Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Проблемы с теплом снимуться тогда, когда мы начнем платить за газ, а не за мазут втридорого. Тоже самое касается и электроснабжения.
А дом построили быстро потому, что там строить то нечего: малого того, что всего три секции, так еще наш домик - самый низкий в Красногорье - 14 этажей.
Также дом построили уже в сложившейся завтройке и все подводимые коммуникации были под носом.
К тому же и серия дома не подразумевала простоев из-за дефицита материалов (как например наблюдается с серией И-155).

Alla писал(а):

Правда дом уж очень быстро построили, даже странно как-то...

А чего странного?Это как воры...Они его строили незаконно,и поэтому спешили, в надежде,что уже построенный дом их не заставят разбирать.

да уж, внутри больно много щелей, дыр...
качество квартир не очень прямо скажем

Я этим летом выбирала квартиру между двумя корпусами: 3 корп. во 2 мкр-не и этим (3-к в 1 мкр-не). На этом корпусе остановила свой выбор сразу, как только вошла в подъезд: была удивлена - пол и стены не исгажены и не исписаны напутствиями будущим жильцам...))). Не думаю, что остальные дома этой серии были сданы идеальными. Тем более, что дом - типовой панельный.

Вся разница в сериях. Мой брат купил в П-44Т во 2 мкр. там квартиры сдаются уже под чистовую отделку, никаких щелей, дыры все замазаны, да их и нет практически. Ванная уже даже стоит...правда получение ключей уж больно затянулось (брал в марте 2005 года, а ключи дали в нояре 2007 года ) из-за проблем с коммуникациями, отоплением и т.д. Время ожидания получилось 2,8 лет.
Зато сейчас, когда делает там ремонт, проблем нет, стены и полы ровные, только прошпатлевать и обойки, стяжку делать не надо. Только подложку и ламинат. Подъезды естественно все чистые, площадки тоже.
Хочу заметить даже лифт фанерой обложили.
Кстати, надо потом тоже так сделать в подъездах, чтобы при загрузке стройматериалов в лифты их не поцарапали и не сломали.
ДСК все же на порядок лучше строят, чем СУшники. Ну посмотрим, когда ключи будем получать на все недоделки в квартирах

Alla писал(а):

стяжку делать не надо. Только подложку и ламинат.

Особенно теперь, наверное, счастливы соседи Вашего брата снизу. Когда слушают шаги, падающие тапочки и пылесос.

Alexisss писал(а):

Alla писал(а):

стяжку делать не надо. Только подложку и ламинат.

Особенно теперь, наверное, счастливы соседи Вашего брата снизу. Когда слушают шаги, падающие тапочки и пылесос.

не знаю никто не жалуется, подложка шумоизоляционная.
А зачем еще одну стяжку делать, если в этих сериях уже есть стяжка??

Alla писал(а):

не знаю никто не жалуется, подложка шумоизоляционная.
А зачем еще одну стяжку делать, если в этих сериях уже есть стяжка??

Если Вы стяжкой называете 140 мм железобетонное перекрытие, то да стяжка в п44-т безусловно есть, а вот кроме етого перекрытия там ничего нет
А по поводу "никто не жалуется", а у него соседи то снизу есть? Может и жаловаться некому

Немного позитива для страждущих :

Новые цены на однухи в Красносгорье! Цены дошли уже до 85000 за кв.м.!!!

Вот однуха за 83500, а метраж - 54 кв.м., а в нашем доме у кого 43,4-43,6 - точно 85000 и выше уже от застройщика получается.
http://www.su155.ru/ru/service/sale/?ul ... EmRjM9MTE=
При этом все видимо понимают, что на вторичке цены буду на 10% выше чем от СУ-155.

До этого где-то с месяц назад отследил однуху 38 кв.м. в П44-Т на сайте СУ-155 за 80000 руб. за 1 кв.м. Чуете разницу?

Андрэ писал(а):

Вот однуха за 83500, а метраж - 54 кв.м., а в нашем доме у кого 43,4-43,6 - точно 85000 и выше уже от застройщика получается

Да,только П-44(а уж тем более ТМ25)-это жилой дом,а коробки от Су-155,это конструктор "сделай сам".

