Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

конечно не секрет...где то сдесь на форуме прочитал....

Был сегодня на стройке, и вот что видел:
м1к19 ведуться работы вертиться два краны, суетяться рабочие
м2к6 достраивают техэтаж
бьються сваи по к42-43
активно ведёться строительство к37 вертиться три крана
м2к10 три альпиниста конопатят швы
м2к9 полная тишина никаких изменений (фундамент с дренажными колодцами)
м2к11 тоже тишина(отлит фундамент в крыле от речки и кусочек дальше)
м2к12 так же никого (недостроенное техподполье шестой секции где будет ИТП)
м2к13 - м2к14 полный 0
м2к15 ведуться какие-то манёвры типа разработка котлавана, но пока ничего определённого
Вывод следующий: Су-... куда-то перебросило технику и людей, туда где нужно активизировать продажи. Так как в Красногорье большенство квартир продано здесь могут и подождать....

Вот такие вести с полей.

Несколько фото после посещения корп.4 мкрн.2 в воскресение,21 сент.http://photofile.ru/users/edifis/3627391/?mode=move
Впечатления:За прошедший месяц внутри корпуса изменений не замечено.Бетонировали тротуары-на фото видно.Начали строить пандусы у подъездов..Закопали траншеи с трубами,торчат колодцы .Покрашен фасад детсада.Видимо будут красить повторно.На кровле детсада наклеен рубероид,много рулонов еще в наличии- видимо будут клеить еще слои.Мужчина из вагончика с надписью "Высота....."на вопрос о сроках сдачи с неохотой ответил-"Возможно 1 квартал 2009"....

за качество фоток извините, фоткал телефоном
м1к8шевелится кран, варят арматуру

м2к7 и м2к9 тишина, так что фоткать нечего
м2к11медленое шевеление

м2к12 тишина, рабочих нет несколько дней

правда пытаются достроить техмодполье по шестой секции

м2к13


м2к14


м2к15



вот такие вести с полей

Сегодня утром побывал на стройке, очень торопился на работу, поэтому рассказать могу не много. И так по порядку:
м1к8 не видел никого, фотка была но видимо случайно стер

м1к19ходят рабочие, что-то делают


м2к7 никого и ничего, эту яму врядли можно назвать котлаваном


м2к11 ставят или разбирают кран



м2к12 никого и ничего, кран изчез. видимо это его пристраивают к 11 корпусу


м2к13 никого не заметил, вроде как все сваи забиты, по секции от к14 начали лить фундаментную плиту


м2к14 видел двоих рабочих, которые правда ничего не делали. Забиты и срублены все сваи, начали варить арматуру по секции со стороны к13,частично залита секция со стороны к15


м2к15 идут работы варится арматура, строится подвал


У корпуса на набережной напротив к12 поставили кран.

Вот такие вести с полей.

Dow, Вы просто молодец. Спасибо за вести и фото. Все четко и понятно, а то иной раз не разберешься, что где находиться. Еще раз спасибо.

Пожалуйста, если есть возможность – мне не сложно. Жаль, что вести не всегда такие, как хотелось бы.
DokW

В продолжение благодарности и Вашего ответа относительно не всегда хороших новостей. Анализируя стройки в поле, могу сказать, что срок до выдачи ключей составляет 3 года, это без отсрочек, без заморозок. Т.е не все так плохо. Вообще-то, думаю, в заявленные на данный момент сроки они уложатся. Ведь "1,2,3 кв. 2010 - это начало работы Госкомиссии. Прибавляем 6 мес. - это максимум, поскольку по законодательству на это дается 3 мес. Потом приеемка УК ( про этих я не знаю) Потом недоделки. Зато знаю итог, примерно -8-10 мес, и это не минимум, а можно сказать, максимум. Итог: получим ключи - конец 2010, середина 2011.
Так что эря народ рассчитывает на 2015, размечтались, наверное, денег на ремонт нет, ведь 1000000 нужен. )))

Ребята, все будет здорово, вот увидите, причем скоро!!!!

FRUTTY писал(а):

Т.е не все так плохо. Вообще-то, думаю, в заявленные на данный момент сроки они уложатся. Ведь "1,2,3 кв. 2010 - это начало работы Госкомиссии. Прибавляем 6 мес. - это максимум, поскольку по законодательству на это дается 3 мес. Потом приеемка УК ( про этих я не знаю) Потом недоделки. Зато знаю итог, примерно -8-10 мес, и это не минимум, а можно сказать, максимум. Итог: получим ключи - конец 2010, середина 2011.

Уже не упевают.
Вот соседняя стройка от нас 300 метров
Спасский мост
Все здания на стадии 2 этаж, у них ГК 2кв.2010год.

Пусть, пусть торопятся, им еще мост строить!!!!! )))

А кстати не они ли его возводить будут? Кто - нибудь в курсе?

А с другой стороны, ну что переживать! Пока въедем, мост будет, Волоколамку расширят, въезд к нам сделают приличным, на все это минимум год нужен, ведь так?

На сайте "Спасского моста" пешеходный мост тоже указан (правый верхний угол изображения)

FRUTTY писал(а):

Итог: получим ключи - конец 2010, середина 2011.
Ребята, все будет здорово, вот увидите, причем скоро!!!!

