Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Botinokэто Я писал(а):

А почему вообще мы считаем что колельня принята? пока нет ПОСТОЯННОЙ схемы электроснабжения, пока нет трубопроводного газа, котельня НЕ МОЖЕТ БЫТЬ принята в эксплуатацию. то есть сама коробка здания и сдана строителями, и оборудование смонтрованно проверено и работоспособно, но о глобальном принятии реч не может идти.

Судя по всему, так и есть. На сайте ТЭК СУ 53 нет информации о приеме котельной в эксплуатацию, есть лишь информация о готовности к выдаче тепла http://www.tecsu-53.ru/main/pavshino.html

Хотя на других объектах информация о сдаче есть http://www.tecsu-53.ru/main/krilatsk_full.html

Есть маленький нюанс- если котельная не сдана то не могли быть сданы и дома, не могут они быть приняты без ГВС и отопления.
Про то что нельзя сдать котельную без магистрального газа- полный бред, многотопливные котлы они на то и многотопливные.

Вот, освежите воспоминания...: http://www.krasnogorie.ru/news_110806.htm

А ведь как хорошо все начиналось...Обратите ОСОБОЕ внимание на план отопления 2007-2008гг.

Botinokэто Я писал(а):

дорогие соседи, нам нужна Ваша помощь. все у кого есть толика свободного времени, напишите мне в личку об этом, с указанием мыла/аси/телефона и имени.

Слава!
Помощь в чем? Можно поконкретней?

После этого сообщения (неофициального) считаю единственно верным шагом инициировать разбирательство с помощью прокуратуры.
Зимой будет поздно - у всех посля заморозков ремонты поплывут к чертовой м..ери.
А дети?
Трехгорку СУ-ки уже морозили. Даже по ящику был репортаж. Грудных детей матери кормили в квартире грудью при темпиратуре +6 градусов.
В нем же рассказали что в результате отключения системы отопления во всем доме - дом замерз и полопались трубы.

Еще раз!
Слава!!!!!
Что за план и в чем нужна помощь?

Olympic Bear писал(а):

Слава!!!!!
Что за план и в чем нужна помощь?

"Не волнуйтесь, за вами придут".

Кажется логичным не требовать публично выкладывать план действий. Наш форум читают в том числе те, против кого будут предприняты шаги.

P.S. Интересная петрушка получается. Чтобы нормально жить, нужно устраивать разборки и войну. А те, кто должен был добросовестно исполнить свои обязательства, положил на них. И теперь попытки добиться от них всего лишь выполнения обязательств = война, а мы - враги. Что за люди

Да потому что ситуация изначально пародоксальна!
УК как факт по определению должна защищать интересы жильцов ибо она нанята ими, и всё делает только согласно их целям и задачам. Это же естественно! Конечно УК всегда мухлюет с бабками, желая спереть лишний кусочек... ну это как любой строитель или не очень добросовестный подчинённый. С этим надо бороться, но в какой-то мере это всегда будет так. НО! Политически УК всегда на стороне работодателя - ЖИЛЬЦОВ! И только у нас УК создана СУ-155, и защищает их интересы. Вернее это неумелое балансирование между двумя противоборствующими сторонами. УК боится самостоятельно инициировать разборки с инвесторами и застройщиками, потому как от СУ сразу же по шапке получит. Они просто намекают: Пишите письма, а мы будем их пересылать. Вроде как они и не причём...
УК надо менять. Это засланный казачок.

Завтра пойду с тазиком к гл. инженеру УК. Попрошу его потереть мне спину.

Indrigis писал(а):

УК надо менять

Верно. Вот например, не сочтите за рекламу, просто есть отзывы о работе:



http://www.mirax-service.ru/

Indrigis писал(а):

УК надо менять. Это засланный казачок.

Конечно засланный. Кто бы что не говорил, но я на 1000% уверен, что это - перелицованная АТСЖ "ДЭЗ".

Indrigis писал(а):

УК боится самостоятельно инициировать разборки с инвесторами и застройщиками, потому как от СУ сразу же по шапке получит.

Да как УК может разбираться с СУ,если она на 50% принадлежит СУ?

Indrigis писал(а):

УК надо менять.

В данный момент не важно,какая УК будет в районе-все равно СУ не подвело газ и не собирается оплачивать дизтопливо.
ИМХО:Наладится все тогда,когда г-н Балакин станет соседом Березовского или Ходорковского.Тогда и газ появится,и адреса присвоят-и как следствие,оформление собственности и выбор наиболее подходящей УК.

Я вот вообще понять не могу каким образом УК на своем сайте ОФИЦИАЛЬНО теперь пишет примерно следующее
Ну да... мы вам врали по поводу профилактики... это был обман... Но мы хорошие... и с намеком .. заплатите как вы ребятка денег нам еще...

Alex писал(а):

...Наладится все тогда,когда г-н Балакин станет соседом Березовского...

думаете от его перезда в лондон нам легче станет?

