Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Sergey2006 писал(а):

Во-первых, спасибо за подробные ответы.
Только в свете последних возникло несколько новых малюсеньких, надеюсь получить на них такие же подробные ответы:
1)

Потребители - физические лица, подающие заявку на технологическое присоединение в целях потребления электрической энергии для коммунально-бытовых нужд с присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, вносят плату за присоединение в сумме 550 руб. за 1 кВт (5,5 МРОТ).

Подразумевает ли эта фраза что пока мы не собственники квартиры то с нас дерут даже не три шкуры, а штук 100 (или 200). Т.к. работ оказывается на 550 рублей, а сдирают аж по 45000 за кВт. (Это претензия не к застройщику, а к МГЭК).
_____________________
К сожалению, да

И ... означает ли это, что когда мы становимся собственниками квартиры то "докупить" мощность с 10 до 15кВт на квартиру мы сможем по 550рублей (если конечно такие тарифы сохранятся).
____________________
Да

2) В чем технологически будет выражаться "докупка" мощности - новые кабели, новые автоматы, новые счетчики?
____________________
Автоматы, узо, рубильники, возможно (но очень маловероятно) - кабель в технологическом стояке (в подъезде).

3) Кто выполняет эти работы?
____________________
Кабель - специалисты Энергосбыта, остальное - любое лицензированное лицо (любая строит. фирма)

4) При отсутствии необходимых немалых сумм можно ли узаконивать проект электрики с повышенным энергопотреблением,
____________
Нет

делать разводку по квартире, но функционально использовать на первоначальной стадии не все электроприборы, а столько сколько сможет выдержать разводка по нормативам. И уже в последствии, после "докупки мощности" подключать остальное электрооборудование. Подоплека вопроса проста - заложить сразу всю разводку, чтобы через год снова стены и пол не долбить. Ведь больше чем 10кВт я все равно "съесть" не смогу, автоматы не позволят.

_________________
Вы на правильном пути.
Но квартирный щит должен соответствовать выделен. мощности, так что провода лишние развести Вам никто не запретит, а вот автоматы - не ставьте лишние пока.

Алексей

Добрый день Алексей

Большое спасибо за оперативный ответ.
Т.е. я могу заранее проложить "дополнительную" проводку до щитка, установить щиток "большей емкости" (для дополнительных автоматов, естетсвенно без их установки), узаконить "усеченную" схему электроразводки и спокойно жить год-полтора до получения прав собственности и экономя на электричестве. А после получения прав собственности подать заявку на "расширенную" электропроводку, получить новое разрешение, поставить дополнительные автоматы и подключить к ним все необходимое оборудование по уже готовой проводке и уже спокойно жить по-человечески потребляя не 10, а 15кВт и заплатить за это не 280000 рублей (как будет с нового года за 5кВт), а всего 2750 рублей (по тарифу 550 рублей). Если конечно в очередной раз к тому времени не изменятся правила игры

Sergey2006"]

Большое спасибо за оперативный ответ.
Т.е. я могу заранее... - да, можете

С уважением, Алексей

Красногорье.Ру писал(а):

Электротехнический отдел проектной группы КТ СУ-155 и Компания объявляет о специальной акции: с 15 октября по 31 декабря 2006 года новоселам ж/к Красногорье предоставляется скидка 10% на проектные работы вне зависимости от серии дома, площади квартиры и сложности проекта.

Акция супер!

В настоящий момент новоселы - это люди, дома которых не строило СУ-155, у них электрика разведена(можно только порадоваться за них!). Другие дома 1 мкр. - строит СУ-155 .


Вопрос такой(как к Руководителю Проектного Отдела СУ-155):

Непонятен смысл этой акции - в настоящий момент дома первой очереди - для которых и подразумевается эта акция - неизвестно когда пройдут ГК (И-155, ИП-46С - без электроразводки), после которой и должно начаться проектирование электрики .

Или проектирование электрики можно начинать в доме, не прошедшем ГК?

Можете прокомментировать?

[quote="alsush"]

В настоящий момент новоселы - это люди, дома которых не строило СУ-155, у них электрика разведена(можно только порадоваться за них!). Другие дома 1 мкр. - строит СУ-155 .



