Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

КИО писал(а):

Для информирования все и вся!
Читайте и не говорите, что не читали.
1. Ситуация с теплом, вид со стороны http://files.mail.ru/XHMFXY
2. Иск в Арбитражный суд МО со стороны ГеоТЭК http://files.mail.ru/878I75

Отлично, судебные тяжбы могут затянуться на несколько месяцев.

Чувствую я, придется нам померзнуть....

Был в областной прокуратуре на прошлой неделе, рассказал про нашу ситуацию, они мне говорят - пишите, будем разбираться. Только пишите сначала в Красногорскую, потом если от них ничего - нам.

Я вот тут что еще подумал.. как то в одном месте (далеко не в москве) воду всю отрубили почти на сутки, подвоз воды питьевой не организовали. Все закончилось для местной администрации звонком "дежурному по стране" и визитом зама Шойгу через день для разбора полетов. А воду дали через пол часа после звонка "дежурному по стране".
Думаю, замерзнуть мы не должны.

Kot_Vasya, не.. тут страшно другое. У нас отопления нормального не будет этой зимой уже точно. Будет номинальный нагрев для всего района.. котлов то не хватает. Т.е. тепло то пустят но вот какое это еще баальшой вопрос...

melvin01 писал(а):

Kot_Vasya, не.. тут страшно другое. У нас отопления нормального не будет этой зимой уже точно. Будет номинальный нагрев для всего района.. котлов то не хватает. Т.е. тепло то пустят но вот какое это еще баальшой вопрос...

Прошедшей зимой отопление было тоже номинальным. Приходилось включать конвектор.
Не хочется платить сотни баксов в год за некачественную услугу.
Можно ли и как отказаться от отопления?

Ну я прошлой зимой (с НГ) по дому в шортах ходил. Все батареи, которые работали , грели очень хорошо
Этой зимой такого уже не будет

А мы на Новый год вообще без отопления остались и никакого пересчета, видите ли не была создана комиссия, подтверждающая что отопления небыло, хотя Диспетчерская отвечала на вызовы, что сломался ИТП

leonid писал(а):

Не хочется платить сотни баксов в год за некачественную услугу.
Можно ли и как отказаться от отопления?

Конечно, лучше отказаться от отопления, а заодно и от ГВС, электричества и много еще от чего. Потому, что все это сделано не лучшим образом.
Наверное, дешевле и лучше отказаться от услуг УК, организовать ТСЖ, самим обслуживать дома, поставить в район собственную газотурбинную установку и покупать только газ и холодную воду. Но сейчас район спроектирован так, что без котельной жизнь в нем невозможна. И хотя отапливаться и греть воду электричеством не намного дороже, но на квартиру в постоянном режиме выделено 2 кВт, и сеть не справится. А без тепла зимой можно погубить систему водоснабжения и отопления дома.
Остается старая добрая буржуйка и вода из проруби (благо река рядом).

Предлагаю оставаться в здравом уме и не доводить ad absurdum.
Основная цель - "проголосовать рублём" против плохой услуги.

Отказываться от электричества, холодной воды и канализации считаю неразумным.
А вот по поводу учёта и доставки тепловой энергии в квартиру наиболее эффективным выходит именно электричество.
В стране-мегаэкспортёре газа такого, конечно, быть не должно, но происходит, потому что с газом и мазутом "недовесить" проще.
С электричеством всё точнее и формальнее. Электросчётчики у всех стоят, срок службы у них на порядки дольше таковых на горводу и отопление. Напряжение тоже очень просто контролируется.
А вот посчитать реально потребленные своей квартирой калории от отопления - намного сложнее. С отоплением и ГВС УК очень просто может недодавать калории, понижая температуру воды в трубах. Воровать же напряжение в сети - вряд ли.

По факту зимой отапливаюсь конвектором + общим теплом дома. Рассматриваю ИК обогреватели как ещё один вариант экономного и эффективного способа отопления.
ГВС уже полтора месяца как сам себе бойлером обеспечиваю.
При коэффициенте 0.3, 14кВт дают 4.2кВт.

При всём сказанном, подчёркиваю, что не снимаю с УК оплачиваемую нами обязанность поддердивать системы здания в рабочем состоянии, отапливать общие площади здания и не допускать промерзания конструкций и труб.

А что за коэффициент 0.3 ?

Все же хотелось бы понимать, горячей воды нет потому что с котельной проблемы или потому что у УК долги?

Мне бы не хотелось обнадеживать наивных чукотских юношей, надеющихся обойтись электрическим отопление, но я приведу небольшой расчет. Возьму 21 корпус.
Согласно проекта отопления, дом потребляет в расчетном режиме (-28 град.С) 1340 мКал/час это 1558 кВт/час. Вводим коэффициент использования тепла, он зависит от среднемесячной температуры наружного воздуха(Тнар), к=(18-Тнар)/(18-(-28)), среднюю температуру месяца берем из справочника климатологии, отопительный сезон начинается с 8 град. С. Итак имеем январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь, декабрь (соответственно 0.61,0.59,0.48,0.30,0.30,0.43,0.55).
Итак, перемножаем 1558 на коэффициент на 24 часа на 30 или 31 день и на 7 месяцев (или на 24 часа и на 200 дней) и получаем 3692317,076 квт в год делим это на кв.м дома 22536.1 и получаем 164 кВт в год на один кв.м. Вот теперь перемножайте на свои кв.м и на 2 руб. и получите сумм, котоую надо заплатить за отопление. И это не считая того, что никто не даст дополнительные полтора мВт электричества только на один дом.