Alex писал(а):

В данный момент не важно,какая УК будет в районе-все равно СУ не подвело газ и не собирается оплачивать дизтопливо.
ИМХО:Наладится все тогда,когда г-н Балакин станет соседом Березовского или Ходорковского.Тогда и газ появится,и адреса присвоят-и как следствие,оформление собственности и выбор наиболее подходящей УК.

Да нет... мне видится, что это какраз потому и произошло, что УК своевременно не сделали нужные запросы и не сформировали нужные письменные требования. Посидели там в кабинетах, выработали ИХ ОБЩУЮ СТРАТЕГИЮ, и действуют теперь согласно намеченному плану. Если бы УК было менее зависима от СУ, то, возможно, мы сейчас имели бы иные, менее плачевные результаты.
Ну а на сегодняшний день... да, ситуацию исправлять гораздо сложнее. Девять женщин за месяц не родят. Но если бы хоть сегодня УК начала действовать независимо от интересов СУ, то может быть хоть что-то закипело... а так по-прежнему молчание и отписки. Прижали хвост - начали себе голову пеплом посыпать. Не сегодня-завтра на форуме УК наверняка опять выйдет большой пост, где представитель УК расскажет, как всё-таки не смотря ни на что они нас любят, и как за нас переживают. Ну а дело то? Дело то стоит и ждёт пока либо инвесторы захотят, либо жильцы смогут.

Steven писал(а):

Кажется логичным не требовать публично выкладывать план действий.

Да не вопрос!
Скажут просто сидеть на точке и ждать - буду подчиняться большинству. Только скажите что делать.....
Ожидание - тоже позиция.

Личное мнение - прокуратура.
Хватит в дочки матери на деньги.

Olympic Bear писал(а):

Личное мнение - прокуратура.
Хватит в дочки матери на деньги.

А тчо прокуратура туда ужеобращались и не раз разьве нет?

Я отчасти согласен с Indrigis... от УК всеже зависит многое...
Я бы, надо сказать даже может быть и согласился времнно платить больше т.к. очень хочется мыться... но только не той организации которая меня обманывает и держит за полного идиота... Даной организации вообще не хочется платить ничего!
Вариантов смены УК вообще абсолютно никаких нет до получения в собственность?

Если наша уважаемая УК настолько добропорядочна и не может брать с нас денег за отопление больше чем положено по закону, но в тоже время некоторые нехорошие

Botinokэто Я писал(а):

..."Сушники не построили газопровод"...

"и отказались оплачивать соляру"...

Есть предложение к УК - заключайте с СУ-155 инвестконтракт на строительство газопровода, а с нами допсоглашения по которым мы Вам эти расходы компенсируем.
И будет всем счастье

да, положение у нас не очень.

Botinok - я готов участвовать в секретном плане!!!

Если бы УК работало хотя бы в диалоге с жильцами а не придумывалы какието бредовые отмазы про профилактику итп.. просто с таким отношением никогда ничего не будет!

Басик&Co писал(а):

Есть предложение к УК - заключайте с СУ-155 инвестконтракт на строительство газопровода, а с нами допсоглашения по которым мы Вам эти расходы компенсируем.
И будет всем счастье

Сидящие на форуме это дело не потянут. А остальные скажут "Да вы че!!?? Совсем чтоли? Какая труба?
Да и незаконно всё это... вымогательством попахивает. Любой желающий может в суде обернуть это дело таким образом, что всё руководство УК и СУ за решку загремят.

Читаю- диву даюсь! Какого "сотрудничества" вы ждете от организации являющейся 100% дочкой застройщика??? Какими бы не были хорошими первые лица УК, тот день когда они займут сторону жильцов будет их последним рабочим днем.

Компромис в сложившемся треугольнике невозможен ввиду неспособности су соблюдать даже собственные планы, что наглядно иллюстрирует тот же ГС.

Тот газопровод, который строили, имеет к котельной №2 довольно опосредованное отношение. Он важен для СУ-155, которые строят котельную №1, на которую нет лимитов и не будет, пока не перекладут газопровод на Красногорск. ТЭКСУ на свою котельную лимиты получили и в данный момент занимаются согласованиям в инстанциях проекта газопровода от своей котельной до МКАДа. Приблизительно к концу сентября они его построят и этого момента и ждет УК. Что касается наших возможностей воздействовать на ситуацию: у нас в договоре управления прописана обязанность УК заключать от нашего имени и за наши деньги договора с ресурсоснабжающими организациями, но тариф за тепло расчитан исходя из отопления газом и не может быть увеличен, а стоимость тепла, за которое надо платить ТЭКСУ, гораздо выше и ТЭКСУ не хочет его снижать, пока они топят резервным топливом. В общем, либо мы идем в суд и выкручиваем руки УК, но это долгая песня, к тому времени ТЭКСУ, я надеюсь, перейдут на газ, либо мы соглашаемся на дополнительную оплату за возможность топить дизтопливом.