Вопрос такой(как к Руководителю Проектного Отдела СУ-155):

Непонятен смысл этой акции - в настоящий момент дома первой очереди - для которых и подразумевается эта акция - неизвестно когда пройдут ГК (И-155, ИП-46С - без электроразводки), после которой и должно начаться проектирование электрики .
______________________________________________
Смысл прост:
1. На данный момент многие новосёлы (только у меня - более 10 заказазов), имеющие квартиры в домах с электрикой (11, 12Б, 13, 21 корп. 1 очереди застройки), делают проектную документацию на электрику в своей квартире в связи с изменениями, кот. они вносят в свою планировку. Это их личное желание, никого силком не затаскиваем, дальше будет больше...
2. В этом году будет заселение корп. 14, 9, 10 и других, в которых нет электрики. Мой отдел уже берёт заказы в работу, чтобы человек, получив ключи, одновременно получил на руки и проект.

Или проектирование электрики можно начинать в доме, не прошедшем ГК?
_______________
А что мешает взяться за разработку проекта по электрике квартиры, кот. распол. в доме, не принятом ГК?

Алексей

п.с. Смысл поста мне не ясен. Безусловно, я не белый и пушистый, цель отдела - зарабатывание денег, а не благотворительность, скидка направлена, в том числе, и на привлечении дополнительных заказов. Но, кроме стремления получить зарплату (Вам, наверное, трудно будет поверить) мой отдел стремится создать себе хорошую репутацию. У нас честное имя (у проектного отдела по электрике), и достигнуто оно не только безупречным соблюдением условий договоров, которые мы заключаем (а если мы за что-то берёмся - мы это Делаем), но и путём общения с инициативными группами, просто новосёлами, путем бесплатных консультаций, бесплатных копий любых документов, к нам относящихся, общениями на форумах, а вот теперь - дошли и до скидок.
"Имя дорогого стоит" (с)

Che писал(а):

...
2. В этом году будет заселение корп. 14, 9, 10 и других, в которых нет электрики. Мой отдел уже берёт заказы в работу, чтобы человек, получив ключи, одновременно получил на руки и проект...

...

Хотелось бы тоже оптимистом, как Вы по поводу заселения

Алексей, хотел сразу отметить от себя, что Проектный Отдел СУ-155 в Вашем лице отличает оперативность и организованность, не в пример другим подразделениям СУ-155 отвечающим непосредственно за застройку и сдачу домов.


Для начала работ по проектированию в доме, не сданном ГК, что нужно от будущего жильца?

Насколько я понял, УК должна будущему жильцу дать какие-то исходные данные, или я не прав?

[quote="alsush"]

Хотелось бы тоже оптимистом, как Вы по поводу заселения
_________________
Давайте дождёмся ноября.

Алексей, хотел сразу отметить от себя, что Проектный Отдел СУ-155 в Вашем лице отличает оперативность и организованность, не в пример другим подразделениям СУ-155 отвечающим непосредственно за застройку и сдачу домов.

__________
Спасибо , вот такие мнения и дороги, просто так их (мнения) не заработаешь.

Для начала работ по проектированию в доме, не сданном ГК, что нужно от будущего жильца?
___________
• Паспортные данные владельца квартиры или его доверенного лица для заключения договора;
• Правоустанавливающий/правообладающий документ на квартиру (копия).
• Сведения о планировке квартиры.
• Серия дома.
• Адрес дома.
• Примерное размещение электроприборов.
• Наличие тёплых полов, кондиционеров, джакузи, душкабин, водонагревателей.
Желательно знать:
• Мощность энергопотребляющих приборов.
• Предполагаемое кол-во розеток, выключателей, регуляторов.
• Иметь план квартиры с размещёнными на нём энергопотребителями,

Насколько я понял, УК должна будущему жильцу дать какие-то исходные данные, или я не прав?
___________
Правы, конечно
Этот документ - акт разграничения по электрике, в нём указываются необходимые данные для правильного выполнения проекта.

Che писал(а):

...Насколько я понял, УК должна будущему жильцу дать какие-то исходные данные, или я не прав?
___________
Правы, конечно
Этот документ - акт разграничения по электрике, в нём указываются необходимые данные для правильного выполнения проекта....

А этот акт разграничения по электрике дадут мне, если дом не принят ГК?

