Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Пробежалась по базе ЕГРЮЛ по всем 8-ми ТСЖ. По данным ЕГРЮЛ, ни одно пока не ликвидировано.
2, 4, 5, 6 - по данным ЕГРЮЛ принято решение о предстоящем исключении недействующего ЮЛ из ЕГРЮЛ.
1, 3, 7, 8 - база не выдает информацию.

Интересно, а деньги, которые мы платим за капремонт с прошлого мая, ушли по месту назначения или осели в закромах УК Павшино ...

Алесей выкладывал ссылку Регионального оператора, где можно проверить свой дом.
http://fkr-mosreg.ru/geo/index.php?prg_ ... ouse=63403
По моему есть отчисления, но не знаю в полном ли объеме, а не частично ли. Это надо знать площади всех квартир и, наверно, там платят и собственники помещений на 1 этаже, все это умножать на тариф 7,30 - 7,80. Платим с мая. Лень считать.

Leningradka, большое спасибо за ссылочку , нашла свой домик, посчитала, приблизительно, но будем считать, что совпало за один месяц а платим 9.
Если кому интересно свой дом посмотреть - там адрес надо полностью забивать в поисковую строку, тогда все находится.

КИО писал(а):

Как быть с долгами от УК ПАВШИНО?

Долги УК ПАВШИНО - это долги УК ПАВШИНО, никто из жителей или нового поставцика ком. услуг за них не в ответе, так что наплевать на них.

КИО писал(а):

Газпром шутить не любит....

Жопа порвется у того кто рискнет отключить от газа Павшинская Пойма под окнами губернатора МО, и да см. выше.

КИО писал(а):

Как быть с долгами за другие услуги и долги контрагентам?

см. выше: Долги УК ПАВШИНО - это проблема УК ПАВШИНО и никого иного.

Lёhin писал(а):

Вот и маленькая революция
...

Эххх
А по домам с К-ДЭЗом революций не предвидится?

Если будут проводится собрания собственников, то нужно включить вопрос о принятии решения о формировании личного лицевого счета по своему дому на капитальный ремонт и собирать там деньги. Распоряжаться ими ни у кого прав не будет. Но можно будет провести собрание и рекомендовать провести те или иные работы в своем доме, если денег будет хватать.
Нужно только провести собрание и дать решение управляющей компании. Далее УК должна решить вопрос с открытием на дом ОТДЕЛЬНОГО лицевого счета у регионального оператора и перечислять туда ежемесячно средства по дому.
Но тут есть какие-то тонкости, раз мы уже начали платить Рег. оператору.

Подмосковного, 14 нет в списке

010101 писал(а):

Леша, а по домам ЖСК (туда наш и Ваш дом попали) тоже будет такой формат работы (постановление администрации) или что-то другое?

Этого пока никто не знает. Самое вероятное развитие событий - дождаться 01.05.15 и попасть на открытый конкурс от КГА (это мое сугубо личное предположение).

По долгам. Все долги останутся за УК П. Все новые договора с РСО начинаются с "0". Ссылаться на плохое состояние домов и оправдывать свое бездействие никто не собирается. Стоят реальные сроки по наведению порядка в Пойме за которыми следят из правительства МО.

Лехин, а есть какая-нибудь информация о ликвидации ТСЖ от застройщика, которые были созданы для управления домами, которые перешли в управление "Красногорье-ДЭЗ"?

И кому в итоге верить, базе ИФНС, в которой нет даты внесения записи о прекращении деятельности ТСЖ Павшино 1,3 или Вам?

Про ликвидацию ТСЖ мне говорил представитель ГЖИ. Не уточнял какие именно ликвидируются, уточнил только про механизм. При возможности уточню тогда какие...
Кому верить... Если бы я обладал полной информацией, то мне. А так я только передаю полученную информацию. База ИФНС не так оперативно обновляется. По тому же ДЖС-1 еще в декабре были изменения, но они так и не отражаются, точнее отражаются по-старому.

Как сохранить общедомое имущество в целостности и сохранности?
Почему не стали проводить нормальную процедуру конкурса?
Кому это выгодно?

на первую часть по долгам уже ответил...
- как сохранить...нанимать ЧОП, ставить свои замки, устраивать дежурство, погрозить "административным ресурсом"
- нормальную процедуру - скорее всего побоялись дыр в законе, которые позволяют пролезть УК типа А-профи
- кому выгодно? ИМХО в первую очередь жителям, у которых появляется надежда на улучшение содержания и управление домами, а так же территорией в целом.

Эххх
А по домам с К-ДЭЗом революций не предвидится?

да все возможно, только без такой экстренной схемы. Тут больше от желания жителей зависит. Посмотрите как будут справляться МУП РСП и если все понравится, то можно обратиться и сменить УК. Руководство открыто для общения.

По средствам на капремонт... есть специальный сайт фонда капремонта, там все ответы на вопросы. Владельцем спецсчета может быть только ТСЖ

Если вы не хотите перечислять деньги региональному оператору, то можно создать счет на свой дом. Только для этого есть обязательное условие. У собственников помещений в многоквартирном доме должно быть товарищество собственников жилья (ТСЖ) на одном доме. Либо ТСЖ на нескольких домах, но с количеством квартир не больше 30, расположенных на одном земельном участке, что установлено пунктом 3 статьи 2 Закона Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области».