Что же у нас там с ключами твориться? Заврались ребята из СУ-155 - даже уже не звоню ответ известен заранее "...Информация появиться в конце месяца ..."

За неимением информации от СУ-155 само собой начинаешь искать в Интернете:
http://www.help.su/firm/firm_187.htm (Комитет помощи пострадавших дольщиков: Жилье, Земля, Люди)
http://zhirinovskiy.ru/news/news_detail.php?ID=418 (митинг 30.08.07)

Что делать ? Я так понял та партия домов которые до нас получили ключи - они смогли получить только после митингов, запросов прокуратуры и депутатскх запросов. Видимо и у нас требуется массированная атаки ... дождемся, что нам КИО принесет с инициативной группы и нужно уже что-то делать...

Alex писал(а):

Да,только П-44(а уж тем более ТМ25)-это жилой дом,а коробки от Су-155,это конструктор "сделай сам".

Ну не знаю. На сайте написано: Вид отделки - Без отделки, т.е. тот же конструктор, то и у нас. Если бы там было написано - муниципальная отделка или что-то вроде этого, то я бы и на это внимание обратил, однако в общем все, что строит СУ-155 - конструктор "Доделай сам за немалое бабло".
И про цены - чем меньше метраж квартиры, тем выше там стоимость метра, поэтому если 54 метра идут за 83500, то в нашем доме 43,4 метра точно уже стоят 85000.

А вообще я уже смекнул, что стоимость жилья в Красногорье будет четко на 10-15% ниже стоимости жилья в Митино. А т.к. сейчас нигде в Москве метр в среднем ниже 100000 не стоит, то у нас средняя цена в Павшинской Пойме будет на уровне 90000.

Все же район неплохой, расположение дома отл., рядом школа..Детишки наши в эту школу пойдут.
Вот когда у нас была однуха в Люблино (которую мы продали, чтобы купить двуху в этом доме), вид был на капотню, на этот факел вечный... Просто ужасно, и воздух просто кошмар.. А здесь воздух не сравнить, чистый, как будто ты на даче. А цена однухи в Люблино = цена двухи в Красногорье (правда была летом). Сейчас уже наверное добавлять бы пришлось..
Район перспективный, рядом с Москвой, как будто ты в Москве находишься, жалко только что пока нет поликлиники, но я думаю со временем будет и поликлиника и мост. Надеюсь.

Да чего уж говорить - это отличная возможность для молодых семей купить двухкомнатную квартиру за небольшие деньги достаточно близко от метро (всего 4 остановки), не всегда в Москве получится от метро так близко купить:)

кто нибудь ездил на наш дом? может инфа какая свежая появилась?

территорию облагораживают
маленькие заборчики (декоративные ограждения) ставят,
около дома полно рабочих бегают...
дом к ГК готовят вообщем.

Пора сделать свежие фото нашего дома - внутри и снаружи.
Если кто будет на выходных в Павшинской Пойме - прошу опубликовать.

У меня коллега по работе живет в соседнем доме, как оказалось
так что фотки "снаружи" у нас завтра-послезавтра будут

вчера там была (фоток не могу сделать, поэтому расскажу):
рабочих как-всегда полно, бегают туда-сюда, маленькими декоративными заборчиками огородили вокруг дома и где будет маленький дворик под окнами, везде забетонировано. Много мусора было свалено (сбоку от дома), рабочий сказал, что это только из одного подъезда было выгребено. Вообщем, сказал, что мусор продолжают в квартирах и подъездах убирать. Дыры вроде бы везде замазаны, батареи сделаны (опять же по его словам). Сказал, что нас планируют заселять ближе к осени, т.к. ГК еще нет, но идет подготовление к сдачи. Еще будет под окнами маленький дворик, но начнут делать ближе к лету. Впечатление вообщем хорошее, с каждым разом все лучше и лучше.

Въезд заасфальтирован, и поэтому все стоянки заняты машинами. Сегодня утром ехала - подумала дом заселили, ан нет, соседние дома облюбовали ничейную стоянку