Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Лохматый писал(а):

Это точно я писал?

Ну вот,теперь и тебя сосчитали

Botinokэто Я писал(а):

Ведь ЕДИНСТВЕННЫЙ источник денег у УКэто коммунальные платежи, и именно из них оно платит зарплату электрикам, сантехникам, дворникам, оплачивает договора с поставщиками воды, тепла, лифтерами, консъержками, охраной, завозит песок в песочницу и т.д.
и Все те кто не платят посути получают услуги в кредит, а платить по нему приходится всем остальным жителям.
про правомерность тарифов вроде разобрались. половину мы платим по нормативам КРА, а остальное как установило УК, чтоб им хватало на обеспечение района + коммерческая выгода, т.к. они все же коммерческое предприятие, и не обязаны заниматься альтруизмом, как бы нам всем этого не хотелось. это подтвердили и наши обращения во всевозможные органы типа ФСТ и т.д.

Однозначное поощрение деятельности УК и работа на неё. Человек написавший такое должен понимать, что вся правда о нем рано или поздно всплывет. Сейчас, у меня наконец прояснилось, на кого именно работает это человек и куда он нас заведет. Ахтунг соседи, это член ИГ. Требую немедленного расформирования ИГ и предоставления всех данный, включая данные о доходах данного человека за последние 10 лет, или однозначно считаю, что ИГ нанята УК, о чем и свидетельствует данный пост.

Botinokэто Я писал(а):

Ведь ЕДИНСТВЕННЫЙ источник денег у УКэто коммунальные платежи, и именно из них оно... оплачивает договора с поставщиками воды, тепла, лифтерами, консъержками, охраной, завозит песок в песочницу и т.д.

Вопрос. А где эти договоры с поставщиками и когда они были заключены?
Вот с нас, например, при заселении УК требовала оплатить отопление с момента ввода дома в эксплуатацию (утверждения акта ГК).
Корп. 21 был введен в эксплуатацию 04.09.2006.
И со всего 21-го корпуса УК оплату за отопление рассчитывает начиная с 04.09.2006.
Но при всем при этом, как следует из вот этого письма из КРА к ИГ:
архив галереи # 3571
архив галереи # 3572

договора у УК на теплоснабжение корп. 21 не имелось, а теплоснабжение корпуса началось только 29.09.2006.

Где деньги, Зин?

Alice писал(а):

И со всего 21-го корпуса УК оплату за отопление рассчитывает начиная с 04.09.2006.
Но при всем при этом, как следует из вот этого письма из КРА к ИГ:
архив галереи # 3571
архив галереи # 3572

договора у УК на теплоснабжение корп. 21 не имелось, а теплоснабжение корпуса началось только 29.09.2006.
Где деньги, Зин?

Касаемо отопления, деньги распределяются на год, хотя период отопления порядка 200 дней, поэтому тут платить надо круглый год, а вот гвс оплачивается по факту.

serik писал(а):

Касаемо отопления, деньги распределяются на год, хотя период отопления порядка 200 дней, поэтому тут платить надо круглый год, а вот гвс оплачивается по факту.

Забыли добавить. Если есть договор поставки и дома действительно отапливаются.
А теперь сопоставьте еще раз дату, с которой УК собирает платежи за отопление с новоселов 21-го корпуса - 04.09.2006 с данными, которые указаны в письме Администрации.

04.09.2006 - корпус 21 вводится в эксплуатацию.
Через 3 месяца,
05.12.2006 - ЗАО ТЭК СУ-53 заключает договор поставки тепловой энергии №08-ПЭ. Заключался ли этот договор с нашей УК - в письме не говорится.
До 09.07.2007 ЗАО ТЭК СУ-53 отапливает дома на основании договора №08-ПЭ.
09.07.2007 отопление домов прекращается, т.к. договор №08-ПЭ прекратил свое действие.
Через 2 месяца и 10 дней,
19.09.2007 ЗАО ТЭК СУ-53 и УК Павшино заключают договор поставки тепловой энергии, вырабатываемой в ходе пусконаладочных работ.
Вопрос: Где деньги за 5 месяцев и 10 дней, которые УК собрала с новоселов, и был ли у УК Павшино договор с ТЭК СУ-53 до 19.09.2007?

Alice писал(а):

Где деньги за 5 месяцев и 10 дней, которые УК собрала с новоселов, и был ли у УК Павшино договор с ТЭК СУ-53 до 19.09.2007?

Плата за отопление с жителей взимается в течении всего года, а теплосбытовая организация с УК плату за тепло взимают по факту.

КИО писал(а):

Однозначное поощрение деятельности УК и работа на неё.

Есть два полярных мнения по данному вопросу:
1.УК в самом деле берет завышенную квартплату, по сравнению с квартплатами проживающих в Москве и в Подольске, примерно процентов на 25-30, и, естественно, желания платить ее не буду.
2.УК в самом деле берет завышенную квартплату, но платить квартплату надо, поскольку в квартирах мы живем, и те, кто все-таки ее платит, фактически платит ее за себя и за соседа. УК ведь не благотворительная организация, а потому эту недоплаченные суммы включают в квитанции тех, кто оплачивает.
Это совсем не повод первых считать врагами вторых.

serik писал(а):

Плата за отопление с жителей взимается в течении всего года, а теплосбытовая организация с УК плату за тепло взимают по факту.

