этой сумме 26%, теперь поняла что Вы имеете в виду, итого получается 39 % еще расходов к заработной плате, выплаченной консьержам.

Как бывший налоговик скажу, что не 39, т.к. они не просто суммируются. 26% уплачивается с суммы включающей эти 13%, т.е. если мы отталкиваемся от суммы net, то к ней нужно прибавить 45% чтобы получить затраты на оплату труда (х/0.87•1.26). Если же у них упрощенка, то есн не платится, а уплаченные взносы на пенсионное страхование в определенной степени вычитываются из налога по УСН. Т.е. при упрощенке затраты на оплату труда - это плюс ДО 31% от чистого дохода работника

Но мы отвлеклись. При существующей традиционной организации этого бизнеса, качество услуг "консьержей" не может быть высоким по определению (только редкие отдельные случаи). А вообще в отельном бизнесе - консьерж - это высококлассный специалист по экономии времени постояльцев. Он может не только выгулять вашу собаку, но и сводить в кино вашу тетушку и организовать праздник и вообще для них нет невыполнимых задач. А в подъездах у нас сидят скорее "сторожки", они даже до портье не дотягивают, чего там говорить о консьержах...

Burrow писал(а):

А вообще в отельном бизнесе - консьерж - это высококлассный специалист по экономии времени постояльцев. Он может не только выгулять вашу собаку, но и сводить в кино вашу тетушку и организовать праздник и вообще для них нет невыполнимых задач.

Ухтыжблин!

Отельный консьерж сервис это конечно очень удобно (сам довольно часто пользуюсь в командировках: цветы заказать, билеты в театр и т.д.), но с нашими тетеньками их объединяет только название

Кстати, аналог консьерж сервиса есть у владельцев телефонов vertu любой каприз 24 часа в сутки в любой точке земного шара

Может и у нас в павшинской пойме со временем что-то похожее появится

po4emu4ka писал(а):

Кстати, аналог консьерж сервиса есть у владельцев телефонов vertu любой каприз 24 часа в сутки в любой точке земного шара

а если у тебя китайская реплика за 15000, то "любой каприз" будут выполнять китайцыи только в китае

Соседи! Хотел бы узнать ваше мнение, понятно, что консьержки нужны, но нужны ли они за такие бешеные деньги?
Сейчас в кризис, каждая копейка на счету (просьба тех у кого все ок, не ерничать, дай бог...), 357 р., плюс мнимый ЧОП....
Собираем, например, сами в два раза меньшую сумму, а консьерж в итоге даже в плюсе будет. Деньги все будут платить, а те кто не платит, они и так не платят.
Когда я обратился в УК, сказали, если 60 процентов жителей подъезда откажутся, то консьержа не будет, вопрос?, с моим мнением кто-то согласен или все против?

Z11 писал(а):

вопрос?, с моим мнением кто-то согласен или все против?

Вы в форуме собираетесь собрать жителей своего подъезда? Успех сей затеи сомнителен.

Кто нибудь в курсе, увеличилась ли зарплата у консъержек в связи с увеличением оплаты их услуг до 433 рублей?

Z11 писал(а):

Собираем, например, сами в два раза меньшую сумму, а консьерж в итоге даже в плюсе будет. Деньги все будут платить, а те кто не платит, они и так не платят.
Когда я обратился в УК, сказали, если 60 процентов жителей подъезда откажутся, то консьержа не будет, вопрос?, с моим мнением кто-то согласен или все против?

Боюсь, что вместе с УКашным консьержем тогда и нежилое помещение под консьержа может уйти в аренду, особенно в серии П-44Т (интересно кому оно принадлежит?). Ну и тогда к зп консьержа добавится еще 15-20 тыс. на помещение
По этому поводу рекомендую присмотреться к опыту домов на Спасской улице, где консьерж в принципе не предусмотрен. Подъезд нараспашку, заходи кто хочешь. И жители даже и не думают организовывать своего консьержа. Когда дом заселится полностью, посмотрите появился ли там консьерж и каково своими силами его эксплуатировать. Ведь его нужно где-то в Брянске найти, сюда доставить. А заболеет? Ну и куча обычных управленческих проблем. Никто этим заниматься не будет более чем 3 месяца, а потом денег захочет за свои услуги. И вряд ли дешевле выйдет, чем в УК. ИМХО

У нас в подъезде недавно за 2(!) дня сменилось 3(!) консьержки!! 433 рубля - ну за что???
Никто из них задерживаться надолго у нас не собирается, а значит так и будут все новые и новые. В итоге - жильцов они не знают, пускают всех. А тут как-то замок магнитный сломался, и выяснилось, что коньержка НЕ ЗНАЕТ код замка от лестницы! Народ не мог зайти и выйти из подъезда! Бред какой-то.

Говорят, что их УК гоняет из подъезда в подъезд. У нас была консьержка, которая всех жильцов знала и ее все знали, теперь она в третий мкр-н переехала. И с тех пор их несколько человек сменилось, я их в лицо уже не запоминаю.

Хотя, на такой работе (я уже писал - если работать по правилам - это одиночное заключение на месяц) это и не мудрено.
Вообще у такого низкооплачиваемго персонала высокая текучесть - закон природы

В многоквартирном доме помещения такого плана, как под консьержа - общедолевая собственность. УК, естественно, может попытаться их сдать (а СУ - продать), но суд решает вопрос однозначно в пользу ТСЖ жильцов - если оно есть, конечно.

А по моему их прямая обязанность знать всех в лицо и кто где живет!!! А то недавно бегала, опись составляла (Vick писал в другой теме), пыталась достучаться аж в те квартиры, в которых так никто и не живет и ремот не начинался! Если им так уж не хочется работать, то я лично ЗА то чтобы их убрать, толку не вижу никакого
Последние две консъержки:
-Одна молодая (примерно лет 25), девушка легкого поведения + ничего и не делала, только рабочих и остальных клеила
-Вторая целый день гуляет на улице причем не у подъезда а гду угодно только чтобы не выполнять свои обязанности, честно, за 25 дней января ниразу не видел на рабочем месте