Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Владельцам ДЭЗ. Мысли вслух.
Общаясь с Вашим представителем, я ожидаю, что у него есть навыки общения и организации беседы с количеством людей больше трех. Послушать белый шум можно и в более комфортных условиях. Из последней беседы, я так и не понял, где морковка? капремонт дома? Так он в домах которые построила ДСК1 в ближайшее время не понадобится. На вопрос, построите ли вы детские площадки и ограждения для них и придомовых газонов ответ, это должны были сделать строители СУ155 а мы будем за ними ухаживать. А площадки нет, зачем Вы собрались ухаживать? Но если УК Павшино принимала эти дома и несет ответственность за это (другими словами, каждый житель может забить на платежи и в течении 6 месяцев сделать себе морально оправданный перерыв в оплатах деятельности УК ПАВШИНО), то вы то этот дом не принимали таким, как он есть, и соответственно наказывать вас за отсутствие оборудованной придомовой территории нелогично. Ваш пряник с уменьшением платежей для малометражных квартир выглядит красивым только пока не рассматриваются затраты от вашей предполагаемой деятельности. Демократические принципы управления домом безусловно прогрессивны, но рассматривая траты на выведение насекомых из квартир от открытия мусоропроводов (под лозунгом вы будете все решать сами), позиция УК ПАВШИНО которая плевала на демократию, и тупо закрыла мусоропровод, в данной ситуации для меня более привлекательна.
Ориентируясь в этом вопросе на единиц, вы теряете поддержку куда более значительного количества жителей.
Как вы думаете, что услышал человек в толпе о ситуации в котельной? То, что каждый котел стоит 2.5 миллиона и три из двух сломаны. А раз об этом говорят на встрече с ДЭЗ, значит хотят эти суммы стрясти с жителей. Думаете ответ "НЕТ" на вопрос, "вы поставите в подъездах энергосберегающие лампочки?" удачен? УК Павшино основательно подготовила почву для вашего прихода, издеваясь над жителями поймы, поэтому на вас пока еще работает образ освободителей, но надолго ли? Каждый отрицательный отзыв в вашу сторону, лишний повод искать иной выход, как только позволит ситуация. Пока необдуманным общением с жителями, вы похоже потеряли еще одного вашего сторонника. Сделайте ТЭО, посмотрите затраты на организацию придворовой территории и поступления от платежей жителей этих домов, вычислите срок окупаемости и возможно ваша следующая встреча будет более конструктивной и лояльной к жителям. Удачи.

Добрый день!
Придомовая территория (газоны, на которых отлили фундаменты) находится в ведении ДЭЗ? Не могли бы Вы прокомментировать эту ситуацию, в том числе про разрешения, законность, кто-нибудь из сотрудников ДЭЗ выяснял что-нибудь по этому поводу, или мы сами должны опять писать письма, звонить, или в функции по управлению и содержанию входит только распечатывание платежек. (слишком рады были переменам, но их не происходит до сих пор)

SWeTochka писал(а):

Придомовая территория (газоны, на которых отлили фундаменты) находится в ведении ДЭЗ?

эта территория находится в ведении ДЭЗа, УК и любой другой эксплуатирующей организации ТОЛЬКО с точки зрения ее содержания, т.е. уборки, полива и т.д.
собственно земля находится в ведении ее владельца. по закону в идеале, и надеюсь у нас в перспективе, вся эта земля (придомовая территория) должна принадлежать собственникам как и общедомовое имущество как то лифты, лестницы, чердаки и подвали и т.д.
поскольку наши любимые СУ и УК ПАВШИНО ни разу не почесались о соблюдении закона, и в случае с землей тоже, то сейчас в тех домах в которых предстоит голосование и в тех которые перешли к ДЭЗу будет проведено дополнительное голосование одним из вопросов в котором будет : уполномочить ДЭЗ оформить придомовую территорию в общедолевую собственность. то есть они силами своих юристов оформят придомовую территорию в собственность жителей в управляемых ими домах. сделать это другим путем возможно, только если РФСК само на блюдечке нам принесет эти документы, ну или инопланетяне.

стараниями ДЭЗа и Некоммерческое Партнерство у нас есть копии кадастровых планов на которых действительно по всему району на придомовых территориях вырезаны кусочки выделенные в отдельные свидетельства о собственности.
никаких реальных и законных рычагов препятствования строительству у ДЭЗа нет. а вот мы, жители, можем и должны грудью вставать на защиту "нашей" земли. и требовать предъявлять разрешения на строительство, вызывать милицию если их нет и даже если есть бить во все колокола дабы развернуть ситуацию.
огромное спасибо всем кто активно встал на защиту наших газонов.