Давайте перемножим 164 кВт.ч х 1,72 руб/ кВт.ч (среднесуточная цена электричества) = 282 руб/м2. Сейчас мы платим за отопление 20,16 руб/м2 в месяц, или в год 20,16 руб/м2 х 12 месяцев =253 руб/м2. Разница не существенная, но при электрическом отоплении есть связь между полученным отоплением, и расходами за него. В межсезонье до -5 С можно обогреваться кондиционером, где кВт тепла будет стоить еще меньше. Стоимость ГВС вообще не в пользу центрального. При наличии водосчетчика горячую воду нам продают за 94,54 руб/м3. Стоимость самой воды 13,57руб,м3. За подогрев с нас берут 80,97 руб/м3. Допустим температура горячей воды в кране 55 С, холодной 20 С,
Для нагрева такого кол-ва воды с помощью водонагревателя надо: 1,163Вт.ч х 1000 литров х 35 С=40,7кВт.ч. Т.е. 40,7кВт.ч х 1,72 руб за кВт.ч = 70руб.
Проблема в том, что, как вы правильно говорите , столько электроэнергии нам не дадут и домовые сети нашего дома на это не рассчитаны. Электрическое отопление поможет только как дополнительное, особенно тем счастливчикам кому дали 4,2 кВт постоянной мощности.

При всём сказанном, подчёркиваю, что не снимаю с УК оплачиваемую нами обязанность поддердивать системы здания в рабочем состоянии, отапливать общие площади здания и не допускать промерзания конструкций и труб.

как можно проголосовать рублем в этом случае?
во всем техобслуживании и управлении - ОТОПЛЕНИЕ ЭТО САМОЕ ВАЖНОЕ И ЦЕННОЕ!
Прошу ДЭЗ предоставить официальные ответы из инстанций по ГВС и ТЕПЛУ.

Не въезжаю до конца в схему теплоснабжения района. В каких отношениях меж собой состоят УК, Стройсети и ГеоТЭК ? И кто из двух последних должен платить поставщикам газа?

IMHO :
1.УК, Стройсети и ГеоТЭК - очевидно дети СУК.
2.Значит могут между собой делать разные схемы.. например УК покупает по заниженной цене, выводит деньги,
грохает ГеоТЕК...
3.Могут между собой фиктивной доказательной базой типо писем со входящими, которые используют в черном пиаре.
Видимо ГеоТЭК как выработчик энергии должен платить за ГАЗ.

Еще схема самая прозрачная - УК РИСУЕТ ОБЛАКА В ПЛАТЕЖКАХ.
Жильцы платят только за реальные вещи, но УК платежки не детализирует и берет деньги только за ОБЛАКА! За газ и тепло не остается... Долги растут как снежный ком.
Патовая ситуация, далее еще только усугубляющаяся!

ВОПРОС КАК ПЕРЕВЕСТИ КОТЕЛЬНУЮ В ТЭК И ТОГДА ПО ЗАКОНУ ГАЗОВИКИ НЕ СМОГУТ ЕЕ ОТКЛЮЧИТЬ?

УК вряд ли может сказать правду - он в долевке вместе с СтройСетями и ГеоТЭК.
А вот от ДЭЗ очень хочется услышать в какие официальные инстанции отправлены запросы?
Какие сроки рассмотрения?
Если ждать решения судов, то мы потеряем трубы и нашу собственность!

То что Стройсети - дочка СУ-155 - это у них на сайте написано.
Стойсетям принадлежит котельная.
А ГеоТЭК - это что за зверь ? Если котельная у Стройсетей, то почему считаеться, что тепло поставляет ГеоТЭК ?

Я мог попутать.. одни из них трубы, другие котельная. Иск по долгу за тепло именно от ГеоТЕК к УК.
IMHO Никого с улицы в этот бизнес не пустят, это все дети СУ..

Serezhik писал(а):

При всём сказанном, подчёркиваю, что не снимаю с УК оплачиваемую нами обязанность поддердивать системы здания в рабочем состоянии, отапливать общие площади здания и не допускать промерзания конструкций и труб.

как можно проголосовать рублем в этом случае?
во всем техобслуживании и управлении - ОТОПЛЕНИЕ ЭТО САМОЕ ВАЖНОЕ И ЦЕННОЕ!
Прошу ДЭЗ предоставить официальные ответы из инстанций по ГВС и ТЕПЛУ.

Вот об этом и размышляю.
Есть же ещё нехилая статья "Сод. и ремонт", по которой я оплачиваю больше, чем за отопление и ГВС. Этого им недостаточно для техобслуживания и управления?