Не хочу расстраивать, но сроки в докризисное время были более 3-х лет с нулевого цикла до начала заселения. А это, в Вашем случае, уже минимум 2012 сдача. В нашем доме мкр.2 к.1 за прошедший год только плитку в подъездах положили, и то не везде (и было это в мае, а после этого ни чего не менялось), заявленные сроки ГК 4 кв 2006 года мкр 2 к.3 был построен ещё в апреле 2007 года (уже скоро 2 года будет), а заселения до сих пор нет
А в условиях кризиса из-за проблем с кредитованием, сложно даже предположить реальные сроки

"Из-за проблем с кредитованием в Подмосковье приостановлено строительство 27 жилых домов. Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции губернатор Московской области Борис Громов...."
http://top.rbc.ru/retail/29/01/2009/277213.shtml

Хочется быть оптимистом, но действительность вынуждает быть реалистом

Ой, ёёё-ёй, не расстраивайте меня, пожалуйста, мне хочется в 2010 ключики получить.
Они же одна из системообразующих компаний, поэтому сроки строительства вполне могут остаться без изменений, т.е все будет происходить в их духе без кризисного влияния.Эх, ребята!

FRUTTY писал(а):

...мне хочется в 2010 ключики получить.
Они же одна из системообразующих компаний, поэтому сроки строительства вполне могут остаться без изменений, т.е все будет происходить в их духе без кризисного влияния.

Мне хотелось получить в начале 2007 года, а сейчас понимаю, что середина 2010 года - большое везение
Всё и будет происходить в духе СУ: прокручивание наших денег, невыполнение обязательств, затягивание сроков, укрывание реальной информации и свинское отношение к людям, купившим у них квартиры + ухудшение ситуации за счёт кризиса. Они прекрасно осознают свою безнаказанность. Т.к. они одна из системообразующих компаний и на такую мелочь как простые смертные и обязательства перед ними внимания не обращают

FRUTTY писал(а):

Они же одна из системообразующих компаний

ключевые слова. только значение их не в нашу пользу. согласен с Dit, они будут выплывать засчет госзаказов, а коммерческие проекты доделывать по остаточному принципу. повезло тем, в чьих домах лужок прикупил метры. остальным- сосать лапу и ждать.

Hippo писал(а):

FRUTTY писал(а):

сосать лапу и ждать.

Поддерживаю
Это можно было бы объявить лозунгом СУ-155 в докризисное время
А сейчас в связи с кризисом , с целью экономии наших вложений,СУ-155 предлагает нам потуже затянуть пояса, а сами сокращают лозунг и оставляют только первое слово

P.S. Наскольно я знаю были выкуплены только те дома которые в завершающей стадии.

Так....Залягу-ка я на дно. А-то вы весь мой оптимизм окончательно в пух и прах разнесете.

А вообще-то мы их получим? Что на этот счет думаете? Предварительные договора действительны в течение 1 года. Потом требуется заключение основного или, по крайней мере, изъявление желания на заключения основного. Год проходит незаметно, а что дальше, уже заселяющиеся?

Это всего лишь мое скромное мнение!!!
Я думаю что мы все же получим свои кровно-заработанные квадратные метры. И именно благодаря кризису получим их быстрее, хотя это мое личное мнение. Дело в том что пока цена на квартиры держится на прежнем уровне, но я думаю что наступит момент когда застройщики просто вынуждены будут снизить цены на квартиры, и что тогда??? Тогда целая куча народа, которые ждут свои квартиры будут сами искать поводы расторгнуть договора и вернуть свои деньги, деньги которые они заплатили до кризиса. СУ плевала на этот момент пока квартиры росли в цене, а сейчас??? Опять же стоимость строй материалов падает, а цены заплаченные людьми включали себестоимость материалов по старым ценам, опять же сокращения и урезания ЗП еще одна статья, ну зачем нужно держать штат юристов когда никто ничего не покупает, а уйти то строителям некуда, так что работают за меньшие деньги ... кризис то везде.
Единственный косяк это то что наше умное правительство зачем то урезало квоты на гасторбайтеров, так что кто будет строить я понятия не имею!!!

viewtopic.php?f=65&t=7419&p=133256#p133256 срочно сроки сдачи м2к1!!!

dedmakar писал(а):

Это всего лишь мое скромное мнение!!!
Я думаю что мы все же получим свои кровно-заработанные квадратные метры. И именно благодаря кризису получим их быстрее, хотя это мое личное мнение. Дело в том что пока цена на квартиры держится на прежнем уровне, но я думаю что наступит момент когда застройщики просто вынуждены будут снизить цены на квартиры, и что тогда??? Тогда целая куча народа, которые ждут свои квартиры будут сами искать поводы расторгнуть договора и вернуть свои деньги, деньги которые они заплатили до кризиса. СУ плевала на этот момент пока квартиры росли в цене, а сейчас??? Опять же стоимость строй материалов падает, а цены заплаченные людьми включали себестоимость материалов по старым ценам, опять же сокращения и урезания ЗП еще одна статья, ну зачем нужно держать штат юристов когда никто ничего не покупает, а уйти то строителям некуда, так что работают за меньшие деньги ... кризис то везде.
Единственный косяк это то что наше умное правительство зачем то урезало квоты на гасторбайтеров, так что кто будет строить я понятия не имею!!!

цены на стройматериалы растут на 25% на 30% !!!