После чего, если следовать правилам предоставления коммунальных услуг гражданам плата, за отопление раз в год корректируется по формуле, указанной в подп. 2 п. 1 Приложения 2 к Правилам.
И если у УК не было договора с ресурсоснабжающей организацией, то размер платы за потребленную в многоквартирном доме тепловую энергию в этой формуле будет равен 0.
И из этого 0, помноженного на площадь квартиры и деленого на площадь всех помещений дома, надо будет вычесть то, что новосел заплатил УК за год.
Таким образом, в итоге пересчета УК, если у нее не было договора с ресурсоснабжающей организацией, должна будет новоселу деньги, которые он ей заплатил за год.
А я из письма КРА вижу только, что договор у УК с ТЭК СУ-53 точно имелся на 19.09.2007.
А вот был ли именно у УК договор с ТЭК до 19.09.2007 из письма не ясно.

Соседи, просветите меня, плиз, по следующим вопросам - я не помню их обсуждения в форуме:
1) Начисляет ли ук пени на долги;
2) Вправе ли она это делать;
3) Оплата коммунальных платежей в банке происходит без комиссии Сбербанка?
Спасибо.

1. Кому как повезет, но практика показывает, что не начисляет. Хотя каждый случай индивидуален.
2. Тут идет просрочка платежа и если данные условия оговорены в договоре, то УК имеет полное право начислять.
3. Комиссия в Сбере не берется. Если пытаются взять, то рекомендую не оплачивать, а обратиться в УК с письменным заявлением о том, что Сбер берет комиссию, хотя у УК и Сбера есть договор и Вы не будете производить оплату, за устранения данной проблемы. Самое главное поставить УК в известность и честно её предупредить о том, что сначала ребята Вы разрулите эту проблему, а потом я оплачу, тока уведомите меня о том, что Вы разрулили проблему..

Лохматый, простите, пожалуйста.
Опечатка.

КИО писал(а):

3. Комиссия в Сбере не берется. Если пытаются взять, то рекомендую не оплачивать, а обратиться в УК с письменным заявлением о том, что Сбер берет комиссию, хотя у УК и Сбера есть договор и Вы не будете производить оплату, за устранения данной проблемы. Самое главное поставить УК в известность и честно её предупредить о том, что сначала ребята Вы разрулите эту проблему, а потом я оплачу, тока уведомите меня о том, что Вы разрулили проблему..

А не подскажите, комиссия только в области не берется или в Москве тоже? Все пытаюсь на Тушинской оплатить, всегда с комиссией берут

Странница писал(а):

А не подскажите, комиссия только в области не берется или в Москве тоже?

Точной территориальной градации не знаю, хотя по логике вещей не должно иметь значения - Москва или МО.
Но я задал вопрос по комиссии в Сбере на Ильинке (ближайший к нам). Ответ был такой: "У вашей УК есть два расчетных счета, один для оплаты коммунальных платежей, второй - для услуг, коммунальными платежами не являющимися. Т.е. если оплата происходит по такому квитку (показала стандартный УК-шный коммунальный квиток), то комиссия не берется. Если по другому (показала на оплату, если не ошибаюсь, домофона) - то берется."

Мне за этот месяц дали квитанцию на 450 руб. больше. Написали - долг, хотя долгов у меня никаких нет. Интересно, это только нам принесли или у кого-то аналогичная платежка?

мне задолженность написали 9997 руб.
хотя все месяцы проплачены. Пытаюсь пока по телефону выяснить...

Я писала вопрос к УК по комиссии в Сбере , они мне сказали, что есть договор с каким-то номером и датой, на кот надо ссылаться при попытках Сбера взять комиссию (ответ прислали в личку и похоже на к сожалению упавшей Павшинке - так что точнее не скажу). Я пыталась оплатить на Китай-городе - там с комиссией, а на Красных воротах - оплачиваю без комиссии. Так что попробуйте в другом отделении. или обратитесь в УК за реквизитами договора (хотя не пойму, почему бы им эти реквизиты не опубликовать)

Гала7 писал(а):

Я писала вопрос к УК по комиссии в Сбере , они мне сказали, что есть договор с каким-то номером и датой, на кот надо ссылаться при попытках Сбера взять комиссию (ответ прислали в личку и похоже на к сожалению упавшей Павшинке - так что точнее не скажу). Я пыталась оплатить на Китай-городе - там с комиссией, а на Красных воротах - оплачиваю без комиссии. Так что попробуйте в другом отделении. или обратитесь в УК за реквизитами договора (хотя не пойму, почему бы им эти реквизиты не опубликовать)

На Тушинской я попыталась сказать про договор, кассирша возмущенно заявила, что он действует только в МО, там и оплачивайте. Вот тоже не пойму почему УК не опубликовать номер договора?!

Оплачивал на преображенской площади, комиссию не бралии.

Я оплачиваю на Парке культуры и тоже без комиссии

В Митино на Пятницком шоссе комиссю не берут.