А этот акт разграничения по электрике дадут мне, если дом не принят ГК?
___________
Практически toucher

Сложившаяся практика - нет ГК - нет выдачи актов
Да, лажанулся я чуть-чуть

Но всё это поправимо.
Вместо акта разграничения можно предоставить проектировщикам копию однолинейной схемы по электрике на дом. Копия берётся или у нас, или в РТН МО в Химках.
Так же, если я правильно всё помню, с момента ГК до момента заселения проходит точно больше месяца. А за месяц до получения ключей можно не один, а 10 проектов сделать.
Так что получается следующее:
1. К моменту ГК собственнику надо представлять, какая у него будет планировка и какие электроустановочные изделия и приборы у него будут и где.
2. После ГК получить в УК акт разграничения
3. Обратиться в лицензированную организацию за проектом
ну и далее....

уважаемый Che
а можно попросить вас высказаться вот по такому вопросу

Ксю писал(а):

уважаемый Che
а можно попросить вас высказаться вот по такому вопросу

__________________
Ответил.
Правда, сначала с ошибкой

Уважаемый Алексей! Подскажите, пожалуйста, теплый пол нельзя устанавливать на балконе, а на лоджии можно? и необходио ли для этого согласование, если электричество идет от ближайшей розетки, а не от щитка. Спасибо.

Зайка писал(а):

Уважаемый Алексей! Подскажите, пожалуйста, теплый пол нельзя устанавливать на балконе, а на лоджии можно? и необходио ли для этого согласование, если электричество идет от ближайшей розетки, а не от щитка. Спасибо.

____________
Добрый день.

На лоджиях, как и на балконах, официально нельзя.

Алексей

Здравствуйте, Алексей!
Опять по поводу штроб (см. стр.2 и 6). Непонятно, как делать разводку под разетки, если не собираешься делать стяжку на пол (горизонтальные штробы не рекомендуются, а в межплиточный шов нельзя).

Шура писал(а):

Здравствуйте, Алексей!
Опять по поводу штроб (см. стр.2 и 6). Непонятно, как делать разводку под разетки, если не собираешься делать стяжку на пол (горизонтальные штробы не рекомендуются, а в межплиточный шов нельзя).

______________
Здраствуйте.
не рекомендуется - не значит запрещено
Ещё раз - чёткого запрещения нет. Кто будет придираться - попросите законы, это регламентирующее.
Есть рекомендации.
Соблюдать или не соблюдать - решать Вам.

С уважением
Алексей

Извините, Алексей. Еще вопрос. Может в стеновых плитах для ИП-46С предусмотрены горизонтальные гофры для прокладки проводов, чтобы жильцы не долбили их зря и не уменьшали прочность? Если есть, то на какой высоте?

Шура писал(а):

Извините, Алексей. Еще вопрос. Может в стеновых плитах для ИП-46С предусмотрены горизонтальные гофры для прокладки проводов, чтобы жильцы не долбили их зря и не уменьшали прочность? Если есть, то на какой высоте?

_________________
Добрый день.
На данный момент у меня таких сведений, к сожалению, нет.

Алексей

Алексей,

Я в своей 1-комнатной ИП46С обнаружил в отверстиях в стенах под розетки что-то подобное пластиковому гофру (трубка черного цвета) и кое-где достаточно толстую проволоку.

Вопрос: Может это заготовка для выполнения скрытой проводки путем протаскивания проводов внутри панелей? Если да, то как ей воспользоваться? Если нет, то что это такое?

Заранее благодарю.

Добрый вечер, Алексей !!!
Я с радостью закажу у вас проект, но пока у меня не будет проекта перепланировки не смогу. А проект перепланировки мне не сделают пока не будет обмеров БТИ. Замкнутый круг и под акцию я не попадаю. Думаю такие же проблемы есть у большинства купивших квартиру в домах И-155.
Не продлите ли Вы в связи с этим акцию для домов и-155?

Корпус 20, но секция не сдана ГК.

Алексей,

Я в своей 1-комнатной ИП46С обнаружил в отверстиях в стенах под розетки что-то подобное пластиковому гофру (трубка черного цвета) и кое-где достаточно толстую проволоку.

Вопрос: Может это заготовка для выполнения скрытой проводки путем протаскивания проводов внутри панелей?
________________
Скорее всего, фото бы...
Правда, ничего другого более предположить не могу

Если да, то как ей воспользоваться?
________________
Да любой электромонтажник расскажет.
Жёсткие провода большого сечения проталкиваются без проволки.
Тонкие еденичные провода протаскивают с помощью проволоки
Пучёк проводов тоже протаскивают с по мощью проволоки
Технология проста - зацепил провод за проволоку с одной стороны, потянул проволоку с другой
Всё

Заранее благодарю.
____________
Пожалуйста