А изменить что-либо можно только после 2-х лет:

Областной закон дает два месяца после официального опубликования региональной программы, чтобы определить способ наполнения фонда капремонта, то есть до апреля 2014 года. Если решение не будет принято, средства будут автоматически накапливаться на счете регионального оператора. При этом областное законодательство дало собственникам еще одну возможность: если до 1 сентября 2014 года собственники на общем собрании решат прекратить формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировать такой фонд на специальном счете, то перейти на специальный счет они смогут уже с 1 января 2015 года. Если же такое решение будет принято позже 1 сентября, то в соответствии с действующим законодательством перейти на специальный счет можно будет только через 2 года после принятия такого решения.

Подскажите, а если по указанной выше ссылке дом в программе числится, но начислений по нему нет, это означает, что у дома нет своего лицевого счета?

Маруся и К писал(а):

Leningradka, большое спасибо за ссылочку , нашла свой домик, посчитала, приблизительно, но будем считать, что совпало за один месяц а платим 9.
Если кому интересно свой дом посмотреть - там адрес надо полностью забивать в поисковую строку, тогда все находится.

Да ничего не сходится даже за 1 месяц...вот простая арифметика: собрано 29165,3 руб за 256 квартир, получается с одной квартиры в месяц 113,96????, но только я за свою квартиру плачу 470,34 ( 60,3 х 7,8руб. тариф) ежемесячно. И где сходится???

Breeze писал(а):

И где сходится???

И не сойдётся. У вас в доме все квартиры в собственности? Платят за кап.ремонт только собственники. Точные цифры можно узнать обратившись напрямую к региональному оператору.

Директором будет Мартиросов Г.Г. и приведет свою команду. На подряде для физического выполнения работ планируется ООО "ДЖС-1".

то что УК Павшино ушло - хорошо, можно радоваться. то что ДЖС пришло - плохо. вариант "шило на мыло". что-то тут намутил Мартиросов: и там он директор, и здесь директор, и с администрацией плотно курит. все это плохо обернется по итогу - крайних не найти.
судя по всему Мартиросов умелый махинатор. нехорошая история начинается. вы тут ссылку давали на сайт я почитал там статью про

Очень интересную партию разыграли учредители и директора двух управляющих компаний ООО «Домжилсервис» и ООО "Центр управления жилищным фондом" (Далее ЦУЖФ) по сохранению бизнеса и манипулированием общественным мнением жителей пятиподъездного шестнадцатиэтажного многоквартирного дома, расположенного в городе Мытищи Московской области, а также ТСЖ созданного руками ЦУЖФ.

http://aferist.do.am/news/razvod_krolikov_ili_kartelnyj_sgovor/2014-11-26-63

в общем я бы не радовался особо, а приготовился к мутным временам.

Lёhin писал(а):

Посмотрите как будут справляться МУП РСП и если все понравится, то можно обратиться и сменить УК.

Здравствуйте! А если МУП РСП не будет справляться и не понравится, что в этом случае делать предполагается?

Captain писал(а):

в общем я бы не радовался особо, а приготовился к мутным временам.

Была такая мутная история с Гоцом. Спрашивал у Мартиросова про это. С его слов их интересы разошлись с 2010 года и больше не пересекаются. Как на самом деле, кто же их знает...

Но не стоит забывать, что сейчас придет не ООО, а МУП. И если что-то пойдет не так, то все шишки достанутся именно КГА и ГЖИ (которая рекомендовала их).

Здравствуйте! А если МУП РСП не будет справляться и не понравится, что в этом случае делать предполагается?

Предполагается избрать другую УК. С КГА я обговаривал, какие действия будут если что-то пойдет не так. Ответ был обнадеживающим...

Я понимаю, что многие боятся перемен. Но повлиять на КГА (а значит на МУП) все же проще, чем на ООО. Хуже чем с УК П быть уже не может.

Я одного не могу понять, почему всем так не нравиться близость новой УК к администрации? Было бы лучше, если на аукционе управление выиграла УК о которой вообще ничего не известно, и она потом благополучно слилась? Если ДЖС так завязана с администрацией, то ей (администрации) будет проще на них повлиять.
Может у меня очень оптимистичный настрой, но я вижу всё так: Воробьев дал "пинка" КГА по поводу состояния Павшинская Пойма, те засуетились, подобрали неплохого управленца в этой сфере, организовали хоть какое-то движение в сфере избрания совета домов...
Так почему многим так не нравиться новая УК?
Опять же у нас 3 месяца до мая, чтобы понять устраивает нас Мартиросов или нет. Если да - выбираем ОССП УК ДЖС, если нет - вперед на конкурс (или выборы альтернативной УК, только альтернативы не так много)

Одному из наших соседей (который состоит в ИГ) позвонили сегодня из УК П и сообщили, что завтра в 11.30 в Администрацию приглашают УК Павшино и представителей домов, по поводу временной замены УК.
Кому-то еще такую информацию сообщали?
Lёhin, а можно эту инфу в Админис. как то проверить?

Добрый день Уважаемые граждане! А откуда у Вас такое категоричное мнение о УК Павшино?
Меня вот предположим в их обслуживании все устраивает!!! Особое отношение и внимательность к исполнению обязанностей техника-смотрителя Морозова Николая Павловича!!!

О, похоже сотрудники УК П массово прописались на форуме )))

Точно...наверное задание такое получили..))