MedveD писал(а):

Значит всётаки на стороне ДЕЗа ! Примите за должное что за вас всё сделали! и Вам это выгодно. и не раздражайте людей которые сделали всё чтобы вам было "...пока дешевле" имейте хоть малую толику уважения к ним.

Для этого необходимо понять что все сделано правильно, а это пока как то не получается, информацию не предьявляют жаль.

вот жеж я грешник то.
походу из-за меня воды горячей в районе не было

молодцы млин. пойду убью себя ап стену.

Vovanchik писал(а):

вот жеж я грешник то.
походу из-за меня воды горячей в районе не было

молодцы млин. пойду убью себя ап стену.

Значит вот кто виновен)) Казнить Вованчика)

Vovanchik писал(а):

вот жеж я грешник то.
походу из-за меня воды горячей в районе не было

молодцы млин. пойду убью себя ап стену.

Признавайтесь, куда столько воды дели?

Иваны4 писал(а):

Александр, в таком случае для вас есть персональное решение.
Пишите в ДЭЗ заявление и оплачиваете работы, Вам в Вашей квартире отключают отопление, перекрывают и опечатывают краны - и Вы спокойно живёте в своей холодной заплесневелой квартире.

Вот интересно а УК ДЭЗ само то платит ресурсоснабжающим организациям за предоставляемые жителям эл. энергию и тепло:

Забавляться еще долго будем? Терпение не бесконечно.
Вашему вниманию предлагается по изучать ряд документов http://web.me.com/cityheatsystems/CHS/% ... D1%8B.html

КИО писал(а):

Вашему вниманию предлагается по изучать ряд документов http://web.me.com/cityheatsystems/CHS/% ... D1%8B.html

Это хорошо что с ГеоТеком договор есть, но они же не энергопоставляющая организация вроде, а договор есть с теми кто непосредстве торгует энергоресурсами... (может я что не понимаю - разьясните).

Александр писал(а):

КИО писал(а):

Вашему вниманию предлагается по изучать ряд документов http://web.me.com/cityheatsystems/CHS/% ... D1%8B.html

Это хорошо что с ГеоТеком договор есть, но они же не энергопоставляющая организация вроде, а договор есть с теми кто непосредстве торгует энергоресурсами... (может я что не понимаю - разьясните).

РСО в Павшинской пойме, на данный момент:
1. ОАО "Мосэнергосбыт" - электроснабжение;
2. ЗАО "Группа Терра" - водоснабжение и водоотведение;
3. ООО "ГеоТЭК" - теплоснабжение. ООО "ГеоТЭК" - на сегодняшний день, является тепло снабжающей компанией для 1 мкр. 1 оч.

Договора ООО "Красногорье-ДЭЗ" с РСО:
1. ОАО "Мосэнергосбыт" - оферта от 01 июля 2010г.
2. ЗАО "Группа Терра" - оферта от 01 июля 2010г.
3. ООО "ГеоТЭК" - Договора №№ 6,7,8,9,10,11,12 от 28.06.2010г. По каждому дому, обслуживаемому ООО "Красногорье-ДЭЗ", в отдельности.

Александр писал(а):

MedveD писал(а):

Значит всётаки на стороне ДЕЗа ! Примите за должное что за вас всё сделали! и Вам это выгодно. и не раздражайте людей которые сделали всё чтобы вам было "...пока дешевле" имейте хоть малую толику уважения к ним.

Для этого необходимо понять что все сделано правильно, а это пока как то не получается, информацию не предьявляют жаль.

Приходите в офис: Подмосковный бульвар, д.11. Разъясним, что не понятно. Информация может быть предъявлена по решению ИГ, инициировавшей и проводившей голосование. Обратитесь в Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма (Подмосковный бульвар, д.11).
Что касается легитимности ООО "Красногорье-ДЭЗ", то данный факт подтвержден уже многими источниками. Один из них - это ответ Красногорской районной администрации. Печатается на обратной стороне квитанции. Было напечатано на сентябрьской и октябрьской квитанции, оплаты услуг ЖКХ, ООО "Красногорье-ДЭЗ".

Красногорье-ДЭЗ писал(а):

РСО в Павшинской пойме, на данный момент:
1. ОАО "Мосэнергосбыт" - электроснабжение;
2. ЗАО "Группа Терра" - водоснабжение и водоотведение;
3. ООО "ГеоТЭК" - теплоснабжение. ООО "ГеоТЭК" - на сегодняшний день, является тепло снабжающей компанией для 1 мкр. 1 оч.

Договора ООО "Красногорье-ДЭЗ" с РСО:
1. ОАО "Мосэнергосбыт" - оферта от 01 июля 2010г.
2. ЗАО "Группа Терра" - оферта от 01 июля 2010г.
3. ООО "ГеоТЭК" - Договора №№ 6,7,8,9,10,11,12 от 28.06.2010г. По каждому дому, обслуживаемому ООО "Красногорье-ДЭЗ", в отдельности.

А как же вот это письмо понять тогда:

http://narod.ru/disk/27141372000/%D0%9E%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82%20%D0%A3%D0%9A%20%D0%9F%D0%B0%D0%B2%D1%88%D0%B8%D0%BD%D0%BE%201.jpg.html

http://narod.ru/disk/27141378000/%D0%9E%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82%20%D0%A3%D0%9A%20%D0%9F%D0%B0%D0%B2%D1%88%D0%B8%D0%BD%D0%BE%202.jpg.html

Александр писал(а):

А как же вот это письмо понять тогда:

http://narod.ru/disk/27141372000/%D0%9E%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82%20%D0%A3%D0%9A%20%D0%9F%D0%B0%D0%B2%D1%88%D0%B8%D0%BD%D0%BE%201.jpg.html

http://narod.ru/disk/27141378000/%D0%9E%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82%20%D0%A3%D0%9A%20%D0%9F%D0%B0%D0%B2%D1%88%D0%B8%D0%BD%D0%BE%202.jpg.html

Так вот поэтому речь и идет об оферте.

Александр писал(а):

А почему они не хотят по нормальному заключить договора, как мативируют (что говорят) ?

Группа Терра изначально ничем не мотивировала. Правда, вообще то был один момент - амбиции Руководства СУ-155.
А вот Мосэнергосбыт, однозначно не хочет самостоятельно проводить клиентскую работу, так как легче заключить договор с УК на все - по общедомовому учету, и востребовать все с УК, в т.ч. и потери.

ДЭЗ, если не увидели вопрос, то повторюсь. Прошу всёже ответить.

Вопрос к ДЭЗу по факту закрытия мусоропровода в 3-ем подъезде Павшинский б-р, д.1
Я хотел бы узнать когда и как проводилось голосование по этому вопросу? Почему я в нём не участвовал, хотя вижу консьержку два раза в день, а с её слов, она собирала подписи? И как так получилось, что люди, сначала проголосовавшие "ЗА" через месяц проголосовали "ПРОТИВ"? Ни запаха, ни каких-то других неприятностей мусоропровод за этот короткий срок его эксплуатации не принёс и не мог принести. Я не верю, что люди "вдруг опомнились". Более того, поговорив с соседями удалось выяснитть, что ни кто (из тех, с кем поговорил) ни в каком опросе за закрытие мусоропровода участие не принимал и находятся в недоумении от такого факта. Особо недоумевающие граждане, видимо выйдя в тапочках вечером вынести мусор и столкнувшись с закрытым мусоропроводом, так и оставили мусор на площадке. Видимо как протест. Объявлений в подъезде нет.
Это была PR-акция для мотивации жителей к смене управляющей компании? Прошу разъяснить. Спасибо.

corradovw писал(а):

Вопрос к ДЭЗу по факту закрытия мусоропровода в 3-ем подъезде Павшинский б-р, д.1...

Любые действия по изменению состояния предоставляемой услуги, производятся исключительно по решению собственников. По данному факту, можно ознакомится в офисе ООО "Красногорье-ДЭЗ", по адресу: Подмосковный бульвар, д.11.
Что касается PR-акции, для размышления приводим тарифы статьи "Содержание и ремонт":
- с мусоропроводом: 27,03 руб./м2;
- без мусоропровода: 26,08 руб./м2.
Исходя из этого, однозначно, управляющая компания ни коем образом не была заинтересована в закрытии мусоропровода.
Для изменения данного решения, можно пере голосовать с условием набора голосов "За" - повторное открытие, не меньшим количеством, чем голосовали за его закрытие.
Объявление по поводу пере голосования, за закрытие мусоропровода,а также дата его закрытия, было обнародовано (вывешено) на информационном стенде.

Да на газонах, все заминировано и на асфальте тоже - Ужас собаки гадят где непопадя и хозяева не носят с собой совочки и пакеты. В общем развели бардак и антисанитарию. Скоро снег все будет укрывать, а весной слоеный пирог начнет таять и все повторится сначала... а мы будем толочь воду в ступе. Ну хотя бы таблички запрещающие напоминающие для собачников разместить

У меня нет табличек. Прошу ДЗЗ-изготовить и разместить таблички с понятными надписями и призывами, соблюдать порядок и чистоту в районе...

Уважаемые форумчане!
Так как данная тема конкретно теряет актуальность, то в ближайшее время все посты не относящиеся к теме будут либо удалены, либо перемещены в соответствующие темы.
Надеюсь, на ВАШЕ ПОНИМАНИЕ И СОБЛЮДЕНИЕ В ДАЛЬНЕЙШЕМ ПРАВИЛ ФОРУМА.